2023年-有关职工住房抵押贷款合同范本.docx

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1、有关职工住房抵押贷款合同范本有关职工住房抵押贷款合同范本合同编号：立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元,用于购买、建造自用住房。售房单位为（写明售房单位全称）X X。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的借款合同条例规定立此 合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款办法及其补充规定和实 施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个 月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处

2、罚，但上 述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾 期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物 所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用 后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足 部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1 .甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2 .甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；3 .甲方违反本合同

3、规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还 借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还 款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息O还款保证 人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条 件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行 开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益 让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意 外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿

4、金应 首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足 部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙 方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违 约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按第一 百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方 所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方 还清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款:甲方签名（章）：地址：电话：乙方签名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址:电话:请大家继续浏览更多的合同

5、范本：资金借款的合同范本房产抵押的借款合同范本财产抵押的借款合同范本补偿贸易借款的合同范本员工住房抵押贷款合同合同范本1借款方（即抵押人，以下简称甲方）贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房，售 房单位为（售房单位全称）， 为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发 的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。、甲乙双方共同遵守中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵 押贷款办法及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房, 不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位

6、或施工单位（翻建住 房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元, 担保万元贷款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息。六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还 贷款，本息元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率, 依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个 月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上 述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾 期的，乙方有权按超过的逾期天数

7、每天向甲方收取逾期额万分之三的 罚息。九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。处理抵押物 所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用 后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足 部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1 .甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后 六个月未还清全部贷款本息的；2 .甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒 不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息 义务的；3 .甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借 款本息

8、。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款 保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人 接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件 地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开 立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益 让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意 外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应 首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足 部分仍由甲方负责归还

9、。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙 方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违 约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉 讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证所公证后生效，至甲方 还清乙方全部贷款本息之日起生效。十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：电话：乙方签名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址:电话:合同范本2承押人：抵押人：经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。（一）付款（1）抵押人须依照该欠单及

10、附表（三）规定之方式，照规定期数及付款 日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法 付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者, 可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房 产。抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，并必须绝对真实地提 供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之 资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住 房时）在乙方开立的存款户。四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷

11、款的偿还。五、借款期限年，即由年月日起至年约所收之手续费，不予退还。依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如 逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按 月息计收，利率由承押人决定，最低按月息2%计收，由到期之日计 至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按 日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部 所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承 押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该笔贷 款之本金及利息，由贷出款项后一个月开始，照规定期数，

12、每期付款 金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以书面通知 抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权调整及更 改每期应付金额或还款之期数。(5) 一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期 款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。逾期利息之利率由 承押人单方面决定，最低按月息2%计收。(6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人催收 或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切因此 而引起的费用（如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、各 种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起， 按上述关于逾期利息率计

13、至收到之日止，同样按日累积计算。个人住 房抵押贷款合同范本个人住房抵押贷款合同范本甲方：中国农业银行乙方：经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于的 项目的购房 人提供商业用房抵押贷款（以下简称商业用房贷款）O为明确双方权利 义务，特订立本协议。第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业 用房贷款。具体购房人指与甲、乙双方签订商业用房抵押借款合同 的借款人。第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民币万元（大写 万元）。抵押贷款额度有效使用期自 年 月 日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以展期。第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价（两者取低 者）%的

14、贷款（其中营业用房贷款不超过房价的%）。贷款期 限最长不超过 年。第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以 借款人与甲方签订的商业用房抵押借款合同的约定为准。对于不 符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。第五条 甲方应按照商业用房抵押借款合同的约定及时足额地发 放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。第六条乙方承诺1 .所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户 的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目 的建造，使借款人能够按时入住。2 .与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。3 .该项目物

15、业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业 管理有关的代收、代付业务。4 .协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并 将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。5 .在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担 回购保证责任，并在甲方开立回购保证金专户，按照甲方商业用房贷 款余额的%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时， 负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责 任的具体内容以商业用房抵押借款合同的记载为准。第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目 工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保险金额不低于本协议确 定

16、的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止, 保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须 以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的， 甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题， 使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任， 代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议其他事项中另作约定。第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、 分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应 措施，确保其回购责任的承担。第九

17、条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质 量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称 或其他文字，事先应当征得甲方同意。第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求 对方赔偿损失。第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在 地人民法院诉讼解决。第十三条其他事项第十四条 本协议一式 份，双方各持 份，效力相同。第十五条提示甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求 作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。甲方（公章）：乙方（公章）：负责人：法定代表人：或授

18、权代理人：或授权代理人：签约日期：签约地点：住房装修贷款合同范本住房装修贷款合同范本承接方（乙方）：发包方（甲方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共 同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3 .施工内容:详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月日6 .工程竣工日期：年 月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料 预算表。1、材料款元；2、

19、人工费元；3、设计费 元;4、施工清运费 元；5、搬卸费元;6、管理费元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增 加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。6 .款项划入名称；账号第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用此材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均

20、应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失均有乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产 品，并应按时供应到场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处 罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料 经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方 负责赔偿。第五条：付款方式1.合同已经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当 工期进度过半（年 月 日），甲

21、方即第二次付施工费的40虬剩余10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违法行为，乙方有权停止施工。验收合格 未结清工程价款时，不得交付使用。1 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由 乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款, 当场结清。2 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程 价款额的1%支付给乙方。3 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复 印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支日止。贷款利率为

22、月息%o O六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息7L o七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率, 依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个 月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上 述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾 期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的 罚息。付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟 一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量

23、不合格而影响工程质量和工 期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而 延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因 造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容 所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验

24、收外，待工程全部结束后，乙 方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验 收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自 负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日 期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相 关费用。第八条：其他事项1 .甲方责任(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图， 或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交 底。二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的

25、障 碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必 要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应 向邻里打好招呼。2 .乙方责任(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必 需有法人代表的委托证书。指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要 求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止 因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修

26、复或赔偿。20_ (请自填)个人住房贷款抵押合同范本20_ (请自填)个人住房贷款抵押合同范本甲方：地址：邮政编码:电话:乙方：地址：邮政编码：电话：为确保乙方与 签订的 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查， 同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1 .房地产坐落2 .地号3 . 土地面积4 . 土地使用年限5 . 土地来源6 .土地出让（转让、划拨）合同号7 .国有土地使用证号8 .房屋建筑面积9 .共有权份额10 .房屋所有权证号

27、11 .房屋预售、买卖契约号第三条以房地产设定抵押的抵押情况1 .抵押土地四至2 .抵押土地面积3 .抵押土地评估价值4 .抵押房屋部位5 .抵押房屋建筑面积6 .抵押房屋评估总价值7 .房地产评估总价值第四条 甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自 年 月 日至 年 月日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押 期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记 证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方 执管。第七条 抵押担保的范围：贷款

28、金额（大写）元及利息、借款人应支付 的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包 括律师费、诉讼费等）。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影 响本合同的效力。第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均 由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无 损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得 少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由 乙方代为保管。第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人 的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔

29、偿金应作为抵押财 产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条 借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险, 否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的 价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。第十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出 租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款 应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条 以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经 乙方书面同意，甲方不得在

30、设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方 书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其 设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方 米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙 方有权制止甲方继续预售房屋。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权 以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、 停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1 .甲方被宣告破产或被解散；2 .甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、

31、 第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；3 .借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙 方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的 违约情形等。第二十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已 设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同 项下贷款金额%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就 不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中 的资金予以抵销。第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1 .支付处分抵押物所需的费用；

32、2 .清偿借款人所欠乙方贷款利息；3 .清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；4 .支付其他费用。第二十二条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除 合同。第二十三条其他约定事项：1 .甲方违反本合同自愿接受强制执行；2 .九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物 所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用 后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足 部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。1 .甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后 六个月未还清全部贷款本息的；2 .甲方在合同有效期内死

33、亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒 不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息 义务的；3 .甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借 款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款 保证人必须无 条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证 人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条 件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还 的，乙方有权从其在银 行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益3.第二十四条 因本合同发生的争议，经协

34、商不能达成一致意见，应当 向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生 效。第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）：住房抵押担保借 款合同范本乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又 不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务，下面是关于住房抵押担 保借款合同范本，可供阅读下载！编号： 年字 号债权人（甲方）保证人（乙方）第一条为确保甲方与（以下简称借款人）签订的年 字 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协

35、商订立本合 同。第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金 为人民币（大写）及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的 复利和加收的利息、）借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和 律师费）第三条本合同保证的借款合同的履行期限自 年月 日至 年 月 日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不 因借款合同无效而免除。第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的 账户上始终保留相当于借款人借款余额的%的款项作为履 行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方 保证在接

36、到甲方书面索款通知后 日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条 规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借 款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的 任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免 除其所承担的责任。第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解, 乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保

37、，不得损害甲 方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时, 应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经 乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但 甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失 的，应向对方支付担保余额的%违约金，违约金不足以弥补 对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第十四条甲、乙双方商定的其他事项：1.;2.第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协 商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1

38、 .提交 所在地人民法院诉讼解决；2 .提交 仲裁委员会仲裁。第十六条本合同一式 份，具有同等效力，双方各执份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）乙方（盖章）一法定代表人（签字）法定代表人（签字）债权人住所：基本账户开户行：电话：账号：传真:电话：邮政编码：传真：邮政编码：一年月日 年月日签订地点：签订地点：汽车抵押贷款合同范本抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为确保 年 字第 号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有财 产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协 商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：

39、第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）万元整，抵押率为%o实 际抵押额为万元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：1 .抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产 中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有 维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2 .抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵 押价额的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条 抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方 保存。第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、 出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项

40、下抵押财产的， 应取得乙方书面同意。第六条 抵押财产意外毁损的风险承担：第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等 费用由甲方承担。第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达 成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机 构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财 产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1 .主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期 限已到仍不能偿还借款本息；2 .借款人死亡而无继承人履行合同；3 .借款人被宣

41、告解散、破产；处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另 行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押 权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同， 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未 达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任：1 .按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方 保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供 经乙方认可的抵押财产。2 .按照本合同第三条第2

42、项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保 管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵 押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状; 或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。3 .甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可 视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方 支付贷款总额的违约金。4 .甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定 过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿5 .甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款 总额的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。6 .在本合同有效期

43、内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合 同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方 保管的抵押物。第十四条争议的解决方式：第十五条双方商定的其它事项:第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖 单位公章。自主合同生效之日起生效。第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。附：抵押财产清单一式份。甲方：公章法定代表人：或主要负责人：签章年 月曰乙方：公章法定代表人：或主要负责人：签章让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意 外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿

44、金应 首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足 部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙 方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违 约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉 讼法第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表 签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款:年 月曰签订合同地点：存单抵押贷款合同范本贷款方（以下称甲方）：姓名：工作单位：借款方（以下称乙方）：姓名：工作单位：乙方

45、提出的创业方案和项目，甲方已经审查批准，同意给予创业基金 贷款（以下简称贷款），签订合同如下：第一条甲方将贷款人民币 元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。第二条本款为无息贷款。第三条贷款期限乙方对贷款使用期限为 年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。贷款本金分两次发放，第一次从签订合同之日起 日内到位，第二次在签订合同之日起 个月内到位，每次发放金额各占贷款总额的50%。签订合同 年之日归还贷款本金。如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。第四条 乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业项目（专款专用），在 收到贷款 个月内，开展项目运作；乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报

46、告或项目进展情况报告；乙方应自觉接受甲方 的监督（甲方可以委托项目所在地团委对项目进行监督、协调）。乙方 有按期归还贷款的义务，对项目运作经营负直接责任。第五条甲方应在合同生效日起一个月内，按期按合同规定数额向 乙方提供贷款。甲方有对乙方的经营进行监督的权利和义务第六条丙方用其工资对乙方贷款进行担保，并对乙方的行为负连带 责任。第七条罚则如乙方不能在规定时间内开展业务，或是向甲方提供的情况、报表及 其他资料不真实，或者有违反合同有关条款行为，甲方将向乙方发出 警告。在收到甲方警告后，乙方在 个工作日内不能纠正时，甲方可要求乙方返回已发放的全部贷款，并要求乙方按商业贷款计算 利息（时间自收到贷款

47、之日开始计），并收取每天贷款总额千分之一的 罚金。如乙方在发生上述情况时拒不执行合同，甲方可依据情况，有 权单方面终止合同，并且将由丙方承担归还贷款本金、商业利息和罚 金，若丙方拒不执行，将接受经济、法律、行政的处罚。第八条合同生效前提条件和生效时间本合同由取得甲方认可的国家公务员或财政全额列支事业单位人员 即丙方提供担保，并另行签订担保协议，作为本合同的附件和本 合同生效的前提条件。合同自三方签署之日起生效。小额借款项目低贷款合同来源：合同范本作者：第九条合同的变更、解除（一）合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。（二）未经甲方批准，不可延长贷款期限和更改经营项目，如违反合同 规定，将按照合同第七条处罚。（三）甲、乙任何一方，如需变更本合同的条款时