2023年-有关维修合同汇总9篇.docx

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1、有关维修合同汇总9篇维修合同篇1本协议由以下双方当事人在 签订：甲方： （以下简称甲方）住所：市 区 路 号乙方:（以下简称乙方）住所：市 区 路 号1 .甲方为本次要维修的房屋的所有人,有权对此房屋进行维修；2 .乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业， 目前合法存续。为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公平合 理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同 遵守。第一条甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积 平方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。第二条甲方保证其有权对上述房屋进行维修。第三条乙方保证其具有房屋维修的资格证照。第四条乙方本次

2、为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。6.本次维修保质期为年。六、违约责任1 .甲方违约时，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。2 .乙方违约时，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。3.竣工日期比合同规定工期每拖一天，按合同价款的百分之十扣 除。七、争议解决方式：如双方发生歧异时，由物业管理负责人进 行调解。八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。甲方：乙方：二O一一年十一月十六日维修合同篇4立协双方：朱炎林（以下简称乙方）湖塘街道办事处（以下简称甲方）一、工程概况1、工程名称：湖塘街道商贸一条街道路维修2、工程地点：湖塘街道

3、湖塘村二、工程承包范围：本工程为施工图范围内包工包料，一次包定。三、工程工期：从XX年10月30日起到XX年11月30日止。四、工程质量及技术要求：本工程严格按照施工图纸规范施工，质量必须达到合格及以上。五、工程款的结算及支付本工程为合同价（大写）：壹万肆仟柒佰捌拾壹元，人民币： 14781. 00元，工程完工并经验收合格后一次性付清。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效, 希双方共同信守。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：签订日期：XX年10月30日维修合同篇5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星 维修

4、工作，此零星维修设备为包工包料，所有材料由乙方提供。经双 方协商特订以下协议：一、设备内容，设备要求：1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由 乙方负责赔偿修复；2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关 规章制度；3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施；4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有 损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究 法律责任的权利；5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自 身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负

5、责。二、设备造价：按实际结算费用为（小写： 元）（具体费用见验 收清单）。三、付款方式：在设备验收合格后一个月内付清。四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。（此维修设备在 年 月 日已全部完工，验收合格。）五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防 范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自 负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方：（签章）乙方：甲方代表：身份证号码：账号：年月日：维修合同篇6甲方：乙方：甲方同意将 的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据中华人 民共和国合同法以及有关规定，双方经

6、充分协商，特签订本合同, 以共同遵守。一、渗漏维修范围：二、选用材料：1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、H11500渗透性水泥密实 剂;4、遇水膨胀橡胶止水条；5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、 其它未注明材料三、维修方案（由乙方提供详细的维修方案）：1、压力灌注氧凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂;3、挤 注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂 ml500渗透结晶密实；6、涂刷2mmpmc-421四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。五、施工期限：30天，自年 月 日至年 月 日止。六、工程价格及计算方法：本

7、合同采用总价包干方式，按 元/m2全费用综合单价计算，总计m2;合同总金额为：元。全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工（含技术条件、 规范要求以及发包人的.技术条件要求不明而隐含的其他工作），并满 足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、 劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术 措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政 策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综 合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。七、付款结算方式：1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%;2、从验收合

8、格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%; 如有漏水：乙方免费保修后，支付合同金额的10%;乙方未尽保 修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的部分支 付给乙方；3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额 的20%;如有漏水：乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%; 乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后, 剩余的部分支付给乙方；八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗 不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修 五 年（人为或不可抗力 造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。九、甲方责任:1、提供可以施工的条件给

9、乙方，检查、监督乙方施工质量和进度；2、组织对工程交工验收及办理结算。十、乙方责任：1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工 出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告 单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一、现场负责人：本工程甲方委派 为现场代表，全面对工程 质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方委派 为 工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担 的有关事宜。十二、安全方面：在施工中

10、发生的一切大小人身伤亡事故由乙方 自负，甲方概不负责。十三、违约责任1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元， 因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支 付违约金。2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲 方支付违约金500元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同, 无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千 分之五的标准向乙方支付违约金。十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先 应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉 讼。十五、如有未尽事宜，

11、双方协商解决。如双方签订补充合同，补 充合同与本合同具有同等法律效力。十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式 七 份，甲方 五份，乙方二 份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（印章）：乙方（印章）法人代表：法人代表：维修合同篇7发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例，就本次工程防水施工有关事项，双方本着互利互惠的原则， 经友好协商，达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：四、施工期限：五、工程价款：元（大写：）六、结算方式：工程施工完毕，乙方提供甲方发票，甲方付给乙 方全部工程款七、工程质量与保修本工程在防水质量方面，达到

12、北京市优良标准，工程保修方面, 若乙方方面的原因造成渗漏水，承诺保修年。八、合同争议的解决方式本合同项下的争议，由双方当事人协商解决;协商无法解决可依 法向人民法院起诉。九、附则本合同共2份，甲方执1份，乙方执1份,双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日维修合同篇8甲方：乙方：为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据中华人民共和国建筑 法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行:一、维修地点二、承包方式三、合同金额合计金额为：万元，大写:四、维修标准1、维修必须在保证不影

13、响房屋安全的前提下进行。维修以解决 防漏为主。2、防水材料要求：采用，厚度为 o五、维修要求1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作 规范施工，确保工程质量。3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事 故所造成的损失和影响均由乙方负责。4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不 合格。6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产 品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。 验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。7、

14、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一 次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程 的最低保修期限为一年，即维修后应当继续最低保修年。且在出 现漏水的情况后，在甲方通知后一个工作日内响应。六、维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份 的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工, 经甲方验收合格后，扣除工程价款的%作为质保金，其余工程款甲 方在一周内付清。七、其它约定1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。2、本合同式份，甲方 份，乙方份，甲乙双方签字 或盖章生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法

15、定代表人（签名）：签订日期：年月日维修合同篇9甲方：乙方：保修设置名称、日期及价格 第五条乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自 年月 日到 年 月 日为止。第六条本次房屋维修的费用为 元，在本合同生效后日内支付 元，在本次房屋维修结束并经验收合格后 日内将尾款 元全部付清。第七条 本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负 责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行 业惯例。第八条 双方约定由 来进行本次房屋维修的验收工作,并向其支付规定报酬 元。该部分费用由甲方来负担。第九条 在本协议生效后，甲方应在 日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。第十条 违反

16、本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第十 一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失， 包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费 等。第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需 向甲方支付违约金 元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违 约责任。第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：I机器名称 I机器型号 I保修金额I保修开始日期I保修期限I合计（大写）万仟佰拾元 经甲、乙双方协商 同意。乙方特委托甲乙维修保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立 如下协议：一.甲方必须确保乙方机

17、器在合同期内正常使用，如机器发生 故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到（特殊情况须征得 乙方谅解同意。最迟24小时赶到）。二.甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一 次。并随时提供技术咨询服务。三.凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话咨询，最好直接找合同代表，以免发生误会和假冒。四.乙方在保修期内不得使用不标准的消耗材料，任意拆装机 器或另请他人维修，否则后果自负。五.在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管 理员，所需费用乙方当日一次结清。六.在保修期内需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务 费。七.本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。甲方单位盖章

18、：乙方单位盖章：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：电话：电话：1 .双方合意变更并达成书面的协议；2 .有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；3 .不可抗力的情况使本合同必须修改。第十四条本合同自发生以下事情方可终止：1 .双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；2 .有关政府机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失 去意义；3 .不可抗力的情况使本合同必须修改。第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在 开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋 所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分， 与本合

19、同具有同等法律效力。第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效 力。第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人 或法定代表人或授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 年月日 年一月一日 签订地点：签订地点：维修合同篇2委托方（以下简称甲方）：承接方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法，结合“联发欣悦园住宅区”的 安全监控设施设备的具体情况，经双方协商一致，签定本合同。第一条维修保养项目1.1 项目名称：联发欣悦园住宅区安全监控设施设备1.2 安全监控设施设备的维修保养内容：1.3 . 1可视对讲系统：总户数664户；闭路电视监控系

20、统：68个点；1.2. 3停车场管理系统：2套；1.2. 4安防报警系统：包括围界红外系统、紧急求助系统、煤气 泄露报警、电子栅窗报警等；门禁系统：27套；1.2 . 6离线巡更系统：1套；1.3 . 7背景音乐广播系统：1套；1.4 维修保养期限：从20xx年1月1日至20xx年12月31 日；1.5 维修保养费用：每年人民币肆万贰仟元整（37000. 00）;L 4.1维保费用支付：自合同生效之日起执行，按季度平均付款 （9250元/季度），即季度结束前一个月的20日至30日结算本季度的 费用；1.4. 2维修中使用的部件、配件，价值小于150元（含150元）由 乙方承担。价值大于150元

21、的，由甲方承担，不计入维保费用，由 乙方开具有效发票给甲方。1.4. 3业主户内设备的维修费用，由业主承担。第二条甲方责任人和甲方责任2.1甲方指定的安全监控设施设备运行的责任人，也是乙方维保 工作的监管人，由具备相关知识的人员担任，责任人易人须通知乙方, 后任者继续承担相应的责任；2. 2甲方责任人，应及时把系统设备故障通知乙方现场责任人或 其他专业人员、主管，催促乙方及时维修，同时应对维保过程中提出 的问题，向项目经理汇报并协助乙方处理和解决，对维保记录和报告 进行签字确认；2.3甲方责任：2. 3.1及时通告业主系统维修停机事项，必要时与乙方共同向业 主解释设备故障现象，进行说明和安慰；

22、3. 3. 2按时向乙方支付维保费用和更换的配件费用；1.2 3. 3承担由于不可抗拒的自然灾害（如地震、火灾、雷击等）和 人为原因造成的设备损坏的责任，支付维修所须费用；第三条乙方责任人和乙方责任3.1乙方应派出有安全监控设施设备维保经验和资格的技术人 员，作为责任人员进行维保工作，随时为甲方提供各系统使用和维护 方面的咨询服务，并负责无偿培训甲方相关工作人员，派出的技术人员应相对稳定；3.2对合同指定的七大类系统，定期进行检查和保养工作，根据 不同系统的不同功能，进行月检，基本要求如下：3. 2.1可视对讲系统，按其主机设置，每月抽取3套主机对用户 进行随机视频和对话检测，每套主机，每年不

23、重复抽测一次，发现问 题，及时维修整改；3. 2.2闭路电视监视系统，每月对10个检控点进行常规保养， 合理整摄象机光圈、焦距和方位角度、显示亮度等。每年不重复，普 检一次。3 . 2.3停车场管理系统：每月对2套系统中的一套，进行模拟检 测：地感应偏差检测，车载器、道闸控制检测、主机检查。4 .2.4安防报警系统：每月对每对周界防越系统模拟普测一次。 紧急求助，煤气报警、电子格栅按梯门每月抽测一户。3. 2. 5门禁系统：每月刷卡模拟检则其中的三套，每年不重复模 拟刷测一遍。对保安呼叫和开门功能每月检测三套，每年不重复普测 一遍。3. 2. 6离线巡更系统：每月对每一根巡更棒检查一次，对检索

24、主 机索查一次并对隔月数据进行注销操作。3. 2. 7背景音乐广播系统：每月对终端进行一次功能实测，CD播 放和人工播放均能正常响应。3. 2. 8对七大类系统的月检工作，逐一记录，并经甲方责任人确认。1.3 2. 9在合同期限内，按照甲方提供的年度周期维保计划表进行 维保作业。计划的临时变更，须经甲、乙双方的协商确认。1.4 对七大类系统出现的故障及时修复，保证其正常运行。全系 统失控或紧急事故，乙方应在接到甲方人员通知后二小时内到位处理, 系统中的个别故障点，应在24小时内处理。1.5 实行24小时值班制度，保证值班电话和乙方责任人的通讯 随时畅通，以便随时受理甲方的故障报告。1.6 在维

25、保合同期内，乙方应承担由于维保不及时或维保不当而 引发的事故责任。1.7 凡是业主住户未安装的可视对讲，煤气泄漏报警和其他安全 监控设备的，乙方继续承担其安装，调试和维保任务，无偿提供所有 涉及的设备、零配件。1.8 乙方维保人员的现场维保安全和意外事故，由乙方承担。第四条违约责任4.1 甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形 式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损 失相等于一个月的维保费用。4.2 乙方如不能按合同约定，按时按计划完成故障排除和维保任 务，甲方将以书面形式告知乙方整改。在二十四小时时限范围之内， 当相同问题造成甲方第二次书面告知时，甲方将处

26、乙方相等于一个月 维保费10%的罚款。4.3 因甲方未能如期支付维保费而影响乙方维保工作，或受甲方 资金影响所需维修配件未能如期到位，造成维保工作或故障排除工作 受到影响，责任由甲方承担。4.4 若因乙方维修而造成的制备损坏，由乙方免费负责更换损坏 的设备。第五条其他5.1 维保中如需要更换设备（零配件），凡单价不小于150元的, 乙方均需事前征得甲方责任人的同意，方可实施。在不影响使用功能 的情况下，甲方也有权自购设备（零配件），供乙方维保使用。5.2 本合同的未尽事宜，经甲乙双方协商解决。5.3 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,均具同等法律效力。甲方：代表：联系人电话：乙方：联系人电话

27、：日期：5.4 同篇3甲方：乙方：因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象，经双方协商一致，乙 方负责对甲方的房屋进行维修，根据中华人民共和国合同法及国 家相关规定，同意签定本协议，有以下条款悉共同遵守执行。一、项目内容：甲方委托乙方：5.5 修时间：20xx年 月曰一月曰三、维修费用及支付方式1 .项目维修费用为人民币1500元（壹仟伍佰元整）。2 .甲方分期支付乙方维修费用；乙方维修完毕，经甲方认可后支 付维修费用的一半，人民币750元（柒佰伍拾元）。3 .在维修完毕一年期限后，甲方室内墙面未出现渗水现象，甲方 负责将剩余维修费支付给乙方；如果维修后再次出现渗水痕迹时，乙 方继续承担维修的责任

28、，由此发生的维修费用乙方负责，维修至室内 墙面不再出现渗水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。4 .甲方支付费用的同时乙方给甲方开具合法的发票或收据。五、维修要求1 .乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备（包括维修 人员的防护设备）和组织施工，对于因此出现的任何质量问题乙方负 全部责任。2 .乙方在维修时不得损坏甲方及涉及的其他住户的外墙窗户及 防盗设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费 用损失有乙方负责。3 .乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管 理要求。4 .乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工, 维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。5 .维修必须经凯瑞社区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响居民的正常休息。