2023年-有关装修合同锦集5篇.docx

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1、有关装修合同锦集5篇装修合同篇1委 托 方 （甲 方）：承 接 方 （乙 方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进 行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订 本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工 程 地 址：2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫1、室,计 平方米；2、厅，计 平方米；3、厨房，计 平方米；4、卫生间，计 平方米;5、阳台，计 平方米；6、过道，计 平方米；在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的 具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽 的报价单交给业主，上面列

2、有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业 主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理, 材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一 单项的价格和用量是否合理。4.杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合 同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1 .合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签 订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋 下了 “伏笔”。2 .在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装 饰公司以次充好。3 .合同中有关保修

3、的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果 属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用 户使用不当，双方可协商处理。5 .考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修 之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部 分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工 队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业 主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。装修合同篇3装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中 华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结

4、合家庭居室装饰 装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成 的协议。北京市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定, 结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称 工程）的有关事宜，达成如下协议

5、：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程装饰装修面积：1. 3工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5 工程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、 三）。1.6 工程期限日（以实际工作日计算）； 开工日期年 月日；竣工日期年 月日。1. 7工程款和报价单(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写：(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据, 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合 同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为

6、确 定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核 批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓 名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评 价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染 控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3. 2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须 符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB5

7、0325-20xx)的要求。3. 3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以 签收确认。3. 4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原 则。4. 2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4. 3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费 用。4. 4遵守物业管理部门的各项规章制定。4. 5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4. 6不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗

8、的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4. 7凡必须涉及4. 6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提 出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案 的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4. 8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合 乙方做好保卫及消防工作。4. 9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5. 1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火 规定，安全

9、、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5. 2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建 筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、 燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日 八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、 停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

10、装修合同篇4关于装修合同注意事项有下面十一点：1选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司 的手续是否齐全。2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工 人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价, 客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选 择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以 便日后检查对照。4在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材 料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双 方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好

11、违约金的赔付 比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、 顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型 号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的 字眼。5验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以 不为请质检站而另付费用。6合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托 书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这 两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身 份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专 用发票，尽量防止出

12、现其他人代收工程款的情况。8工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与 公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。9上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承 包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公 司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己 包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有 中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用 国家明令淘汰的装修材料。10另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测 不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11预算项目变

13、更时，双方应该重新签订协议。合同范本发包人：电话：承包人：营业执照号：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事 宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点：O1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工 项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明 细表）；（2）

14、承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4： 发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料 明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修 材料明细表）。1.4 工程期限一天，开工日期一年一月日，竣工日期 年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详 见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职 责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式

15、二份，发包人、 承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）;（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计 费（大写）元,由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1 开工前一天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室 内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响 施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍

16、需部分使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；4. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务装修合同篇5甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方事宜，达成如下条款双方共同遵照执行:7、其他（注明部位）,计 平方米；总计：施工面积 平方米；3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4. 委 托 方 式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工 程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元;3、

17、设计费 元；4、施工清运费 元;5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、税金（3.41%） 元；8、其他费用（注明内容）元；第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于，面积共平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（详见清单）。第二条承包期限，免租期乙方承包经营期限为：自年月日至年月日，承包期间年月日前为 免租期（装修期间）。第三条价金及支付1、承包费：双方订立合同之日，乙方交清当年租金万元，依照 市场价三年一调价。2、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、 垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费

18、用，期间与房产及土地相关 的税费和保险费由甲方自行办理和承担（包含房屋租赁备案证明）。3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方，随租 金一同交纳给甲方。第四条甲方的权利义务1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经 营。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、 服务等进行监督。4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。5、租赁期间，甲方须处理或抵押该房屋，应当提前3 0天书面 告知乙方，并保证合同有效不得影响乙方承租权。6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常

19、使用水、电、气等乙 方有权力从租金中扣除相关损失（按每天万元计算）。第五条乙方的权利义务1、装修过程中不得擅自改变房屋结构，杜绝给房屋造成危险的 任何隐患。2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修, 餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修，并确保合同期结束时餐厅固 定资产完好和不流失，所有可移动物品乙方有权处置，对房屋所做的 不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审 批，产生相关费用及任何问题自行解决，甲方须眉积极配合。3、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、 监督或相关处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。4、认真做好食品卫生安全、社会治安、

20、消防安全用工等方面的 工作，确保安全。5、按合同规定如期交纳有关费用，并承担承包经营期内因乙方 原因所产生的一切法律责任。6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。第六条违约责任1、乙方迟延交付押金及承包费用，每迟延一日，应按拖欠金额 每日千分之五向甲方支付违约金，未经甲方同意超过日未支付的，甲 方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失 的，还应当赔偿损失。2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的，甲方应 负责全额赔偿，如造成乙方不法经营的，乙方有权解除合同，并要求 甲方承担相当于本年租金总额的违约金，违约金不足赔偿乙方损失的, 应赔偿差价。3、本合同签订

21、后，非本合同约定的情况下，甲乙双方不得终止 或解除合同，甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修 原值中的万元，若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离 的固定装修归甲方所有。第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保 密义务，不得向有关工经三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定 的或经另一方面书面同意的除外。第八条合同终止1、本合同承包期满或双方协商而终止。2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履 行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行修改或补充，由此形成的补充合同， 与本合同具有相同法律效力。第十条不可

22、抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延 履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书 面形式通知对方，并自事件发生之日起十日内，向另一方提交导致其 全部或部分不能履行或迟延履行的证明，征得对方同意方可免责。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时， 应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，可向所在地人民法院起诉。第十二条生效条件及其他本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。本合同一式两份，具有相同法律效力，双方各执一份。出租方（甲方）:法定代表人：经办人：联系地址：邮编：电话：签约日期：承租

23、方（乙方）:法定代表人：经办人：联系地址：邮编：电话：签约日期：合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照市地方标准住宅装饰装修验收 标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢

24、工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲 方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙 方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责 赔偿。第五条：付款方式1 .合同一

25、经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费 的%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费 的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注: 施工工费包括人工费）2 .付款百分比按付款方式表进行：3 .付款要求付款时间：付款百分比：金额：甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程结算 表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 详见本合同附件（A）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。4 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应

26、签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场 结清。5 .甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工 程价款额的%支付给乙方。6 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工, 每延迟 日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承

27、担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验 收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲 方进行竣工验收。双

28、方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。第八条：其他事项1 .甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，

29、须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2 .乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿

30、。4 .严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为 个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内 装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按

31、照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的% 交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执

32、 份。甲方（签章）：乙方（签章）：住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码:装修合同篇2装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业 主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重 要的作用。1 .初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱, 由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居 室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰 公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较 和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不

33、同的是设 计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而 拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备 花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同 意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。2 .了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司 必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外， 公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细 考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所 以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人 来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免 会有“误导”，所以还是要亲力亲为。3 .确认设计讨价还价