2023年-有关装修合同汇编六篇.docx

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1、有关装修合同汇编六篇装修合同篇1甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室 内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双 方协商达成如下协议。第一条;工程概况1工程地点：XX02工程内容：总建筑面积 平方米。3承包范围;装饰装修人工费用；4开工日期：20xx年 月 日；竣工日期：20xx年 月 日；总工期 （包括法定节假日）：29个工作日。第二条;合同价款1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰仟元;：。2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用30%;：o3、装修装饰工程完成80%,

2、甲方第二次支付费用40%, ：o4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%, ：0体的型号、规格、等级;计价单位不论是按照米还是按照项目，都应 统一。6、留意合同中的霸王条款：不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同 条款，这些条款或明或暗，普遍都是极不公平和不讲道理的，对读者 利益是很大的损害。7、仔细检查合同中的核心条款：通常情况下，装修合同中的核心条款包括：工期、付款、增减、 保修、水电和预算。下面我们来细细分析一下吧！8、付款方式：在签合同的时候，切记不能一次性付款，这样，有些装修公司在 装修的时候，可能就不那么尽心了。最好选择分阶段付款的方式。目 前装修公司常用的分

3、阶段结算付款的比例是：开工交底时支付全款的 35%,泥木进场和油漆进场时再各支付30%,最后竣工时支付5%的尾 款。9、保修条款：对于水电、吊顶等施工项目的保修范围和保修时限要明确。一旦 出了问题，装修公司是应该包工包料进行维修，还是由业主提供材料、 装修公司上门维修，都需要说明。目前上海不少装修公司对于水电工 程都是保修十年，甚至也有公司终生保修。10、图纸预算：装修图纸和预算是整个装修合同的最核心部分，既是大家最关心 的部分，又是猫腻最多的地方，必须谨慎对待。装修预算中最经常出 现的情况就是恶意漏项和故意报低工作量，导致预算中的报价明显低 于实际需要。11、建议至少签订两份合同：在装修过程

4、中，建议读者与装修公司签订两份合同。除了上面我 们说的施工合同以外，在设计阶段还应该签订设计合同。对于装修公 司需要提供哪些图纸、哪些设计方案都应该有明确的说明。12、推荐监理陪同签约：现在不少的装修公司不让业主把合同和预算表带回，因此业主也 没办法花费时间去仔细研究。在这种情况下，让监理陪同上门签约就 显得尤为必要。倘若没办法看懂的合同和预算，他们都可以帮忙搞定。 对于初次装修或对装修公司不放心的读者，尤其管用！装修合同篇5委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和所有

5、补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：XXXXXo 2、居室规格：计xx平方米。3、委托方式：包工包料。4、工程开工日期：20xx年x月x日。5、工程竣工日期：20xx年x月x日。工程总天数：xx天。第二条：工程价款工程价款：XXX元整（小写：XXX元整）。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见 家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999住宅装饰装 修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方

6、自负;施工 质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所提 供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作 他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见甲方提供装潢材料 清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现 场。如延期到达，施工期顺延，并

7、按延误工期处罚。按甲方提供的材 料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%; 当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%o剩余30%尾款待 甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见家庭装潢工程 工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变 更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合

8、同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。第八条：本合同自签订之日起生效。甲方： 乙方:签约日期：年 月日甲方：乙方：根据中华人民共和国建设部民用建筑工程室内环境污染控制规 范、住宅室内装饰装修管理办法和国家质量监督检疫总局发布的 室内装饰装修材料有害物质限量十项标准及有关法律法规的规定, 甲、乙双方就绿色环保装修问题，达成如下协议：1 .乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、 装修后室内空气质量达到国家环保标准。2 .可检测工程（符合本合同4. 1及4. 2款的要求）

9、验收后，甲方如 果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托下列具有国家资质 的检测机构进行空气质量检测，检测费用由甲方承担。国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站地址：电话：3 .室内环境空气检测项目为“甲醛”、“苯”、“tvoc”三项， 检测数据以本合同列出的，上述具有国家资质的检测机构出具的环 境检测报告为准。4 .甲方同意在室内空气进行检测时，必须符合以下条件，否则检 测结果无效，室内空气质量不合格的责任由甲方负责。4.1 检测须在未搬入家具，未配置木地板、橱柜等项目的情况下 进行;室内所有对环境能产生影响的材料（如板材，涂料等）均须为乙 方报价明细上和增减项单上的项目，且为乙方提供。

10、4.2 如果有非乙方施工项目，或有未与乙方书面约定（指合同或 变更单）而进行施工的项目（包括数量增加而未有书面约定的），检测 结果无效。4. 3检测时间应在可检测工程完工验收 天（不算做工程延期）之后进行，在此期间，室内必须每天24小时通风换气，地漏和 下水管须用遮盖物封闭。5. 4检测由乙方专职人员（非施工人员）、检测中心专业人员、客 户三方同时在场的情况下进行，唯此情况下进行的检测视为有效。6. 5符合本合同列出的，具有国家资质检测机构所要求的室内、 室外空气条件、温度等其他必要条件。5 .由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合 格的材料，因此如果室内空气经检验不合格，则首先

11、要在使用材料上 寻找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料，如果发现有 本合同4. 1及4. 2条款的情况或行为，室内空气质量不合格的责任由 甲方负责。如没有发现本合同4. 1及4. 2条款的情况或行为，装饰 所用材料全部为乙方承诺使用并提供的材料，责任由乙方负责。6 .室内空气质量不合格的原因除装修污染外，还有建筑主体、家 具等污染，对装饰装修以外的污染，乙方不承担任何责任。7 .由于乙方原因导致室内空气不合格，乙方按下列步骤解决7.1 进行综合治理，治理期限为一个月，治理造成的延期交付视 同工程延期，乙方每日按合同造价的3%。承担违约金。检测机构出具 检测报告之前的时间（以检测报告上

12、标明的出具时间为准），不算做工 程延期。7 . 2治理结束后，经检测室内空气仍不达标的，乙方为甲方办理 退单，并退还甲方已交全部施工款。8 .3乙方退还甲方已交全部施工款后，本合同自动终止，乙方不 再负有其他责任。8 .由于室内空气中有害物质含量会因挥发越来越少，因此空气质 量不存在保质期。9 .本合同必须与施工合同同时签定方可有效。乙方拥有对本合同 的最终解释权。10 .本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日签订地点： 签订地点： 委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消 费者权益保护法、中华人民共和国价格法

13、、建设部家庭居室装 饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙 双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便 共同遵守。第一条：工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的 建筑业企业资质证书的企业。2. 工 程 地 址：3 .居室规格： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。室，计 平方米；厅，计 平方米；厨房，计 平方米；（4）卫生间，计 平方米；阳台，计 平方米；（6）过道，计 平方米；其他（注明部位）,计 平方米；4 .工程内容：详见本合同附件（一

14、）家庭装潢施工内容单和施 工图。5 .委托方式：6 .工程开工日期：年 月 日7 .竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程 材料预算表。1 .材料款 元;2 .人工费 元；3 .设计费 元；4 .施工清运费 元；5 .搬卸费 元；6 .管理费 元；7 .税金（3. 41%） 元；8 .其他费用（注明内容）元；第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见 本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住 宅装饰装修验收标准规定。3 .施

15、工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合

16、质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%0剩 余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工 费）付款百分比按付款方式表进行：付款要求付款时间付款百分比金额：元进程内容 对设计、预算1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款100%元施工工费50%合计5、乘于5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后一年内支付，：。第三条；甲方责任1指派 为发包人驻工地代表，负责

17、合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3向承包人提供施工所需水源、电源，并说明使用注意事项。负 责协调与周围邻里关系。4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。5负责装饰装修所产生垃圾处理工作，第四条；乙方责任1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施 工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3严格遵守规定装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污 染。处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位、住

18、户关系。4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场一切设施和工程成品 进行保护。5保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条;材料供应1装饰装修工程使用材料和设备必须符合国家标准，有质量检验工期进度过半施工过程中施工工费40%年月 日竣工验收10%增加工程项目签订项目变更100%表应在补办手续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程结算表, 乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本 合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或

19、需要变动，详见本合同附件（五） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场 结清。3 .甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工 程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工

20、期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验 收表

21、，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条：其他事项1 .甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房

22、屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2 .乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止施工造成的管道堵塞、渗漏

23、水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内 装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，

24、请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向一仲裁委员会申请仲裁;一人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十二条：合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等

25、的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证 部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：装修合同篇6甲方：xx物业管理有限公司乙方（业主）：物业单元：街号丙方（装修企业）：为加强对本小区物业装饰装修的管理，维护小区公共秩序,确保 小区在装修期间有一个良好的环境秩序,根据前期物业管理服务协议 第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权 利和义务,经三方协商,达成如下协议：第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备案、 服务、管理、监督和检查；乙方（业主）

26、在本区域内有权利对自己个人 所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委 托丙方负责装修装饰工程的施工；已受乙方委托之丙方有正常进行施 工装修之权利，但需接受甲方监督检查。第二条办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修，必须遵守X别墅装饰 装修管理规定及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修方案 及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有关部门 审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出装修施工 许可证后，乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续，擅自装 修的，甲方有权责令装修单位立即停工，乙方并须向甲方支付10

27、00元 的违约金,并补办相关手续。第三条装修及验收1、装修过程各方都必须严格遵守X别墅装饰装修管理规定。2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反X别墅 装饰装修管理规定行为的，甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙 方有违反协议约定行为的，将按约定进行执行,情节严重的，除没收 保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它 一切责任;在装修完工半年内，如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、 渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设 施设备的，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、

28、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区装修垃 圾的清运处理实行统一管理的方式，由甲方进行统一有偿清理，乙方 的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置，不得将装修及其 他垃圾堆放在小区的任何公共地方。2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的 装修垃圾清运费（一次性），装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如 下（不含花园部分）：1 .建筑面积200 nf （不含200 m2）以下400元/户；2 .建筑面积200-300肝（不含300 m2）之间600元/户;3 .建筑面积300-400疔（不含400 m2）之间900元/户；4 .建筑面积400-600行（不含600

29、 m2）以上1300元/户；5.建筑面积600疔（含600 m2）以上1500元/户；（甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利）3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并 自行负责清理（必须做到日产日清）；若乙方或丙方要求把装修垃圾堆 放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户，没有 缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商 铺门口公共场所的垃圾未按时清理的，乙方或丙方接到甲方两次通知 后仍不自觉清理时，则由甲方派人代清，清理费为500元/次，其费用 在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;

30、不 按指定位置堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃圾过程中, 损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等，一 经发现，乙方或丙方除需要清理通畅，修复损坏外,还须向甲方支付违 约金200元/次。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具有同等 法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责任。3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物 业所在地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方各执一 份,具有同等法律效力。甲方:x物业管理有限公司 乙方（业主签署）：x物业服务中心年 月日年 月日合格证

31、明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。 禁止使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。2由发包人供应材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造 成损失，责任由发包方承担。3凡由承包人采购材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购 工程需要材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已 使用，对工程造成损失由承包人负责。第六条;安全责任1发包人提供确认图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防 规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此 产生一切经济损失。2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按 照规定采取必要安全防护和消防措施，不得擅自动用明

32、火和进行焊接 作业，保证作业人员和周围住房及财产安全。3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安 全事故（包括人身事故），应承担由此引发一切责任。第七条;质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间检查与验收手续。发包 人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予 承认。3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通 知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条;工程变更1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签 证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2承包人提出

33、合理化建议变更设计方案和材料换用，必须经设计 师、发包人同意方可变更方案。第九条;工程保修1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 工程（保修一年）。第十条;违约责任1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。 每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同 约定拨付款，每拖期一天，按付款额5%支付滞纳金。2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包 人1000元违约金。工程质量达不到双方约定质量标准，扣除工程总 价%o3承包人应妥善保护发包人提供设备及现场堆放家具、陈设和工 程成品，如造成损失，应照价赔偿。4未经发包人同意，承包人擅自拆

34、改原建筑物结构或设备管线, 由此发生损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准装饰装修材料，造成空气污染超标，应依法承担赔偿责任。 ；6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由 发包人负责。7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。第十一条;争议解决1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存 一份。2在履行过程中发生争议，由双方协商解决;也可由有关部门调 解;协商或调解不成，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在 地人民法院起诉。发包方（盖章）：承包方（盖

35、章）：发 包 方 电 话 承包方电话年月日 年月日装修合同篇2甲方签字（盖章）：联系方式：乙方签字（盖章）：联系方式：双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，保 证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同 遵守。一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线， 包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、 窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室 打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一 置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一 吊柜，包阳台、

36、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁成到顶，屋顶吊PVC板；厨房地 面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜 （底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙 方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同 一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：年 月日至 年月日，如不能按期完成，每天将处罚金。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目 和设计要求

37、，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。 本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效 应。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签约日期：年月日 年月日装修合同篇3防细节提价在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的项目。单 价提高一两元，整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺 砖工程中，每平方米提高5元，整个造价就要提高300元;再如涂料， 一个100平方米的户型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高 2元，造价就会提高600元。防中途加项有些装修公司初期报

38、价比较低，但在施工当中增加项目，使整体 造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品，在施工中又要求 更换;报价时故意少算水电管线长度，后期又要求增加。对此，业主 可以将“要求结算项目与预算项目差价在5%以内”写进补充条款。防材料替换在材料选择上，要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数 量、采购地点、生产日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓 “偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、瓷砖、墙 砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意，并索要质检报告, 一旦出现问题，书面证明可以避免材料替换带来的损失。防工艺含糊工艺是影响装修造价的重要原因之一，工艺上的含糊不清导致造 价上

39、的差异也要引起业主注意。比如处理墙面时，在承重墙与石膏板 内墙交界处，如果不采取嵌缝处理，就会出现裂缝；门套开边时要用 双层大芯板，但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为，无论 是装修公司省略项目，或者承诺项目而未兑现，都会给业主带来麻烦 和损失。防过分压价不要过分压低价格，这样会使施工队产生逆反心理，在装修材料 和质量上大打折扣。比如使用不环保的大芯板，虽然价格降下来了, 可环保指数也随之下降；另外，不要被施工队的过低报价诱惑。装修合同篇41、查看公司是否正规：装修时，最好选择正规的装修公司，可以通过查看公司的营业执 照的方式检查。合法装修公司都要有营业执照。在签订合同前，应该 验看装修

40、公司的营业执照。另外也需要对营业执照和公司公章上的公 司名字进行查看，如果没有法律效力，自然不可信也不可行。2、约定工期：这是指根据房屋的大小，推测房屋施工时间，约定好完工的时间。 比如讲，100而公寓房装修，工期在3545天不等。装修公司为了保 证按期完工有一定的富裕空间，一般会定到50天。如果有需求提前 入住，则可以和装修公司进行协商。如果是由于装修公司的关系造成 的拖延工期，可以按照合同要求赔偿。3、增减项目：增减项目是很容易出现漏洞的一条，非常让人头疼。装修过程中, 变数很多，在合同生效后，如果出现变更施工内容、材料的情况，这 部分的工程款应该按实际使用计算，并且应当在变更前有业主确认才 可以进行。在签合同的时候，应该明确指出！4、水电额外费用：这里的水电费用是指在装修过程中所使用的水、电以及其他的相 关费用。整个装修时常一般都要2个月，除了工地现场的施工工具, 不少工人的生活起居也会在工地内完成，因此要事先做好约定。5、咨询靠谱的全程监理服务：对于上述情况，对于工程量并没有明确概念的业主实际上很难防 范。因此我们更推荐选择装修监理来把关预算和图纸，也可以让监理 陪同签订装修合同。止匕外，预算单上所用的材料既要有品牌也要有具