2023年-有关解除租赁合同汇编5篇.docx

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1、有关解除租赁合同汇编5篇解除租赁合同篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于 年 月 日签订合同（以下简称“租赁合同”）， 甲方将坐落于的土地租凭给乙方作一茶楼之用。上述租赁合同约定 的租赁期为年 月 日起至年 月 日止。现因租凭合同期限已满，甲方提出（口清理/整改/口撤除）和终 止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租 赁合同及补充协议：一、租赁期间，除甲方已有建筑和设施外，在该土地上新建、新 搭设的所有建筑和其他设施与甲方无关，租凭期以满，甲方如要求撤 除乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合，甲方 可自行撤除，造成的所有费用和物

2、品损坏由乙方承担。二、未缴纳的费用乙方在租凭期间的所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、 水电费等应在租赁合同解除当日全部缴纳，双方不再追究任何法律责 任，如因未缴纳造成的费用和损失，甲方将追究法律责任并要求赔偿 经济损失。三、补充协议四、本协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生 效。五、协议生效本协议于 年 月曰在 签订。甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证：身份证：法定（授权）代表：法定（授权）代表签署日期：签署日期：解除租赁合同篇220xx年7月，沈女士在本市某小区购置了一套门面房，本来打 算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，无法经营。于是沈女士 就将

3、该门面房先出租给俞先生，双方签订了租赁合同。该租赁合同约 定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，20xx 年8月5日至20xx年8月4日止，月租金为9000元。20xx年8月， 该租赁合同约定的租赁期限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也 没有收回该门面房，但双方并没有另行签订书面的租赁合同。20xx 年2月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租给俞先生的门面房自 己用，也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系，而且要求俞先生 支付自20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。俞先生认为 双方对给付租金的期限未明确约定，按照惯例是每年年底给付上年租 金。对于20xx年的租金，其应

4、在20xx年年底前给付，现在还未到给 付期限，沈女士就要求解除租赁关系，支付租金是没有道理，故不同 意沈女士的要求。双方协商不成，无奈之下沈女士起诉至法院。评析根据合同法等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个 月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定 期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。租 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。在本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承 租人的俞先生继续使用租赁房屋，而且沈女士对此没有提出异议，虽 根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不

5、定期，而且双方 对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中， 双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故 法院应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁 关系，沈女士和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双 方间的房屋租赁关系的请求，法院应予以支持。当然沈女士要求俞先 生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。解除租赁合同篇3甲方：乙方：甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第号商 铺的商铺租赁合同，原所签订的合同期由20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意

6、提 前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商 铺租赁合同达成以下协议，以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的 大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同于20xx年xx月xx日提 前解除。二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费 用，如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消 防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏 应照价赔偿。四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何 损

7、失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后, 给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中 乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖 原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责 保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束, 双方不得再依该商铺租赁合同追究对方的法律责任。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:广州市xxx物业发展有限公司乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人或

8、委托代理人：联系电话:x联系电话：联系地址:x联系地址：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日解除租赁合同篇4XX先生（女士）：我与你于XX年XX月XX日就位于XX市XX区XX街XX号XX区 XX号楼（具体门牌号）的房屋签订的租赁合同，现依据合同法 和租赁合同第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知 解除租赁合同。望收函后10日内，迁出该房屋。否则我将依照中华人民共和 国合同法及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此 产生的一切法律后果，由阁下自行承担。特此通知！XXX20xx年X月X日解除租赁合同篇5通知人：解除租赁合同通知书：贵我双方于 年 月 日签订了租赁合同，但贵方在合同履行 过程中存在如下违约行为，根据口租赁合同第条/口合同法 第 条的规定，我方可解除租赁合同。现我方决定自即日起解除 双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据租赁合同第 条承担违约责任。特此通知。通知人：时间：