2023年-有关装修合同汇编八篇.docx

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1、有关装修合同汇编八篇装修合同篇1甲方（物业管理单位）：联系电话：乙方（装修人）：联系电话：丙方（装修施工单位）：联系电话：为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行 为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家物业管理条例、建 设部住宅室内装饰装修管理办法等相关法规，对本小区 栋 房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）、O2、o3、o4、o二、装修期限装修期限为 年 月 日至3.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .甲方所提供的材料设备均应用于本合同规定的装潢工程，非经 甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪

2、用材料的双倍价 款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，按延误工期处罚。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方应在工程开工前两日内支付总工程款的 60%；当工期进度过半（木工结束，漆工开工之前），甲方即第二次支 付总工程款的35%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。 甲方在应付款日期不付款属于违约行为，乙方有权停止施工，期间造 成一切损失均由甲方承担。甲方验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2

3、.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同家庭装修 工程项目变更表，双方应签订补充合同。增减项目的价款，在甲方 第二次支付工程款时全部结算。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的千分之五支付给乙方。第六条：工程工期1 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，工期理应顺延，由于乙方施工原因造 成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。2 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。工期可顺延。3 .施

4、工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返 工，由乙方承担责任，工期不顺延。4 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。不包括在施工内 容之内的项目，甲方要求增加施工内容的，经双方同意，工期可顺延。第七条：工程验收1 .工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验 收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃保修权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住

5、，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用，看管费用每天按总工程款的千分之一收取，其他意外原因造成的费用均由甲方承担第八条：其他事项甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地

6、物业部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。乙方1 .指派1名人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 .负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3 .严格履行合同，实行信誉工期。4 .在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应按合同总 金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对

7、方造成的 实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1 .本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。2 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向一-仲裁委员会申请仲裁；一-人民法院提起诉 讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交 付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算

8、手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效1 .本合同及合同附件在双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执壹份。第十三条：其他内容甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：办公地址：碧海苑商业街A1-11开户行：中国建设银行储蓄卡账 号：4367 4221 9168 8560 701收款人：刘丙树电话：电话：签约日期：签约日期：水、电路及其他价格说明及付款方式一、电路施工：1、混凝土墙剔槽下管布线25元/米2、砖墙剔槽下管布线20元 /米3、明管布线铺设15元/米4、新增开关、插座线盒

9、（含线盒）5 元/个5、打混凝土过墙眼（非空调眼）20元/个6、打石专墙过墙眼（非 空调眼）10元/个7、浴霸安装20元/个8、吸顶灯、换气扇安装10元/个9、筒灯、射灯、管灯安装5元/个10、新旧开关、插座面板安装2元/个11、网络布线面板接口 20元/个12、防水60元/平米13 .贴布 18元/平米.二、水路施工：30元/米（PPR管）三、计算工程量时以实际测量为准1、墙面面积：展开实测量面积的100%,不扣暖气罩、踢角线、 顶角线、吊柜及窗口的面积。2、地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积：按瓷砖或地板实际使用 量为准。3、家具柜面积：正立面乘以高度，不扣踢角板、顶角线的面积， 如厚度超过5

10、5公分，单价另计4、踢角板延长米：实际使用量为准5、顶角线延长米：实际使用量为准四、付款条款1、乙方在收到甲方60%工程款后安排进场施工2、在工程日期过半，乙方通知甲方提交第二次工程进度款，甲 方应于三日内将款项交到乙方，以便工程顺利进行3、甲方要求中途增项，甲方须与乙方签字确认，并将增项款全 部交付甲方，立即予以安排施工，对甲方减项，甲方须向乙方支付总 工程款5%的管理费，否则乙方不予处理4、工程结束后，甲方到公司办理保修合约签字，并结算尾款,乙方交还钥匙并开始保修期五、公司质量检查部门电话：如遇有质量或其它方面的问题公司将立即派人出面解决甲方签字：乙方签字：年 月日年 月日装修合同篇4发包

11、方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方 在协商一致的基础上，就发包方装修工程（以下简称工程）的有关事 宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点：。1.2 工程内容及做法（装修预算表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包 方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。1.4 工程期限个工作日，开工日期一年月日，竣工 日期一年一月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元

12、,小写:元（室内装饰装 修工程报价单）。第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包 方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费用含在工程价款内。第三条发包方义务3.1 开工前 天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系；3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3. 5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包方义务4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质 完成工程；4.2 严格执行

13、有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保证室内上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面 变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场 前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)， 承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第七条工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺 延：(1)工程

14、量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包方同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由发包方承担，工期顺延。7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。7.4 4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延；因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲 方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包方承担，工期协 商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发 生争议，由无锡市装饰协会主管

15、部门对工程质量予以认证，经认证工 程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承 担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用 由发包方承担。第九条工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验 收：(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收；(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；(3)木工吊顶,木制品完工；(4)油漆工程完工；(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶 段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验 收通知后两天内组织验收，填写工程验

16、收单(室内装饰装修工程验收 单)。在工程款结清后，办理移交手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月，3个月 后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和 其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条工程款支付方式10.1 双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的，70% 年 月 日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构。2、擅自增加楼面荷载。3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接 阳台的墙体。4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，

17、将雨水管用于排放生 活污水。5、破坏卫生间、厨房的地面防水层。6、违法搭建建筑物、构筑物。7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗。8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线。9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备。10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。四、装修管理规定1、装修施工人员进入小区需佩带装修出入证，并接受甲方人 员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证 个，交纳押金 元/个共 元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人 看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭预付款，即 元;水电改造

18、完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的15%进度款，即 元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款10%余额款,即 元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即 元.（2） 其 他 支 付 方 式：10.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将 有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为 同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发 包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。10. 3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十一条违约责任11. 1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有

19、关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责 任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2未办理验收手 续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11. 4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内）， 每延误一天向对方支付违约金发包价2%0,七天后乙方可中止合同。11.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2%。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可 由有关部门调解;协商或调解不成的

20、，按下列第 种方式解决:（一）提交无锡市装饰协会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定13.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并 负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大 写）元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包 方收取的各项收费和押金由发包方支付。13.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午 点分至 点 分；下午 点 分至 点分。第十四条其他约定事项：第十五条附则15.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。15.2本合同签订后工程不得转包。15. 3本合同一式 份，双方各执 份。15.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同

21、具有同等法律效 力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式：联系方式：年 月曰年 月曰装修合同篇5全包装修的概念相信很多朋友都很熟悉，它指的是装修过程中的 一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报 出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方 式，因此签订一份足够规范的全包装修合同对业主来说是非常重要的, 这样才能确保业主不会吃亏上当。下面我们就来介绍一下：全包装修 合同范本以及全包装修合同注意事项！全包装修合同范本：委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特

22、 签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附 件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元2、人工费 元3、设计费 元4、施工清运费 元5、搬卸费 元6、管理费 元7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执

23、行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本 合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同) 一式份，甲乙双方各执份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：全包装修合同注意事项：1、包工包料装修合同基本

24、内容有哪些(1)施工地点与施工日期：例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于* 市*区*小区*单元*号房屋，工期为*天”，大家对于开工日期 与竣工日期都要写明哦。(2)工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。(3)施工准备：包括施工图纸的提供方式。(4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同非常重要的一部分(5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地石专、吊顶等的价格。2、包工包料装修合同签订的时候需要注意什么（1）在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正 规的武汉装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一 家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。（2）在签订包工包料装修合同时

25、一定要仔细查看装修公司提供的 设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合 同。如果有出现什么问题的话则要及时的进行沟通、协商。（3）在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、 保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。装修合同篇6根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、 上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997） 92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规 规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、 乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达

26、成如下协议，共同 遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：身份证：地址：承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话:第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围：卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套 内面积平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊 顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装, 储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的 所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。5、承包方式为乙方包工包部

27、分材料。6、总价款：元,大写（人民币）：其中：材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的 人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7、工期：自_年_ _月_日开工，至年_月 一日竣工， 工期天。第二条关于双方职责的约定1 .甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提 供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意

28、事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2 .乙方责任：(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施 工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和 施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方 全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求, 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员

29、参与本合同定义的装修工程， 负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙 方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保 施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙 方应无条件更换。第三条关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：（见附件三甲方自购材料清单）。甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提 供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方 供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙

30、方负责保管 并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方 负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二承包材 料报价单）。乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定的 品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品 牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验 收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包

31、的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商 将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到 甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方 提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。 甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的 材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责 运输退回供应商。第四条 关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08-62-97

32、住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定 并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行施工。3 .关于施工工艺，双方另做如下约定：1 .卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验2 .卫生洁具固定牢固，管道接口严密。3 .线路穿管后必须可以抽动。4 .杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。5 . 墙面乳胶漆，一底两面火器。4、施工时间为每天8： 0012： 00、14： 0018： 00,其余时 段禁止施工。5、装修施工期间，丙方须对

33、各种管道口采取保护措施，避免杂 物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得 拒绝或阻碍：(1)要求乙方或丙方提供有关资料。(2)进入装修现场进行检查。(3)制止违规装修行为，要求停工或整改。(4)向政府有关部门报告。(5)采取 措施。五、室外设施及防盗门窗的安装规定1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设 计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按 照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管 道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应

34、存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或 公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理。不及时清理的，经甲 方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处6 .门套和踢角线，一底三面7 .门，一底三面8 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。9 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承 担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围 邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；10 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须 提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。11 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装

35、或由甲方安排其他 单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避 免造成整体工期的延误。12 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。 未经甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下 一阶段工程施工。（参照上海市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰 装修验收标准和附件六施工工艺清单）。如果甲方在规定时间内 不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收, 甲方应承认原竣工日期。13 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知 三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附

36、件四工程质量验 收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另 定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。14 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于 乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条 件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的, 乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏, 直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期 为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、 防事故的要求，主

37、要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安 全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房 的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发 生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负 责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地） 面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3 .乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类 安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全 由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的

38、约定1 .工程款付款方式：工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内0工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款 验收合格之日起六个月10%2 .双方款项往来均应出具收据。3 .工程结算：（见附件五工程结算单）。以下内容会员跟帖回复才能看到第七条违约责任1 .由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方 向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分 在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方 向甲方支

39、付50元违约金。3 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并 承担责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程 由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失的，由乙方负责。7 .乙方未按照附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、 型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料 的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造

40、成损失的，乙方应承担全部 的赔偿责任。8 .如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施 工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时, 可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协 议，而

41、无需获得乙方的认可。第十条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交乙方施工队负责 人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负 责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式_2一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议 的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南附件二：承包材料报价单附件三：甲方自购材料清单附件四：工程质量验收单附件五：工程结算单附件六：施工工艺清单甲方（签字）： 乙方（签字）：住址：住址：电话：电话：邮编：邮编： 签订日期：年 月日签订地点：上海装修合同篇7委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：

42、甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4、委托方式:5、工程开工日期：年 月 日6、工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附 件（二）家庭装潢工程材料预算表。、材料款 兀； 2、人工费 兀；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量

43、要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材 料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要

44、求，或规格有差异, 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止

45、施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方7L o2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合

46、格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图