2023年-有关装修合同模板汇总八篇.docx

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1、有关装修合同模板汇总八篇装修合同篇1签定装修合同注意事项业主签装修合同时应注意事项如下：1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公 司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及 工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价， 客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选 择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以 便日后检查对照。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括 材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙

2、双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔 付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内 墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、 型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类 的字眼。款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不

3、按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并

4、视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。第八条：其他事项1 .甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部

5、门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2 .乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员 必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验

6、收 入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办

7、理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：装修合同篇4施工方（甲方）：承包方（乙方）：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中 华人民共和国经济合同法、建筑

8、安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华 人民共和国建设部建建（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行 办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况， 双方达成如下合同，共同遵宁，广州装修合同范本。一、概况1 .甲方装修住房系合法居住。乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准 登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2 .装修施工地点：广州市区（县）路（村）巷号 楼层 室。3 .住房结构：4 .装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5 .承包方式：6 .总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）7 .工

9、期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此 造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙 方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔 偿。2 .乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等 级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并 均应

10、用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如 乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提 供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施 工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主 管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2 .本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全 部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3 .由于甲方提

11、供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由甲方承担，工期顺延，合同范本广州装修合同范本。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。5 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日 内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并 承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居

12、民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负 责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1 .合同签订后，甲方支付总价款的,计元；年月 日前，甲方支付总价款的,计元;年 月日前，甲方支付部 价款的%,计元;年月日前，甲方支付总价款的除计元;尾款甲方应在本工程竣工验 收后合格后日内一次付清。2 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求, 甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充合同，补充 合同系本合同组成部分）。3 .双方款项往来，均应出具发票（或收据）。六、其它（一）甲方

13、工作1 .甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认 可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等 必备设备，并说明使用注意事项。2 .做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等协调工作。3 .如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。（二）乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责

14、合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆 原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工 甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付 违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付 款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款 项如数退还给甲方。3 .乙方应

15、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其 他物品，如有损坏，应照价赔偿。4 .甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线, 由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。5 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。八、纠纷处理方式1 .本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下， 双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门 或消费者协会调解。2 .当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对 本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构

16、，事后又没有达成书面仲裁合同的，可向人 民法院起诉）。九、其它约定十、本合同一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人：签订日期：年 月曰乙方（签章）法定代表人：签订日期：年 月日装修合同篇5装修房子，就必须定制一份装修合同，但是对于新业主，有很多 合同中的漏洞会被忽视，今天我来分享一些如何避免合同漏洞的方法:一、在合同中写明装修的具体要求和完工日期，有的业主在签订 合同时没有注意这两点，导致给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造” 了条件。二、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公 司以次充好。三、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工

17、程洽商单”，并作为合同的附件写入装修合同。四、保修的条文要明确，如果属于施工或者材料的质量问题，装 修公司应承担全部责任，如果属于用户使用不当，双方可协商处理。五、保修期尽量延长装修公司对工程的保修期从一年到三年不等, 签合同的时候尽可能选择保修期长的，最好保修期能包含一个取暖季。装修合同篇6家庭装修是十分重要的，在施工之前业主一定要签订合同，在 签订合同时，要注意的事项主要有以下几项：1 .充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲 方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可 以不为请质检站而另付费用。6、合

18、同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委 托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件, 这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的 身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装 专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况 与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。装修合同中需要注意到的事项装修合同在装修中是非常重要的，他可能会直接关系到您新居的 装修质量等，签订家装合同是装修新居的第一步，消费者在装修之前 来

19、到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、 装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。 对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果装 饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什 么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。家装合同的纠纷 经常出现在以下几个方面：关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸 以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方 的材料采购单。2 .在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政 管理机构所签发的。3 .为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪

20、一部分 使用何种材料。4 .合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后 付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。5 .合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户 的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电 等方面的条件。6 .施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工 期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应 顺延，但应与施工方签订临时更改协议。7 .工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与 否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是 代表签字。8 .为预防在施工中有违约现象的出现

21、，所以签定合同时不应只写 双方协同解决，应注明提请地方法院或消费者协会解决。9 .应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操 作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意暗藏杀机的条款。 例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天， 不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣 工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用 普通内墙涂料取代高级内墙涂料。10 .注意暗藏杀机的条款。例如合同上写的是工期50个工作 日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够 50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面， 不

22、注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。11 . 一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的 节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注 栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%, 其损失费用由乙方承担。装修合同篇7甲方：乙方：丙方：丁方：由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、 丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：一、年 月 日前，（）乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。二、年 月 日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

23、三、甲方在收齐三方的前条所述资料后 日内决定所采 纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案 的结合。四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比 重较大的一方）制作施工图。五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作 量清单。六、甲方在收到三方前条所述资料后 日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方 案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施 工方与设计方自行协商。七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入 装修成本。八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，

24、本合同一式肆份，肆 方各执壹份。甲方：乙方：丙方：丁方：签约日期：装修合同篇8发包方（甲方）：营业执照号：签约代表人：身份证号码：承包方（乙方）：营业执照号：签约代表人：身份证号码：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 厂房装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人 的厂房装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况（一）工程地点：。（二）工程内容及做法（详见厂房装修工程施工项目预算表）。（三）工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。1、承包人包工、包料；2、承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包 人提供部分材料（发包人提

25、供装饰装修材料表）；3、承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。（四）工程期限 ,开工日期 年月日，竣工日期 年一月日。（五）合同价款：本合同工程造价为（大写）：元，小写：元（详见厂房装 修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职 责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（一）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸）;（二）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一

26、份（详见工业厂房装饰装修工程设计图纸），设计费（大 写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务（一）开工前 天，为承包人入场施工创造条件，以不影响施工为原则；（二）提供施工期间的水源、电源；（三）负责协调施工队与邻里之间的关系；（四）不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续；（五）施工期间发包人仍需部分使用该厂房的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；（六）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务（一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；（二）严

27、格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；（三）保护好原厂房内的陈设，保证厂房内上、下水管道的畅通；（四）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条质量要求（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。（二）工程验收标准，双方同意参照建筑装饰装修工程质量验收 规范的规定。（三）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。（四）凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。第七条付款方式（一）合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的_ 当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的%o剩

28、余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费 包括人工费）甲方付清工程价款，详见本合同附件厂房装修工程结 算表，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。（二）工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件厂 房装修工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具 施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。（三）甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方。第八条工程工期（一）如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金 罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工

29、, 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方 ）U O（二）由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担，工期不变。（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。（五）施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅

30、自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第九条工程验收（一）工程质量验收，详见本合同附件厂房装修质量验收表， 除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣 工验收。双方办理工程结算和移交手续。（二）乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在七天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬设备进入施工待验收区，视为验收合格。（三）甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方, 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第十条其他事项（一）甲方1、必须提供经物业管理部门认可的

31、房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。（二）乙方1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。2、指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行, 并

32、按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为12个月。第十一条违约责任合同生效后，在合同履行期间，一方擅自解除合同方，应按合同 总金额%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的 实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十二条争议解决（一）本合同履行期间

33、，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。（二）当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条 合同的变更和终止（一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的% 交付违约金，并办理终止合同手续。（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十四条合同生效（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生

34、效。（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力。（三）本合同（包括厂房装修工程报价单、厂房装修施工方案）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料 的法宝。在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖 延工期的现象比较严重，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时 候就发现问题。因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己 的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都 不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映 在对于材料

35、的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没 有作出明确规定的方面。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽 视的一些文件尽量不要遗漏。关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解 上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设 计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在 具体尺寸上也会存在差距。在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这 些方面的工作，出现不必要的麻烦。关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费 者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的相关表格做出来的工程 预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。

36、有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时 常有差距。其实，除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化 以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家 装合同的时候，由于现场一些情况在当时不是很清楚，所以报价时一 般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费 用。工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差异就是必 然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里 给您一个水电改造的参考报价。避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同 条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到 的施工质量，有的合同条款

37、规定了在任何条件下都不可能做到的室内 空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完 工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。 但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过 的住宅都会不同程度地存在环境污染问题，任何人或任何公司都做不 到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予 支持。所以，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到 的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，事后还 是少不了麻烦。装修合同篇2甲方：乙方：甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据市商场 市场消防安全管理规定、及其它各项规定，经甲

38、 乙双方协商一致，订立本合同。第一条装修商铺本 合 同 装 修 场 地 位 于0第二条装修期限装修期限自 年 月 日起至年 月 H止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金 元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺 环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必 须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及 内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行 承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他JHT8

39、68、COM人的设施、 设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每 逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元,租期不顺延。6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方 事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿 因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照市地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进行 施工。如擅自施工将对乙方处以 元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不

40、应对建筑物的主体结构安全，消 防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响, 并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因 此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不 得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以 元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安 装饰物或金属挂件，如有违反，将处以 元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和 环保要求。第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：年 月 日 年月 日装修合同

41、篇3委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日6.工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6

42、、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用

43、材料 的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同, 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚