2023年-有关住宅出租合同四篇.docx

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1、有关住宅出租合同四篇住宅出租合同篇1出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于西安市 区小区号楼 层室，房屋结构为，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，甲方将该房屋出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期限为 年，自 年月日甲方将房屋交付乙方使用起至 年一月日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式1 .甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）元整；2.租金采用押一付六的方式，由乙方以

2、现金支付；乙方：XX甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70 m2,乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出 租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵 照执行。1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以， 乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限4年，即：从200年月日起到年月日止，收费年限 从200年月日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏， 乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等, 一律归甲方所有，如

3、乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再 行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费， 用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方 应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如 有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走 的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字）证明人：住宅出租合同篇4甲方：乙方：乙方现向甲方租用该站大院内第 号楼的第层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约 平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共

4、同遵守。第一条甲方同意将该站大院内的第 号楼的第层 房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。第二条租期为壹年，即从 年 月日起至 年 月 日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间， 如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发 出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须 在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造 成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协 议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议 终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额 押金

5、，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他 人使用，否则，后果自负。第三条 租金按第 层楼共 间，每月人民币 元整（）,卫生费每月人民币 元整（）,电费每度人民币 元（）（包括线路损耗），水费每月人民币 元整（）（包括排污费）。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙 方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费, 不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收 滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止 协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有 关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。

6、协议签订时，乙 方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币 元整（元），协议期满后退回押金。第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗 齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内 和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币 元整（元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有 权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应 做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住 或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法 行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。

7、损坏部分 照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无 条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理， 证件费用由乙方负担。第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添 管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行 施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须 恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其 他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作 人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员 必须遵守边防大院内的管理规定，不得在

8、大院内大声喧哗、乱丢垃圾 和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放 单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方 各自负责。第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安 全工作。第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止 将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币元整（）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处 理，甲方有权单方面终止协议。第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满

9、后失效。第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。甲方（盖章）：代表人（签字）：年一月日乙方（盖章）：代表人（签字）：年一月日3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大 写）元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每 半年结算一次，支付应在付款期末前一天支付。第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将出租房屋交付给乙方。第五条甲方对房屋产权的承诺1 .甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权 纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全 部责任，负责赔偿；2 .乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明

10、材料的，甲方应予以协助。第六条相关费用1 .租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线 电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时 按照物业的有关要求负担；2 .甲方已交付的物业费等费用 元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；3 .租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费, 则由甲方从保证金中直接扣除。第七条出租房屋修缮和使用1 .甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。2 .甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积 极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供 维修服务，但对乙方的装修装饰部

11、分甲方不负有修缮的义务；3 .乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当 造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲 方损失。4 .乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设 备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙 方自行承担。5 .在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其 用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面 同意。6 .租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方 原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交 还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。第八条出租房屋的转让

12、与转租1 .租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在一个月前书面通知 乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2 .租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的 房屋所有人和乙方继续有效。3 .未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4 .合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第九条合同的变更、解除和终止1 .租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2 .有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前一日书面通知 乙方，收回出租房屋：(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；(2)乙方所欠各项费用达(大写)元以上；(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改

13、变出租房屋用途 的；(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重 损坏的；(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。3 .有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前一日书面通知 甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达一日以上；(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使 用出租房屋的；4 .租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房 屋退还甲方。搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所 有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可申请强制执行。5 .租赁期满时，本合同即终止

14、。如乙方要求继续租赁，应于合同 到期日前一月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后一日内 作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房 屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。第十条违约责任1 .甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按 照本合同月租金额的一%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以 外的乙方损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房 日，应向乙方支 付月租金总额%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损 失。(3)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应 按照本合同租金总额的一%向乙方支付

15、违约金，还应对超出违约金 以外的乙方损失进行赔偿。(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维 修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2 .乙方违约责任(1)乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额%的滞纳金。(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的, 每逾期一日，应按照上述费用总额的%向甲方支付滞纳金。(3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外 的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按 照本合同租金总额

16、的一%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以 外的甲方损失进行赔偿。(4)乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照 本合同租金总额的一%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外 的甲方损失进行赔偿。(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲 方支付月租金总额%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方 造成的损失。第十一条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十二条合同生效1.本合同经双方

17、当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式 份，双方各执 份。3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十三条争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权 向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。出租方（甲方）（签章）:身份证号码：住址：邮编：电话：签约日期：住宅出租合同篇2承租方（乙方）（签章）:身份证号码：住址：邮编：电话：签约日期：出租方（甲方）姓名：身份证：联系号码：承租方（乙方）姓名：身份证：联系号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：。房型规格。出租房屋

18、面积共 平方米。2、室内附属设施：a：电器：（价值元）。b：家俱：（价值元）。二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施，自年月 日起至年 月日。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、房屋租金：每月 元(大写)人民币。4、付款方式：按(季度、月、年)支付，每月 日前进行支付。 另付押金 元(大写)，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方， 不计利息。第一次付款共计 元(大写)。5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫 生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权、乙方需

19、担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的。甲方扣除 押金做赔偿。(2)乙方在合同约定期限前中止合同，赔偿甲方一个月租金的空 置费。(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。(4)乙方无故拖欠房屋租金达10天。(5)连续两个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、 电话、有线电视、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲 方查看，甲方须监督检查以上费用。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租（卖）给任何第三者

20、。或在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方 可根据实际情况，在同等条件下给予优先。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如 发生事故乙方应负全部责任。7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复。8、乙方不得站立在防盗窗上，且防盗窗不允许放置杂物，如因 此发生事故乙方应负全部责任。9、乙方如损坏室内家具、家电设施，按合同明确价值进行赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，签字后即行生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日住宅出租合同篇3甲方：XX