2023年-有关仓库租赁合同集锦九篇.docx

《2023年-有关仓库租赁合同集锦九篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关仓库租赁合同集锦九篇.docx（28页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关仓库租赁合同集锦九篇仓库租赁合同篇1甲方：乙方：根据合同法的相关条款，双方协商一致,签订本合同予共同信守。一、租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面 积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从20xx年3月6日期 至20xx年3月6日止。二、租金仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计 肆万零伍佰元整人民币（租金必须在租赁期间生效交付）下次的租金 应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。 店面押金壹万元整人民币。四、租赁责任乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、 乙方在租赁期间不得擅自改变本仓库借口，未征得甲方书面同意

2、，否 则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期 满后不得拆除，得归甲方所有，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可 移动设备归乙方所有。此而免责。第六条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议, 应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同 意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方（印章）：乙方（印章）：负责人（签字）：负责人（签字）：电话：电话：签订时间：年

3、 月 日仓库租赁合同篇4出租方（甲方）：承租方（甲方）：证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米;本租赁物的功能为,包租给乙方 使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租 赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙

4、方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的, 分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元，库房的电费按每度电 元。2、房租按月交付，乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲 方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不 当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的

5、一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部 分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容 必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2

6、、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回 租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，

7、提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物。出租方（签字）： 承租方（签字）：时间：时间：仓库租赁合同篇5出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法及其它相关法律规定，甲、乙双 方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的场地出租给 乙方使用事宜订立本合同。1、甲方将其合法拥有的坐落于郑州市市金雀路188

8、号出租给乙 方，其中场地600平方及一间办公室，每月租金为2500元整。2、乙方租赁场地用于存放商品车辆（含微型轿车）。3、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变场地的建筑结构和用途。4、本合同租赁期为年 年日止。在本出租合同生效之日内起，甲 方将场地交付乙方使用，租金自场地交付之日起开始计算。5、租金每月交纳方式，自合同签订之日起5日内将当月租金2500 元（二千五百元整）交付甲方。甲方不提供租赁发票，场地租赁税费由 乙方承担。6、甲方应保证场地消防、治安、卫生等方面的安全条件，并保 证乙方商品车辆的安全；乙方使用中，调动车辆时需通知甲方，无乙 方人员或调

9、车单时，甲方不允许调动，晚上乙方可安排人员和甲方共 同承担夜间安全。8、甲方为乙方租赁的场地安装水、电表，在租赁期内，场地所 产生的水、电费由乙方按月向甲方交纳。9、合同期满1个月前，在同等条件下，乙方有优先租赁权，乙 方未续租，合同到期自行终止，甲方有权收回乙方所租场地，乙方添 置用于经营所有的可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后5日内全部搬离。10、在租赁期间，乙方发现该场地损坏或故障时，应及时通知甲 方，甲方应在接到乙方通知后的当日进行维修。逾期不维修的.，乙 方可代为维修，费用由乙方承担。11、如因不可抗力因素致场地严重受损，或乙

10、方承租的场地被征 收、征用或被拆迁的致使本合同不能继续履行的，甲方终止合同，不 承担乙方其他损失，本合同自行终止，甲、乙双方不承担违约责任。12.甲方保证1）甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁 合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地 未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。2）甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进 行相关报批手续时不会受到阻碍。3）租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权 产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的, 应承担赔偿责任。13.违约责任：1）任一方违反本合同中不具时间限

11、制的保证、承诺、责任或其它 义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造 成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失；2）本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自 解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并退还乙方所缴 纳租金。14、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。15、本合同一式两份,双方签字盖章后生效。甲乙双方各持一份， 具有同等法律效力。甲方（公章）：代表人：乙方（公章）：代表人：签约日期：仓库租赁合同篇6合同当事人：出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：现乙方已对本合同项下所述的厂房作现

12、场实地视察，经甲乙双方 充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条物业位置、用途、交付使用标准1、甲方将座落在 的厂房（房地产权证号：，以下简称:该厂房）， 建筑面积m2,出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂 房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫 生等管理制度。2、该厂房的用途为，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书 面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报, 并承担全部费用。第二条租赁期限1、租赁期限：租赁年限为年，即从年 月 日至年 月 日止。2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，第三条租金1、首年该厂房

13、租金为人民币每平方米（元/疔），即该厂房每 月租金合计为人民币，（小写：元）；第年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之 捌：即年 月 日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写元）；第年，年 月 日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写 元）。2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合， 税金由乙方负担。3、甲方必须在年 月 日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始 缴交日期自年 月 日起。乙方必须在每月 日前缴交当月租金给甲方。第四条履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币元整（小写：元）、 保证金人民币 元整，（小写：元）给甲方，该保证金在租赁期届满 且乙方付清水

14、电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由 甲方不计利息原额返还给乙方。第五条其他费用1、甲方负责提供 千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方 负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气 开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若 因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关 法律责任一概由乙方负责。2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责， 如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部 门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方 按照地方有关部

15、门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则 按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、 电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理, 造成损失、损害的，由乙方负责。4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运 费用和装运车辆由乙方自理。第六条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方 享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反， 甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任

16、及 经济损失。第七条维修、养护乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建 筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的， 乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采 取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必 须按照实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方原因造成该厂房损坏或 对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。第八条装修改造1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲 方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责 任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。2、由于乙方擅自

17、改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者 造成损害的，一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门 的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方 负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、 施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动 的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走;不可分割、移动 的装修物（包括但不限于电线、电缆、水管等）及有关设施（包括但不 限于电梯等），无偿归甲方所有。6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的不 可分割

18、、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造五、在租赁期间，乙方应对该场所进行安全管理，因安全措施 不当等原因造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。六、在该协议履行期间，若一方违约，必须赔偿对方违约金壹 万元。七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场 价格同等条件下由乙方优先。八、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：身份证号：联系电话：年月日乙方：身份证号：联系电话：年日月仓库租赁合同篇2出租方（甲方）：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：承租方（甲方）：营业执照：地址：邮编：法定代表人：电话：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议：一、租赁厂房情况甲方将

19、位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米;本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行, 成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分 割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。第九条厂房返还合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求 天内迁出并将物 品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金 三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并 不承担保管义务，一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的 器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方 如有损坏应维修及赔

20、偿。第十条双方权利义务1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证 照，并承担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造 成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关 手续。4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工 人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承担，并赔偿由此给 甲方造成的损失。5、在租赁期内，乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面 的合格证或资格证，相关费用由乙方承担，并确保在租赁期间，其有 关生产活动必须符合国家及行

21、业标准，按有关规定安全生产。如有高 度危险性机器设备进厂或参与生产，必须书面知会甲方并由乙方为主 导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高 度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经 营的项目的安全标准，达到有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方 的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及 法律责任由乙方自行承担，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方 承担一切经济及法律责任。6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责 自行承担。7、租赁期间，乙方因自身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯) 造成的损坏及安全责任事故，由乙方承担一切

22、经济及法律责任。第十一条合同的变更、解除和违约责任1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方 签字盖章后生效。2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：(1)发生不可抗力，本合同无法继续履行；(2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征 用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的；(3)甲、乙双方协商一致的。发生上述情形的，双方互不承担损害赔偿责任，双方结清款项, 甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损 失。4、乙方中途无故单方面解

23、除合同的，甲方不予退还履约保证金 及已交租金。5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解 除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：(1)合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从 事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠 正的；(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物 业作设定任何担保、抵押的；(3)乙方逾期缴纳租金超过日，或累计三次逾期交纳租金的，因 违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额 的。计付违约金；(4)乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物 业或设施严重损坏的；(5)乙方未经甲方书面同

24、意擅自对该物业进行装修的；(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日 起解除，乙方除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲方 造成的一切损失。6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利 益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。第十二条其他约定：1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿 的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补 偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以 本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日（以

25、邮戳为准）10日 内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方, 否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。第十三条争议解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协 议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成 向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效 力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。第十五条 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方乙方：年 月日年 月日仓库租赁合同篇7一、订立合同双方出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地

26、址：三、储存商品名称：四、租赁面积：平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至年月日止。五、租金及交付方式1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元 整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期 满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲 方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防 鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损 失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网

27、 等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留 的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方 应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商 合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份

28、，签字并盖章（或按指印）后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员 会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双 方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内 容均视为违约。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：联系方式：联系方式：年月日年月日仓库租赁合同篇8甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在 平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商一致，签 订本合同。第一条 租赁货场的范围、面积第二条租赁期限：自年 月 日至年 月 日。合同期内，甲方 不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的

29、违约金。若乙方中途终止 合同，当年剩余租金不予退还。第三条租金及水、电费1、该货场年租赁金为元整。每半年支付一次租金，合同签订时 首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。第四条甲乙双方的权利和义务1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。2、甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁范围及经营不受 任何第三人的权属主张和非法干涉。涉及第三方的纠纷问题，由甲方 负责解决。第五条解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条 本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（公章

30、）:甲方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:仓库租赁合同篇9甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有 关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原 则，订立本租赁协议：一、租赁范围：甲方将位于的仓库，面积 平面方自愿租赁给乙方使用，乙方同 意租赁。二、租赁期限：租赁期为个月，（自20_年日起至年月 日止）。三、租金数额及付款方式：1、每年租金为元整）。2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在协议签订后十日 内支付前六个月的租金，后六个月租金在9月1日之前支付。四、甲方权利和义务：1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证

31、件，并向乙方提供该证 件的复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲 方应出面解决。3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承担。3、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方 可以终止合同，收回房屋。六、合同的变更、解除、续租：1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同 意，否则不能变更。2、如一方欲解除合同，需提前1个月向对方送达书面通知，待 双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。3、合同期满后，如续租，双方应另行

32、协商并签订续租合同。在 同等条件下，乙方有优先租赁权。4、在合同期内，如遇拆迁，对乙方造成实际损失，由拆迁单位 直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。七、违约责任：租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方 应向守约方赔偿由此造成的损失。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙 双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月一日因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采 取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期满后如想续

33、约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现 乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的, 分期交接确认。四、租赁费用1、厂房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元,待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、

34、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定 的责任后日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付 租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的支付；乙方应 于每月日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金额按所欠费用的支付。4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期间向 甲方支付有关费用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合 同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出

35、租物享有优 先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租 赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承 担。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由承租方承担。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保 险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由 此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。9、乙方在租赁期满或合同提前

36、终止时，应提前将租赁物清扫干 净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理 杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地 方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应 责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运 作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有 关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构 及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以 修改。

37、改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出 租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转 租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠 纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责 任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁 合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租

38、协议签订后的日内 交甲方存档。七、合同解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人） 之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括 受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方 交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应 于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为 赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严重自然灾害

39、等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时丁遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。十一、有关税费按国家当地政府有关规定

40、，因本合同缴纳的印花税、登记费、律 师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分别承担，有 关登记手续由甲方负责办理。十二、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交 苏州市仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充 协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖 章后生效。出租方（印章）：授权代表（签字）：时间：年_月 _日承租方（印章）：授权代表（签字）：时间：年_月 _日仓库租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积

41、、用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为 年，即从一年月日起至一年月日止。1. 2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月 租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租 金。2. 3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项3. 1租金甲乙双方议定月租金 元,由乙方在每月日前交纳给甲方。乙方需支付押金 元，当租赁关系解除，甲方应把押金全

42、额退还给乙方。3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责， 其他费用为甲方承担。3.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如 导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。第四条场所的维修，建设。4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责 租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4. 2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由 双方另行协商解决。4.2 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。4.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方 不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供 不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理 由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由