2023年-有关门面租赁合同模板汇总5篇.docx

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1、有关门面租赁合同模板汇总5篇门面租赁合同篇1出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限 本合同租赁

2、期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年月日 年月日门面租赁合同篇4公司将门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的 行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证 件的复印件交于甲方，门面租赁合同书。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本 合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定

3、后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需 要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权 收回门面另行出租，并没收押金，合同范本门面租赁合同书。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服 从各管理部门的管理，在经营范围内合

4、法经营，如违法乱纪，不服从 管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止 合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业 主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵 塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工 作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方 对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交*门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保

5、管好甲方的各种设施，如有损坏 照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打 墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意， 否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为一年，即从 年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在 此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方 在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方, 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方 协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优 先权。甲方：乙方：年 月

6、 日门面租赁合同篇5依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲，乙两方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有 的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）一、租赁门面描述1、 甲方将其合法拥有的座落于 的门面房出租给乙方用于经 营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自一年月日起至 一年月 日止。四、租金及支付方式签订日开

7、始租金为每年 人民币，大写.第一次需支付 年租金， 一次性支付 元，大写.第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付, 具体租金按每年递增。或由市场价涨落经两方商量约定，如两方无 法达成商量，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估 确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆 除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义

8、务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没 有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果, 乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

9、。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期 满前的两个月向甲方提出。两方可依据本合同约定情形，结合实际情 况重新商量后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列

10、情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结 构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受 损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外:(一)该房

11、屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙两方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月 通知对方待两方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之, 若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3

12、、本合同未尽事宜，甲、乙两方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙两方 各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨，电元/度）无特殊情况 约定不变。己方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方 退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方（甲方）承租方（乙 方）联系地址：联系地址：证件号：产权证号：证件号：公司印章：签约日期：年月日签约日期：年月1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%, 租金提前一个月支付，每半年支付一次，

13、具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利 息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使

14、用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房 屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的

15、时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第 三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围 内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转 让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合

16、同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本 合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋 及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙

17、方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补 充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月日门面租赁合同篇2房租号甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同 就下列房屋租赁事项，订立本合

18、同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米， 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿 承租该房屋。二、该房屋租赁期自一年月日起至一年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大 写）,元。四、该房屋租金一年内不变。自第一年起，月租金每年递减%o 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式o六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内， 乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得 私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物 的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误

19、房屋维修而使乙 方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复 或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早一天书面告诉乙方， 乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义 务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应 承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方 担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方 的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方 互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋

20、，应提早一个月 告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1 .私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章2 .未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲 方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3 .未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用 的；4 .拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋

21、的，甲方应 按月租金的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退 租的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租 用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并 按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借 该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金 一倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地 产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在 征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人, 并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞

22、同看法，按相关规则筹划登 记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“ J ”，未打“ V ”的,按挑选1对待）：1 .因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2 .因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充 条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合

23、同一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同副本 贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年 月日门面租赁合同篇3出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第 四间门面租与 同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商， 特定如下协议：一、租期为年，即年 月 日起至年 月 日止。二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。三、租金定为四、租赁期满后，若 乙方想继续租用，必须前 个月通知甲方, 并一次性缴纳一年租金（价格面议）。在同等条件下，可优先租予乙方, 若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤 的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必 须由新乙方与甲方重新签订合同。六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门, 另交水电费的押金币交与甲方。七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财 产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲 方并可解除合同。八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：