院墙真石漆施工合同.docx

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1、合同编号：小区名称：院墙真石漆施工合同甲方： 电话：乙方：电话：签约地点：签订时间： 年 月 日甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，乙方承接甲方XX院墙真石漆工程施工 事宜，经双方友好协商，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：XX院墙真石漆2、工程地点：其次条：工程承包范围1、承包范围：依据施工图纸、效果图和甲方要求负责全部本工程的制作、安装、材料供应和施工、检测验收及维护等。2、承包方式：乙方包工包料，以及与其它相互交叉施工工程内容的协作内容。3、质量等级：依据国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家检测验收标准的合格等级。第三条：合同文件及说明依次1

2、 .合同文件应能相互说明，互为说明。除合同条款中另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次应按协议书中的规定依次执行。合同履行中，甲方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2 .当合同文件内容模糊不清或不相一样时，其说明权归于甲方。3 .图纸3.1 乙方未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。3.2 乙方应在施工现场保留一套完整施工图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。第四条：甲、乙双方驻现场代表1 .甲方派驻的工程师驻现场代表：;职权：负责施工现场的全面管理工作，主要负责施工现场的质量、平 安和进度管理及签证资料的办理。2 .乙方代表姓名： ；职权：代表乙

3、方项目部负责本工程施工现场的管理工作，如质量、进度、平安等，与甲方现 场代表协调处理施工现场的一些具体事项，监督项目民工工资的发放，协调处理甲方和乙方 之间的合同关系。第五条：工程期限一、工期（接到甲方开工通知后1个月完成。）1 .合同签订后，乙方必需于3天内把整体方案提交与甲方进行商讨，经甲方确认方案后，具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。二、如遇下列状况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：1、工程量改变较大和设计变更较大而影响施工进度；2、非因乙方缘由，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；3、不行抗力因素;4、乙方在以上状况发

4、生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方担当违约责任。第六条：合同价款一、本合同包干总价：，面积约计为： ；注：真石漆部分为岩片真石漆，纯自然彩砂加纯自然花岗岩岩片。包干总价：为各种材料成活包干价格，包括本工程的材料费、材料装卸、运输等，管理费、人工费、机械费、税金、现场协作验收、与土建协作协调中乙方自身所发生的费用、因质量问题引起的修理和更换、技术指导及技术培训等所发生的全部一切费用；乙方负责其所供应产品的竣工验收材料送检并担当其费用。院墙为包干总价工程，院墙柱全部真石漆，院墙顶面全做真石漆，院墙内侧顶面下做真石漆XX厘米，院墙

5、外侧顶 面下真石漆XX厘米，超出部分不增加费用。削减部分不影响质量及外观要求时依据XX元/nV扣除。二、效果图参见附件。三、工程款（进度款）支付1、本工程无工程预付款。2、全部完成验收合格达到效果付至合同总价的85%,结算完成付至结算总额的95%,余下5%为质 保金，于质保到期后无质量问题30天内一次性无息付清。3、乙方必需供应全额国家统一正式发票。工程款的支付方式为汇款或转帐支票。第七条：工程质保1、本合同工程质保期为年，质保期从工程验收合格3个月后起先计算。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和担当甲方及客户的 一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方

6、确认的质保书和国家有关规定 执行。2、质保期内，由于质量产生的问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，再 次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修年）。3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后48小时之内到现场进 行免费修理，否则甲方有权自行修理处理，相关费用由乙方担当。4、如对同一修理事项，乙方经过两次修理仍未能达到合同要求的，乙方需支付甲方每次2000元的质量违约金。同一修理事项经过多次（三次或以上）修理仍未能达到合同要求的甲方将有权没收质保金。如甲方需另找第三方修理，乙方需担当此一切费用。第八条：工程质量一、工程样板制作：工程施工前，乙方必需供应工程

7、全部制成品的样品给甲方，样品需经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。二、乙方必需严格依据图纸、说明文件、设计变更、样品要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。三、乙方需按约定符合图纸要求和国家规定标准，并供应产品合格证、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工运用。不符合要求的，乙方负责运出施 工场地并重新选购，并担当由此发生的一切费用，因此延误的工期不予顺延。四、凡甲方明确了材料要求的，乙方必需按甲方明确的要求选购。五、1、工程符合以下规定，以乙方供应的样品为标准进行验收。2、所用材料品种、质量、制作、性能、安装必需符合设计

8、和规范相关规定。3、材料必需符合甲方审核同意。第九条：签证资料办理的时间规定1 .甲方或乙方出据签证资料的时间为知道应办理签证事宜信息之日起1工1旦内办理完毕。其中，资料签收方应在收到送达的签证资料后3个工作日内办理完成。如乙方超过上 述时限申报签证，甲方有权拒签。2 .签证资料需作修改时，可适当延长办理时间，延长的时间不得超过上述规定时间。3 .甲方人员应刚好办理签证资料的审批和签章手续，若乙方使签证资料拖延到乙方施工工程内容完工后才办理，甲方将拒绝办理，由此造成的经济损失，均由乙方担当。4 .签证资料的份数签证资料的份数为一式伍份,其中一份由甲方工程部存档，一份送甲方选购部存档，一份送甲方

9、档案室存档，一份由乙方归档，一份由监理单位归档。5 .各种签证资料必需按上述要求在规定的时间内，指定的签证人员全部签字完毕，且签证内容完整、正确，并在规定的时间内归档，否则，视为无效的签证资料。6 .特殊强调：6.1 甲方只对有效的“签证资料”按本施工合同相关规定办理其相关费用的结算。6.2 无效的“签证资料”，则甲方不予办理其相关费用的结算，由此造成的经济损失由乙 方自行担当。第十条：工程验收一、工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：1、进场材料报验；2、成品质量报验。甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；

10、因此造成工期延误的，按合同暂定总价3%。/天计收违约金，并赔偿 因此给甲方造成的损失。二、工程综合验收1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文 件、样品要求等为依据，由甲方、监理方、寿光市建设工程质量监督站等部门进行验 收。2、工程验收合格后二天内，乙方将该工程移交给甲方。甲方未在约定时间内组织验收的， 工期顺延。3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此 造成工期延误的，按合同暂定总价3%。/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；第十一条：甲方工作1、甲方供应本工程相关的施工图纸、设计文件，确定颜色色号。2、供应乙

11、方施工所需用水、电源，水电费由乙方担当。3、帮助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权 责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方担当。第十二条：乙方工作1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、具体的施工工艺流程等交给甲 方、监理方审定。2、熟识图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。3、本工程的乙方所需的全部临时设施均由乙方完成。4、乙方必需严格遵守平安施工、防火等规范和制度，担当施工中造成的任何事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。5、工程竣工验收交付甲方前，乙方

12、担当材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生 丢失或损坏，乙方担当重置和修复责任。甲方提前运用发生的损坏，由乙方进行修理，材料 费用由甲方担当。6、乙方的施工队伍必需遵守国家相关规定，听从甲方的现场管理支配，使施工能正常进行；否则乙方担当因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币xx元/ 次的罚款。7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。8、撤场本工程完工，乙方在10天内无条件撤场,与工程其它任何纠纷事宜无关。如乙方拒不撤场或延期撤场，甲方拒付全部工程应付余款或按乙方拖延时间的10倍延期支付全部 应付余款，并担当甲方的经济损失。9、水、电费由乙

13、方自行与土建总承包协商；乙方施工人员的日常用品、住宿由乙方自行 解决；乙方的材料、设备由乙方自行保管。第十三条：违约责任1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合 同，则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金,并赔偿由此给守约方造成的损失。2、乙方施工的全部工程内容在竣工验收时，乙方承包工程内容整体质量达不到合格工程要求，甲方按乙方合同暂定总价的伺处以乙方工程质量违约惩罚金,同时乙方还必需无条件 全部返工达到合格要求。3、甲方和监理单位随时对乙方已运用和未运用的工程材料进行抽检，若发觉有不合符设计和规范及合同要求的不合格产品，甲方按工程所需材料总

14、价的5%处以乙方违约惩罚 金。且乙方必需将不合格的材料清出施工现场，并担当由此引起的一切经济损失（包 括全部返工在内）。4、甲方在施工过程中的工程质量检查，发觉的工程质量不合格，在甲方发出整改通知书 后，乙方未在规定的时间内整改达到合格要求，则甲方可每次处以乙方迺元的违约 惩罚金，且工程质量还必需无条件返工达到合格要求。5、非因甲方缘由，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合 同暂定总价20%的违约金,因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方担当。非因甲 方缘由造成工期延误的，甲方支付工

15、程款的时间相应顺延。6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，担当由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间 内修复完整。7、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。8、本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得转包工程。乙方将承包的工程转包和分包，如经发觉，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金,并没收乙方全部的履约保证 金（如有），且甲方有权马上通知乙方解除合同，另乙方的全部损失均由乙方自行担当。9、乙方或乙方人员人为破坏

16、甲方任何设备或其它承包商工程成品，被甲方或其它承包商现场抓获或有确凿证据的，甲方按被破坏的设备或成品复原金额的双倍数额对乙方进行惩罚。乙方或乙方人员盗取其它承包商的工程材料和设备，被其它承包商或个人现场抓获或有确凿 证据的，甲方按被盗材料和设备的相应价值的双倍数额对乙方进行惩罚，并送官究治。10、乙方不得有损发包人企业品牌的任何行为，并应妥当处理工人、民工、供应商及施工有关纠纷。不论任何缘由，如出现工人、民工、供应商闹事、阻碍交通以及在发包人办公场 地、施工场地、相关部门等静坐、吵闹事务，每出现一次，甲方处以乙方3万元 违约惩罚 金；若上述事务发生被相关媒体作有损发包人品牌的报道，每出现一次，

17、由承包人担当违约 损失5万元，出现二次，由承包人担当违约损失10万元，以此类推。n、工程结算：若乙方报审的工程结算总造价超过甲方审定并经乙方认可的合同结算总造价的5% （不含5%）时,则由甲方处以乙方合同结算总造价的卫违约惩罚金。12、乙方违反本合同约定而须要担当的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权干脆从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。13、工程移交：工程在完成工程竣工验收后，乙方应无条件将工程实物向甲方指定运用单位或部门进行移交，并马上撤出场地，其它任何事宜均与此无关，如乙方不移交，甲方将处 以乙方违约惩罚金10万元整，且还应在十天内移交完毕；如乙方在移交后拒不撤场地，甲 方将处以乙方违

18、约处理金10万元整，且要在三天内无条件撤出场地。14、双方均不需对不行抗力因素造成的损害担当责任。不行抗力发生之后，乙方应快速采取措施，尽量削减损失，并在24小时内向甲方通报灾难状况。灾难接着发生的，乙方应每隔 5天向甲方报告一次灾难状况，直到灾难结束。15、假如乙方于供应的货物中渗加入与样品不符的货物，不论数量的多少或货物是否已验收，都被视为欺诈行为。乙方除必需于获甲方通知3天内无条件把有关货物全数撤离甲方工 地外，乙方并需向甲方支付本合同总价的30%作为欺诈之赔偿，另需再支付本合同总价的20% 违约金。如因此使甲方造成任何损失，乙方需向甲方作出双倍赔偿。第十四条：平安生产、文明施工1、乙方

19、应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，实行必要的平安防 护措施，消退事故隐患，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查。由于乙方不按 平安技术交底进行平安防护或违章作业，乙方应按有关规定担当全部责任和费用。2、乙方施工人员进入工地后应佩戴平安帽、平安带及其他的平安防护用品。3、乙方特种作业人员必需持证上岗，特种作业人员名单和操作证应提交甲方。严格依据“平安 技术操作规章”进行施工作业，严禁违章指挥、野蛮施工，正确运用防护用品。4、如乙方施工发生平安事故、造成经济损失，由乙方全额担当。第十五条：其它1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向工程项目所在地的人民法院起诉。2、甲方与乙方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一样后，可对本条款内容具体化、补充或修改，由甲方和乙方签定补充协议。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：开户银行：银行账号:邮政编码:银行账号:邮政编码: