2023年-有关门面租赁合同集锦8篇.docx

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1、有关门面租赁合同集锦8篇门面租赁合同篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经 双方协商达成协议如下：一、甲方承租乙方位于房屋,作为生产用房。面积约:O 租金每年为： 元整。二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从年月日至一年月日止。三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月 日一次性付 清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责 的）由甲方承担。四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使 用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互 不承担违约责任。五、此合

2、同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的 10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影 响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换 场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通 知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准 向对方支付违约金，其他手

3、续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前 解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致 使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履 行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20% 的违约金。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解 决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向经营所在地人民法院起诉。第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份， 甲方壹份，乙方壹份。第十

4、条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容 与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的 除外。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）证件号码：证件号码：电话：签约日期：电话：签约日期：门面租赁合同篇6出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则 经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于 门面房，建筑面积 平方米,以用于。二、租赁期限：门面租赁期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。三、租

5、金：门面租金每年为 人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于 年 月 日一次 性交清第二年的租金，以现金方式支付。四、门面租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁门面的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变门面内部 结构。六、在履约期间，乙方务必管理好门面及设施，如有损失照价赔 偿。七、租赁门面所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购门面，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余 租金如数退还，甲方不予其它赔偿。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话： 年 月 日 年 月 日 门面租赁合同篇7 出租方：（以下简称甲方）承租方

6、：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米；2. 内 附 属 设 施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用；2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写

7、圆整。第二年租金经双方协商约定 O租金支付方式五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无 使用之纠纷；4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔 壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方 所有；5 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成一

8、致协议；6 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施 o乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该 怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应 分析。希望对您有帮助。个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税20xx24号文件（对 房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下 优惠）：1 .房产税：以租金收入4%计算缴纳。2 .营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3 .城市维

9、护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以 城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费 附加率3%计算缴纳。4 .个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征 收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费 用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5 .免征城镇土地使用税。6 .免征印花税。根据财政部、国家税务总局财税200824号关于廉租住房经济 适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房, 不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。其次，举例

10、：以月租5000元为例计算各税额？个人出租计算： 营业税二5000*3%/2=75元（2）城建税 二75*7%=5. 25元（3）教育费附加=75*3%=2. 25元（4）房产税 =5000*4%=200 元单位出租计算： 营业税二5000*5%=250元（2）城建税 二250*7%=17. 5元（3）教育费附加=250*3%=7. 5元（4）房产税 二5000*12%=600 元再次，房屋租赁税费概述：1、根据中华人民共和国营业税条例实施细则（20xx年1月1 日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税 人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的

11、幅度规定如下：（1）按期纳税的，为月营业额1000-5000元；（2）按次纳税的，为 每次（日）营业额100元。省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内， 根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局 备案。2、房租收入涉及缴纳个人所得税。门面租赁合同篇8出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房

12、屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%, 租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利 息全

13、额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方O2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上

14、述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；甲方代表：年月日乙方代表：年月日门面租赁合同篇2根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的店面使用面积为平方米。甲方同意乙方 所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、租赁期自

15、 年月日起至 年月日止。四、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。租金及交纳方式：1、每年租金为人民币，大写：万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。五、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月 电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。六、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负 责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进 行改造时，所有费用由甲方负责。七、甲方对乙方

16、所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。八、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。九、乙方合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。十、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施 除外）。十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。十四、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定, 双方订立补充协议，接到

17、函件方在十天内书面答复对方，在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。十五、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十六、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违 约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。十八、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后， 乙方交付租金后生效，即具有法律效力。十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补 充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：签字日期

18、：年月日门面租赁合同篇3甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从年 月 日起至年 月曰三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金 (12000)(不计利息)，合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可

19、抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在 甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损 失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月日门面租赁合同篇4甲方： ， 身份证号：乙方： , 身份证号

20、：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、 甲 方 将 座 落 于 ，间面积 为 平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从 年 月 日起至 年月 日止（即：年）。三、年租金 万元整，乙方于每年 月份 次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费

21、用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方 需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意

22、，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部 分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；

23、协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式 份，甲方 份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日门面租赁合同篇5出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达 成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执 照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年 月 日起至年 月 日止，共计年。第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：元/年；租 金每年支付一次，首次租金于支付。第四条甲方权利义务1、依

24、法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的 各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障 乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的 各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费， 水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲 方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用 的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲 方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括 身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发 布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除