关于私人二手房屋买卖合同7篇.docx

《关于私人二手房屋买卖合同7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于私人二手房屋买卖合同7篇.docx（19页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 关于私人二手房屋买卖合同7篇 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_ _佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双

2、方签章并经市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。 未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决; 协商不成的，双方愿向(_)委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_甲方(签名或盖章)_ _乙方(签名或盖章)_ _监证机关：_人(签名或盖章)_ _代理人(签名或盖章)_ _ 签订日期：_年_月_日 关于私人二手房屋买卖合同篇2 卖方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名

3、：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 其次条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间 该商品房分别为

4、本协议 第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房。 第_幢座_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计(_币)_元整; 2.代

5、收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间商定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价

6、款的_%，计(_币)_元; 2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元. 第六条交接商品房的付款额商定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。 其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。 届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止

7、协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议连续履行。 3._ 第八条交付期限 甲方须于_年_月_日前，将符合本协议所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。 但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2._ 3._ 第九条甲方逾期交付的违约责任。 除本协议第八条规定的特别状况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约

8、利息。 按本协议第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任： 1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议连续履行。 3._ 第十条交接与乙方责任. 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。 乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。 若在规定期限

9、内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。 第十一条交接与甲方责任。 在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。 若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天后仍未进展验收交接，乙方有权按本协议第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十三条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依

10、据。 第十四条甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑能够投入正常运行： 1._ 2._ 3._ 第十五条关于产权登记的商定。 乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的以下部位和设施担当质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方

11、担当： 1.墙面保修_月; 2.地面保修_月; 3.顶棚保修_月; 4.门窗保修_月; 5.上水保修_月; 6.下水保修_月; 7.暖气保修_月; 8.煤气保修_月; 9.电路保修_月; 10._保修_月; 1 1._保修_月。 第十七条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。 如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十九条本协议之附件均为本协议不行分割之一局部。 本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充

12、协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 其次十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_公证(指外销房)之日起生效。 其次十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 其次十三条本协议自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。 其次十四条本协议连同

13、附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 代理人：(签字)_ 代理人：(签字)_ _ 年_月_日 _ 年_月_日 关于私人二手房屋买卖合同篇3 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑构造 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ）。 2、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写

14、）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 3、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。 7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。 8、双方商

15、定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章）_ 监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_ 代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 关于私人二手房屋买卖合同篇4 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办

16、理过户手续。甲方需积极协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准) 4、余款_元整，由银行直接划拨给甲方 5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准

17、)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4、甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。 6、房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的

18、解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 _ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 关于私人二手房屋买卖合同篇5 甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：根据中华人民共和国民法典和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。 第一条

19、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 座落于 县人民路南 排沙渠小区独院，建筑面积280平方米; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条乙方在前付给甲方定金人民币 元，人民币 元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 第三条该房屋房价款为人民币 元，人民币 元。房价款的支付方式和支付时间为： 第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第五条本契约一式两份。其中甲方留

20、执一份，乙方留执一份。 甲方：乙方： 签约日期：签约日期 关于私人二手房屋买卖合同篇6 甲方(出售方)：身份证号码： 乙方(购置方)：身份证号码： 经双方友好商议，为购置房屋达成如下协议： 甲方自愿将拆迁安排房出售给乙方，即_小区_幢_室_单元，面积为_平方(中套)，自行车库_幢_号_单元，面积为_平方。 甲方同意将安排房出售给乙方，即价格是_元。 付款方式，经双方商议房价共计为_元，首付_元，尾款在_年_月_日一次性付清，乙方不得推迟，(如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负)。 在此房在_小区集体统一办理房产证时，甲方必需积极协作办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和

21、过户时的手续费税金等一切由乙出(甲方不负任何经济费用)。 此房在_小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必需积极协作乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。 此房在_小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方担当，甲方不负任何费用。 此房在_小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。 此房在_小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必需积极协作乙方把拆迁安置证件给清乙方。 协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整(人民币8万元整)

22、给承诺方。(如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整)。 从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。 本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日年月日 关于私人二手房屋买卖合同篇7 卖方：_ 买方：_ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：_ 房屋座落：_ 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_ 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式_份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项： 甲方_乙方_ 监证机关：_ 签订日期：_