2023年-有关转让房产合同8篇.docx

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1、有关转让房产合同8篇在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多, 它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以 下是整理的转让房产合同8篇，希望能够帮助到大家。转让房产合同篇1转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、 使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议 书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：该房屋位于XX县墩头镇白龙桥南东 侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、客厅1 间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未曾装修。二、转让价格：双方商定

2、该房屋转让价格为（人民币）6万元整， 大写（人民币）陆万元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。 在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）6万元， 大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金元。五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付一万元房地 产转让款，余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合

3、同，甲方愿将其拥有的一亩国有土地使 用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵 押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同 仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。附：1、土地四至图（略）2、抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇6出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职

4、务：协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同, 以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷一号的房屋 栋间，建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于一年月日前将交易的房产全部交付给乙 方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交 易费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的 交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿 付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙

5、方使用，否则，每逾期一天，应向 乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 单位,代表人是.第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,房产管理局、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日转让房产合同篇7转让方（以下简称甲方）：姓名身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名身份证号：公证人：姓名：身份证号：现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书 条款，以资共同遵守

6、：一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于,建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民 币）万 仟 百拾元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付 房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元，大写 （人民币）一万一仟一百拾一元整。甲方在收款时应向乙 方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方, 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋

7、的 占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿 女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张 继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时， 甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有 权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房 屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方 于年 月 日 与XX区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方, 并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡 给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋

8、拥有处分权，保证在交易时该房屋没 有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房 屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内 容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的, 由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签 字之日起生效。甲方：乙方：公证人：

9、签订日期：20xx年4月x日转让房产合同篇8转让方：（以下称甲方）地址：身份证号：受让方：（以下称乙方）地址：身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法 规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协 商一致，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守。一、转让标的甲方将XX地的使用权和经营权全部转让给乙方。二、转让期限转让的土地使用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合 同之日起计。三、转让费转让土地使用权和承包经营权（包括现有的所有植物）的转让金 为元，大写。无补偿息和其他费用。四、付款方式和时间乙方采用现金方式支付转让金。支付的时间和方式为签定合同时

10、一次性付清。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于签定合同的前一天将转让土地使用权和承包经营权交 付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地使用权和承包经营权必须经甲方同意，并由甲方办 理转让认可手续，在合同生效后，甲方终止土地使用权和承包经营权。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方合同约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营、 产品处置和收益等权利。4、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策 规定的费用和其他义务，依法保护和合理使用土地。5、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻止。由此

11、造成的一切损失全部由甲方承担。6、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向 有关法律部门起诉。7、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效。一式四份， 由甲乙双方、政村和中介人各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙 交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无 任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付， 上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 保证在交易时该房屋没有产权纠纷

12、，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、 共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利， 否则一切后果由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内 容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的, 由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份， 协议书从双方签字之日起生效。甲方：乙方：见证方：转让房产合同篇2甲方：乙方：丙方：经 各方友好协商，本着平等、自愿、有

13、偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下：第一条地块概况1.1 该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址 点坐标详见附件国有土地使用证。1.2 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。第二条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该 地块的容积率大于等于，绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用地。2. 2 土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下 的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民 币万元。2. 3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：第一期

14、定金，地价款的,计人民币万元，付款时间及条件：双 方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押 登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签 订国有土地使用权出让协 议，取得该土地的国有土地使用证后个工 作日内支付。2. 4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土 地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米 (详见国用()字第号和国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方 承担的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管 部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地使用 证之日止。3. 5该项

15、目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决 有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润 率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1 甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创 造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍 返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地使用权 之日起个工作日内支付此款。3.2 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞 纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。4. 3丙方应对乙方承担连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中

16、，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。4. 2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补 充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.4 本协 议在执行过程中发生矛盾、争议，经 协 商无效时， 提请法院裁决。4. 5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。5. 6本协 议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）:代表：年月日转让房产合同篇3转让方（下称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产

17、转让一事达 成如下协议：一、合同标的房产为位于省市区镇有限 公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。三、合同价款的支付乙方应于20 年 月 日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房 产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、 变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所 产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费 用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通 电、公共设施给乙方使用

18、，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负 责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责任。 在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让, 均不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改 等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办 理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守 约方支付违约金人民币一万元，违约金不足以赔偿守约方损失的, 违约方应另行赔偿

19、。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好 协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实 施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲 方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市签署。转让方：受让方：保证方：日期：转让房产合同篇4顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转 让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保

20、证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为 元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并于约定日期提 前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履 行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元, （大写：），上述费用已

21、包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素

22、导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合 同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让房产合同篇5甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计一亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故 乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在该合同中 双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。