2023年-有关转租合同范文集合十篇.docx

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1、有关转租合同范文集合十篇转租合同篇1甲方：乙方：证明人：转租房子：XX为了保证双方共同利益，经双方同意，拟此合同。（一）房屋、商铺及所有设施为XX所有，乙方只是租赁。（二）贵在偏淮北土菜馆所有设施清单如下：1、后堂：立式四开门冰箱一台立式二开门冰箱一台大电饭煲三个微波炉一个双眼主灶一个小煤气灶一台小煤气钢瓶二个大不锈钢吊桶四个高压锅一个洗菜盆一个打荷台一个因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向

2、人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同 具有同等效力。2、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约地点：合同有效期限：至年转租合同篇4承租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约时间：月 日出租方（以下简称甲方）：（身份证号码）：出租方（以下简称甲方）：（身份证号码）：承租方（以下简称乙方）：承租方（以下简称丙方）

3、:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市地产管理 法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲乙丙三方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有座落于深圳市罗湖区沿河北路1002号瑞思国际A座 2906、建筑面积600平米的合法债权以及使用权，在乙丙双方租赁期 间甲方保证该写字楼可正常办公使用.房屋用途该房屋用途为写字 楼。除三方另有约定外，乙丙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自20xx年11月20日至20xx年11月19日止。第四条：租金该房屋租金为：40000元/月。为保证房屋的完好性乙方自合同生效之日内向甲方交付保证金1 元，合同结束

4、时甲方应无条件退还乙丙方。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此 之外，甲乙双方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日起30天内向甲方支付租金。租金按（月） 结算，由乙丙方于每月的19日前内交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙丙方。第七条维修养护责任租赁期间，日常的房屋维修由乙丙方承担。因乙方管理使用不善 造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙丙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。第八条关于装修和改

5、变房屋结构的约定乙丙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙丙 方自理。租赁期满后或因乙丙方责任导致退租的，甲方有权选择以下 权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙丙方恢复原状。 向乙丙方收取恢复工程实际发生的费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期前，以下费用由乙丙方支付，并由乙丙方承担延期 付款的违约责任：1、水、电费;2、物业管理费;3、房屋相关的使用费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙丙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙

6、丙方须将房屋退还甲方。如 乙丙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前1个月内向乙丙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租 赁合同。第十二条因乙丙方责任终止合同的约定乙丙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙丙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠租金累计达天的；3、利用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏或不爱惜承租房屋的。转租合同篇5甲方：产权人：乙方：承租人：本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础 上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴

7、纳转让费共 元（大写:）o二、租用时间甲方将,建筑面积 平方米的营业用房租给 乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期年。即从一年 月一日起至一年月日止，甲方原则上将房屋收回，如继 续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同 等条件下乙方有优先权继续租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金 元，大写。合同一经签 订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放 弃租赁权，甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前 “三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门 交纳。五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，

8、否则将赔偿对方 一年房租 元，并退还乙方所付的门面转让费 元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一 事。六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行 二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、屋顶、 地面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否 则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何 形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合 同为准，双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全 部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解

9、决。九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙双方 服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需 要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。十、房租费前年 元，年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%,因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造, 需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方 签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方 协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院 起诉。十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：家庭地址：家庭地址：电话：

10、电话：年 月曰年 月曰转租合同篇6甲方（承租人）：乙方（现租人）：经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就 有转租事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的情况下，自愿转租给乙 方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主（房东租凭赁人）加以干 涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿 损失，并视情节保留追究其法律责任。1、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲 方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租 房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回

11、，在条件合理、 平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并 按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主（房东）或甲方续约。2、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。3、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。4、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方签字即具法律效力。5、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。承租人：住址：电话：现租人：住址：电话：订立合同时间：转租合同篇7出 租 人 （甲 方 ）承 租 人 （乙 方 ）依据中华人民共和国合同法、及有关法

12、律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同。一、出租房屋情况权属证书号座落权属人抵押状况面积结构用途 甲方依照按房屋租赁合同（备案登记号：）的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的 即 转租给乙方。该部分的建筑面积为 平方米。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、 附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、 标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附 件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终 止时乙方向甲方

13、返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于 前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 起至 止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要 继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出书 面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，房屋租金按以下第一种方法计算：1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为 元,整套月租

14、金为 元，整套年租金为 元；2、按套计算，每月每套租金为 元，年租金为元；3、按间计算，每月每间租金为 元，年租金为元；租期内租金合计为 元，大写为甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在 内不变。自 起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于 前向甲方支付租金，逾期支付的，需按 向甲方支付违约金。甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：1.2.五、保证金和其他费用菜案一个（上有货架）不锈钢托盘十个材料架二个不锈钢洗脸盆三个油盆五个以上均为不锈钢2、大厅：消毒柜一个（80*120）方桌面为玻璃五张椅子三十一张厕所门口货架四

15、层货架一个酒架吧台各一个以上桌椅均为藤艺桌椅。3、包厢：160圆桌三张椅子二十五把200圆桌一张椅子十七把80*120方桌一张格力挂式35空调二台以上桌椅均为藤艺桌椅。4、门头（600*150）为 xx。（三）乙方清点甲方物品设施后签字同意，在乙方租赁期间，物 品设施如有损坏，由乙方赔偿。（四）乙方租赁甲方商铺付款方式为半年交一次租金。租金每月 为伍仟元（不含房租费、水电费、物业费等费用），六个月叁万，合甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支 付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租

16、赁保证金除用以抵充合同约定由乙 方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物 业管理、等费用由 承担。其他有关费用，均由 承担。上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的, 乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由 乙方承担

17、。租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 影响。除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设 备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还 由 报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按 向甲方支付该房屋占用使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还

18、时，应经甲方 验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、分割租赁、换租、出售甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受 租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委 托派出机构办理登记备案。在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房 屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方 和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙 方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件甲、乙双方同

19、意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止， 双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解 除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付 违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的

20、该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实 现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换 各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行 修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移 已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使 房屋损坏，造成

21、乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回 该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求 装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应 按合同规定月租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保 证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方

22、承 诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案, 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同 变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备 案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的, 所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本 合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充 条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚

23、明 白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本 合同规定索赔。甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）、提交无锡市仲裁委员会仲裁;（二）、依法向人民法院起诉。本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及 各一份，均具有同等效力。（以下无正文）甲方：乙方：证件号码：证件号码：籍贯：籍贯：地址：地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：代理人：代理人：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：签

24、订地址：签订日期：转租合同篇8转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就档口永久性转让事宜达成以下协 议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的档口转让给乙方使用，建筑 面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务。二、该档口的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。档口交给乙方后，乙 方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由 甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押 金，该押金归乙方所有。三、档口现有装修、装饰、设备在

25、甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人 民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该档口的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关 手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与 甲方无关。乙方接手经营前该档口及营业执照上所载企业所欠一切债 务由甲方负

26、责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销 营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商 税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对档口进行装修和改造，相关费用乙 方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但因国家征用拆迁档口，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁档口，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该档口的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：日期：转租合同篇9转租人（以下简称甲方），承租人（以下简称乙方）， 当事人就房屋一部转租达成以下协议:第一条转租人经得出租人的同意

27、，就承租的坐落 市地号（门牌 市 区 路号）二层楼房、其楼上全部 转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。第二条转租期限：自 年 月 日起，至年 月 日止，计 年。第三条租金：1 .每月租金人民币 元，每月 日以前缴纳。2 .保证金人民币 元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制：1 .本转租房屋系供居住之用。2 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。4 .转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5 .转租房屋有改装设施的必要

28、，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。第五条危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋， 除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁, 应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负 责修理。第六条违约责任：1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租 约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1 .转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担

29、。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应 予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：连带保证人：年 月 日转租合同篇10同有效期为壹年。（五）乙方租赁甲方商铺租金每月为叁仟捌佰元（租金交给户主）, 乙方续签商铺，租金由商铺户主所订，租金随行就市。（六）乙方租赁甲方商铺租金应在合同所签中提前一个月付给甲 方租赁费用。乙方还给甲方商铺及室内设施所有东西必须完好无

30、损。甲方：乙方：证明人：年 月曰转租合同篇2转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友 好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺地址：甲方将其租赁的位于上海市区 路号的商铺在良好状态下，转 租部分给乙方用于 使用。二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，根据中华 人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租 赁管理办法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本 合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号

31、铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质 的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营， 经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元， 承租期租金合计元,大写。租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取， 乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、 公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第条。2

32、、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在 扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等 问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修将按照商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押 金为xx元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破 坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方 审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、

33、 消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并 不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿 因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照地区电气安全工作规程、 地区电气安装标准进行施工o增加后的用电费用由乙方自行承担。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的 可使用和安全状态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲 方不按时交

34、付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度， 接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务 质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施 能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应 向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费

35、用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金 元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约， 甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应 缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金 总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲 方。5、乙方如果严重违反商场经营

36、管理公约以及商场管理制度 的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承 担由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的。双方互不承担责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补 充协议。2、附件(1)甲方产权证明文件(2)乙方身份证复印件(3)商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方 自

37、行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份, 甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：1 .租赁期自 年月 日起至年月 日止，甲方应于 年月日以 前将商铺腾空交给乙方使用。2 .装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四 .租金：1 .数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、 乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给 甲方。2 .支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清； 以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应 开具发票给乙方。3 .如乙方逾期支付租

38、金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权 按所欠费用款项的1%。收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动 退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五 .租赁期内，甲方承担下列责任：1 .依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2 .负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费 用，仍由甲方承担。3.租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执 照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手 续。六 .租赁期内，乙方承担下列责任：1 .依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治 安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如 期缴纳。2 .乙方在

39、装修期间不能破坏商铺的主体结构。3 .合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4 .乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁 场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七 .合同终止及解除的规定：1 .合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需 续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2 .租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有 留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方 处置，乙方决无异议。3 .本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意 终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八 .不可抗力：商铺租赁

40、期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法 进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金 给乙方O九 .违约处理：1 .甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方 在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定 违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任 方应赔偿对方的实际损失。2 .凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲方：乙方：丙方：证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址：电

41、话：电话：电话：日期：年 月 日日期：年 月 日日期：年 月 日转租合同篇3出租方：，以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋说明甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构等级,完损等级，主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2、利用承租房

42、屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各 自负担；2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房

43、屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用

44、料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由 方承担（）；所有权属 方（）。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权；3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍

45、应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙 方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终 止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。