2023年-有关转租合同范文汇编9篇.docx

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1、有关转租合同范文汇编9篇转租合同篇1房屋转租合同无效的情形：（一）违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建 筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系 的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部 门批准建设的，人民法院应当认定有效。（二）超过建筑物使用期的转租合同。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使 用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设 用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。（三）承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出 租人有权解除

2、租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。由此可见，商铺的使用者在签订转租合同时，应查明原商铺租赁 合同的有效期限，只能在租赁合同的有效期限内签订转租合同。如果 转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定属于无效，作 为次承租人的商铺使用者的权利将得不到保障。不过，如果因为转租四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰 拾 元角整）。该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年 /月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲 /乙）双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的

3、，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由 （甲方/乙 方）承担。其他有关费用，均由 （乙方/甲方）承担。5-2乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间六、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 负责承担。转租合同篇7甲方：乙方：丙方：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守:

4、第一条 甲方于一年一月日前将位于店铺（面积 一平方米）转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙，丙与甲签订了 租凭合同，合同到期月租为人民币，店面交给乙方使用后, 乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水 电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金 归乙方所有，第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括一）全部无 偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 元整小写：元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给 丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费 用。第五条

5、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租 用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙 方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关,第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙 方每日向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的 同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲 不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让 费，赔偿装修费

6、损失一元，并支付乙方转让费的元的违约金, 如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除 合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外）， 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除 合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失一元，并 支付转让费的的违约金。第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。甲方：_ （签字）一年月日乙方：_ （签字）一年月日丙方：_ （签字）一年月日转租合同篇8转租方（简称甲方）:承租方（简称乙方）：甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上, 经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺地

7、址：甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部 分给乙方用于使用。二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限：租赁期自年 月 日起至年 月 日止，甲方应于年 月 日以前 将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修 期。四.租金：1 .数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、 乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给 甲方。2 .支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清; 以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后 应开具发票给乙方。3 .如乙方逾期支

8、付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%。收取滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有 权收回商铺，并追究乙方违约责任。五 .租赁期内，甲方承担下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用, 仍由甲方承担。六 .租赁期内，乙方承担下列责任：依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、 税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所

9、 内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七 .合同终止及解除的规定：合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约， 乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置 的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置， 乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八 .不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法 进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金 给乙方。九 .违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合

10、同的条款履行，并且过错方在未 征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约 金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应 赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先 友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执 壹份。订约人：甲方：乙方：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：电话：电话：日期：日期：转租合同篇9甲方转租人：乙方租用人：甲方， 省 市 街道号人,身份证号码：乙方,系省 市 街道 号人，身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及民法 典，在甲乙双方平等自愿的前提下签订

11、，经双方签字即产生法律效 力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为 省 市 街号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和 转租权，故由甲方提供原协议铺面所有权人签订的对本铺面的有 效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。二、本协议有效期为 年，即 年一月一日至年一月日。三、铺面年租金为 元大写整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为 元大写整，第二次付款日期为 年月日，金额为元大写整，付款地点为本协议所指的铺面内。四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈

12、对方, 被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金 元大写）整。八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的 一切可计算的费用由败诉方支付。九、协议签订地点为 省 市 街号店铺内。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：年月日人的原因导致次承租人的租赁权受到损害的，次承租人可以根据转租 合同的约定，要求转租人赔偿损失。转租合同篇2甲方（承租人）：乙方（现租人）：经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就 有 转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：

13、平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的情况下，自愿转租给乙 方的所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主（房东租凭赁人）加以 干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔 偿损失，并视情节保留追究其法律责任。1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲 方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租 房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、 平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并 按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主（房东）或甲方续约。2、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需

14、要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即 具法律效力。5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。承租人：住址：电话：现租人：住址：电话：订立合同时间：转租合同篇3转租方：身份证号：受转租方：身份证号：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 商铺转租给乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本 合同。一、转租商铺的情况：1、乙方接手前，该

15、店铺所有一切债权、债务与乙方无关，接手 后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光1-3双铺面，现将左边一个铺面转租给乙方经营使用。3、乙方在租用期间，不得擅自改变商铺内外主体结构，否则造成的损失由乙方全部负担。4、转租期满后，店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有， 乙方不得破坏。5、乙方在转租期间，如需改变甲方原有的装饰装修，则在转租 期满后，乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式。6、乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果, 政府部门出面要求停止经营的，造成的损失由乙方自行承担，与甲方 无关。二、转租期限：1、时间于年月曰至

16、年月日止，乙方在租期满后，于同等租金的 情况下，甲方应优先考虑续租给乙方。2、乙方租此商铺为一年一次续签，从签订之日起，乙方须分期 或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方。3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准，随行就市，乙方负 责承担双铺面总房租的52%（百分之五十二），甲方负责承担双铺面总 房租的48%（百分之四十八）。三、付款方式：1、从合同签订之日，乙方向甲方支付首个季度（三个月）的租金， 首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一 次租金。2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年（大写：拾叁 万捌仟元整），乙方向甲方支付年租金720xx元（大写：柒万

17、贰仟元整）, 之后以甲方与房东合同年租金为准，随行就市。3、乙方应向甲方支付20xx元房屋质保金，待租赁期满后，房屋 无乙方原因损坏，则甲方应退还乙方20xx元质保金。4、乙方在租赁期间，应注意水、电、气等安全隐患，如因乙方 人员原因与管理不善，造成的损失，由乙方全部承担损失。三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：转租合同篇4甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺 转让合同：第一条甲方于 年 月 日前将位于商铺（面积 平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原

18、有房屋租赁合同中所享有的权利与义 务。第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到 期日期为,年租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交 纳的水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不 动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写：元），甲方不得向乙 方索取任何其他费用。第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲 方负责，与乙方无关。第六条乙方逾期

19、向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方 不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费, 赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费 的违约金。第七条商铺转让合同范本一式一份，甲、乙各执份，具有相 同法律效力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：日期：年月日转租合同篇5转让方：（甲方）身份证号码：顶让方：（乙方）身份证号码：房 东：（丙方）身份证号码：甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议：一丙方批准甲方将自己位于 街（路）号房屋转让给乙方使用, 建筑面积为平方

20、米.乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有 的权利与责任.二丙方与甲方签订了租赁合同，租期从年 月 日起到年 月日 止。月租为元人民币，店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、 履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项 费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用。四乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费（转让费）共人民 币大写元。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五 该 的营业执照已由甲方办理，经营领域为餐饮，租期为甲方 持续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关的费用 及

21、电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接 手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿 还,与乙方无关。六乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造.相关费用由乙 方自理。九本合同一式三份，三方各执一份，由三方签字之日起生效。甲方签字；日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转租合同篇6根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致, 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支 付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于 （区/县）路 弄（新村）号 室的（

22、公有居住/非公有居住）房屋 已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出 租人书面同意），由甲方将上述承租房屋 （全部/部分） 即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的 建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付 该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备 案证明/租用公房凭证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承诺按 （租赁合同登记备 案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至年 月 日。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转 租合同。