2023年-有关转租合同范文汇编6篇.docx

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1、有关转租合同范文汇编6篇转租合同篇1使用须知1 .本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2 .合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人 证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房 屋租赁合同。3 .转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格 部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后，不得任 意涂改。4 .合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、 县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者 港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当 到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租

2、当事人：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：负担；5 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在

3、乙方应交纳的房租中 分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由 方承担（）；所有权属 方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1

4、 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋, 负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为,终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议

5、定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合

6、同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份， 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日转租合同篇3出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人 的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。一、柜台1.1 所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）；1. 2柜台的使用面积为；1.3 柜台的装修及设施1.3.1 本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用；1.3.2 乙方在承租后，

7、必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如 有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任；1.3.3 乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱 接用电设备；1.3.4 乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必 须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；1.3.5 租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添 附的财产按下列原则进行处理：1.3.6 乙方的动产，由乙方带走；1.3.7 投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；1.3.8 乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、 拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。1.4 如甲方进行布局调整时

8、，乙方应服从甲方的统一调整。二、经营范围与经营活动1.5 乙方将所承租的柜台用于经营；1.6 在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在 经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；1.7 乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营， 礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方 商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围；1.8 乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；1.9 乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一 切不合理要求；1.10 方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方 书面同意后发生法律效力；1.11 方应以自己的名义

9、独立经营，承担全部权利义务：2. 7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；2. 7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；2. 7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承 担民事义务。2.1 乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、 批准事项，费用自理；2.2 乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止,并终止本合同的履行;2.3 如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有 责任由乙方自行负责。三、租赁期限3.1 乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从 年 月 日至年 月 日；3.2 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。 同等条

10、件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得 恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；3.3 租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将 柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的, 可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协 议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。四、租金、费用及质押金4.1 乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度 元；4.2 在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其 余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；4.3 3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中, 其他税费等所有实际发生费用均由

11、乙方承担；4.4 乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费；4.5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的 担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不 计息。五、柜台修缮责任5.1 柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因 可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；5.2 发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向 甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修 缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；5.3 甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用 乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给

12、 乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。六、转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他 人调换使用。七、合同的变更、解除和终止7.1 除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方 不得单方变更或解除本协议；7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给 甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：(1)将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；(2)擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的；(3)违反本协议的规定擅自拆改结构的；(4)未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;(5)故意破坏租赁柜台的；

13、(6)乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业 主的规章制度的。八、违约责任8. 1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的, 乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为 两个月的租金；8.1 2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无 法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；8.3 乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权 解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向 甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。8.4 乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不 予退还。8.5 乙方有其他违约行为造

14、成甲方经济损失的，应负赔偿责任。九、财产保险9. 1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由 乙方负责，保险受益人亦为乙方；9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不 承担任何赔偿责任。十、文本及生效9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之 日起发生法律效力；9. 3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交 接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。签署：甲方：授权代表人：乙方：授权代表人：年 月日周记转租合同篇4转租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲乙双方

15、共同协商，甲方将位于 的门面转租给乙方使用，经 甲乙双方达成协议如下：一、甲方将门面以元整租给乙方使用，乙方租用期间是从 年 月 日起至 年 月 日期满，如乙方要续租请自行与房东协商。二、如乙方在使用期间发生火灾等一切事故，均由乙方自行负责。三、在乙方使用期间所产生的水、电、卫生费全由乙方负责。四、甲方将门面转租给乙方使用期间，乙方不行做违法、违纪的事，如有违约，甲方将无条件收回转租的门面。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：转租合同篇5出租人（甲方）身份证 电话承租人（乙方）身份证电话根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方

16、与承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：一、甲方同意将 房屋室厅间，租给乙方使用，租期暂定 年 （月）。自年 月 日起，至年 月 日止。月租金 元。支付方式为 付。 合计人民币元，先付后住，乙方必须提前 天给付下次租金。二、甲方房内设施有。甲方要求乙方预付押金 元，乙方承租 期满后，房内设施无损坏，各种费用交清,预付押金如数退还，即元。三、合同期满后，乙方应原状交回房屋。若需要续租，本合同继 续有效。四、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。五、租金交纳后，乙方不愿承租，所有租金不退，仅退押金（屋 内物品无损毁丢失）。且，当季租金交纳给后，次季乙方不继续承租， 需

17、要提前一个月告知，否则押金不退。六、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：受转租人（以下简称乙方）：转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：由口政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 当地司法机关破门而入，后果乙方自负（包括但不限于：押金不退还）。八、房屋因不可抗力原因导致损

18、毁造成乙方损失，甲方不承担责 任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必须赔偿。九、房屋内设施，如乙方损坏，乙方必须无条件维修，或者支付 相等的维修费，不得以任何理由推脱。十、承租期内，只允许承租人本人租住（他人、多人不得租住）， 不得扰乱合租人及小区居民生活，注意小区内影响，不得造成不良影 响。否则甲方可单方面中止合同。十一、乙方对自己的生命财产负责，贵重物品不要放于公共区内, 注意公共区卫生。十二、乙方收到甲方钥匙。退房时如数归还。十三、房屋内原有水表 度，电表 度，水电气费按1/3收取，电 费按1/2收取，出账即收取。宽带费按80元/月，随房租三个月一交。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双

19、方签字生效。甲方签字乙方签字年 月日年 月日转租合同篇6转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经 营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年月 日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造 的，可

20、收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间：乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去），支付的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为 o五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于 年月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的

21、承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施 等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任：1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如

22、一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方 协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）政府、农村土地承包管理机关调 解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同 意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽

23、事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年月日 年月日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年月日 年月日理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得 原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。该转租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别, ?

24、结构,房屋类型（平房 /多层/高层/写字楼），设计用途 o3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 （见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工 业/仓库/其他约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意, 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付日期3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年 月 日起至 年 月日止。3-2甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙

25、方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止, 按每日 元向乙方支付违约金。2 .解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3 .。3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。1 .按建筑面积计算租金

26、，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；2 .按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为 元（人民币）；3 .按套计算租金，每套（月租金、日租金）为 元（人民币）。4-2乙方按下列第 种方式支付租金。1 .按月支付租金，付款时间 O2 .按季支付租金，付款时间 o3 .按年支付租金，付款时间 o4 .4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：1 .合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。2 .解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，

27、还应自解除合同之 次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。3.o第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方。5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担;其他有关费用，均由 承担。第六条房屋使用和维修6T在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书 面同意，并

28、遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同 意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲 方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备 损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按 下列第 种方式承担维修责任。1 .甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙 方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，

29、乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成 的损失。2 .乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用, 甲方应予以协助。3.第七条提前解除合同7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收 回房屋的，甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方 向甲方支付违约金 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3o第八条其他条款8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。 附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等

30、效力。8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不 成时，按下列第 种方式处理。3 .向人民法院提起诉讼。4 .向 仲裁委员会申请仲裁。8-3本合同连同附件共 页，一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：乙方（签章）：日期：委托代理人（签章）：日期：合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有 关规定，准予登记备案。（盖章）年 月 H附件一房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责 任附件二增加的装修、设备的归属及维修责任附件三合同未尽事宜，双方订立的补充条转租合同篇2订

31、立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级,主 要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自