2023年-有关保洁服务委托合同.docx

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1、有关保洁服务委托合同有关保洁服务委托合同在现代社会里，保洁服务已经越来越被大家接受和需要，并已经进入 了千家万户的生活中。那么对于保洁服务委托合同你了解多少？以下 是我为大家整理的保洁服务委托合同范文，欢迎参考阅读。保洁服务委托合同范文1甲方：（物业公司）地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：乙方：1、保洁质量不符合合同的规定标准，乙方负责无偿返工。2、乙方保洁员在工作过程中，违反甲方有关规定，甲方可提出批评 教育。如甲方责令更换人员，乙方应按要求一个月内妥善解决更换问 题。3、若发现乙方保洁工人在工作中有偷窃或未经允许挪用甲方财物， 甲方按有关规定予以严肃处

2、理，情节严重将送司法机关。4、甲方须在合同规定的期限内，支付清洁服务费。5、由于不可抗拒的因素（如自然灾害、暴乱等）而造成的任何损失， 双方共同协商解决。若协商不成，可向当地仲裁机关申请仲裁。6、在合同期间，任何一方不得终止合同。十一、特约条款：1、合同款额是保洁方案书范围内的费用，如需对其它项目进行 特殊处理或增设其它服务项目，费用双方另行协商。2、本合同未尽事宜，双方协商补充条款，具有同等法律效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起 生效，并具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日保洁服务委托合同范文3本

3、合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、协商一致、互惠互利、共同发展的原则就甲方 委托乙方对xxxxxxx卫生保洁服务工作，达成协议如下：、服务范围: 甲方将以上卫生保洁工作委托给乙方，乙方按照双方所列保洁范围、 作业内容及清洁周期以包工方式，为甲方提供符合要求的保洁服务, 使甲方的卫生区域经常保持良好地卫生状态，为甲方创造一个舒适、 优美的工作环境。二、双方议定：工人开始保洁前做一次彻底保洁，费用为 整由甲方 承担，乙方派遣保洁人员名，为甲方提供服务。三、合同期限：本合同期限为一年（自年 月 日起至年 月 日止）， 合同期满后终止，如续签合同双方另

4、行商定（合同结束前一个月）0四、经双方商定：每月卫生保洁费为（元/月），总计：（元/年）以 上费用不包含垃圾袋、洁厕剂、洗手液等清洁用品和清洁工具，不包 含垃圾外运清理费。甲方在次月 日前支付上月保洁服务费。收款单位全称：开户银行：账号：五、甲方承担以下责任、义务:1、每月按时向乙方支付保洁服务费。2、对乙方保洁工作进行监督、检查，如乙方在卫生保洁工作中出现 质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。3、为乙方无偿提供水、点、工具房等必要的工作条件。4、教育本单位工作人员遵守保洁制度，共同维护卫生区域的清洁卫 生。六、乙方承担以下责任、义务：1、保证卫生保洁质量，达到客户满意，服从甲方管理。2、教育

5、员工文明礼貌，热情服务，不发生违规违纪行为。3、保洁人员统一着装、佩带胸卡，培训合格后上岗。4、爱护甲方建筑物及室内各种设施，如因乙方人员失误造成损坏的, 由乙方直接责任人承担经济责任。5、乙方在工作期间因自身原因发生意外人身事故由乙方负责，因甲 方原因造成的意外人身事故由甲方负责。6、乙方派遣在甲方的保洁人员，其业务上受乙方和甲方双重领导。7、乙方工作时间为早上8:3012:00开始打扫一遍下午1:305:00,下 午1:305:00维护，中午12:001:30为中午吃饭休息时间，每周休息 一天，法定节假日调休。七、其他：1、超越合同规定范围以外的卫生保洁项目，经双方协商后可另行补 充合同，

6、费用另计，亦可通过变更保洁费解决。2、本合同一经签订，既具有法律效力，任何一方不得违反，如有一 方擅自毁约，需赔偿守约方合同约定月保洁服务费总额的20%作为 违约金。3、甲方因拆迁、改建、装修的垃圾由甲方负责收集清运。4、合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日延伸阅读有关物业管理委托合同（含保洁）有关物业管理委托合同（含保洁）物业管理委托合同（含保洁）物业管理委托合同（含保洁）委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）第一条 给排水、房屋的维护、维修管理1 .

7、所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系 统、化粪池等；2 .房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、 水嘴、小五金修配，疏通下水管道等第二条供电、用电设备的管理1 .供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、 由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供 电线路、照明设施、光源；2 .电梯的维护、运行的管理；3 .节日、重大活动彩灯悬挂与维护第三条环境卫生、保洁管理1 .所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲 场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；

8、2 .工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁第四条 绿地、绿化管理1 .所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；2 .节日、大型会议和活动的花卉摆放；3 .受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化 责任书并组织落实第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐, 提供会议用餐等服务第六条非机动车、机动车和车务管理1 .所属机动车的保养、维护和维修；2 .用车服务、车务管理和交通安全管理；3 .自行车停放管理第七条 传达与邮件、报刊的收发管理1 .接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登

9、记；2 .收发各类邮件、报刊第八条职工医疗管理1 .全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保 健服务；2 .协助所有关部门完成义务献血工作；3 .医务室日常药品的计划与采购；4 .职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；5 .代表 参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实第九条器材供应与房屋管理1 .常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；2 .各类库房、剧毒药品的管理第十条 所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻第十一条居委会的管理1 .居委会日常工作的服务与管理；2 .参加各级政府有关会议并组织落实第十二条茶炉、

10、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理地址：邮政编码:营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系方式：第一条委托事项甲方将其实施物业管理的XXX住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为XX年。从XXXX年XX月XX日 至XXXX年XX月XX日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用标准：数额:1 .办理入住手续、来客登记及安全工作;2 .宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；3 .门窗、室内设施的维修；4 .住宿费等相关费用的收费工作第十四条房租、水、电费的收费管理负责

11、单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费 用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条房产经营管理，经营房产见附件第十六条 乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1 .全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走 向和具体位置，保障正常运行；2 .发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修， 一般报修一小时内抵达现场；3 .给水管道、暖气管道无滴漏水现象；4 .排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清 淘疏通一次；5 .保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标 准；6 .文明

12、操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实 验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安 全二、供电、用电设备管理1 .供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到 现场）;2 .接到一般报修一小时内到达现场;3 .限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电 机构交涉解决；4 .定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施， 发现问题及时更换；5 .按时办理电梯年检事宜；6 .按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安 全、正常运行。三、环境卫生，楼道保洁1 .路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水

13、， 垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果 皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。 环境卫生达到市文明单位标准；2 .楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯 门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流 通无异味。四、绿化、绿地管理1 .保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及 时清除杂草、杂物；2 .无破坏、践踏、占用绿地的现象；3 .在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；4 .绿化工作达到院先进单位标准五、食堂管理1 .认真贯彻执行食品卫生法，保证各类食品卫生、安全；2 .食堂炊事人员

14、要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；3 .食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；4 .保证伙食质量，花色品种多样；5 .餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无 杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1 .优先保证所领导、院士、会议用车；2 .遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；3 .准确填写出车单，并经用车人签字确认；4 .办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；5 .建立、健全机动车档案；6 .及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放 现象有关技术服务委托合同有关技术服务委托合同服务方（甲

15、方）：地址：邮编：电话：传真：e-mai1： 开户银行：帐号：委托方（乙方）：地址：邮编：电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律法规，在平等互利的 原则下，经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条病毒名称甲方接受乙方的委托，为其载体构建、重组、扩增和纯化腺病毒，腺病毒滴度 pfu/ml o第二条费用及价格（人民币）1 .病毒的载体构建、重组、扩增和纯化所需的原料由甲方自行购买；2 .合同总价 元，（大写）第三条乙方责任1 .乙方所购买的甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品将只供 乙方或乙方所能控制的实验组中进行实验研究，在任何情况下决不用 于人类，决不用于以谋利（直接

16、或间接）为目的的生物制药以及临床 分析等方面。2 .未征得甲方授权或同意，乙方不能以任何名义将购买的腺病毒产 品及其一切复制品、衍生产品转移、出售或租借给他人使用。3 .保证乙方应用甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品进行的 研究符合现行的法律法规，不得应用甲方腺病毒产品进行有损于人类 安全或其它非法目的的研究。4 .所有在研究过程中经本产品及其一切复制、衍生产品处理过之动 物、植物、蛋类以及乳制品等均应妥善处理，决不可食用或出售。5 .乙方及乙方的课题组在发表文章中注明该重组腺病毒购自甲方， 并将已发表文章复印一份给甲方。6 .甲方的腺病毒产品是由人5型腺病毒改造而来，在特殊情况下仍 可能

17、具有一定的致病性，乙方必须遵守国家安全使用腺病毒原则。任 何违反该原则而引起的实验人员或其他人员的健康问题，甲方概不承 担法律责任。7 .若乙方不再应用本产品须将其销毁或返还甲方。8 .乙方承诺在使用本产品的过程中不会做出任何有损于甲方的言论 或行为。9 .乙方对其提供技术服务的病毒不得转卖、转送及商业化用途。10 .乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，应立即将其分成小份装于 无菌的病毒冻存管中并低温保存于-20,避免反复冻融而导致病毒 滴度下降。由于使用不当引起的质量问题由乙方承担。第四条甲方责任1 .甲方所提供之腺病毒产品需经过严格的质量控制，其所携带的基 因经过测序确证无误。2 .甲方的腺

18、病毒产品通过快递公司送达乙方。3 .如果乙方对产品质量有任何异议，请在货到后一周内及时与甲方 联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方满意的答复。第五条 甲方应在 年 月 日前完成技术服务工作，并向乙方提交下列成果及其报告：1 .成果：重组腺病毒，分别为 O2 .载体构建流程报告。3 .病毒重组及鉴定报告。4 .病毒颗粒数检测报告。甲方向乙方支付保洁费用的方式:第四条保洁标准乙方的保洁标准为：1 .按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准XXX；2 .住宅小区内窖井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx;3 .按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准XXX；4 .定期对

19、住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;5 .定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的 现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准XXX；6 .对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通,清理、频率标准XXX；5 .病毒滴度检测报告。6 .病毒纯度hplc检测报告。第六条付款方式1 .乙方在合同签订当日应当支付合同费用的1/3,即人民币 O2 .甲方向乙方提交第六条所列的成果当天，乙方支付合同费用的1/3, 即人民币 o3 .甲方向乙方提交第六条所列的报告当天，乙方最后支付合同费用剩余的款项，即人民币 0第七条违约责任1 .甲方如不按时向乙方提交第六条所列

20、的成果，每拖延一天，应向 乙方偿付合同金额千分之三的违约金。2 .合同履行期间，乙方不得自行解除本合同，否则乙方总额向甲方 支付违约金。第八条争议解决方法乙方对产品质量有任何异议，在货到后一周内及时与甲方联系，甲方 将复核产品的质量状况，并给予乙方明确的答复。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同履行期间双方发生争议, 不能协商解决的，由合同履行地所在仲裁委员会仲裁解决。第九条其他约定1 .备注：（甲乙双方需增加的条款）2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。3 .本合同的附件具有同等法律效力。4 .本合同经双方签字并加盖公章后即生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人

21、：代表人：研究生导师：年月日年月日保洁服务委托协议合同新版请保洁公司回来搞卫生也是很好的，但是也要签合同哦，今天我就给 大家分享一下买卖合同，希望大家一起多多学习和阅读哦保洁服务委托协议委托方：（以下称甲方）受委托方：物业管理有限公司（以下称乙方）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将小 区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。一、物业基本情况：物业名称：物业类型：住宅小区物业位置:占地面积：公共面积：平方米。（指道路、楼道等需进行保洁的区域）二、委托事宜：乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负 责。保洁区域包括：1、小区内的道路和人行道；2

22、、楼道和消防通道；3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站；4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等；5、地面停车场;6、绿化带服务项目：1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟（暗沟）、管道、井、化粪 池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附 着物】；2、保洁区域的保洁；3、保洁区域的正常消杀（但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生 部门派发的灭四害任务）；4、业主的垃圾的收集；5、公共区域的垃圾箱的清理；三、委托期限：委托期限为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、双方权利和义务:1、甲方权利和义务：(1)代表和维护业主的合法利益；(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，

23、监督业主遵守；审核乙方的保洁服务方案；(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调；(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况；(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识；向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人 员的伙食；2、乙方的权利和义务：(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案；(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾 袋的费用；对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当 处理；(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议；(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任；(6)乙

24、方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工 作；五、服务费用及付款方式1、年清洁服务费3万元(叁万元整)；2、付款方式：按月支付，时间以每月最后一日为准。即每月最后一 日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转账。六、工作协调及检查 甲方指定专人进行协调和检查，日检一次；甲、乙双方组长进行周检 一次；甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协 调由甲方负责，乙方进行协助；七、违约责任1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方 须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金；2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方 须赔偿甲方一个月的服务费作为违

25、约金；3、因乙方原因不能达到合同附件中的保洁服务质量标准的，甲 方有权要求乙方限期整改；若一个月不能达到保洁服务质量标准 的，甲方有权终止合同。4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不 按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间 达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取 相当于一个月服务费的违约金；八、附则1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻 手续。2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在 双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天 前向对方提出书面意见；3、本合同附件：

26、公共区域保洁服务标准、本合同中有关清洁费用 明细、派驻工作人员行为要求。双方可对本合同的条款还可以进 行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和规章执行；5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按 有关规定协商解决；6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准xxxo第五条甲方的权利、义务（一）权利1 .拥有对乙方的保洁行为监

27、督指导的权利；2 .拥有要求乙方提高保洁标准的权利；3 .拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；4 .拥有对乙方重大保洁措施的审定权；（二）义务1 .为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;2 .向乙方支付保洁代理费用的义务；第六条乙方的权利、义务甲方（印章）：乙方（印章）:代表：代表：签订时间：保洁管理委托合同阅读委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）第一条 给排水、房屋的维护、维修管理1 .所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道 路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、 化粪池等；2 .房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具

28、、门锁、 水嘴、小五金修配，疏通下水管道等第二条供电、用电设备的管理1 .供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由 配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电 线路、照明设施、光源；2 .电梯的维护、运行的管理；3 .节日、重大活动彩灯悬挂与维护第三条环境卫生、保洁管理1 .所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场 所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；2 .工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、 院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁第四条绿地、绿化管理1 .所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；2 .节

29、日、大型会议和活动的花卉摆放;3 .受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责 任书并组织落实第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐, 提供会议用餐等服务第六条非机动车、机动车和车务管理1 .所属机动车的保养、维护和维修；2 .用车服务、车务管理和交通安全管理；3 .自行车停放管理第七条 传达与邮件、报刊的收发管理L接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；2.收发各类邮件、报干U第八条职工医疗管理1 .全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；2 .协助所有关部门完成义务献血工作；3 .医务室日常药品的计划与采购；4

30、.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；5 .代表 参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实第九条器材供应与房屋管理1 .常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；2 .各类库房、剧毒药品的管理第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻第十一条居委会的管理1 .居委会日常工作的服务与管理；2 .参加各级政府有关会议并组织落实第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1 .办理入住手续、来客登记及安全工作；2 .宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；3

31、.门窗、室内设施的维修;4 .住宿费等相关费用的收费工作第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费 用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条房产经营管理，经营房产见附件第十六条 乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1 .全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向 和具体位置，保障正常运行；2 .发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修, 一般报修一小时内抵达现场；3 .给水管道、暖气管道无滴漏水现象；4 .排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清

32、淘 疏通一次；5 .保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;6 .文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验 室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全二、供电、用电设备管理1 .供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现 场）；2 .接到一般报修一小时内到达现场；3 .限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机 构交涉解决；4 .定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发 现问题及时更换；5 .按时办理电梯年检事宜;6 .按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、 正常运

33、行。三、环境卫生，楼道保洁1 .路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水, 垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果 皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。 环境卫生达到市文明单位标准；2 .楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门 及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通 无异味。四、绿化、绿地管理1 .保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时 清除杂草、杂物；2 .无破坏、践踏、占用绿地的现象；3 .在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水;4 .绿化工作达到院先进单位

34、标准五、食堂管理1 .认真贯彻执行食品卫生法，保证各类食品卫生、安全；2 .食堂炊事人员要三证齐全，定期体检，不录用无资质人员；3 .食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；4 .保证伙食质量，花色品种多样；5 .餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂 物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1 .优先保证所领导、院士、会议用车；2 .遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；3 .准确填写出车单，并经用车人签字确认;4 .办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；5 .建立、健全机动车档案；6 .及时清理自行车棚内的废弃自行

35、车及杂物，自行车无乱停、乱放现 象七、传达与邮件、报刊管理1 .热情接待来访者，协助联系被访人；2 .电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；3 .正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以 特殊处理八、职工医疗管理1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务;（一）权利1.拥有依法取得报酬的权利；2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保 洁业务的权利；3 .甲方丧失住宅小区物业管理资格；4 .乙方丧失保洁公司资格；5 . 一方严重违约使合同无法履行；6 .因不可抗力使合同无法继续履行的。第十二条违约责任（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自 解除

36、合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自 解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵 押金。2 .无重大医疗事故;3 .严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；4 .所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；5 .按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；6 .计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准九、器材供应与库房管理1 .每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、 保管和发放，避免库存积压；2 .不得采购假冒伪劣和三无产品；3 .剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟

37、踪投料等管理制 度，存放条件符合公安部门的规定；4 .化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好;5 .出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐十、所区治安、保安管理1 .门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；2 .引导进所车辆整齐、有序停放H一、茶炉、浴室管理每天8： 00-20： 00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫 生洁净。十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1 .楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；2 .不擅自安排他人入住；3 .根据有关规定，严格进行管理十三、房租、水电费、供暖费收费管理1 .严格按收费标准收缴相关人员的房

38、租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；2 .课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处十四、房产经营管理1 .房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；2 .对出租房屋的安全负有责任；3 .出租合同报甲方一份备案；4 .按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；5 .房屋经营收入每年不少于 元。十五、其它管理1 .服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服 务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以 理服人；2 .对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听 从规劝的人员可报请所领导进行处理。第十七条甲方的权利和义务1 .检查、

39、监督乙方对本协议执行情况；2 .审定乙方编制的服务管理年度计划；3 .由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；4 .为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲 方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；5 .协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；6 .审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；7 .负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；8 .每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方 负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；9 .对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。第十八条乙方的权利和义务1 .根据 各项规章制度和本协议的约定，享有自

40、主管理的权利；2 .根据 各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；3 .负责编制 房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；4 .在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关 规定进行处罚；5 .凡 公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能;6 .甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；7 .乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守 市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙 方承担；8 .达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现 问题及时解决。第十九条在维修中，乙方应使用符合国家质量

41、和安全标准的材料和 配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造 成严重后果的，要追究当事人责任第二十条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理 目标，甲方有权要求乙方整改第二十一条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权 要求甲方改正第二十二条 甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉第二十三条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力第二十四条甲、乙双方在接受 组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。第

42、二十五条本协议有效期至 整体搬迁后终止。第二十六条 本协议自所务会通过之日起执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：保洁委托合同协议书参考甲方：乙方：甲乙双方就 区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条甲方现将区域日常保洁工作委托给乙方。第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清甲方：乙方：甲乙双方就 区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。第一条 甲方现将 区域日常保洁工作委托给乙方。第二条 乙方在约定期限内为甲方提供该区

43、域全面清洁服务。第三条甲方责任1 .甲方应提供必要的水电供应。2 .协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。3 .提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。第四条乙方责任1 .负责对所有保洁员的全面管理工作。2 .乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。3 .乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。4 .乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。5 .负责提供清洁工作所用设备和物料。6 .乙方在工作中发生意外事故责任自负。第五条双方的权利与义务1 .甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。2 .合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方,否则视为违约。3 .甲方

44、应按期支付给乙方每月的清洁费用。4 .双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。第六条双方的违约责任1 .双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的 损失，并支付剩余月份%的违约金。2 .逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期 付款的规定向乙方支付滞纳金。第七条付款方式及金额1 .按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方 在收款后应开列发票。2 .每月的清洁费用共计：元，人民币大写 o第八条 合同有效期为 年，自 年 月（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合 同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员

45、造成损害、 损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲 方承担赔偿责任。第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不 成,任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件 与本合同具有同等法律效力。本合同一式X份。甲乙双方及XX各执X份。甲方（公章）：乙方（公章）：日至年 月 日止。第九条 合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、 飓风等）按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同一式 份

46、，甲乙双方各执 份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：wenmoboxwidth:425px;float: left;display: inline-block;. wenmomargin:0!important;white-space:nowrap;text-overflow:ellipsis;overflow: hidden;. wenmo acolor: #335099;. wenmo a:hovercolor: #0dad51;【保洁服务委托协议合同新版】相关文章：技术服务合同书委托开发合同（3）委托运输合同信用评级委托协议 技术服务合同（1） 技术服务合同（2