租赁房屋合同模板7篇.docx

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1、租赁房屋合同模板7篇租赁房屋合同最新模板精选篇1甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规 定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的 租赁达成如下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲 方拥有完全所有权。第二条该房屋坐落于 市高新区追日路9号汉北工业园号房，建筑面积210平方米。房屋及门窗完好，水、电供 应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条租赁期限自年 月 日至年 月 日止。如续租，乙方 须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续 租，乙方须在租赁期满前15日通知甲

2、方。第四条房屋租金每月人民币元整。房租每年结算一次，付 款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金元。甲方收款 后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙 方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情 形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 须按年度向对方缴纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行

3、 负责，甲方不承担任何连带责任。第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任。第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订 补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。第十八条本合同共两页一式 份（另附甲乙双方身份证复印件一份），甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：年 月 日 年 月 日租赁房屋合同最新模板精选篇5出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商，就房屋

4、租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：路 弄一号室；房型规格;居住面积平方 米；2、室内附属设施A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、 吊扇、音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月一日起至 年 月日；2、房屋租金：每月 元人民币；3、付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费 由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋使用权、乙

5、方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上 费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方 租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲 方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方

6、有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方, 并配合甲方及时给予修复。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。其它说明出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月 日租赁房屋合同最新模板精选篇6出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发

7、展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率， 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同 意签订租赁合同，合同条款如下：、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋,建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用，深圳经济特 区房屋租赁合同书。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2,（房厅 或间）出租给乙方，作使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：年 月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月 （季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元, 作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调

8、节税、土地使用费、出 租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方 负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋， 并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过 失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经 济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维 修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合 同则自然终止，双方有关问题可按

9、有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收 回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍 返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲 方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第 三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲 方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解 决；协商不成，

10、可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执 一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均 具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年 月 日签订于深圳经办单位：（签名盖章）经办人：年 月日租赁房屋合同最新模板精选篇7出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、深圳市房屋租赁条例（以 下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方 出租给乙方的房屋座落在 深圳市区_（以下简称该房屋）。该房屋出

11、租实测建筑面积 为 平方米，房屋用途为,结构为 o甲方已向乙方出示：房屋所有权证：O二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定 须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至年 月 日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙 方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提 出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付

12、方式和期限4.1甲、乙双方约定，出租月租金总计为一元人们币。该房 屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协 商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 定。4. 2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4. 3乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支 付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲 方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用 外，剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用

13、该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、等费用由 承担。5.3 承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方 式和时间：O六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。6.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该房屋的影响。6.3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得 甲方的书

14、面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方 增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面 约定。七、房屋返还时的状态1.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的.租期届满后 的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 一日，乙方应按 元/天，向甲方支付该房屋占用期间的使用费。1.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时， 应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8. 1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在 租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全 部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.1

15、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承 租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后， 该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同 并继续履行本合同。8.2 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知 乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9. 1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任:担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用， 否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退 还，且可以追究乙方的.违约责任。第六条合同期满后乙方对房屋

16、现状如无损毁及拖欠费用，该 押金全额退还乙方（押金无利息）。第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同 意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八条 其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如 有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除 合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方 并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将 公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。第九条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方 不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还;在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的

17、剩余租金， 并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份, 均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙 方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损 失的。甲方：（盖章）

18、法定代表人签名：一年月 日乙方： （盖章）年 月 日甲方：乙方：年 月 日 年 月日租赁房屋合同最新模板精选篇2出租方（甲方）身份证号码：承租方（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年 月 0,计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初 日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时

19、，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的.权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同， 须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年月 日租赁房屋合同最新模板精选篇3出租方（甲方）：,男/女，联系电话：承租方（乙方

20、）：,男/女，联系电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:、甲方将位于 市小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，总计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。乙方向甲方按 季度支付租金，年 月 日支付下个季度房屋租金，押金为元。 房屋租赁到期后，甲方再退还押金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、 有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时，乙方须交清欠费。乙方实际产生的水电费，按每月分期付款 到上交水电费的专用银行账户（甲方提供）。如果乙方因拖欠费用, 出现人为断电断水现象，一切后果乙方承担。四、乙方不得随意损

21、坏房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续 签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方因某种原因（如涨价、拆建）提出终 止合同，需提前个月电话/书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书。如甲方或乙方违约或乙方损坏物品（见附件）.双方协定 赔偿。乙方到期不租，提前一个月费用结清。如不按期交房租视违约，甲方有权提出让乙方退房。七.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿 给甲方。不可抗

22、拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。八.乙方在承租期间不得改变房屋用途。未经甲方允许，乙 方不得转租或调换他人居住使用。由此造成的法律纠纷和经济损 失均由乙方承担。九.其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双 方各执一份。自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守，不得违约。十.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成, 可向法院起诉。十一.房租费和押金以合同及当年收费为准，不会改变。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月日租赁房屋合同最新模板精选篇4甲方（出租方）：姓名：身份证：地址：电话：乙方（承租方）：姓名:身份证:地址：电话

23、：根据中华人民共和合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致 的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第 层, 共 套（间）。第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度， 可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（币）元整， 租金按月结算，由

24、乙方于每月的 日一次付清给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装 修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资 由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房

25、屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任,1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方， 如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在 合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3、欠租金累计达 个月；4、利用承租房屋进行违法活动；5、故意损坏承租房屋；第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，