2023年-有关住宅出租合同3篇.docx

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1、有关住宅出租合同3篇住宅出租合同篇1甲方：（住房产权所有者，以下简称甲方）乙方：（住房承租者，以下简称乙方）乙方自愿承租甲方住房二室二厅，根据中华人民共和国合同法, 本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房，出租给乙方使用。 甲方住房不漏水，完整无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。二、甲方住房租金为伍仟伍佰元整，在签定合同时一次性交清， 乙方不得自行将房屋转租他人使用。三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设施（空调 一台、热水器一台、冰箱一台、家具一套）如有损坏乙方必须赔偿甲 方损失。租赁期满，乙方不再续租,所添加的附属设施不得自行拆除，

2、 甲方不负担乙方任何经济补偿。四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年，从二O 一六 年五、乙方租用甲方住房，必须依法遵章守纪，如有违纪违法行为， 甲方概不承担任何责任。六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安全事 故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。的甲方损失进行赔偿。（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲 方支付月租金总额%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方 造成的损失。第十一条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，

3、互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条合同生效1.本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式 一份，双方各执一份。3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定 与本合同具有同等法律效力。第十三条争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，出租方（甲方）（签章）：身份证号码：住址：邮编：请求司法解决。承租方（乙方）（签章）:身份证号码：住址：邮编：电话:签约日期:电话：签约日期:七、乙方另交押金 贰仟 元，房屋完好，退房时退押金。七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。八

4、、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年月日 年月日住宅出租合同篇2出租方（甲方）姓名：身份证：联系号码：承租方（乙方）姓名：身份证：联系号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：；房型规格；出租房屋面积共 平方米；2、室内附属设施：a：电器：（价值元）；b：家俱：（价值元）;二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自年 月 日起至年 月日；2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用；3、房屋租金：每月 元（大写）人民币；4、付款方式

5、：按(季度、月、年)支付，每月 日前进行支付; 另付押金元(大写)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方， 不计利息;第一次付款共计 元(大写)；5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫 生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；甲方扣除押 金做赔偿。(2)乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空 置费(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(4)乙方无故拖欠房屋租金达10天；(5)连续两个月不付

6、所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、 电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方查看，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方 可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工

7、作，如 发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复；8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因 此发生事故乙方应负全部责任；9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日住宅出租合同篇3出租方：以下简称甲方承租方：以

8、下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于西安市 区小区号楼 层室，房屋结构为,建筑面积 平方米，使用面积 平方米，甲方将该房屋出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期限为 年，自 年月日甲方将房屋交付乙方使用起至 年一月一日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式1 .甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）元整；2 .租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付；3 .乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大

9、 写）元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每 半年结算一次，支付应在付款期末前一天支付。第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将出租房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的承诺1 .甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全 部责任，负责赔偿；2 .乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明 材料的，甲方应予以协助。第六条相关费用1 .租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线 电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时 按照物业的有关要求负担；2 .甲方已交付

10、的物业费等费用 元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；3 .租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费, 则由甲方从保证金中直接扣除。第七条出租房屋修缮和使用1 .甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方 安全正常使用。2 .甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积 极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供 维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；3 .乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当 造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲 方损失。4 .乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因

11、疏忽未及时发现设 备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙 方自行承担。5 .在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其 用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面 同意。6 .租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙 方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方 交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。第八条出租房屋的转让与转租1 .租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在一个月前书面通知 乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2 .租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的 房屋所有人和乙方继续有效。3 .

12、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4 .合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第九条合同的变更、解除和终止1 .租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2 .有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前一日书面通知 乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；(2)乙方所欠各项费用达(大写)元以上；(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重 损坏的；(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。3 .有下列情形之一，乙

13、方有权解除本合同并提前一日书面通知 甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达一日以上；(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使 用出租房屋的；4 .租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房 屋退还甲方。搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所 有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可申请强制执行。5 .租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同 到期日前一月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后一日内 作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房 屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋

14、租赁价格。第十条违约责任1 .甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按 照本合同月租金额的一%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以 外的乙方损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房日，应向乙方支 付月租金总额%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损 失。(3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应 按照本合同租金总额的一%向乙方支付违约金，还应对超出违约金 以外的乙方损失进行赔偿。(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维 修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2 .乙方违约责任(1)乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额%的滞纳金。(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一日，应按照上述费用总额的%向甲方支付滞纳金。(3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外 的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按 照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以 外的甲方损失进行赔偿。(4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照 本合同租金总额的一%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外