2023年-有关转租合同汇总10篇.docx

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1、有关转租合同汇总10篇转租合同篇1本合同在 于XX年月一日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。合同双方均同意以下条款：出租人同意出租，承租人同意租赁位于府区乡 路的店房间，房号为，电话号码为，租期为一年，月 租金 铢（泰币）。在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规 定并在7天内通知承租方后开始生效。出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。在本合同签订之日，出租人已收到合计 铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣 除应收款项作为租金。承租人同意在每月一日或在此之前付清租金。如果承租方违约, 未在该

2、期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。一切房屋、土地税均由承租方承担。如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终 止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须 营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件1验收, 对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点 并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点 完毕并协商一致后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙 方，乙方将库存物品折合价款 元（大写元）一次性交付给甲方。二、转租期限1、租赁期共年（大写 年），自年月一日起至年

3、月日止。2、交接时间：甲方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并 将酒店实际交付给乙方经营使用。3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务 帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋 出租方（房屋所有权人）签订租赁协议。三、乙方需支付费用及方式1、酒店经营权转让费用元（大写一元整）自一年 月一日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清 单及费用 元（大写 元整）详见附件2,本费用于年一月日前一次性付清；3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间 为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租 金具体标准以

4、双方商议为准。4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金 元(大写元 整)。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议 后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方 不负修复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务(1)甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店 出租人同意，由甲方将上述酒店(全部/部分)转租给乙方。如甲方为 按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。(2)按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收 取房屋租金。(3)交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费 用(如：水费、电费、气费、物管费

5、、取暖费等)。(4)乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。(5)甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙 方支付。(6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使 用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检 验由甲方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合 同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。(3)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲 方

6、不承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必 须先与甲方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工；(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营 所需费用；(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠 纷，由乙方承担责任。如对甲方造成损失，应依照实际情况对甲方进 行赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、 给本酒店造成的.损害及损失除

7、外。(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店 出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施（按移交清 为准）交还给甲方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同 或将本

8、酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分，与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失 的，本合同即告解除，双方互不承担责任，同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付给甲方的保证金。5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等 法律效力。甲方：（签字盖章）乙

9、方：（签字盖章）电话：电话：地址：地址：日期：日期：转租合同篇7合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1 .甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋 出租人书面同意）,由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 一号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合

10、同附件（一）。2 .该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以 明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和 乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1 .甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为,乙方承 诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途 使用该房屋。2 .乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条

11、 转租期限及交付日期1 .甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该房屋。转租期为一个月。自一年月日起至一年 月一日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个 转租合同）的租期。2 .转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1 .甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千 百 拾 元 角整）。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整

12、事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。2 .乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3 . 乙方支付租金的方式如下：第五条其它费用1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承 担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。2 .乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：第六条房屋使用要求和维修责任1 .在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责

13、承担。2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 相C3 .转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4 .在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

14、 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每 逾期一日,乙方应按（币）元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前

15、收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约 金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔 偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）年 月日年 月日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约 责任。附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任。附件三：合同未尽事

16、宜，双方订立的补充条款。转租合同篇8使用须知1 .本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2 .合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人 证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房 屋租赁合同。3 .转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格 部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后，不得任 意涂改。4 .合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、 县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者 港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当 到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租

17、当事人：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：受转租人（以下简称乙方）：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向泰国电话管 理当局缴纳电话费。出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约, 出租人可允许承租人续租年。承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承 租人对

18、出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出租人的 书面同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且 承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同 立即终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他 任何人。不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得 向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。承租人 应允许出租人有权立即收回该出租房屋。本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后, 在证人在场的情况下，在下面签了字。出租人 签字

19、承租人 签字地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得 原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别，?结构，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途 o3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

20、 （见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工 业/仓库/其他约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意， 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年 月 日起至 年 月日止。3-2甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实

21、际交付之日止, 按每日 元向乙方支付违约金。2 .解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3 .o3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4T甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1 .按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；2 .按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；3

22、.按套计算租金，每套（月租金、日租金）为 元（人民币）。4-2乙方按下列第 种方式支付租金。1 .按月支付租金，付款时间 o2 .按季支付租金，付款时间 o3 .按年支付租金，付款时间 o4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：1 .合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。2 .解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲 方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。3 .。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房

23、屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、 物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担; 其他有关费用，均由 承担。第六条房屋使用和维修6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书 面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加

24、设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同 意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲 方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备 损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 种方式承担维修责任。4 .甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙 方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成 的损失。5 .乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用,

25、甲方应予以协助。3.第七条提前解除合同7T转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收 回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方 向甲方支付违约金 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3o第八条其他条款8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不 成时，按下列第 种方式处理。1 .向人民法院提起诉讼。2

26、 .向 仲裁委员会申请仲裁。8-3本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：乙方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有 关规定，准予登记备案。（盖章）年 月 日附件一房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜，双方订立的补充条转租合同篇9转让方：（甲方）身份证号码：顶让方：（乙方）身份证号码：房 东：（丙方）身份证号码：甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下

27、协议：一丙方批准甲方将自己位于街（路）号房屋转让给乙方使用, 建筑面积为平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有 的权利与责任.二丙方与甲方签订了租赁合同，租期从年 月 日起到年 月日 止。月租为元人民币，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、 履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项 费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。三 店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用。四乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共人民 币大写元。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五 该 的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮

28、，租期为甲方 持续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续,但相关的费用 及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿 还,与乙方无关。六乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造.相关费用由乙 方自理。九 本合同一式三份,三方各执一份，由三方签字之日起生效。甲方签字；日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转租合同篇10出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于

29、乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。2、本租赁物的功能为 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续 由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用 由乙方自行承担。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限1、租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止。2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。2

30、、在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条、租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写:）o2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将 以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为每年租金调整日。3、物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全 部费用由、承担。第五条、租赁费用的支付1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付

31、部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性 支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙 方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠 天数乘以欠缴租金总额的.3、乙方应于每月日或该日以前按第3条的约定向甲方支付物 业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳

32、金，滞纳金金额 为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲证人 签字转租合同篇2甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：一、甲方将自己租赁位于的店铺（原为：）转租给乙方使用。建 筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。二、房屋租赁期为 止，年租金为 元人民币（大写：）租金为每 一年交付一次，（）店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备

33、全部归乙方使 用。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币：（大 写：）上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外 甲方不得向乙方索取任何其他费用。六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生 效。甲方签字：日期:乙方签字：日期:转租合同篇3 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条、租赁物的转让1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲 方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租 物享有优先购买权。第七条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审

34、，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条、防火安全1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由乙方承担。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、 风焊等

35、明火作业），须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条、保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁 物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买 上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条、物业管理1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责

36、。2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担 相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常 运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部 门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方 承担。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条、租赁物

37、的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租 部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与 转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方 合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承 担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条 件迁离租赁物。乙方应将转租户签

38、署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条、提前终止合同1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月， 甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除 本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方 式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲

39、方有权留置 乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通 知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付 的因租赁行为所产生的全部费用。2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提 前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租 金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙 方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无 法继续履行本合同

40、时，将按本条第2款执行。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和 后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇 有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需 延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公 证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应

41、向甲方加倍支付租金，但甲方 有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租 赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条、广告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有 关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面 同意并按政府有关规定执行。第十七条、有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公 证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙 方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及 与本合同有关的通知和

42、要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或 乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所 述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均 视为已经送达。第十九条、适用法律1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会 深圳分会作为争议的仲裁机构。2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国 法律解释。第二十条、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二H一条、合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保

43、证金款项 后生效。甲方（印章）：乙方（印章）：签订时间:年月日转出租方（简称甲方）：受转租方（简称乙方）：甲、乙双方在遵循相关法律，平等、自愿、公平和诚实信用的基 础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收 益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、租赁仓库地址甲方将位于仓库租赁给乙方使用。二、租赁期限1、租赁 期自20xx年3月11日起至20xx年3月11日止。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 一个星期向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订转租合同。三、租赁费用仓库租金按每年人民币

44、，3月12日前一次付清。转租仓库不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全，否则, 由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方在租赁期内应注意消防 安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方 自己负责。3、转租仓库有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。四、合同 终止及解除的规定1、合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需 续约，乙方应提前一星期通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物打扫干 净，搬迁完毕，并将租赁物交还甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂

45、物必须承担处理杂物所产生的费用。3、乙方逾期不迁离或不返还租赁物时，应向甲方加倍支付租金， 但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物, 且不负保管责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同一经双方签署后立 即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方 可另行协商。出租方：承租方：时间：年 月日转租合同篇4出租方（甲方）：身份证号码：租用方（乙方）：身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同 法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效 力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：一、甲方在沂水县沂水镇牛岭

46、埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营 饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平 方米。二、本协议有效期为，即年 月 日起至年 月 日止。xx年-xx 年房租约为 元（）房租到期时双方另行签订协议。三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费共 计人民币元（），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等, 除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次 日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水

47、电、物业管理费、卫 生 费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转 让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金, 超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日 期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十 一、本饭店内所有装