2023年-有关福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本.docx

《2023年-有关福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-有关福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本.docx（78页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、有关福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本有关福建城市房屋拆迁补偿安置协议范本附件2安置房屋平面图附件3安置房装饰、设施标准1 夕卜墙2 内墙3 顶棚4 地面第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4） 第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内, 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（签章）：乙 方（签章）：丙方（签章）委托代理人：委托代理人：委托代理 人：年 月日年 月日年 月 日附件1房屋拆迁补偿安置计算单 原房情况 建筑成 其中产权m2自搭m2安置基数m2屋式结构占 地m2等级成新 补偿项目单价数量金额（元）被拆迁房屋 补偿价格停产停业经济补偿费被拆

2、迁房屋装修补偿费搬迁补 助费 他项补偿费 小计万千百拾元角分：元产权调 换项目（单位m2）单价数量金额（元）购产权购分配权住 宅、办公用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房 型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房建筑 面积营业性用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标 准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房 建筑面积工业仓储类用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积 上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要 求增房建筑面积 杂物间 小计万千百拾元角分： 元合计乙方应交差价款：X （层次调节系数+1）一万千百拾 元角分：元备注 临时安置补助费甲方应

3、按月付给乙方。甲 方：乙方：丙方：附件2：安置房屋平面图附件3：安置房装饰、 设施标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨 房：7、卫生间：8、阳台：10、电梯：11、其他：附件4：合同补充 协议附件5：被拆迁房屋平面图附件6：评估报告合同范本：福建城市房屋拆迁补偿安置协议这篇合同范本:福建城市房屋拆迁补偿安置协议是为大家整理的， 希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！ ！拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：； 邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。 被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：，职务：；电话：；地 址：；邮编：。委托代理人

4、：服务单位：；地址：；职务：； 电话：。房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：， 职务：；电话：地址：；邮编：。委托代理人：服务单位：； 地址：；职务：；电话：。甲方因 建设需要,经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋拆迁管理条例及等规定，对乙方的房 屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一） 房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数 ，房屋所在的楼层数，房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质,房屋结构类型 o （二）红线内占地面积 平方米，总建筑面积平方米

5、，其中产权证记载建筑面积 平方米，无产权部分面积,房屋产权证号 o房屋的用途，其 中合法建筑面积中住宅建筑面积 平方米，营业性用房建筑面积 平方 米，办公用房建筑面积 平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：（四）房屋的附属物及构筑物情 况：（五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房 屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：。（七）被拆 除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有 权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：。第二条房屋拆 迁补偿选择第 种方式：1、货币补偿。2、房屋产权

6、调换。第三条 协议双方自愿选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补 偿金额：（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情 或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如 下：1、被拆迁房屋的货币补偿价格元（大写：）,其中：被拆 迁房屋（住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计 元；被拆迁房屋（非住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价,小计 元。2、装潢补偿金额 元（其中住宅装潢补偿金额元，非住宅装潢补偿金额元，若房屋货币补偿金额含装 潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额元。4、其它补偿金额元。以上四项合计补偿金额元。补偿金额由

7、甲方于 年 月日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。（二） 协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿 金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估 所出具的号评估报告（或根据复核后的评估报告或房屋拆迁 评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币 补偿金额为 元，大写为元。被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大 写 元。以上两项合计共 元，大写 元。第四条房屋产权调换安置方 式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇）（新村、 小区、花园）座 单元，结构，安置房建筑面积为 平方米,经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价为元；营业性

8、用房安 置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为元/ 平方米，总价为 元；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为 平 方米，经双方协商一致，其单价为元/平方米，总价为元。（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲方应向【乙方】【丙方】）支付住宅 部分产权调换差价款 元，营业性用房部分产权调换差价款 元，办公 用房部分产权调换差价款元，工业仓储类用房部分产权调换差价款 元（计算方式详见附件一）。（三）丙方作为直管公房承租人，继续 承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费元， 非住宅分配费元。（四）丙方作为公房承租人，经公房所有权人同 意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳

9、安置用房差价，其中住宅 差价元，其计算方式为，非住宅差价元，其计算方式为。甲方提 供的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供的安置房屋，应当符合 国家质量安全标准，并经验收合格。2、房屋内应当有以下设施：（1）（5）； 3、房屋 装饰与设施标准见附件3O4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可 交付使用。第五条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下 第 方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;2、由甲方于年 月 日前，提供位于小区幢室，建筑面积平方米 的符合生活居住条件的周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡 期限为 个月，自年 月 日至 年 月日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡

10、安置的，甲方应于每月 日前 逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费元/月；因拆迁非住宅 房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补 助费元/月，一次性经济补偿 元。（四）甲方保证【乙方】【丙方】 在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲 方提供的周转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条 件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小区栋 室，面积 平方米。第七条房屋搬迁补助费（一）甲方按规定标准，一次性支付【乙方】【丙方

11、】搬迁补助费 元，其他补助费 元，共计 元（计算方式祥见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费 元，共计元（计算方式详见附件1）。（三）甲方应于 年月 日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。第八条【乙方】【丙方】在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条甲方保证于回迁安置结束之日 起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。第十条 违约责任（一）甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用 的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二）因甲方 的责任

12、延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲 方应当自逾期之日（即年 月 日）起，按本协议约定的倍支付临时 安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付 给临时安置补助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙 方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方 应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之 次月的第一日起按每日元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向 【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事 责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。（四）因【乙方】 【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退

13、被拆迁房屋，甲 方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖 励事项。（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无 其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】 【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙 方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙 方】，甲方有权向其收取周转房租金。（六）在甲方交付安置用房时, 未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安 置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应 符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进 行整改，并赔偿 元

14、。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确 定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：。第十一条争议 处理甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿 共同选择下列第 种方式处理：（一）申请 仲裁委员会仲裁。（二）向 有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙 方】签字盖章之日起生效。第十三条 本协议书一式 份，甲方【乙方】 【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。第十五条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件4） 第十六条

15、协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲方（签章）：乙 方（签章）：丙方（签章）委托代理人：委托代理人：委托代理 人：年 月日年 月日年 月 日附件1房屋拆迁补偿安置计算单 原房情况 建筑m2其中产权m2自搭m2安置基数m2屋式结构占 地m2等级成新 补偿项目单价数量金额（元）被拆迁房屋 补偿价格停产停业经济补偿费被拆迁房屋装修补偿费搬迁补 助费 他项补偿费小计万千百拾元角分：元产权调换项目（单位m2）单价数量金额（元）购产权购分配权住 宅、办公用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标准房 型增加的建筑面积 上调标准房型增加的建筑面积

16、要求增房建筑 面积营业性用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积上靠标 准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要求增房 建筑面积工业仓储类用房等建筑面积异地安置应增加建筑面积 上靠标准房型增加的建筑面积上调标准房型增加的建筑面积要 求增房建筑面积 杂物间 小计万千百拾元角分： 元合计乙方应交差价款：X （层次调节系数+1）一万千百拾 元角分：元备注 临时安置补助费甲方应按月付给乙方。甲 方：乙方：丙方：附件2：安置房屋平面图附件3：安置房装饰、 设施标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨 房：7、卫生间：8、阳台：10、电梯：11、其他：附件4：合同补充 协议 附件5

17、：被拆迁房屋平面图附件6：评估报告福建省城市房屋拆迁补偿安置协议签订地点：签订时间：年 月 日拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：服务单位：地址：电话：被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：服务单位：地址：5门窗6.厨房7卫生间8阳台9电梯10.其他附件4合同补充协议电话：房屋承租人（使用人）（以下称丙方）：法定代表人：职务：电话：地址：邮编：委托代理人：服务单位：地址：电话：甲方因 建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋 拆迁管理条例及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方

18、在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下 协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝 向，被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质 ,房屋结构类型。（二）红线内占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中产权证记载建筑面积 平方米，无产权部分面积，房屋产权证号 O房屋的用途,其中合法建筑面积中住宅建筑面积 平方米，营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑面积 平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况：（四）房屋的附属物及构筑物情况：（五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除

19、房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:（七）被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给O现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：O第二条房屋拆迁补偿选择第 种方式1 .货币补偿。2 .房屋产权调换。第三条 协议双方自愿选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补 偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下1 .被拆迁房屋的货币补偿价格 元（大写：）,其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元；被拆迁房屋（非住宅）

20、建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2 .装潢补偿金额 元（其中住宅装潢补偿金额 元，非住宅装潢补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算）。3 .附属物及构筑物补偿金额 元。4 .其它补偿金额 元。以上四项合计补偿金额 元。补偿金额由甲方于 年 月 日前支付给【乙方】【丙方】（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币 补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格 评估所出具的 号评估报告（或根据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁 房屋的货币补偿金额为 元，

21、大写为 元被拆迁房屋的装潢补偿金额为 元，大写元以上两项合计共 元，大写 元。第四条房屋产权调换安置方式城市房屋拆迁补偿安置协议范本 这篇城市房屋拆迁补偿安置协议范本是为大家整理的，希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考！ ！城市房屋拆迁补偿安置协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之 前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用 词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2、为体现 协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白 行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对 文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订

22、生效后，未被修改的 文本印刷文字视为双方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择、 填写内容以手写项为优先。4、对协议文本【】中选择内容、空格部 位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。1中选择内容，以划J方式选定；对于实际情况未发生或当事人 不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。5、本协议条款由省建 设厅、省工商局负责解释。拆迁人（以下简称甲方）:法定代表人：， 职务：；电话：地址：，邮编：。委托代理人：服务单位：； 地址：；职务：；电话：。被拆迁人（以下简称乙方）：法定代 表人： ，职务：；电话：地址：，邮编：。委托代理人：服 务单位：；地址：；职务：；电话：。房屋承

23、租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：，邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。 甲方因 建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城 市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 被拆除房屋现 状（一）房屋所在地点：区（镇） 街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级 为，房屋产权性质，房屋结构类型。（二）红线内占地面积 平方 米，总建筑面积 平方米，其中产权证记载建筑面积 平方米，无产 权部

24、分面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中 住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积 平方米，办公用房建筑 面积平方米，工业仓储类用房建筑面积 平方米。（三）房屋内部设施 及装潢情况：（四）房屋的附属物及构筑物情况：（五）营业性用房系 沿（主干道、次干道、小街巷）。（六）被拆除房屋（有）（无）承租 使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以 下方式解除房屋租赁关系：。（七）被拆除房屋（有）（无）设置抵押 权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式 处理该房屋抵押权:。第二条房屋拆迁补偿选择第种方式：1、 货币补偿。2、房屋产权调换。第三条 协议双方自愿

25、选择按下列第 种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：（一）双方自愿参照当地政 府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协 商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：1、被拆迁房屋的货币补偿价格 元（大写：）,其中：被拆迁房屋（住宅）建筑面积平方米，按 建筑面积每平方米元计价，小计 元；被拆迁房屋（非住宅）建 筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2、装璜补偿金额 元（其中住宅装璜补偿金额 元，非住宅装璜补偿金额 元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。3、附属 物及构筑物补偿金额 元。4、其它补偿金额 元。以上四项合计 补偿金额 元。补偿金额由甲方于 年 月日

26、前支付给【乙方】【丙 方】（其计算方式详见附件一）。（二）协议双方以房地产市场评估价 格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的 号评估报告（或 根据复核后的评估报告或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴 定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为 元，大写为 元。 被拆迁房屋的装璜补偿金额为 元，大写为元。以上两项合计共 元，大写为元。第四条 房屋产权调换安置方式（一）由甲方提供安 置房，其中住宅安置在 区（镇）（新村、小区、花园） 座单元， 结构，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价为元/平 方米，总价 元；营业性用房安置在

27、，安置房建筑面积为 平方米， 经双方协商一致，其单价为 元/平方米，总价 元；工业仓储类用 房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价 为元/平方米，总价为 元。（二）【乙方】【丙方】应向甲方（或甲 方应向【乙方】【丙方】）支付住宅部分产权调换差价款 元，营业 性用房部分产权调换差价款元，办公用房部分产权调换差价款 元，工业仓储类用房部分产权调换差价款 元，（计算方式详见附件 一）。（三）丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方 缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费 元，非住宅分配费 元。（四） 丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙 方应向甲方缴纳

28、安置用房差价，其中住宅差价 元，其计算方式为， 非住宅差价 元，其计算方式为。甲方提供的安置房屋应符合以下 标准：1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经 验收合格。2、房屋内应当有以下设施：（1） ； （2） ； （3） ； （4）；（5） ； 3、房屋装饰与设施标准见附件三。4、新建房屋应经竣工验 收报备后，方可交付使用。第五条 房屋产权调换的过渡安置（一） 过渡方式按以下第 方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安 置；2、由甲方于年 月 日前，提供位于小区 幢 室，建 筑面积 平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。（二）【乙方】 【丙方】过渡期限为 个月，自 年

29、月曰至 年 月曰。（三） 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付 给【乙方】【丙方】临时安置补助费元/月；因拆迁非住宅房屋造成停 产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 元/ 月，一次性经济补偿元。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限 内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周 转房的，应当在得到安置房后 日内腾空周转房。第六条【乙方】 【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙 方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积平方米。第七 条房屋搬迁补

30、助费（一）甲方按规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，其他补助费元，共计 元（计算方式详见附件一）。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元，因拆迁造成停产、停业损失 补偿费 元，其他补助费元，共计元（计算方式详见附件一）。（三） 甲方应于 年 月 日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。 第八条 【乙方】【丙方】在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空，并 交甲方拆除。第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙 方】【丙方】办理好所调房屋的产权登记。第十条 违约责任（一） 甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【

31、丙 方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。（二）因甲方的责任延长过渡 期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之 日（即 年 月 日）起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费； 对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补 助费。（三）因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支 付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责 任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起 按每日 元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向【乙方X丙方】 支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总 金额每日万分之二支付违约金。（四）

32、因【乙方】【丙方】的责任，【乙 方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币 补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。（五）【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方 缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用附件5被拆迁房屋平面图附件6评估报告城市房屋拆迁补偿安置协议说明1 .本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房 屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解 不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。2 .为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款 后都有空白行，供房屋拆迁

33、当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当 事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后, 未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3 .本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4 .对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添 加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划J 方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位 打火，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补 助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其 收取周转房租金。（六）在甲方交付

34、安置用房时，未能提供房屋竣工 验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按 逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准, 否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿元。（七）甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用 房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下 方式解决：。第十一条 争议处理甲方、【乙方】【丙方】由于履行本 协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第种方式处理：（一） 申请仲裁委员会仲裁。（二）向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。第十三条 本 协议

35、书一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门 一份，拆迁实施单位一份。第十四条 本协议书中所有选择条款，协 议当事人均应作出明确选择。第十五条 本协议未尽事项，可由双方 约定后签订补充协议（附件四）。第十六条 协议附件与本协议具有 同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等效力。附件（略）甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙 方（签章）：委托代理人： 委托代理人：委托代理人：年 月日 年 月日年 月日城市房屋拆迁补偿安置协议拆 迁 人（以 下 简 称 甲 方）：单位名称法定代表人： ，职务： ，由B 编 ： , 电 话：O被拆迁人（以下简称乙方）：单位

36、名称 ： , 地址： ,法定代表人： ，职务： ,邮 编 : , 电 话：房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：单位名称： , 地址 ： ,法定代表人： ，职务： ,由口 编 :， 电 话：甲方因 建设需要，经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、安徽省城市房屋拆迁管理办法及 等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下 协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点，建筑面积 平方米（其中有证建筑面积 平方米，房屋使用面积,房屋产权证号）,房屋的用途,房屋的产权性质, 房屋的结构，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层 数，房屋的

37、朝向 O（二）房屋内 部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四） 机 械 设 备 情 况：第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1 .乙方有正式户口 人（其中常住人口 人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：。2 .丙方有正式户口 人,分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：。（二）被拆除房屋是非住宅时:1 .乙方情况2 .丙方情况第三条房屋拆迁补偿选择第 种方式1 .货币补偿。2 .房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第 种方式：1 .根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2 .根据当事人共同推荐的评估

38、机构评估的市场价格确定。3 .当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定 的评估机构评估的市场评估价确定。4 .当事人约定的其他作价方式。（二）房 屋 装潢作 价 方 式：（三）被 拆 迁 房 屋 补 偿 金 额:1 .房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计 元。2 .装潢补偿金额 元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3 .附属物及构筑物补偿金额 元。以上三项合计补偿金额 元。（四）房屋货币补偿的币种,补偿金额由甲方于 年月 日前支付给乙方，支付方式：O（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方 进行

39、安置。第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于,结构,用途，房屋号，建筑面积 平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:产权调换的安置房屋应符合以下标准：1 .甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；2 . 房屋 内 应 当有 以 下 设施：3 .房屋装饰与设施标准见附件二4 .新建房屋竣工后质量应经 登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条 第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。 差价金额。（四）产权调换差价币种：,差价由 方于 年月 日前

40、向 方支付，支付方式：第六条房屋产权调换的过渡安置（一）过渡方式按以下第 方式确定。1 .【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2 .由甲方提供周转房过渡安置。（二）【乙方】【丙方】过渡期限自 年 月日至 年 月 日。（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】 选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：,建筑面积 平方米。（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进 行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置 房后 日内腾空周转房。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方按 规定标准

41、，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费 元，临时安置补助费 元，其他补助费元，共计 元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费 元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费 元，其他补助费 元,共计 元。（三）房屋拆迁补助费的币种：，甲方应于 年 月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：第八条 【乙方】【丙方】在 年 月 日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 年月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条逾期安置的违约责任（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证 【乙方】【丙方】按期回迁，

42、逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：1 .甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙 方】加付临时安置补助费。2 .逾期 个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3 .逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要 求重新选择货币补偿或另行选择安置房。5.本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。经典推荐福建城市房屋拆迁补偿安置合同这篇福建城市房屋拆迁

43、补偿安置合同是为大家整理的，希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考！拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：，职务：；电话：地址：； 邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：；电话：。 被拆迁人（以下简称乙方）：法定代表人：，职务：；电话：；地 址：；邮编：。委托代理人：服务单位：；地址：；职务：； 电话：。房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：法定代表人：， 职务：；电话：地址：；邮编：。委托代理人：服务单位：； 地址：；职务：；电话：。甲方因 建设需要,经批准取得 号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、福建省城市房屋拆迁管理条例及等规定，对乙方的房 屋进行拆迁，甲、乙、丙 方在平等

44、、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一） 房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数 ，房屋所在的楼层数，房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质,房屋结构类型 o （二）红线内占地面积 平方米，总建筑面积（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式 为）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出 安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到 甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的 约

45、定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改, 并赔偿 元。（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简 称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产 权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：1 .双方自行约定：, ,O2 .双方同意按以下原则处置：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结 算差价；（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大

46、于本协议约定面 积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则 据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆 迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超 出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面 积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原 则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房 屋价款的双倍返还乙方。面积误差比二（产权登记面积-协议约定面 积）/协议约定面积X 100%第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临 时安置

47、补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违 约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第 种方式处理:（一）按逾期时间，分别处理（不累加）1 .逾期在 日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期 应付款的万分之的违约金，协议继续履行;2、逾期超过日后，自本协 议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日 向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之（该比率应不 小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。2 .本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际 已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际 已付款的差额确定。（二）（三）第十三条其他违约 责任：第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第种方式解决：（一）向 仲裁委