2023年-有感贸易的房地产抵押典当合同范文.docx

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1、有感贸易的房地产抵押典当合同范文这篇最新有感贸易的房地产抵押典当合同范文，是特地为大家整理的,希望对大家有所帮助！房地产抵押典当合同范本合同编号：年字第号北京xxx典当行有限责任公司北京xxx典当行有限责任公司房地产抵押典当合同当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向本合同签约 地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房 产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。十七、本合同未尽事宜, 届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法 律效力。当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：签订日期： 本合同签订

2、地点：房地产合同范文：房地产抵押典当合同范本的编辑为您准备了关于房地产合同范文：房地产抵押典当合同范本的 文章，希望对您有帮助！房地产合同范文：房地产抵押典当合同范本当户（抵押人）：（以下简称“甲方”）证件号码：住所：通讯地址：联系电话：典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”）住所:邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方（即当户）与乙方（即典当行）根据中华人民共和国担保法、典 当管理办法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其 自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定 比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎 回当物；乙方在

3、对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理 抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。双方同意, 该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方 共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当 综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单 即当票外再行签订本合同，以共同遵守。一、抵押典当房地产状况1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：*;房屋产权证号为：*;土地使用权证号为：*;房屋坐落于*;建筑面积为：*平方米。（具

4、体内容详见附件1）。2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评估价值为：*,人民币*（大 写）。3、抵押范围：全部抵押二、当金数额和当期1、甲、乙双方共同确定当金为：*,人民币（大写），即房产评估 价格的*虹2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为（大写）个月/天，自起至止。 自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的延 续，以双方签署的续当凭证约定的为准。3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足 5天的，按5天计算。三、当金的支付以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的 当金：1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能 够

5、证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该 房屋进行抵押典当；2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组 织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等；3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理 完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土 地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登 记的文件；4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管；5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等 手续时所发生的一切费用。四、当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率%,由甲方按月足额支付给乙方；典当 综

6、合费用为每月,由甲方按月足额预先支付给乙方。五、续当、赎当、绝当1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当 综合费用和违约金（如有），书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以 续当,双方签订续当凭证。在此期限（5日）内，甲方也可以赎当。2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向 乙方结清典当综合费用、利息外，还应根据实际天数每日按当金数额 的0、5%支付违约金及相关费用；如赎当，须经乙方同意，除应支付上 述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当 期限届满日起算。4、在出现续当后，除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继 续履行。5、甲方

7、于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。六、绝当物处理甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条的有 关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物 公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债 后，剩余部分退还甲方或办理提存（提存费由甲方承担），不足部分甲 方应继续清偿。双方同意，由乙方根据实际情况处分绝当房产。七、抵押房产的处分1、经乙方认可，甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当；甲方须向 乙方提供对该第三人的书面授权委托文书，乙方要求公证的，甲方应 当提交公证后的授权委托书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人 依本合同约定办理完毕房地产

8、赎当手续后，应当协助办理解除抵押手 续。2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守 本合同的任何条款或发生任何违约事件时，乙方有权行使法律或本合 同所授予的全部权利而无需经过甲方许可，包括但不限于：以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿；(2)以乙方认为合适的租金、年期及条件，出租该抵押房产的全部或 部分并以收取的租金和收益受偿；以本合同第十二条所约定的处置方式进行处置。3、乙方依照本合同约定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何 其他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或 以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签署 有关文件

9、，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不 负责。4、乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利:(1)出现绝当情形时；甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项(如 果存在)；(3)甲方舍弃该抵押房产；(4)出现本合同第十条第二款规定的情形；(5)甲方不遵守本合同的任何条款。5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依下列 次序处理：用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用(包 括但不限于缴付代理人、中介的费用、报酬)；(2)用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用)；用以清偿本合同项下甲

10、方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、 违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、 律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房 产所得款项，如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项，甲方应继续清 偿。八、甲方的保证甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下：1、甲方保证按本合同的约定，按期全额归还以偿还当金、利息及其 他费用；2、甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实完整，无任何伪造和隐 瞒之处;也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或 设立权利限制；3、甲方将合理占管及使用该抵押房产，不得

11、将该抵押房产用于任何 法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的；4、甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将 本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵 偿债务、舍弃或以其他任何方式处分；5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产， 以便查验；6、甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方，否则乙方的任何 通知发送至原住所或通讯地址均视为甲方已收到；7、如有任何诉讼、仲裁，可能对甲方及其任何财产有不利影响时， 甲方应及时书面通知乙方；8、甲方将按照乙方合理的要求，采取一切措施及签署一切相关文件， 不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍

12、卖、过户等手 续，以确保乙方在本合同项下的抵押权益；9、如该抵押房产贬值，以致明显地不能或不足以作为其履行债务的 担保，乙方有权要求甲方提供新的担保，否则甲方有权提前实现抵押 权并向甲方继续追偿。抵押房产位置:联系电话：典当行（抵押权人）：北京XXX典当行有限责任公司（以下称乙方）公司地址：北京XXXX企业代码证号：XXX联系电话：XXXX根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请 办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本 合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制定的 房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实

13、甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋 单元 层号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产 处作九、乙方的权利和义务1、在本合同第三条所列各项条件全部满足后，乙方将根据本合同的 约定，将当金支付予甲方。2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后，若甲方同时已全 部履行本合同各项义务，乙方应解除其在本合同项下的抵押权，并将 有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。3、在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何 宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有 关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能解释为乙方对任何违 反本

14、合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采 取行动的权利。4、乙方无须征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的全部或部分权 益转让他人，在转让后书面通知甲方即可，甲方须继续向乙方的受让 人履行其本合同项下的责任;但甲方未经乙方书面同意，不得将其在 本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三者；甲方的继承 人或受让人，仍须向乙方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他 责任。十、违约责任1、自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。 任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的, 应当依法承担违约责任。2、除非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决，

15、否则乙方 可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方提出解除本合同,要 求甲方立即提前偿还所欠乙方之债，或以合法的程序处分本合同项下 的抵押房产以清偿全部款项。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方 之时解除。(1)甲方没有按本合同约定支付乙方当金、利息和典当综合费用或其 他费用的；甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约 被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行 本合同项下任何条款的能力已受到影响；甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后， 其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清 偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务；甲方的

16、不动产、物业或财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影 响或威胁，引致乙方认为甲方履行本合同项下义务的能力已受到影响;不论任何原因，如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关办理 抵押登记手续，或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续， 或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件；(6)甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出 租、赠与、转借、托管、设定收益权质押等或以其他方式处分；甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足 以影响其偿债能力；(8)甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经 发生，甲方应

17、立即书面通知乙方。十一、纠纷的解决双方因履行本合同产生的争议应协商解决，协商不成的，乙方除有权采用本合同约定的公证强制执行的方式向乙方所在地的法院申请强 制执行外，乙方还有权提交乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议未 解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。十二、强制执行1、本合同双方同意向北京市处申请对本合同办理具有强制执行效力 公证。2、当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十一条情景的， 乙方有权向北京市公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行 证书向有管辖权的人民法院申请执行，而甲方愿意接受人民法院的依 法强制执行（包括但不限于对甲方的财产进行拍卖、变卖等强制执

18、行）, 并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额、利息、综合管 理费、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、 公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。接受强制执行 的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产，通过拍卖、变 卖有关财产等方式偿还应偿之债。十三、附则1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房地产抵押登记后生效，至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。2、与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当凭证、附件1当 物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能 签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等，均 构成本

19、合同不可分割的组成部分。3、本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视 为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮三日后，即视为已送达。4、本合同中的公证强制执行和抵押条款独立于本合同的其他条款， 本合同的其他条款无效，不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。5、本合同中所约定的当金数额、当期与当票或续当凭证上所约定的 不一致者，以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。6、双方约定,如双方经协商一致,可以变更或解除本合同，但应签订书 面协议。书面协议达成之前，本合同条款依然有效。7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公证处及抵押登记机 关等各执一份，具有同等法律效力。8、本合同项

20、下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作 抵押，并同意接受本合同条款。9、本合同于由甲、乙两方在乙方营业地签订。甲方：乙方：法定代表人/授权代理人法定代表人/授权代理人证件名称：，证件号码：共有人（签字）：。房地产抵押典当合同模板以下是为大家整理的房地产抵押典当合同模板文章，供大家参考! 我提示更多合同范本请点击以下链接：租房合同I劳动合同I租赁合 同I劳务合同I用工合同I购销合同I离婚协议书当户（抵押人）：（以下简称“甲方”）证件号码：住所:通讯地址:联系电话：典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”）住所：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方（即当户）与乙方（

21、即典当行）根据中华人民共和国担保法、典 当管理办法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其 自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定 比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎 回当物；乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理 抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。双方同意, 该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方 共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当 综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不 限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。为

22、进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单 即当票外再行签订本合同，以共同遵守。一、抵押典当房地产状况1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：*;房屋产权证号为：*;土地使用权证号为：*;房屋坐落于*;建筑面积为：*平方米。（具体内容详见附件1）。2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评估价值为：*,人民币*（大写）。3、抵押范围：全部抵押二、当金数额和当期1、甲、乙双方共同确定当金为：*,人民币（大写），即房产评估 价格的*%。2、双方商定,本合同项下抵押典当期限为（大写）个月/天，自起至止。 自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的延 续，以双方签署的续当凭证约定

23、的为准。3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足 5天的，按5天计算。三、当金的支付以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的 当金：1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当；2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组 织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等；3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理 完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土 地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登 记的文

24、件；4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管；5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等 手续时所发生的一切费用。四、当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率先由甲方按月足额支付给乙方;典当 综合费用为每月,由甲方按月足额预先支付给乙方。五、续当、赎当、绝当为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人 民币万元整（大写）。四、甲方与乙方商定，贷款期限自年 月 日起至 年 月 日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款 金额的% O续当时，甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满 后五日内

25、，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自 愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵 偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复 印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材 料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物 的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法 占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当 综合费用和违约金（如有），书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以

26、 续当,双方签订续当凭证。在此期限（5日）内，甲方也可以赎当。2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向 乙方结清典当综合费用、利息外，还应根据实际天数每日按当金数额 的0、5%支付违约金及相关费用；如赎当，须经乙方同意，除应支付上 述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当 期限届满日起算。4、在出现续当后，除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继 续履行。5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。六、绝当物处理甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条的有 关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物 公

27、开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债 后，剩余部分退还甲方或办理提存（提存费由甲方承担），不足部分甲方应继续清偿。双方同意，由乙方根据实际情况处分绝当房产。七、抵押房产的处分1、经乙方认可，甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当；甲方须向 乙方提供对该第三人的书面授权委托文书，乙方要求公证的，甲方应 当提交公证后的授权委托书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人 依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后，应当协助办理解除抵押手 续。2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守 本合同的任何条款或发生任何违约事件时，乙方有权行使法律或本合 同所授予的全部权利而无需经

28、过甲方许可，包括但不限于：以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿；(2)以乙方认为合适的租金、年期及条件，出租该抵押房产的全部或 部分并以收取的租金和收益受偿；以本合同第十二条所约定的处置方式进行处置。3、乙方依照本合同约定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何 其他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或 以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签署 有关文件，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不 负责。4、乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利：出现绝当情形时；甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项(如 果存在)

29、；(3)甲方舍弃该抵押房产；(4)出现本合同第十条第二款规定的情形；甲方不遵守本合同的任何条款。5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依下列次序处理：用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用（包括但不限于缴付代理人、中介的费用、报酬）；用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂 费（包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用）；用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、 违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、 律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出

30、售该抵押房 产所得款项，如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项，甲方应继续清 偿。八、甲方的保证甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下：1、甲方保证按本合同的约定，按期全额归还以偿还当金、利息及其 他费用；2、甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实完整，无任何伪造和隐 瞒之处;也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或 设立权利限制；3、甲方将合理占管及使用该抵押房产，不得将该抵押房产用于任何 法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的；4、甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将 本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵 偿债务、舍弃或以其他

31、任何方式处分；5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产， 以便查验；6、甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方，否则乙方的任何 通知发送至原住所或通讯地址均视为甲方已收到；7、如有任何诉讼、仲裁，可能对甲方及其任何财产有不利影响时， 甲方应及时书面通知乙方；8、甲方将按照乙方合理的要求，采取一切措施及签署一切相关文件， 不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保乙方在本合同项下的抵押权益;9、如该抵押房产贬值，以致明显地不能或不足以作为其履行债务的 担保，乙方有权要求甲方提供新的担保，否则甲方有权提前实现抵押 权并向甲方继续追偿。九、乙方的权利和

32、义务1、在本合同第三条所列各项条件全部满足后，乙方将根据本合同的 约定，将当金支付予甲方。2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后，若甲方同时已全 部履行本合同各项义务，乙方应解除其在本合同项下的抵押权，并将 有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。3、在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何 宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有 关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能解释为乙方对任何违 反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采 取行动的权利。4、乙方无须征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的全部或部分权 益转让他人，在转让后书面

33、通知甲方即可，甲方须继续向乙方的受让 人履行其本合同项下的责任;但甲方未经乙方书面同意，不得将其在 本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三者；甲方的继承 人或受让人，仍须向乙方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他 责任。十、违约责任1、自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。 任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的, 应当依法承担违约责任。2、除非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决，否则乙方 可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方提出解除本合同，要 求甲方立即提前偿还所欠乙方之债，或以合法的程序处分本合同项下 的抵押房产以清偿全部款项

34、。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方 之时解除。甲方没有按本合同约定支付乙方当金、利息和典当综合费用或其 他费用的；甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行 本合同项下任何条款的能力已受到影响；甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后， 其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清 偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务；甲方的不动产、物业或财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影 响或威胁,引致乙方认为甲方履行本合同项下义务的能力已受到影响;不论任何原因，如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关

35、办理 抵押登记手续，或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续， 或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件；(6)甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出 租、赠与、转借、托管、设定收益权质押等或以其他方式处分；甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足 以影响其偿债能力；(8)甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经 发生，甲方应立即书面通知乙方。十一、纠纷的解决双方因履行本合同产生的争议应协商解决，协商不成的，乙方除有权 采用本合同约定的公证强制执行的方式向乙方所在地的法院申请强 制执行外，

36、乙方还有权提交乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议未 解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。十二、强制执行1、本合同双方同意向北京市处申请对本合同办理具有强制执行效力 公证。2、当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十一条情景的， 乙方有权向北京市公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行 证书向有管辖权的人民法院申请执行，而甲方愿意接受人民法院的依 法强制执行（包括但不限于对甲方的财产进行拍卖、变卖等强制执行）, 并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额、利息、综合管 理费、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、 公证费、执行费、拍卖费等）以及

37、所有其它应付款项。接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产，通过拍卖、变 卖有关财产等方式偿还应偿之债。十三、附则1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房地产抵押登记后生效， 至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。2、与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当凭证、附件1当 物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能 签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等，均 构成本合同不可分割的组成部分。3、本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视 为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮三日后，即视为已送达。4、本合同中的公证强制

38、执行和抵押条款独立于本合同的其他条款， 本合同的其他条款无效，不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。5、本合同中所约定的当金数额、当期与当票或续当凭证上所约定的 不一致者，以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的 保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不 得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押 物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内， 甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿 甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续 购买保险，

39、直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在 保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第 一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制 条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方 为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用 于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有 款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款 的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该 抵押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的 担保，并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务

40、费，又不按期还款的情况下，乙 方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授 权委托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综合 服务费。6、双方约定,如双方经协商一致,可以变更或解除本合同，但应签订书 面协议。书面协议达成之前，本合同条款依然有效。7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公证处及抵押登记机 关等各执一份，具有同等法律效力。8、本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作 抵押，并同意接受本合同条款。9、本合同于由甲、乙两方在乙方营业地签订。甲方：乙方：法定代表人/授权代理人法定代表人/授权代理人证件名称：，证件号码：共有人（签字）：。房地

41、产抵押典当合同（范例）以下是为大家整理的关于房地产抵押典当合同（范例），供大家学 习参考！合同编号：年字第号北京XXX典当行有限责任公司当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系电话：典当行（抵押权人）：北京XXX典当行有限责任公司（以下称乙方）公司地址：北京XXXX企业代码证号：XXX联系电话：XXXX根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请 办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本 合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并按照乙方制定的 房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实 甲

42、方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市 区小区 栋 单元 层号（房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产 处作 为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款人 民币万元整（大写）。四、甲方与乙方商定，贷款期限自年 月 日起至年 月 日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款 金额的% O续当时，甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满 后五日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自 愿放弃抵押的房产，同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵 偿典当行的贷款本息和综合服务费，并自愿

43、协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复 印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材 料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物 的合法占有人发出书面通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法 占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的 保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不 得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押 物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内， 甲方不得以任何理由中断或撤销上

44、述保险，否则，甲方须无条件赔偿 甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续 购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.甲方须在 保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第 一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制 条件，或任何不负责赔偿的条款。3.甲方不可撤销的授权委托乙方 为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用 于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有 款项。4.甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款 的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。5.抵押期间，该 抵押物发生保

45、险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的 担保，并办理相应的手续。典当合同样本：房地产抵押典当合同当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位 置：联系电话：典当行（抵押权人）（以下称为乙方）公司地址：企业代 码证号：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规 定，甲方向乙方申请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经 协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房 地产抵押典当申请表并按照乙方制定的房地产抵押典当须知的 要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证 件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在市区小区一栋 单元

46、层号（房屋）所有权证号，建筑面积：平方米，自有房产 作为抵押物向乙方申请贷款。三、根据甲方实际申请贷款金额，经乙 方审核确定向甲方贷款人民币一万元整（大写）四、甲方与乙方商定, 贷款期限自一年月日起至一年月日止。五、甲方与乙方商定, 本合同同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的续当时， 甲方每月日前向乙方缴纳综合服务费，典当期限届满后五日内，甲 方既不赎当，又不续当，即为绝当。绝当后甲方自愿放弃抵押的房产， 同意乙方对该房产按照有关规定处理，以此来抵押典当行的贷款本息 和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方有合法住 处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件）房产绝当后合 法

47、住所的产权人同意甲方在该房屋居住（证明材料一份）。乙方在行使 本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面 通知，在该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应当立即无条件 交出抵押物，搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险1、甲方须在 乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类 为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物遭受自然 灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内，甲方不得以 任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件赔偿乙方因此所 收到的一切损失。如果甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买保 险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2、甲方在保险手续 办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人 须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或 任何不负责赔偿的条款。3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述 保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该 抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4、 甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款规定，代表 购买保险，所有费用均由甲方支付。5、抵押期间，该抵押物