建筑工程招投标案例分析题案例.docx

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1、建造工程招投标案例分析题案例一背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经 验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考 察的基础上，仅邀请了家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该 家施工单位共同研究确定了施工方案。业主要求投标单位将技术标和商务标分别 装订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下：.技术标共分，其中施工方案分因已确定施工方案，各投标单位均得分、 施工总工期 分、工程质量 分。满足业主总工期要求 个月 者得分，每提前 个月加分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得分，自报工程质量优良者 得分若实际工程质量未达到优良

2、将扣罚合同价的 ,近三年内获鲁班工程奖 每项加分，获省优工程奖每项加分。.商务标共 分。报价不超过标底万元的土 者为有效标，超过者为废标。报价为标底的 者得满分 分，在此基础上，报价比标底每下降, 扣分，每上升，扣分计分按四舍五人取整。 各投标单位的有关情况列于 表一。表各投标单位标书主要数据表投标单位报价（万元）总工期（月）自报工程质量鲁班工程奖省优工程奖优良优良合格问题：.该工程采用邀请招标方式且仅邀请家施工单位投标，是否违反有关规定为什么.请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。.若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到 分，其中施工方案 分各建筑工程招投标案例分析题案例五(1)不妥

3、当。合理的顺序应该是：成立招标组织机构；编制招标文件；编制标底；发售招标公告和资格预审通告；进 行资格预审；发售招标文件；组织现场踏勘；召开标前会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知 书；签订承发包合同。(2)组织投标班子，确定投标文件编制的人员；仔细阅读投标须知、投标书附件等各个招 标文件；结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；校核招标文件中的工程量清单；根据工程类 型编制施工规划或施工组织设计；根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价；形成投标文 件，进行投标担保。投标单位均得 分，商务标减少为 分，是否会影响评标结果为什么若影响，应由哪家

4、施工单位中标？建造工程招投标案例分析题案例一问题： 答：不违反或者符合有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工 程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于家。问题：解：()计算各投标单位的技术标得分，见表 。表各投标单位技术标得分表投标单位施工方案总工期工程质量合计()义=()x =X =()X =()计算各投标单位的商务标得分，见表表各投标单位商务标得分表投标报价单位元)(万报价与标底的比例(%)扣分彳导分( )X y()X y3()X弋 ()计算各投标单位的综合得分，见表表 各投标单位综合得分表投标单位技术示得分商务标;号分综彳、得分问题：答：这样改变评标办法不会影响评标结果

5、，因为各投标单位的技术标得分均增加分（）,而商务标得分均减少分（）,综合得分不变。建造工程招投标案例分析题案例二某房地产公司计划在北京市昌平区开辟的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未彻底到位，仅有初步设计图 纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向家施 工单位发出了投标邀请书。问题：（）建设工程施工招标的必备条件有哪些？（）本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？（）通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标？建造工程招投标案例分析题案例二答：（）建设工程施工招标的必备条件有：）招标人已经依法成立；）初步设计及概算应

6、当履行审批手续的，已经批准；）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；）有相应资金或者资金来源已经落实；）有招标所需的设计图纸及技术资料。（）本工程不彻底具备招标条件，不应进行施工招标。（）有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：）项目技术复杂或者有特殊要求，惟独少量几家潜在投标人可供选择的；）受自然地域环境限制的：）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；）法律、法规规定不宜公开招标的。建造工程招投标案例分析题案例三北京市政府已批准兴建一所医院工程，现就该工程的施工面向社会公开招标。 本次招标工程项

7、目的概况为：建造规模约万元；建造面积约；主楼采用框架结构；建设地点在四环以外；招标范围：土建和所有专业安装工程。工程质量要求达到国家施工验收规范合格 标准。凡对本工程感兴趣的施工单位均可向招标人提出资格预审申请。问题：()招标投标法中规定的招标方式有哪几种？()简述招标人对投标人进行资格预审的程序。建造工程招投标案例分析题案例三()招标投标法中规定的招标方式有公开招标和邀请招标两种。()资格预审程序：发布资格预审通告；发售资格预审文件；资格预审资料分析 并发出资格预审合格通知书。建造工程招投标案例分析题案例四某长江大桥是三峡工程前期准备工程的关键项目之一，三峡工程施工期间承担 左、右岸物资、材

8、料、设备的过江运输任务，也是沟通鄂西南长江南、北公路的 永久性桥梁。我国建设大跨度悬索桥经验少，具备该长江大桥施工资质的单位不 多，根据这一实际情况，决定采取邀请招标方式选择施工单位。年月下旬，向甲、乙、丙家承包商发了投标邀请书，三峡总公司组织施工单位考察了施工现 场，介绍设计情况，并及时以“补遗书”形式回答了施工单位编标期间提出的各类问题。 在离投标截止时间还差时，三峡公司以书面形式通 知甲、乙、丙家承包商，考虑到该长江大桥关键是技术，技术方案如有失误，费 用难以控制，因此现将原招标文件中关于评标的内容调整如下：原评标内容总价、 单价、技术、资信权数分别由原来的、 、 、 挨次修正为、 、,

9、加大了单价和技术的评分权数。年月 日至月 日进行评标工作。评委中邀请了多位国内有影响的桥梁专家参加评标，评标前评标组通过了三峡公 司编写的评标办法，根据施工单位的总报价、主要分项工程的单价、技术方案和 资信四方面来评分。根据专家定量打分和定性的综合评价结果，确定的排队顺序 （综合得分从高到低）是：乙、甲、丙。 三峡总公司于 年 月 日向乙施 工单位发出中标通知书，并进行合同谈判。双方认真地讨论了合同条款及合同协 议书的有关问题，达成为了一致意见，于 年 月 日签订了施工合同。问题：（）该长江大桥项目采用邀请招标方式且仅邀请 家施工单位投标，是否 妥当？为什么？（）假设甲、乙、丙各项评标内容得分

10、如下：请问：总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数从、 修正为、 时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分会发生怎样变化？建造工程招投标案例分析题案例四（）妥当。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式， 邀请参加投标的单位不得少于家。（）总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数为%、%、%、%、 %、时，甲、乙、丙三家施工单位的综合得分如下：甲乙91权数（%）总价得分95929630，价II分90939030技术方案得分9$969830费信博分939592104将分93.393.894.4100总价、单价、技术方案、资信各项评审内容的权数修正为 %、%时，甲、乙、丙三

11、家施工单位的综合得分如下：总价、单价、技术方案、资信各项评窜内容的权数修正为10%、40%、40%、10%时，甲、乙、丙三家施工单位的 综合得分如下：甲乙内权总价誓分959210单价图分90939040技术方案将分9$969840侑碍分939s9210总得分92.894.394.0|100建造工程招投标案例分析题案例五某省一级公路x路段全长本工程采取公开招标的方式，共分 个标段，招标工作从 年月 日开始，到月 日结束，历时招标工作的具体步骤如下：成立招标组织机构。发布招标公告和资格预审通告。进行资格预审。月 日日出售资格预审文件， 家省内外施工企业购买了 资格预审文件，其中的 家于月 日递交了

12、资格预审文件。经招标工作委员会审 定后， 家单位通过了资格预审，每家被允许投个以下的标段。编制招标文件。编制标底。组织投标。月 日，招标单位向上述 家单位发出资格预审合格通知书。月 日，向各投标人发出招标文件。月 日，召开标前会。月 日组织投标人踏勘现场，解答投标人提出的问题。 月 日，各投标人递交投标书，每标段均有 家 以上投标人参加竞标。月 日，在公证员出席的情况下，当众开标。组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进行评 分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。月 日，招标工作委员会听取评 标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。月 日招标人与中标单位签订合同

13、。问题:()上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。()简述编制投标文件的步骤。建造工程招投标案例分析题案例五()不妥当。合理的顺序应该是：成立招标组织机构；编制招标文件；编制标底； 发售招标公告和资格预审通告；进行资格预审；发售招标文件；组织现场踏勘； 召开标前会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签 订承发包合同。()组织投标班子，确定投标文件编制的人员；子细阅读投标须知、投标书 附件等各个招标文件；结合现场踏勘和投标豫备会的结果，进一步分析招标文 件；校核招标文件中的工程量清单；根据工程类型编制施工规划或者施工组 织设计；根据

14、工程价格构成进行工程预算造价，确定利润方针，计算和确定报 价；形成投标文件，进行投标担保。案例六某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备 和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际 情况，业主决定仅邀请家国有一级施工企业参加投标。招标工作内容确定为：成 立招标工作小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件； 招标答疑；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承 发包合同；发出中标通知书。问题：()如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果 不妥，请确定合理的顺序。()工程建设项目施工招标

15、文件普通包括哪些内容？案例七某办公楼的招标人于年月 日向具备承担该项目能力的甲、乙、丙三家承包商发出投标邀请书，其中说明，月 日在该招标人总工程师室领取招标文件， 月 日 时为投标截止时间。该家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众 拆封，并宣读了该家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定，共有人组成，其中招标人代表人，经 济专家 人，技术专家 人。招标人预先与咨询单位和被邀请的这 家承包商共同研 究确定了施工方案。经招标工作小组确定的评标指标及评分方法如下：报价不超过标底（ 万元）的

16、士 者为有效标，超过者为废标。报价为标 底的 者得满分，在此基础上，报价比标底每下降，扣 分，每上升，扣 分 （计分按四舍五入取整）。定额工期为 ，评分方法是：工期提前 为 分，在此基础上每拖后扣分。企业信誉和施工经验得分在资格审查时评定。上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价 ；投标工期 ；企业信誉和施工经验均为各投标单位的有关情况如下：问题：（）从所介绍的背景资料来看，该项目的招标投标过程中有哪些方面 不符合招标投标法的规定？（）请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。案例八某房地产公司计划在北京开辟某住宅项目，采用公开招标的形式，有、 家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定年

17、月 日上午：为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金 万元。在 年月日，、家投标单位在上午：前将投标文件送达，单位在上午：送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。 在上午： 时， 单位向招标人递交了一份投标价格下降的书面说明。在开标过程中，招标人发现单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定 代表人印章或者签字。问题：()单位向招标人递交的书面说明是否有效？()通常情况下，废标的条件有哪些？案例九国家计划在长江上修筑一座新型悬拉式大桥工程，本项目采用国际设计，工艺新 颖，施工难度大。现就该工程的施工进行公开招标，凡对本工程感兴趣的施工单 位均可参预投标。招

18、标人针对有经验的施工单位进行了资格预审。问题：()简述公开招标这种招标方式的特点。()招标人对投标人进行资格预审的要求有哪些？案例十某建设单位准备建一座图书馆，建造面积，预算投资 万元，建设工期为 个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照中华人民共和国招标投 标法和中华人民共和国建造法的规定，建设单位编制了招标文件，并向当 地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。但是在招标之前，该建 设单位就已经与甲施工公司进行了工程招标沟通，对投标价格、投标方案等实质 性内容达成为了一致的意向。招标公告发布后，来参加投标的公司有甲、乙、丙三家。按照招标文件规定 的时间、地点及投标程序，三家施工单位向建设单位投递了标书。在公开开标的 过程中，甲和乙承包单位在施工技术、施工方案、施工力量及投标报价上相差不 大，乙公司在总