顺德区建设工程施工招标文件.docx

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1、顺德区北港镇群力围片区污水处理厂厂外配套管网一期工程评标方法及合同主要条款工程名称：顺德区北洛镇群力围片区污水处理厂厂外配套管网一期工程招 标 人:佛山市顺德区顺控顺北环保水务有限公司 招标代理:佛山市顺德区众信工程造价询问有限公司编制时间:三印章样式:签字样式:造价工程师:姓名：(3)建立师:姓名：印章样式：签字样式19 .发包人19.2 发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：场地清理、 平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在合同价款内，发包人不另行计量支付。(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工临时用水、用电

2、、通讯线路等设施 由承包人自行负责，费用已包含在合同价款内，发包人不另行计量支付。(3)开通施工场地与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人自行解决，费用已包含在合同价款 内。(4)供应有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时供应；地上及地下管线资料、邻近建筑 物、构筑物、地下工程等由承包人自行调查核实，并担当由此引起的责任和损失，费用已包含在合 同价款内，发包人不另行计量支付，发包人可供应可能的帮助和便利。(5)办理有关所需证件的约定：有关施工所需证件、批准文件由承包人办理，同时承包人也应帮 助发包人办理施工许可证，费用已包含合同价款内。发包人供应可能的帮助和便利。(6)现场交验的时间：开工

3、前五天内。(7)供应施工设计图纸、设计文件的时间：设计图纸及文件在中标通知书发出后十天内供应。相 关标准，规范文件资料由承包人自行筹集。(8)组织图纸会审和设计交底的约定：开工前五天内。(9)协调处理施工场地四周地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑)古树 名木等的爱护工作的约定：发包人帮助承包人做好上述爱护工作的协调处理，爱护工作相关费用已 包含在合同价款内，发包人不另行计量支付。由于爱护工作不到位而引起的一切责任，由承包人负 责。(10)接收已完工程、支付工程相关价款的约定：按通用条款。补充：托付给承包人负责的部分工作有：办理工程报监手续、施工报建手续、竣工资料的整理、 编

4、制及备案。19.3 供应施工场地的时间：中标通知书发出后7天内。(1)工程价款支付期限：按合同条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等相关规定执行。(2)工程价款支付方式：按协议书所注明的银行帐号转账。19.5发包人除组织本条约定单位进行竣工验收外，还有权引入第三方污水管网的管养单位参与各 项验收工作，承包人对验收结果无条件认可。20.承包人20.2承包人完成下列工作的约定(3)提交支付申请和工程款额报告期限：按合同条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期 限提交。(4)保证项目用工人员工资的支付(4.(1) 人应保证每期所获进度款优先支配用工人员工资的发放，否则，发包人有权

5、在下一期 进度款或履约保证金中扣除肯定款项作为用工人员工资保证金，必要时无需经承包人同意干脆支付 给用工人员个人。(4.(2) 人应当依据劳动法、广东省工资支付条例等相关规定与用工人员签订集体合 同或劳动合同，其工资标准不得低于顺德最低工资标准，并依据合同约定按月支付用工人员工资。(4.(3) 人应依法与用工人员签订书面工资计算方式和发放时间等相关协议，支付用工人员工 资应按月编制工资支付表，照实记录支付表，支付时间、支付对象、支付数额等工资支付状况，承 包人应于每月15日前报送上月的工资发放表给发包人及发包人所在地劳动部门备案,并在项目施工 现场进行公示。(4.(4) 包人应对其专业分包或劳

6、务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付用工人员工资, 监控落好用工人员工资按时发放。如因承包方不对专业分包或劳务分包单位进行监督管理导致有关 质量、工期及用工人员工资支付等问题时，承包方应当担当相应的责任。(4.(5) 由于承包人缘由造成工程质量缺陷或工程延误，使工期进度款延迟支付的状况，承包 人应按劳动合同约定刚好支付用工人员工资。严禁承包人煽动组织用工人员向发包人恶意讨薪。(4.(6) 人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付用工人员工资.假如承包人或其分包 人拖欠、克扣本工程劳动者工资，造成发包人担当连带责任垫付工人工资，则发包人有权选择下列 任何一种方式得到补偿：a、在承包人履约

7、保证金中扣除；b、在进度款中扣除；c、在结算款中扣除。(5)向发包人供应施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：无一(6)办完施工场地交通、环境爱护、施工噪声、平安文明施工等手续的时间：遵守政府部门及发 包人有关施工场地交通、环境爱护、施工噪音、平安防护、文明施工等的管理规定，办理有关手续, 并以书面形式通知发包人。办理相关手续的时间由承包人依据施工进度支配，费用已包含在合同价 款内。(4.(7) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木爱护工 作的约定：打桩工程、基础工程、土方的开挖回填等工程，承包方必需到现场进行勘察，了解施工 现场地上及地下管线，了解四周居

8、民房屋现时状况，施工前承包人必需制订有效的施工方案、支护 方案及周边房屋检测鉴定等，做好支护、放坡、排水降水等防护施工措施支配，如因工程施工而造 成地下管线（管道、电缆、光缆等）和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木的损 坏，由承包人担当全部赔偿责任，所需费用已包含在合同价款内。（8）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定： 现场材料应按指定的区域 范围堆放，材料转运堆放现场要有专人管理、清扫，并保持场内清洁； 垃圾等要刚好清理； 工 程竣工后，做到工完、料清、场地清。（9）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件：按通用条款第82.2款规定提交。补充：承包人应依据国家城市

9、建设档案管理规定和发包人有关整理工程档案的要求，在工程 施工期间刚好收集、汇总、整理、编制竣工档案。承包人依据现行的工程质量验收及竣工验收备案实施方法的规定,整理提交合格的竣工档案, 存在问题时刚好进行整理完善。工程质量验收合格通过后，按规定向政府有关部门提交合格的竣工 档案（包括具备相应资质中介单位出具的工程结算报告，所需费用已包含在合同总价中，发包人不 再另行支付相应费用）,同时提交两套竣工档案副本，五套完整的竣工结算资料给发包人，并办理有 关工程竣工验收备案手续。甲方通知法定代表人参与例会（最少提前一天通知），法定代表人必需参与，如不参与每次处以2 万元罚款，从工程款中干脆扣除，超过三次

10、不参与会议的，作自动放弃承包资格处理。（10）承包人在工程完成竣工验收后，需提交施工竣工图及结算竣工图两套、竣工资料各四份， 资料整理须符合规范要求及甲方要求。其相关费用已包含在合同价内。另作约定：(4.(8) 供应施工所需劳务、材料、工程设备、施工设备和其他物品的约定：本工程全部材料 接受优等品并符合国家及行业标准。20.6,补充：凡是合同施工段内与己建铁路、马路、航道、通讯缆线、供水、输油、输气管道、居 民住宅区等有交叉、干扰的地段，承包人应在不干扰铁路、马路、航道正常运营以及留意爱护地下 管线、不干扰旁边居民的正常生活的前提下合理支配施工组织支配，实行有效措施保证施工平安， 在现场设置施

11、工和平安标记，并在必要时疏导现有交通流；凡是合同段内与其他在建工程有互扰的地段，承包人应做好与其他施工单位的协调工作；承包人应对上述全部工作负责，发包人将依据承 包人的要求赐予适当帮助。承包人实行上述措施而可能发生的已包含在合同价中，发包人将不另外 支付。如因承包人实行的措施不力，造成航道堵塞或者影响铁路、马路、通讯缆线、供水、输油、 输气管道等正常平安运营、居民的正常生活而给其他部门或个人造成的一切损失，或由上述缘由造 成本工程工期的拖延或施工费用的增加，均由承包人自行负责，发包人不负任何责任。承包人施工 过程实行保通措施、交通平安爱护措施以及环保措施和文明施工所需的费用均已包含在合同价中。

12、 若承包人所实行的措施不能满意工程保通、交通平安和环境爱护的须要，发包人有权指令其进一步 实行补救或订正措施，承包人应担当由于其措施不当所造成的一切后果及费用。承包人在施工中必 需按相关规定和标准设置平安标记、标牌，否则发包人将指定制作，发生的费用在其工程款中扣除。 21.现场管理人员的任命和更换1.1 1发包人现场管理人员任命和更换：按通用条款约定。1.2 2承包人代表任命和更换：按通用条款约定。补充：1、项目负责人必需保证法定工作日内在施工现场，驻场率为100%。在承包人不得随意更 换项目负责人，发生下列情形之一的除外：(1) .因重病或重伤两个月以上不能履行职责的；(2) .主动辞职或调

13、离原工作单位的；(3) .因管理缘由发生重大工程质量、平安事故，承包人认为该项目负责人不称职或监理单 位认为该项目负责人不称职须要更换的；(4) .无实力履行合同的责任和义务，造成严峻后果，发包人要求更换的；(5) .因违法被责令停止执业的；(6) .因犯罪被关押或判刑的；(7) .死亡的。承包人如需更换项目负责人，应至少提前7天以书面形式通知发包人及监理工程师，并征得发 包人及监理工程师的书面同意。更换人员与被更换人员必需至少有相等的资格；同时承包人须将更 换人员的相关资料如任职证明、专业资格证书等复印件报发包人、监理工程师及相关行政主管部门 备案。后任人员接着行使合同文件约定的前任的职权，

14、履行前任的义务。未征得发包人书面同意， 承包人不得更换项目负责人。发包人可以与承包人协商，建议其更换认为不称职的项目负责人及相关管理人员，承包人应刚 好接受发包人的建议予以更换，并在发包人发出建议书后七天内赐予更换书面回复。承包人必需保证该项目的项目负责人、平安员、施工员必需常驻施工现场，且须无条件参与每 周的工地例会以及双方约定的其他重要会议。如有缺席，则项目负责人每缺席一人次对承包人惩罚5000元人民币；平安员、施工员每缺席一人次对承包人惩罚2000元人民币，惩罚款项在工程款中扣 除。在项目建设过程中，该项目的项目负责人、平安员、施工员人员不得随意更换。如的确须要更 换的，承包人需提前7天

15、以书面方式通知发包人。在征得发包人同意并办理相关手续后方有效。如承 包人未通知并征得发包人同意随意更换人员的，则发包人将对其处以1000元/人次的罚款。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权即时 终止施工合同，并按合同价的5%在合同款中扣除，作为违约金收取，同时将视为承包人刻意隐瞒事 实、弄虚作假骗取中标。2、承包人擅自更换项目负责人的违约责任：视为承包人违约，发包人有权终止施工合同， 并将合同价的5%在合同款中扣除，作为违约金收取。项目负责人不称职，未能履行项目负责人的职 责的，发包人提出更换项目负责人的，承包人无正值理由拒绝更换项目负责人的违约责任：

16、视为承 包人违约，发包人有权终止施工合同，并将合同价的5%在合同款中扣除，作为违约金收取。1.3 3监理工程师代表任命和撤回：按通用条款约定。造价工程师代表任命和撤回：按通用条款约定。1.4 4承包人代表授权人选任命和撤回：按通用条款约定。22 .发包人代表22.1 发包人代表及其权力的限制(1)发包人任命()为发包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：发包人代表在行使下列权力时需得到发包人批准： 变更工程。工期变更。23 .监理工程师23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2)任命(

17、)为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：23.3 (12)须要发包人批准的其他事项：工期变更。24 .造价工程师24.1 负责合同工程的造价询问单位及任命的造价工程师(1)造价询问人： 法定代表人： (2)任命()为造价工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码： 24.3 (7)须要发包人批准的其他事项：无。25 .承包人代表25.1 承包人任命()为承包人代表，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：26 .指定分包人26.1 依法指定的分包人及其有关规定：无。28 .工程担保28.1 承包人供应履约担

18、保的约定：(1)履约担保的金额：工程合同价的10%, 元人民币。(2)供应履约担保的时间：口签订本合同时。d其他时间：预中标结果公示结束后十天内且签订施工合同前提交。(3)出具履约担保的方式：承包人以现金转入的形式将履约担保一次性汇入到发包人指定的银行 账户。28.2 履约担保退还时间的约定：全部托付工程竣工验收合格且承包人在合同期内无违约(或无违 反合同约定的义务和责任)的状况下10个工作日内，由发包人无息退还给承包人。履约期间发生索 赔事务，由发包人代表、监理工程师、造价工程师依据实际状况共同确定索赔金额，发包人干脆从 履约担保金中扣取相应金额，若履约担保金不足以支付索赔金额的，发包人有权

19、干脆向合同签订地 所在人民法院提出诉讼。28.4 发包人供应支付担保的约定：无(1)支付担保的金额：(2)供应支付担保的时间：口签订本合同时其他时间：本款不适用（3）出具支付担保的银行：28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：31 .不行抗力31.1 （4）不行抗力的其他情形：无。32 .保险32.1 发包人托付承包人办理保险事项有： 合同通用条款第32.1款的第（1）项：（建筑工程一切险、安装工程一切险）； 合同通用条款第32.1款的第（2）项：（场内自有人员工伤保险、意外损害保险）； 合同通用条款第32.1款的第（3）项：（第三者责任险）；补充：承包人必需为第三者输第三者 责任险，投保

20、金额不少于100万元，投保须要的保险费用已包含在合同价中，发包人不另行支付。 合同通用条款第32.1款的第（4）项：（材料及设备的财产保险）。32.8 投保内容和责任等事项的约定：办理保险事项所需保险费已含在合同价内，发包人不另行支 付。（1）进度支配和报告33.3承包人编制月施工进度报告和修订进度支配的时间要求：承包人在接到中标通知书后5天内, 向监理工程师提交一式两份施工组织设计和进度支配，以供工程师批准。34 .开工34.2监理工程师在本合同签订后的（）内签发开工令。按合同通用条款规定的42天。J另作约定：以实际签发日期为准。35 .暂停施工和复工35.4承包人缘由造成暂停施工的其他缘由

21、：无。36 .工期及工期延误36.1 合同工程的工期约定为：600 3历天。38 .竣工日期38.1 支配竣工日期：42 .质量目标42.1 工程质量标准：（1）合同工程质量标准：竣工验收的质量等级必需达到国家相关施工竣工验收规范合格标准。（2）工程质量验收标准：符合中华人民共和国国家规定的现行施工竣工验收规范、标准（或 地方政府主管机关的具体规范、标准）；上级主管部门有关工程竣工的文件和规定；符合招标文 件的工程技术指标及各项要求；工程设计文件及施工、设计图纸；双方共同协商的标准。补充：交工或竣工验收前，承包人需托付具备专业资质的检测单位对已建的管道进行（管径2 400）、等检测，并提交合格

22、的质量检测报告本应的影像资料。45 .平安文明施工45.5治安管理的约定：按国家、广东省及佛山市和工程所在地现行有关规定执行。补充：本招标工程项目施工期间承包人须按国家规范要求设置足够警示标记及防护标记，如因 施工而引起的交通事故或平安事故责任和因此发生的费用，由承包人负责。发生事故的风险费用， 由承包人在投标报价中予以考虑。承包人应严格执行顺建发2008153号文顺德区建设工程文明施 工管理规定，顺建发2007156号文关于建设部建筑工程平安防护、文明措施费用及运用管理规定 和省建设厅建筑工程平安防护、文明施工措施费用管理方法的通知，顺建发2007179号文关于 在市政施工现场设置公示牌的通

23、知，严格依据以上文件要求做好平安防护和文明施工措施。承包人在施工过程中必需按相关部门及招标人制定的有关质量、平安、文明施工管理规定及违 者罚款方法执行，由于承包人管理及自身防范措施不力或工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含 施工现场内）等灾难事故，事故经赔偿。经济责任、事故法律责任及事故善后处理由承包人独自担 当，由此给招标人造成的经济损失由承包人负责。46 .测量放线46.1 承包人提交施工限制网资料的时间：按通用条款规定。46.4 测量放线误差的约定：按现行有关设计及施工验收规范规定。48.发包人供应材料和工程设备48.1 发包人是否供应材料设备V发包人不供应材料和工程设备，本条款不适用

24、。n发包人供应材料和工程设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。48.8发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式：/。49 .承包人选购 材料和工程设备49.1 承包人选购 的材料和工程设备：V按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。补充：本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求，并能通过相关管理部门验收合格，参考 图纸、招标文件及工程量清单所供应的材料品种、型号、规格来报价，并作为施工材料选定的依据。 在工程施工过程中，承包人应依据投标承诺及设计和有关标准要求供应材料，并供应产品合格证明， 对材料设备质量负责。在选购 材料前还应先供应材料样板，经发包人以及监理工程师确认

25、后方可 选购 ；材料样板由招标人保存，如承包人选购 的材料与样板不符，招标人有权拒绝该项材 料进场运用。其中，塑料管：乙方需从顺德联塑、顺德雄塑、广东永高三个厂家或品牌中选取。钢 碎管：乙方需从陈村庄头、佛山顺锐达、中山建华三个厂家或品牌中选取。如接受其他厂家或品牌 的产品，订购或运用前需报甲方签字确认同意后方可进场，全部管材的运用，每个批次需经监理单 位进行书面验收，拍照存档方可进场运用。49.2 承包人供货与清点要求：按通用条款规定。49.8 发包人指定的生产厂家或供应商：无。50 .材料和工程设备的检验试验50.4木工程的材料检验费为大包干费用，结算时不作增减。51 .施工设备和临时设施

26、51.1 承包人配置施工设备和临时设施V按通用条款规定，承包人担当修建临时设施的费用。另作约定：51.2发包人供应的施工设备和临时设施：无一52 .工程质量检查52.6补充：承包人未按工程施工规范及图纸要求施工，或存在偷工减料现象的，视为严峻违返 合同约定，情节较轻，未对工程质量及施工进度造成负面影响的，每次对施工单位处以2万元以上, 5万元以下惩罚，罚金从当月工程款支付中干脆扣罚；情节严峻，对工程质量造成负面影响的，每 次处以10万元以上的罚款，发包人暂停工程进度款的支付工作，承包人必需无条件反工，直至反工 验收合格后，甲方再按合同支付工程进度款。53 .隐藏工程和中间验收53.1 中间验收

27、部位有：分部工程（隐藏工程）。另补充：全部隐藏工程验收、分部分项验收必需由发包人组织，验收通过后方可进行后续施工, 否则将视为违反施工管理行为，甲方有权要求施工方返工。55 .工程试车55.1 是否须要试车V不须要试车的，本条不适用。须要试车的，试车的内容和要求：56 .工程变更56. 4 承包人提出工程变更合理建议应得的嘉奖：无。58 .竣工验收58.1 竣工验收标准合同工程竣工验收标准：58.8 单位工程和工程部位验收V合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时 间和范围如下：58.9施工期运行V合同

28、工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间 如下：58.10 竣工清场V按通用条款的规定。口另作约定：58.11 施工队伍的撤离V按通用条款的规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工场地。另作约定：59 .缺陷责任与质量保修59.1 缺陷责任期计算缺陷责任期：壹年。59.8 工程质量保修计算质量保修期：依照国家建设工程质量管理条例及国家、地方规范标准执行。63.暂列金额63.1 合同工程的暂列金额为：元，由发包人用于工程变更、增加工程或不行预见状况下的 支付，结算时按规定，按实际发生结算。65 .暂估价

29、65.3非招标专业，程的暂估价金额为：/元。66 .提前竣工奖与误期赔偿费66.1 提前竣工奖：(1)提前竣工奖额度评标方法（综合评分法）评标方法前附表2. 1分值构成总分：100分。其中：商务标：10分N其中，投标报价:90分，技术商务：10分。综合总得分=投标报价得分+技术商务分备注：技术标得分计算方法：口将各专家打分平均口将各专家打分去高去低后平均3. 2.技术标评审标准：无4. 3.商务标评审标准条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称投标人名称或组织结构与资格预审时应一样，变更应 征得招标人同意签字盖章1 .投标文件封面：有法定代表人或其托付代理人签字 （或盖章）并加盖单位章；2

30、 .投标报价函：有法定代表人或其托付代理人签字 （或盖章）并加盖单位章；3 .法定代表人身份证明：有单位公章4,授权托付书：有法定代表人及托付代理人签字（或 盖章）并加盖单位章（若托付代理人签字的，需提交）。投标文件格式L投标文件出现以下情形时，视为重大偏差，作废标处理：（1）投标文件的编制格式不符合招标文件的要求。报价唯一投标人不能递交两份或多份内容不同的投标文件，或 在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个 报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备 选投标方案的除外。资格评审标准已进行资格预审的，一般不再评审 （需专家进行资格审查或复查的，应特殊说明）营业执照不评审平安生产许可证

31、资质等级类似项R业绩信誉项目经理其他要求V没约定提前竣工奖的，本款不适用。 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元。(2)提前竣工奖的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%,即 元。 另作约定：66.2误期赔偿费(1)假如因承包人缘由(遇不行抗力因素除外)而导致未能依时完工，视为承包人违约，则工 期每拖延一天，每天按工程总造价的2%。作为违约金，该违约金从承包人的工程款中扣除。逾期十 五天，发包人有权终止合同，重新选择施工单位，承包人必需在五天内无条件撤离现场，造成的一 切损失由承包人负责。(2)承包人的实际施工进度(工期)与承包人所供应的施工组织设计中“施工进度限制表”的 单项工序出现偏

32、差超过1/3临界危急工期时，发包人以书面形式通知承包人，如承包人7日内尚无 具体整改调整工程进度的应变措施，发包人有权实行一切有效的强制措施介入承包人的现场施工管 理，以确保工程工期顺当推动，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。强制介入完成的工程工 程款由甲方干脆支付给介入单位。(3)由于质量、进度、平安等问题，发包人发出整改通知的，承包人每次向发包人补偿2万元; 发包人发出停工整改通知的，承包人每次向发包人补偿5万元；有关补偿款从进度款中扣除。整改 通知达到3次时，发包人有权解除合同，另选施工单位，承包人必需在收到整改通知后5天内无条 件撤离施工现场，撤离现场后办理结算。另选施工单位施工所

33、产生的工程造价和有关费用，由承包 人担当且从本工程的合同价款中扣除；扣除余下的金额可用于支付承包人已施工且验收合格部分工 程的结算，结算金额按不高于承包方已施工且验收合格的部分工程的造价的80%进行结算，由此所 造成的损失由承包人负责，与发包人无关。(4)误期赔偿费最高限额：按通用条款规定为合同价款的5%。(5)施工过程中出现的施工平安事故和交通事故所造成的后果，概由承包人负责，与发包人无关。 67 .工程优质费67.1 优质优价奖的计算方法V没约定优质优价奖的，本款不适用；约定优质优价奖的等级：/68.合同价款的约定与调整68. 2合同价款的调整因素包括(包干工作内容除外)：V后继法律法规的

34、变更事务；V 项目特征描述不符事务；V 分部分项工程量清单缺项漏项事务；V 工程变更事务；V 工程量偏差事务；V 费用索赔事务；V 现场签证事务；V 物价涨落事务；V 其他调整事务：69 .后继法律法规的变更事务69. 2导致合同价款调整的方法：V按合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：70 .项目特征描述不符事务70. 3导致综合单价调整的方法：不作调整。71 .分部分项工程量清单缺项漏项事务71. 2导致分部分项工程费结算价调整的方法：按本合同专用条款第72. 2条款规定进行调整。72. 3导致措施项目费调整的方法：不作调整。72 .工程变更事务72. 2导致综合单价调整的方法。V按以下

35、方法调整：如施工过程中因修改图纸等工程变更而引起工程造价的变更，则变更的该部分工程造价按以下 原则确定：(1)施工过程中工程变更引起的增减工程的造价，依据先认同变更造价的增减，后施工的原则确 定，即设计单位出变更图纸及变更通知单交给发包人，发包人同意交给承包人的项目经理，由承包 人书面提出变更造价，造价询问单位核算增减造价后，承包人书面报发包人同意后方可施工；(2)发生变更的工程量，必需10天内签证并提交发包人确认，增加造价贰万元以上，承包人必 需提交报告书，过时不再调整；(3)增加、扣减工程项目或由于设计修改等工程变更而出现招标限制价中未出现的变更工程项 目，项目结算单价按以下条款追加该项目

36、的单价：招标限制价中有相应综合单价的，按招标限制价中相应子目的综合单价，乘以中标下浮系数 作为结算单价；招标限制价中无相应子目综合单价的，依据招标限制价的编制依据和有关规则确定单价后， 再乘以中标下浮系数作为结算单价；不接受综合单价计价的，按招标限制价的计算规则计算总价后再乘以中标下浮系数进行结算。（4）工程竣工验收前，承包人必需将施工过程中全部的变更签证交发包人确认，竣工验收后提交 的变更签证发包人有权不予以确认，由此所造成的损失由承包人负责工72. 3导致措施项目费调整的方法：按合同通用条款的规定调整。V按以下方法调整：（1）凡可计算工程量的措施项目费，依据实际发生变更的措施项目的工程量乘

37、以合同专用条款 第72. 2款规定的单价或合价调整。（2）凡按系数计算的措施项目费，依据实际发生变更的措施项目调整，按招标限制价的计算规 则计算总价后再乘以中标下浮系数进行结算。（3）若未能依据上述第（1）、（2）项方法调整，发包人将按招标限制价的计算规则计算总价后 再乘以中标下浮系数进行结算。73.工程量的偏差事务73.2 删除原条款，修改为：（1）工程量的偏差不能导致合同无效。（2）承包人对工程量清单的核对必需在其收到中标通知书后十五个工作日内完成，承包人收到 中标通知书后，会同发包人、发包人托付的监理单位、造价询问单位，对招标文件的工程量清单与 工程图纸的工程量进行复核，出具对数报告。对

38、于出现的偏差，工程造价的确定参照本合同专用条 款72. 2条的方法进行调整。（注：在发包人支付其次期工程款（即专用条款81.1的工程款）前，承 包人必需提交上述对数报告，否则发包人有权延期支付工程款，由此所造成的损失及责任由承包人 负责，无发生对数项目施工单位必需出具无对数联系函盖章送甲方确认）（3）本工程土方工程及工程量清单项目注明大包干的项目均为大包干工程，结算时均不予调整。73.3 导致措施项目费调整的方法：按合同通用条款的规定调整。V按以下方法调整：按以下方法调整：措施项目费及非实体工程费用一律不作调整，作费用 包干处理。75 .现场签证事务75.3现场签证报告确认约定的时间：按通用条

39、款的规定。76 .物价涨落事务取消原条款，补充为：物价变更引起合同价款的调整：依据顺建发2009)59号关于我区主要建材价格异样涨落引 起工程造价变动的指导看法第三条进行调整：统一以顺德(或佛山)工程造价信息公布的人工工资和主要材料价格为计算依据，以合同工程 基准期(为递交投标文件截止日期前28天)为调价基础，按月计算相对于基准期的涨落幅度，当涨 落在10%以内时不调价，风险由双方自担，超过10%时调价方法如下：(1)、当涨价幅度超过+ 10%时，涨价10%以内部分风险由承包人担当，超出10%部分的费用由发 包人担当，按增加合同价款计算。(2)、当降价幅度低过一10%时，降价10%以内部分风险

40、由包人担当，低于10%部分的收益归发包 人，按削减合同价款计算。78 .支付事项78.2计算利息的利率：V依据中国人民银行发布的同期同类贷款利率。其他为/。79 .预付款79.1 预付款的约定：没约定预付款的，本条款不适用。V约定预付款的，具体付款进度见81. 1条款。80 .平安文明施工费80.1 平安文明施工费的内容、范围和金额的约定(1)内容和范围V按合同通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。另作约定：(2)平安文明施工费的总金额为招标限制价平安文明施工费X中标下浮系数=元80.2平安文明施工费的预付金额、支付方法和抵扣方式按合同通用条款的规定。V另作约定：统一按进度款支

41、付，进度款中已包含平安防护、文明施工措施费用的支付。详 见本合同专用第8L1条款。补充违约责任:（1）由于发包人未支付或未刚好支付平安防护、文明施工措施费用，而导致工程未能按要求实 施平安防护、文明施工，承包人受建设行政主管部门惩罚及企业信誉等损失，或因此无法取得建筑 工程许可证的，发包人担当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。（2）承包人按合同提取了平安防护、文明施工措施费用，而工程平安防护、文明施工仍无法达 到建设行政主管部门有关规定要求的，承包人担当违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。81.进度款81.1 约定支付期限和提交支付申请（1）支付期限n以月为单

42、位。以季度为单位。v以形象进度为准，具体为：1、施工合同签订，施工单位进场施工后二十个工作日内，支付扣除工程暂列金额后的中标合 同价10%的工程预付款（含平安防护、文明施工措施费）；2、工程进度完成至50%时，对数报告完成后，支付至扣除工程暂列金额后的中标合同价的30%；3、工程进度完成至80%时，对数报告完成后，支付至扣除工程暂列金额后的中标合同价的50%；4、工程进度完成至90%时，对数报告完成后，支付至扣除工程暂列金额后的中标合同价的60%；5、工程完工后，经发包人确认并完成对数报告后，累计支付总额不超过扣除工程暂列金额后 的中标合同价的70%6、全部工程完成后初步验收合格后二十个工作日

43、内，累计支付总额不超过扣除工程暂列金额 后的中标合同价的80%；7、工程竣工验收合格并完成结算备案后二十个工作日内，除扣留结算价的5%作为质量保证金 外，累计支付不超过结算价95% （含工程暂列金额，工程暂列金额按实际发生结算。）8、剩下5%质保金待承包人完成相关保修工作且保修期满验收合格后20个工作日内付清。（保 修期满验收方案按本合同专用条款第96款约定进行）注：全部工程款均需按顺德国税局有关规定开具增值税专用发票。承包人必需供应完整的经有 关现场监督部门（工程现场监理、发包人驻现场代表）签证的工程质量及进度的相关资料和有效发 票，作为进度款的支付依据。82 .竣工结算82. 1 结算的程

44、序和时限：V不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：（1）工程完工验收后，承包人于28日内向监理递交完工结算报告及完整的结算资料，监理收到 结算资料后出具审核看法，报发包人审批。（2）发包人托付造价询问单位依据结算资料编制结算文件。发包人、承包人确认后，送相关工 程造价管理部门审核。以相关工程造价管理部门审核结果为准。（3）经区工程造价管理站审核后的竣工结算款为支付依据。82.2补充:承包人依据国家城市建设档案管理规定和发包人有关整理工程档案的要求，在 工程施工期间刚好收集、汇总、整理、编制竣工档案。承包人依据现行的工程质量验收及竣工备案实施方法的规定，整理提交合格的竣工档案，存在 问题

45、时刚好进行整理完善。工程质量验收合格通过合，依据规定向政府有关部门提交合格的竣工档 案，同时提交两套竣工档案副本，五套完整的竣工结算资料（其中，包括由具备相应资质的中介单 位出具的结算报告书）给发包人，其中，并办理有关工程竣工验收备案手续。（4）工程结算时承包人按要求供应5套完整的竣工图纸及具备相应工程询问造价资质单位出具 的工程结算报告。83、结算款83.1 竣工支付期限按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。V另有约定：按本合同专用条款第8L1款约定进行支付。84 .质量保证金84.2 质量保证金的金额及扣留（1）质量保证金的约定按合同通用条款规定为合同价的3%,即

46、 元。J另有约定：详见本合同专用条款第81条的规定。（2）质量保证金的扣留按合同通用条款的规定，按每次应支期应付给承包人的进度款和结算款中扣留，扣留的比例 为3%。J另有约定：按本合同专用条款第81条的规定。84.3 质量保证金的返还时间：见本合同专用条款第81条的规定。86 .合同争议86. 4争议调解或认定机构V按合同通用条款的规定。不按合同通用条款的规定，合同双方认可为：86.6仲裁或诉讼解决争议的最终方式：向上（仲裁机构）申请仲裁。V向有管辖权的人民法院提起诉讼。91.保密要求91.1 供应保密信息的期限：永久。94 .合同份数94. 1 供应合同文本V按合同通用条款的规定，由发包人供

47、应，合同正副本的共一份，其中发包人一份，承包人 份。95.补充条款95.1. 程完工后，承包人需对所完成的管网工程进行专业验收（包括但不限于检测、闭水试 验），道路修复工程需经当地村（居）共同验收，施工前视状况进行周边房屋鉴定（费用自行考虑）， 如因周边房屋损坏而引起的一切后果，由承包人负责。95.2. 包人必需依据关于实行佛山市建设领域工人工资支付分账管理实施细则（试行） 的通知（顺民社发20167号）的要求，落实该文的相关要求，向银行申请开设工人工资支付专用账 户，按要求办理工人工资的支付。发包人与承包人签订的建设领域工人工资支付专用账户设立、存储、运用协议书格式见后 附件。95.3. 3.承包人在施工期间应留意对原有沿线管道、电缆、通讯光缆等进行爱护；若需运用包括 但不限于