2023年-有关租房合同集合5篇.docx

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1、有关租房合同集合5篇租房合同篇1甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】 路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的居住房 屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列 权属证明：【房地产权证，编号： 【,编号：】，并告知乙方 该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。出租方

2、：（甲方）甲方代表：联系电话：承租方：（乙方）乙方代表：联系电话：双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取 押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在 本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进 行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同， 收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋， 确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修, 乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳

3、税费）或由甲 方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其 他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同 意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部 门备案）。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾 公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中 止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先 权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及

4、附 属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地 人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租元整。2、乙方同意于 年 月 日前支付下半年房租元整。3、乙方同意支付甲方租房押金 元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：法定代表人：年一月日承租人（乙方）：法定代表人：年月日租房合同篇3出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简 称乙方）：身份证号：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租 赁事宜达成协议如下：

5、第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。该房屋用途为住房。除 双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求继续租 赁，应至少提前1个月通知甲方。第三条相关费用1、该房屋月租金为（人民币大写）百元整，租金一次性付清。2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（人民币大写）作 为押金。3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第四条双方责任1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金 的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生

6、活上的不便。 正常的房屋修理费用由甲方承担。2、乙方应遵纪守法，不得从事违法违纪活动，否则需承担由此 造成的全部责任；乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全责 任；乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。第五条违约责任租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳壹千元作 为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，乙 方需承担全部责任并赔偿甲方损失。1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。第六条其他约定1、甲方为乙方提供的设施包括：2、当前的水、

7、电、气表状况：水表 度；电表 度；天然气 度。3、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时， 双方可向人民法院起诉。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双 方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：电话:电话:年 月 日 年 月 日租房合同篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。位于第 层，房屋结构为一房一厅一厨一卫。第二条房屋用途。该房屋用途为 o除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租

8、赁期限。租赁期限自 年 月 日至年 月 H止。第四条租金。该房屋月租金为（币）千 百拾 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）千 百 拾 元整。租金按月结算，由乙方于每月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外, 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

9、经济 损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙

10、方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1、水、电费。2、煤气费。3、网络费。4、电视费。5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的。2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结

11、构或改变承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达 个月。5、故意损坏承租房屋的。6、利用承租房屋进行违法活动的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不 予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件。第十五条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交

12、纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交 付租金的每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方 加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。第十七条用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用 大功率用电设备及20xx瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承 担责任。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九

13、条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在 本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院起诉。）第二十条 本合同连同附表共 页，一式 份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（乙方代理人）（签章）：年 月 S租房合同篇5合同编号：甲方（出租方）住所： 邮编：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址） 由口编：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：住所（址）邮编：乙

14、方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、1-2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间 严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以 及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围, 现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙 双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时 乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年月 日起至 年 月 日止

15、。2-2双方同意，甲方于 年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙 方支付 元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（ 币，下同）元（大写：）。3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方 不得擅自调整租金标准。3-3乙方应于【每月日前】【】向甲方支付该 房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙 方需向甲方支付 元违约金。3-4乙方支付租金的方式： 法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上, 经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出

16、租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市【区】【县】路 【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称这间房子）出租给乙方。这间房子【建筑面积X使用面积】为 平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方 出示【房地产权证，编号： ,编号：】，并 已告知乙方这间房子【已】【未】设定抵押。1.2 乙方向甲方承诺，租赁这间房子作为居住使用，并保证在租 赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3 这间房子的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有 装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在 本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该

17、附件作为甲方向乙方 交付这间房子和本合同终止时乙方向甲方返还这间房子的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2. 1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付这间房子，租赁日期自 年 月 日起至 年月 日止。2.2租赁期满，乙方应如期返还这间房子。乙方需继续承租这间 房子的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面 要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期1.1 甲、乙双方约定，这间房子每日每平方米【建筑面积】【使 用面积】租金为（币）元。月租金总计为 （币）元。（大写： 万 仟佰 拾 元 角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并

18、达成书面 协议。1.2 乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金1.3 乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他费用4. 1甲、乙双方约定，甲方交付这间房子时，乙方应向甲方支付 房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5. 2租赁期间，使用这间房子所发生的水、电、煤、通信、空调、 有线电视、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期

19、间，乙方应合理使用并爱护这间房子及其附属设施, 发现这间房子及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使这间房子及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。5.2 根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。5.3 租赁期间，甲方保证这间房子及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对这间房子进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先

20、征得甲方 的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委 托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备 归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】 【届满后 日内】返还这间房子，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑 面积】【使用面积】向甲方支付这间房子占用期间的使用费。6.2 乙方返还这间房子应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7.1 租赁期内，乙方将这间房子部分或全部转租给他人，

21、必须事 先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转 租这间房子应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2 租赁期内，乙方将这间房子转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，这间房 子承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续 履行本合同。第八条解除本合同的条件8.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终 止，双方互不承担责任：（一）这间房子占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）这间房子因社会公共利益被依法征用的；（三）这间房子因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）这间房子在租赁期间因不可抗

22、力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方这间房子出租前已设定抵押并可能于租赁 期限内被处分，现被处分的。（六）8.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支 付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应 赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付这间房子，经乙方催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的这间房子不符合本合同的约定，致使不能实现 租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）

23、乙方擅自转租这间房子、转让这间房子承租权或与他人交 换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面 积低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；（八）第九条违约责任9.1 这间房子交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自 交付之日起的 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，这间房子出租前已抵押或产 权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任, 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责 任。9.4 租赁

24、期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前 收回这间房子的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原 状】【赔偿损失】。9.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙 方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金 不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵 扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规

25、管辖。10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决； 协商解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11.1 租赁期间，甲方需抵押这间房子，应当书面告知乙方，并 向乙方承诺这间房子抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分这间房 子前 日书面征询乙方购买这间房子的意见。11.2 本合同自双方【签字之日】【签字后第 日】生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登 记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住 登记的，

26、乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按 规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同 乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由 甲方承担一切责任。11.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条 款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定追究违约责任。11. 6甲方联系地址：,邮编：； 乙方

27、联系地址：,邮编：.甲、乙双方 向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书 已经通知并送达对方。11.7本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及 各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人签署：签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：o第四条保证金和

28、其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约 定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙 方。4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线 电视、费用由【甲方】【乙方】承担，其中应由【】 分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中 约定。除上述费用外，其他费用均由【】承担。第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、 设备有损坏或故障时，应

29、及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知 后的 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。5-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设 备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备 损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房 屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检 查养护前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应 减少对乙方使用该房屋的影响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备

30、的，应在签订本合同时, 在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲 方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方 委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设 的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙 双方在本合同附件中约定。第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征 得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转 租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转 让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条

31、抵押和出售7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙 方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前 日书 面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等 条件下享有优先购买权。7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙 方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日 内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由 受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行 协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。第八条续租8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应

32、于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期 届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除 合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限 期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙 方承担的其他费用。第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同 约定的宽限期届满后 日内返还该房屋。9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙 方应按 元/日向甲方支付违约金。9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时

33、，该房屋及其 装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收 认可后，相互结清各自应当承担的费用。第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用 的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期 间被处分的；（四）O10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通 知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存

34、在重大质量缺陷, 致使乙方不能正常使用的；（三）10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自 承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标 准的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的；（A）。第十一条合同登记备案11-1本合同自双方【签字之日】【签字后日】生效。自合同 生效之日起30日内，甲、乙

35、双方【应当】【已委托 （房地产经纪机构）】到该房屋所在地的社区事 务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。11-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者 租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销 手续。11-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁 合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损 失，均应由未配合办理的一方承担。第十二条违约责任12-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺 陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。 逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内 容。12-2甲

36、方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成 乙方损失的，甲方应负责赔偿。12-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的, 甲方应承担赔偿责任。12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅 自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】 【或】【并】【赔偿损失12-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应 与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约 金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协 商一致的，甲方不得提前收回该房屋。12-6租赁期

37、间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。若违约金 不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。13-2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第一种方式 解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。14-3甲方联系地址:，邮编:; 乙方联系地址：，邮编：O中、乙 双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律 文书已经通知并送达对方。14-4本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，、各 一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）：甲方盖章：乙方盖章：日期：年 月日租房合同篇2房屋所在在地：起止时间：年 月 日至年 月 日