2023年-有关维修合同锦集五篇.docx

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1、有关维修合同锦集五篇维修合同篇1本协议由以下双方当事人在 签订：甲方：（以下简称甲方）住所：市 区 路 号身份证号：乙方：（以下简称乙方）住所：市 区 路 号法定代表人：电话：鉴于：1 .甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；2 .乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权 从事房屋修缮的企业，目前合法存续。为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合 理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同 遵守。第一条甲方决定将位于 区 街 楼层 号的房屋一套，建筑面积 平方米由 乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。日到XX年XX月XX日止。6.双

2、方责任6.1乙方应当具备国家有关规定的水泵维护保养资质，且具有经 营水泵维护保养业务的范围。乙方指派的工作人员应当按照国家有关 规定具备水泵维护保养资质。6. 2甲方应为乙方在不违反国家规定和业主管理规定的情况下, 提供进行例行保养或紧急修理服务所必要场所的方便。在例行保养或 紧急修理服务期间，乙方须按照国家规定做好安全预防措施，如设置 现场安全警示、用于确保安全的技术措施、维护保养作业人员的.作 业安全措施等。由于乙方未做好安全预防措施所造成的事故，由乙方 承担全部责任。6. 3乙方应掌握所服务设备的准确信息。当出现不满足设备运行 的条件时，乙方有及时书面告知甲方的义务，并提出整改建议。6.

3、 4在 乙方对其服务内容进行服务的过程中，如发现部分机件损坏或失效需 要更换时，应及时书面告知甲方，在征得甲方同意后实施更换，被更 换零部件的材料费由乙方承担。乙方提供的零部件应为设备原制造厂 出品的原厂合格配件。乙方经努力仍无法采购到原厂配件的，经业主 和甲方同意，乙方可以采购其它品牌的同型号配件，但应保证该配件 的质量、性能、技术参数等不低于原厂配件。6.5甲方负责合同设备日常管理工作。乙方负责做好保养工作书 面记录，由维护保养工作人员和甲方授权人员共同签字确认。保养工 作记录内容应当包括设备的名称、维护保养单位名称、使用单位名称、 设备型号和额定功率等技术参数、维护保养项目、维护保养日期

4、、配 件更换记录、使用建议等。6. 6乙方对维护保养的设备的使用性能负责，在维护保养过程中 严格执行技术规范要求，保证设备的性能符合相关技术标准要求。在 维保期间，乙方应对设备可能存在的故障隐患作出评估，并进行恰当 的预防性处理，以保证设备的安全运行。若故障隐患超出维护保养范 围的，应及时书面通知甲方，并提出消除隐患建议。6.7由于乙方维保不当所造成的损失，由乙方承担全部责任。7.合同的生效、变更与终止1.1 1本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。1.2 若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另 行签订变更协议。1.3 当出现下列任一情形时，乙方有权终止合同。若甲方未按 本合同之规定

5、期限付款，且未按催告函中规定的付款期限付款，乙方 有权终止履行本合同，且暂时免除保养责任。未经乙方同意已有非 乙方雇员或非乙方授权人员对设备进行过维修且使设备状态变化或 受损时。但乙方无正当理由停止服务、无法胜任维修项目的除外。1.4 乙方履行义务不符合国家有关水泵维护保养的规定或者合 同约定，甲方可随时以书面形式通知乙方解除合同，并不免除乙方赔 偿损失的责任。1.5 在双方均无违约的情况下，双方不能协商一致解除合同的, 任何一方可以提前2个月书面通知对方解除合同，双方按合同履行 期限结清款项。7.6本合同如有未尽事项，由双方协商解决。协商 不成的，任何一方均可向人民法院起诉。7.7 本合同一

6、式六份，甲、乙双方各执二份，业主备案二份。一、什么是合同中的违约责任违约责任无疑是合同法中最重要的责任形式，性质上仍然属于法 定责任。由于违约责任产生于当事人对有效合同的违反，故归之为基 于合同的责任。中国合同法对违约责任的归责原则的规定，在现 时学术界通说的是严格责任原则，体现在合同法第107条，该条 对违约方承担责任没有规定以违约方的过错为要件。中国合同法规定的违约责任是严格的，违约者获罹责任容易， 免除责任困难。因此，十分有必要归纳中国合同法所允许的违约 免责原因。合同法规定的免责原因仅有第117条的不可抗力，意 外原因和情势变更都没有成为合同法认可的免责原因。债权人过错当 然是免责原因

7、，但合同法并没有单独给予规定，在审判实践中, 没有可资引用的独立条文，而是体现在各分则条款中。如买卖合同中 的延迟受领，运输合同中的包装瑕疵，保管合同中的货物的自身瑕疵 等等。因此，合同法中法定的免责原因应该是：不可抗力和债权 人过错。除法定免责原因外，合同法允许当事人在合同中约定免责条 款，这属于约定免责原因。约定的免责条款受到合同法的限制，规定 在第39条、40条、53条，以避免当事人以约定免责条款为手段造成 合同权利义务的重大失衡，尤其在格式条款中。二、合同上的补偿责任是指什么补偿责任是相对无效合同中的赔偿责任和合同生效后缔约责任 的概括。这一类责任发生在合同有效的背景下，但责任的基础不

8、是合 同的约定，而是法律的规定，即对法定义务的违反。但由于以合同有 效为背景，所以将之归入基于合同的责任类型。从逻辑上看，补偿责 任是介于基于合同责任和基于合同法责任的中间地带。相对无效的合同，相对于绝对无效而言，受利益损失的当事人有 撤消合同的权利，合同在撤消后归于无效，按无效合同处理。但当事 人也有选择不撤消合同，让合同有效的权利。合同在不撤消的情况下, 合同相对人对受损失的当事人所负的赔偿责任，即称之为补偿责任。 只有承认相对无效合同中存在补偿责任，才能解决当事人不行使撤消 权时的利益失衡问题，也才能完善合同法第54条规定的当事人“变 更权”的内容。有主张相对无效的合同当事人不行使撤消权

9、即无权要 求补偿，这种观点不失为一种观点和主张，但是目前难以为审判实践 所接受。补偿责任的另一种情形是合同生效后的缔约责任。缔约过失责任 有广义和狭义之分，我国合同法第42条规定的缔约过失责任局 限在合同订立的过程中，属于狭义的缔约过失，有学者称之为前合同 责任。因此，缔约过程中一方当事人因过错导致他人受损失，如果合 同不生效或不成立，可以按照合同法第42条规定处理；如果合同成 立，受损当事人又选择合同有效，此种情形下的责任不属于合同法第 42条规定的缔约过失责任，只能归入我们所主张的补偿责任类型。安全生产责任书为贯彻落实国家安全生产法，加强本企业安全生产监督管理 工作，有效预防生产安全事故的

10、发生，特制定本安全生产责任书。一、目标要求：1、认真贯彻执行上级有关安全生产的方针、政策、法规、规章 和本公司的安全生产规定。对辖属内安全生产负全面责任。2、对员工进行安全生产、消防安全教育，并掌握灭火器材的使 用以及发生安全意外时自救、逃生的基本要领。3、保证各责任范围内的通道畅通、物品堆放规范并符合防塌防 火防盗防水安全要求以及各种水、电、气掣阀的按需启闭和下班时的 安全检查。4、新员工、新岗位必须岗前培训合格才能上岗作业，并加强操 作规程执行的监管力度，严禁违规操作。5、担负辖属区突发事件的向上报告、应急处理责任，并随时监 控安全隐患，及时作相应整改。6、公司电工必须定期对消防设施（包括

11、灭火器、消防栓、应急 灯、供用水设备）、电源线路与用电器等进行巡查，发现问题及时整 改，以保持使用的有效和安全。7、办公室应保持厂区内安全标识的清楚明白，及时处理各相关 报告信息，满足安全设施的补充要求，组织安全检查。9、值班人员按规定履行车辆、人员、财物的进出及考勤相关控 制，履行夜间和节假日巡厂、防盗、防事故等安全保卫职责。二、考评奖惩年终将对各签订单位履行安全生产责任制的情况进行考评，对成 绩显著的予以表彰，对不履行责任、工作失职或造成安全事故者依照 有关规定追究责任。三、本责任书签订单位：办公室、生产部、车间、仓库、值班室、 电工组签订双方各执一份。注：本责任书除特指单位的条款外，余适

12、用于全部签订者。（本 责任书时间上承下接，有效期壹年）XXXX公司签订单位：代表：（签名）责任人：（签名）X年X月X日维修合同篇4建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就 校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：校区维修改造工程。2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。3、工程承包范围内容：a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；e、

13、教学楼二、四楼天井封闭处理；f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；4、质量要求：优良工程5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期20xx年7月21日， 竣工日期为20xx年 月 日。（具体进度以甲方审定的工程进度控制为 准）二、工程承包方式及价款1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工 程量有增减按清单报价增减总造价。2、工程付款方式：工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总 价的60%,办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%,其 余5%作保质金壹年后无息返还。三、质量要求1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优 良工程标准确作为管理目标。2、为确保工

14、程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和 厂家必须经甲方认定，方可进场使用。四、甲方的权利和义务1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收， 费用由乙方承担。4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以 学校总务人员签字为准。5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。五、乙方权利和义务1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务 办认可。2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得 擅自离开施工现场，否则视为违约。3、乙方应对不合格工程

15、及时组织返工，如因不及时返工所造成 的一切经济失全部由乙方自己承担。4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切 损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。六、质量保修质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之 日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造 成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。七、安全施工1、安全施工与检查(1)、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安 全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采 取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造 成的责任与因此发生的费用，由承包人承

16、担全部责任。(2)、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对 他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施 工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的 费用。八、合同生效与其他1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日 起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同 等法律效力。3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不 成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表签字：签订日期：签订工期：代表签字：维修合同篇5甲方：共合镇

17、人民政府 乙方:由于今年雨水较多，镇内南环路保民到共合段2. 6公里道路损毁 严重，为了方便交通，保持通车顺畅，甲方将该路段的维修事务承包 给乙方，为明确双方的权利和义务，双方特签订以下条款，遵守并执 行。一、维修路段：保民到共合段南环路约2. 6公里。二、维修标准：1、清理完所有路边塌方；2、路面刮平上土压实,并且水毁路段要用砂石填铺垫平；3、整个路面铺设沙石，厚度不低于10CM,路面宽度不小于4米；4,完善路边排水沟，确保沟内水流通畅。三、维修时限：工期从20xx年8月20日至9月20日。四、工程造价：工程由乙方包工包料，工程总造价206, 000. 007L o五、验收：维修工程完工后，

18、由甲乙双方组织有关人员对维修工 程进行验收。六：付款方式：维修工程由乙方垫资施工，工程经验收后甲方一 次性给乙方付清工程款。七、权利和责任1、乙方必须按合同要求采用沙石土铺垫路面并压密压实，如不 按要求施工，甲方有权拒绝验收，拒付工程款。2、甲方有责任配合乙方协调施工过程中出现的矛盾。3、维修工程验收合格后，甲方必须在当年内一次性付清工程款，。第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为;方式为;标准为（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及 对修缮方式和标准的要求）。第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自 年

19、月 日到 年 月 日为止。第六条本次房屋修缮的费用为 元，在本合同生效后日内支付 元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后 日内将尾款 元全部付清。第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙 方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是 否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方 来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。第八条双方约定由 来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬 元。该部分费用由甲方来负担。第九条在本协议生效后，甲方应在 日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任

20、。第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切4、如乙方在维修过程中，出现任何事故，一切由乙方自行承担,甲方不负任何责任。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。甲方:共合镇人民政府负责人：乙方承包人:xx年8月15日损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、 律师费等。第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向 甲方支付违约金 元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约 定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：1 .双方合意变更并达成书面的协议；2 .有关政府机关的种种行为使

21、本次房屋修缮的行为必须修改；3 .不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条本合同自发生以下事情方可终止：1 .双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；2 .有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失 去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；3 .不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开 始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所 在地的人民法院起诉。第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与 本合同具有同等法律效力。第十七条本协议。一式两份，双方各执一份,具有同等法律效力。第十八条本协议自甲方签字并乙方

22、签字盖章后生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：维修合同篇2甲方：乙方：为确保XXX各项工作顺利开展，营造良好的办公环境,现依照中 华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管 理条例，结合XXX*实际情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以 下协议，以便共同遵守，明确责任。一、工程地点：XXXXXX二、工程内容大楼水、暖、管道等维修工程。三、工程质量要求第一条：乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要 立即整改，以确保工程质量。第二条：乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料承诺书，乙方 在施工中所用材料必须按承诺的标

23、准施工。六、甲方权利与义务第三条：甲方有权随时检查乙方的服务履行情况，并向乙方提出修改意见。第四条：当发生服务违约时，则甲方有权按“服务违约处理标准” 在支付乙方工程款项中进行扣款。第五条：在乙方提供服务时，如对甲方的设备造成了损坏，甲方 有权要求乙方照价赔偿。第六条：甲方应按合同规定向乙方支付服务费用。第七条：甲方应及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场，解决施工用水、电等问题：七、乙方权利与义务第八条：乙方有权要求甲方按时支付服务费用。如甲方不按时支 付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第九条：乙方施工前须向甲方提供施工进度计划表一份，经甲方 确认后，乙方必须严格按施工进度计划表执行。第

24、十条：乙方在提供服务时如损坏了甲方的设备，乙方应照价赔 偿或更换同等设备。若因设备的损坏而引起其它损失的，乙方应作出 合理赔偿（以甲乙双方协商或行政仲裁的结果赔偿）。第十一条：乙方自行组织劳动技术工人，工资、福利、安全保险、 劳动工具均由乙方自行负责，与甲方无关；安全事故由乙方自行承担 也与甲方无关。第十二条：楼顶掉下的各种物件，砸烂财产或楼下人员的有关损 失均由乙方负责，甲方不负任何责任。八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建 议得到甲方认可的，应有批准手续或书面通知书，由此产生的费用和 工期问题，双方商定后按实增减。九、违约责任及其它第十三条：乙方因非职责范围内的行为被追

25、究民事、刑事责任的, 与甲方无关，甲方不承担任何责任，甲方有权单方解除协议。第十四条：甲方制定的工作纪律、职业规范和规章制度均视为本 协议有效组成部分，乙方不得违反，否则，甲方有权解除协议。第十五条：发生劳动争议后，经劳动争议调解委员会调解不成的, 当事人可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可在收到 裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第十六条：本协议经甲方签字盖章、乙方签字生效。第十七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份维修合同篇3委托方（甲方）：地址：电话：传真：邮编：账号：开户银行：甲方盖章：甲方法定代表人：委托代理人签字：日期：承揽方（乙方）：地址：电话：传真：邮编：开户

26、银行：账号：乙方盖章：乙方法定代表人：委托代理人签字：日期：依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲方委托乙方对 XXX （以下简称业主）在XX市XX路XX号地下室泵房内的水泵设 备进行维修保养服务，经甲、乙双方友好协商，签订本合同并遵照执 行。1 .服务项目：水泵设备维修保养。2 .水泵类型、数量及服务费用水泵类型 服务项目数量（台）年 维保费用备注30kw消防泵2台0.00元45kw喷淋泵2台 0. 00元1. lkw消防增压泵2台0. 00元1. lkw喷淋增压泵2 台0. 00元5. 5kw变频控制生活泵2台0. 00元本合同费用总 金额（大写）：所有服务范围包含水泵，水泵电气控制柜（含

27、变频器） 以及成套中的仪表、保护装置、气压罐等。基中与水泵相连接进、出 口阀门，乙方负责维修，保养；因阀门质量无法维修需更换的，则由 甲方负责。3.付款方式3.1合同签订开始服务后五个工作日内甲方 支付给乙方本合同费用总金额的90%,计人民币（大写）：。3 .2合同到期时合同设备经业主和甲方共同确认无故障，处于正 常运行状态的，甲方在合同到期后五个工作日内一次性付清合同费用 总金额的另10%,计人民币（大写）：。4 .3乙方承诺已充分了解了合同设备和现场情况，在合同履约过 程中，乙方不会提出任何形式的加价或索赔的要求。4.服务内容4.1 日常维护：乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每 60

28、天1次的例行保养工作，其中包括对设备机件的安全及功能清洁、 调整、检查及润滑加油，设置、调整操作等以使设备正常运行。每180 天一次对设备除锈、油漆，对仪表进行计量检定，保证二次供水正常， 泵房整洁。对维保设备的安全性能负责。（设备正常是指包括但不限 于以下内容：各固定连接部位不应有松动；各运动部件运转应正常， 不得有异常声响和摩擦现象；附属系统的运转应正常；管道连接应牢 固无渗漏；轴承的温度应符合设备技术文件的规定；各润滑点的润滑 油温度、密封液和冷却水的温度均应符合设备技术文件的规定；润滑 油不得有渗漏和雾状喷油现象；泵的安全保护和电控装置及各部分仪 表均应灵敏、正确、可靠；机械密封（或填

29、料密封）的泄漏量应符合 设备技术文件的规定，且温升应正常。）4.2 保养内容：按国家相关水泵维修保养规范进行。保养后的水 泵应达到但不限于以下标准：原制造厂家的产品企业标准；其 它现行有效的相关通用标准。4.3 乙方应协助业主通过消防年检，负责整改本合同范围的各项 内容。4.4 乙方提供的常规维护保养工作一般在非公休假日的正常工 作时间内进行。4.5 乙方提供全日24小时紧急修理服务，甲方发现维保设备发 生故障或有不正常运行现象，拨打XXXXXXXX应急电话通知乙方从速 派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在4个小时 内到达现场处理故障。若故障造成业主停水的，乙方承诺根据已接到 的甲方通知，在3小时内到达现场处理故障。4.6 6乙方保证维保设备运转率达到或高于99 o若维保设备在1 个维保年度内低于此运转率时，乙方将按每降低1免收维保服务费 1 。设备运转率365天x 24小时-停运时间x 100365天x 24 小时停运时间只包括由于乙方维保原因导致的设备停用时间。4 . 7乙方应针对合同设备的正确使用以及故障的判断和简单处 理对业主和甲方相关人员进行培训，以便共同配合做好合同设备的维 修保养。5 .服务期限本合同提供服务的期限为壹年，从xx年xx月xx