建筑装饰工程施工合同3.docx

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1、建筑装饰工程施工合约（乙种本）发包方（合约甲方单位）：承包方（合约乙方单位）： 按照中华人民共和国经济合约法和建筑安装工程承包合约条例的规定, 结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1. 1 工程名称:1 . 2 工程地点：1 . 3 承包范围：1 . 4 承包方法方式：1 . 5 工期：本工程自 年一月一日开工，于 年月日竣工。1 . 6 工程质量： 1 . 7 合约价款（人民币大写）：9. 7未办理质量验收手续，合约甲方单位提前使用或擅自动用，造成损失 由合约甲方单位负责任。9 . 8 因一方原因，合约无法继续履行时，应通知对方，办理合约终止协议, 并由责任方赔偿对方由此造成

2、的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1 本合约在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下, 双方可采取协商解决或请有关机构部门或科室进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合约在 执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人不在本合约约定仲裁 机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修服务或保险时，应另订协议。12.2 本合约正式两份，双方各执一份。副本 份，合约甲方单位执份，合约乙方单位执 份。12.3 本合约履行完成后自动终止。12.4 附件(1 )施工图纸或作法说明(2

3、)工程本次项目一览表(3)工程预算书(4)合约甲方单位提供相关货物清单(5 )会议纪要(6 )设计变更(7 )其他合约甲方单位(盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章)： 合约乙方单位(盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章)： 法定代表人：代表人：机构公司地址：联系方法方式:法定代表人：代理人：机构公司地址：联系方法方式：公司传真：公司传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行： 户名：户名：帐号：帐号：年月日 年 月 日附表一：XX X工程合约甲方单位供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号机构数量单价供应时间送达地点重要 备注第二条合约甲方单位工作2. 1开工前 天，向合约

4、乙方单位提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向合约乙方单位进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向合约乙 方单位提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工 所涉及的各种申请、批件等手续。2 . 2指派 为合约甲方单位驻工地代表，负责任合约履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理质量验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3 委托 监理责任公司进行工程监理，监理责任公司任命一为总监理工程师，其职责在监理合约中应明确，并将合约副本交合约乙方单位 份。2. 4负责任保护好周围建筑物及装修、设备管线、

5、古树名木、绿地等不受 损坏，并承担相应费用。3. 5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责任到有关机构部门或科室办理相应审批手续。2 . 6协调有关机构部门或科室做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 承担相应费用。第三条合约乙方单位工作3. 1参加合约甲方单位组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交合约甲方单位审定。3. 2指派 为合约乙方单位驻工地代表，负责任合约履行。按相关要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由合约乙方单位负责任的各 项事宜。3 . 3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明进行施工，做

6、好各项质量检查记录。参加竣工质量验收， 编制工程结算。4 . 4 遵守国家或地方政府及有关机构部门或科室对施工现场管控的规定， 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保 卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围机构（住户）的关 系。3. 5 施工中未经合约甲方单位同意或有关机构部门或科室批准，不得随意 拆改原建筑物结构及各种设备管线。4. 6 工程竣工未移交合约甲方单位之前，负责任对现场的一切设施和工程 成品进行保护。第四条关于工期的约定5. 1合约甲方单位相关要求比合约约定的工期提前竣工时，应征得合约乙 方单位同意，并支付合约乙方单位因赶工采取

7、的措施费用。6. 2 因合约甲方单位未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。7. 3 因合约乙方单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延。8. 4 因设计变更或非合约乙方单位原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及质量验收的约定9. 1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及质量验收规范(JGJ73 9 1)、建筑安装工程质量检验评定统一标准 (G B J 3 0 0 一一 8 8)等国家制订的施工及质量验收规范为质量评定质量验收标准。10. 2 本工程质量应达到国家质量评定合格

8、标准。合约甲方单位相关要求部 分或全部工程本次项目达到优良标准时，应向合约乙方单位支付由此增加的费用。11. 3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与质量验收手续。 合约甲方单位不按时参加隐蔽工程和中间工程质量验收，合约乙方单位可自行质量 验收，合约甲方单位应予承认。若合约甲方单位相关要求复验时，合约乙方单位应 按相关要求办理复验。若复验合格，合约甲方单位应承担复验费用，由此造成停工, 工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由合约乙方单位承担，但工期也予顺 延。5. 4由于合约甲方单位提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由合约甲方单位承担，工期顺延。5. 5 由于

9、合约乙方单位原因造成质量事故，其返工费用由合约乙方单位承担，工期不顺延。5. 6 工程竣工后，合约乙方单位应通知合约甲方单位质量验收，合约甲方单位自接到质量验收通知日内组织质量验收，并办理质量验收、移交手续。如合约 甲方单位在规定时间内未能组织质量验收，需及时通知合约乙方单位，另定质量验 收日期。但合约甲方单位应承认竣工日期，并承担合约乙方单位的看管费用和相关 费用。第六条关于工程价款及结算的约定6 . 1双方商定本合约价款采用第 种：（1）固定价格。（2 ）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括有关内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调 整和竣工结算。

10、6 . 2 本合约合约生效后，合约甲方单位分 次，按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分一次进行拨款 金额6. 3 工程竣工质量验收后，合约乙方单位提出工程结算并将有关资料送交 合约甲方单位。合约甲方单位自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异 议，视为同意。并在 天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7. 1本工程合约甲方单位负责任采购供应的材料、设备（见附表一），应 为符合设计相关要求的合格生产产品，并应按时供应到现场。凡约定由合约乙方单 位提货的，合约甲方单位应将提货手续移交给合约乙方单位，由合约乙方单位承担 运输服务费用。由合约甲方单位供应的材料、设备发生了质量问题或

11、规格差异，对 工程造成损失，责任由合约甲方单位承担。合约甲方单位供应的材料，经合约乙方 单位质量验收后，由合约乙方单位负责任保管，合约甲方单位应支付材料价 值%的保管费。由于合约乙方单位保管不当造成损失，由合约乙方单位负责 任赔偿。8. 2 凡由合约乙方单位采购的材料、设备，如不符合质量相关要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由合约乙方单位负责任。第八条有关安全生产和防火的约定9. 1合约甲方单位提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国 消防条例和有关防火设计规范。10. 2 合约乙方单位在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工人安全操作规程、中华

12、人民共和国消防条例和其它相关的法规、 规范。11. 3由于合约甲方单位确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，合约甲方单位应承担由此产 生的一切经济损失。8. 4由于合约乙方单位在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条 例，导致发生安全或火灾事故，合约乙方单位应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9. 1由于合约甲方单位原因导致延期开工或中途停工，合约甲方单位应补 偿合约乙方单位因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，合约甲方单位支 付合约乙方单位 元。合约甲方单位不按合约的约定拨货款支付，每拖期 一天，按货款支付额的%

13、支付滞纳金。9. 2由于合约乙方单位原因，逾期竣工，每逾期一天，合约乙方单位支付 合约甲方单位 元违约金。合约甲方单位相关要求提前竣工，除支付赶工措 施费外，每提前一天，合约甲方单位支付合约乙方单位 元，作为奖励。9 . 3 合约乙方单位按照合约甲方单位相关要求，全部或部分工程本次项目 达到优良标准时，除按本合约5. 2款增加优质价款外，合约甲方单位支付合约乙 方单位 元，作为奖励。10 . 4 合约乙方单位应妥善保护合约甲方单位提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9. 5合约甲方单位未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由合约甲方单位负责任并承担损失。12. 6 未经合约甲方单位同意，合约乙方单位擅自拆改原建筑物结构或设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由合约乙方单位负责任并承担损失。