2023年-员工购房借款合同范本版.docx

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1、员工购房借款合同范本整理版地址：法定代表人：乙方（借款人）:身份证号码：身份证地址：电话：丙方（担保人）:身份证号码：身份证地址：电话: 缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费, 雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双 方协商约定。另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班 津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不 必要纠纷。3、甲方负责乙方每月工资的发放及个人所得税的代扣和代交、。若第 三方到期（按第三方明文规定的发放工资的日期）不能将乙方收入划 入甲方账户，15日内甲方垫付全额工资及工资总额3%的滞纳金发放 给

2、乙方，特殊情况下，30日内甲方垫付全额工资及5%的滞纳金给乙 方。4、甲方负责定期对乙方在第三方的工作情况进行有效的劳务跟踪及 劳务管理，并就乙方在第三方出现的各种劳务纠纷进行协调。5、甲方负责乙方在第三方工作期间出现的工伤职业病等事故的理赔 及善后事宜的处理。6、甲方为了第三方生产的正常运作，也为了乙方各类保险的正常交 纳需向乙方收取用工合同风险抵押金 元/人。此押金于甲乙双 方正常解除劳务合同关系时一次性退还乙方；若乙方不愿交纳风险保 证金，甲方有权扣留乙方一月工资及奖金做为风险保证金。7、乙方若因个人原因不服从第三方的工作安排或者工作不认真造成 第三方经济损失，无论第三方是否将乙方退回给

3、甲方，甲方即不再返 还风险抵押金。8、若因第三方原因造成乙方工伤事故，甲方负责乙方各类保险及工 伤索赔，并于索赔款到期的次日全部交给乙方。三、乙方的权利和义务1、乙方必须认真遵守和执行第三方的各项规章制度，服从第三方的 工作安排。2、乙方必须爱岗敬业，圆满完成第三方规定的各项生产指标。3、乙方充分享受第三方给职工提供的各项劳动保障和福利待遇。4、若因乙方原因造成第三方重大经济损失，甲方有权帮助第三方向 乙方进行索赔。5、乙方在工作期间造成的民事责任和刑事责任自负。6、合同期满后，乙方有续签合同的优先权。四、解除劳动合同的条件1、乙方无论任何原因无故离职，被第三方除名的；2、严重违反第三方的劳动

4、纪律和各项规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，给第三方造成重大经济损失的（以第三方 做出的书面决定为准）；4、被依法追究刑事责任的；5、乙方与其他单位建立劳务关系影响第三方正常生产，经提出拒不 改正者；6、乙方患病或者因工伤、医疗期满后不能从事原工作，也不能从事 甲方另行安排工作的；7、乙方不能胜任第三方安排的工作，经培训或岗位调整，仍不能胜任工作的。以上情况，甲方有权利解除与乙方的劳务合同，甲方不再返还乙方的 风险抵押金。五，其他约定事项1、因第三方经营原因造成企业裁员，乙方被遣返，甲方须给乙方另 行安排工作（应以第三方书面形式为准）；2、本合同执行过程中，合同内容与国家新颁布的法律法规和劳

5、动保 障政策不一致的，按新法律，法规政策执行；3、甲乙双方任何一方想解除本合同，需提前30天提出书面申请，征 得双方（含第三方）同意后办理解除合同的正式手续。六、违约甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。 具体赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对 方造成经济损失的情况确定。乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定, 承担违约责任。七、合同纠纷处理因履行本合同造成的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均有 权向人民法院提起诉讼。八、其他事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后一致书面补充，补充合同与 本合同有不一致的，以补充合同为准；2、本合同一式一份，经甲乙

6、双方签字盖章后生效，甲乙双方各执 份，每份具有同等效力。甲方：年一月日乙方：年 月 日同业借款合同范本最新整理版借款人（甲方）:贷款人（乙方）：乙方已同意本合同条款，并且同意在满足本合同所列的条件下向甲方 提供借款，用于甲方公司经营。双方就以下条款达成一致。一、借款额度1、本合同借款额度为人民币 万元（大写 亿元整）。2、本借款额度的提款期限自放款日起至 年月日止。在此期限内，此额度可循环使用。二、提款甲方在提款有效期内提取借款，需要至少提前2个工作日向乙方提交 提款申请书。乙方如不同意甲方的提款请求，应在提款日前及时通知 甲方并说明理由。三、还款依据本合同之条款，甲方需在还款日全额归还每一笔

7、提款。四、利息1、利息支付：甲方必须在每一个付息日支付每一笔提款的利息。2、利率的选择(1 )每一笔提款适用的利率为提款日中国人民银行同期贷款基准利 率下浮1 0 %。在该笔提款的借款期限内如遇中国人民银行贷款基准 利率调整，则从次年的1月1日起就该笔提款的未付利息执行新利率。 新的利率为最近一次调整后的中国人民银行贷款基准利率下浮1 0 %。利率在借款期限内可依据中国人民银行基准利率的调整而进行 多次变动。(2)在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整借款利率并应适用 于本合同项下尚未提取的借款时，乙方无需通知甲方即有权对尚未提 取的借款适用调整后的利率和计算利息方式。乙方执行本条规定不视 为

8、对本合同的修改或变更。3、利息的计算利息计算应以一年3 6 0天和借款实际使用天数（包括利息期的第一 天，但除去最后一天）为基础计算。五、税负1、本合同项下产生的印花税由双方各自承担；乙方的借款利息所产 生的营业税、相关所得税及其他相关税负由乙方承担；本合同项下可 能产生的其他税负，除法律另有明确规定的，由双方本着公平合理的 原则协商一致后确定。2、如果乙方在本合同项下的任何税负经由双方协商后由甲方承担, 那么乙方应采取相应步骤，合理地避免或减少所付金额。在法律许可 的情况下，这些步骤可以将包括本合同项下乙方的权利和义务转让给 甲方可以合理接受的另一分行或银行。六、陈述与保证1、甲方是依据中华

9、人民共和国法律设立和经营的公司，具有独立的 民事诉讼主体资格，合法拥有其财产并开展业务。2、甲方有权签定、执行、履行和完成本合同。3、本合同条款对甲方所设义务是合法有效且具有约束力的。甲方已 经得到为签定、执行、履行和完成本合同所需的所有政府部门的许可、 批准和授权，并且保证这些许可、批准和授权的有效性和持续性。4、就与本合同有关的甲方业务及事物等所有重要方面，甲方应尽最 大努力就其最好的理解向乙方提供真实和正确的信息，没有遗漏任何 导致信息误导的重大事实和要件。5、在任何法庭或政府机构，没有启动任何针对甲方的、会对其经营 或财务状况产生实质性不利结果的诉讼活动或行政措施。七、违约事件1、甲方

10、的违约事件(1 )在乙方向甲方出具还款通知约定的时间内，甲方没能按指定的 到期日、币种和方式归还乙方本合同项下的款项(包括本金和利息)。 但是，对于完全由技术原因造成的还款延迟并且延迟的还款已在到期 日后5个工作日内支付的情况下，并不构成甲方的违约；(2)甲方就本合同或任何相关通知、文件、证明或财务报表作出的 任何陈述或声明，在重大事项方面有错误或产生了误导，并且收到乙方书面通知后3 0日内错误或误导依旧存在;（3 ）甲方歇业、解散、被责令停业整顿或被吊销营业执照或被撤销；（4 ）甲方申请清算或被强制清算的情况下，没有集团所属任何公司 承担甲方在本合同下的权利和义务。（5）甲方停止付款或不能或

11、承认不能按时偿还债务；（6 ）在甲方与债务重组有关的许诺未得到乙方书面同意之前，甲方 依据相关公司重组协议、债务重组协议、清算法规开始进行企业重组;（7）集团放弃了对甲方股权的控制。则，乙方可书面通知甲方：（1）要求在某规定日期归还本合同项下的本金和利息（于是已提取 的借款及应付利息和其他甲方在本合同项下的欠款同时在上述某规 定日期到期）（2 ）宣布本借款合同下任何未被提取的部分将被取消，借款剩余额 度减为零。丁方（担保人）:身份证号码：身份证地址：电话：乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承 诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各 方平等协商后订立

12、本合同。第一条借款条件及用途1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复 印件为附件）；2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本 金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任（3）要求甲方赔偿因其违约行为给乙方所造成的损失，但乙方应承 担责任证明该损失应是实际发生的且合理的。2、乙方的违约事件乙方收到甲方提款申请书并确认可以放款后，未按照提款申请书约定 提款日拨付借款的（完全由技术原因造成的迟延除外）。八、权利转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何或全部权利进行转 让。但当乙方

13、将本合同项下的权利转让给其一关联企业时，乙方只需 事先向甲方提供一书面说明即可。甲方未经乙方同意，不得以任何理 由将其对乙方的债务或权利转让。九、争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商 不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。H一、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：（签字或盖章）年月日乙方：（签字或盖章）年月日贷款公司借款合同范本最新整理版（文中蓝色字体下载后会有风险提示）出借人：（以下简称甲方）身份证号：借

14、款人：（以下简称乙方）身份证号：风险提示:借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者 借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债 权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利 害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲乙双方经 充分协商，就乙方向甲方借款一事达成协议如下。一、借款金额乙方向甲方借款人民币 （： 元）。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写, 并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要 是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，

15、你不用担心数额被 修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。二、借款用途乙方借款用途为:三、借款期限借款期限为 月，从放款日 年月日起至年 月 日止。风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实 的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一 旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日 期被修改，应当用汉字大写：如：“二。一二年三月十六日”。四、借款利息1、借款期间，乙方按月息%的标准向甲方支付借款利息，即 利息为 元/月，约定借款期限内利息总额为： 元。2、甲乙双方共同确认，从借款发放当日起，每3 0日为一月，并以 此计算月

16、息。3、借款利息分 次支付，若乙方提前还款的，利息按实际借款天数计算。风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利 息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护；约定的利率超过 年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为 24%36%,借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。五、借款本金的归还乙方须于 年月日前向甲方还清借款本金人民币元（： 元）。六、违约责任1、乙方未按时支付利息的，逾期期间，乙方除支付约定利息外，甲 方每日按约定利息的2倍向乙方加收罚息，直至全部利息、罚息付清 为止。2、乙方未按时归还借款本金的，逾期期间，乙方除支付约定利息外

17、， 甲方每日按约定利息的四倍向乙方加收罚息，且乙方须并按应还本金 的30%向甲方支付违约金，直至本、息等付清为止。3、因乙方违约，甲方通过司法程序主张权利的，甲方为实现债权产 生的全部费用（包括诉讼费、交通费、律师费一律师费按诉讼标的 5%计算）由乙方承担。4、乙方未按合同约定用途使用借款的，自乙方违约之日起，乙方除 支付约定利息外，甲方每日按约定利息的3倍向乙方加收罚息，直至 本息、罚息等付清为止。风险提示：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续, 才能对抗第三人。七、争议解决本合同发生争议，双方协商不成时，在

18、甲方所在地人民法院提起诉讼。风险提示:借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借 款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保 存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张， 不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的, 视为超过诉讼时效，法律不予支持。八、附则1、乙方及保证人承诺，向甲方提供的电话、地址等联系方式和全部 资料、信息均真实有效。乙方及保证人提供的电话、地址和其他资料 发生变化的，将及时书面告知甲方，因乙方及保证人未及时告知甲方 导致的一切后果由乙方及保证人承担。2、本协议一式 份，甲方持 份，乙方持 份。具有同

19、等法律效力。风险提示：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假 的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。3、本协议自各方签字或盖章，甲方向乙方提供借款时生效，同时开 始计算借款期限和利息。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日借款抵押担保合同范本最新整理版合同编号：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：开户金融机构及账号:抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：为确保 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有 权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产

20、抵押，甲、 乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条 甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押 期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条 抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费 用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影 响本合同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管

21、等费用均 由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无 损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一 受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的 行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产, 由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的 价值相当的担保。保证。保证人相互间负连带保证责任。第二条借款金额根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币 元（大写

22、：）o第三条借款期限借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。第四条 甲方于 年一月日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。第五条贷款利率和利息借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长 年（即至 年月日止）。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付 利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲 方独立承担责任。第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出 租、转让、再抵押或以其他任何方式

23、处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应 优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权 以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押 权。第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、 停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷 款本息：1、甲方被宣告破产或被解散；2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条 约定义务或发生其他严重违约行为；3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体 制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入

24、或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行 为等情况。第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已 设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同 项下贷款金额的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应 就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方 开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1、支付处分抵押物所需的费用；2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金 等；4、支付其他费用。第十九条其他约定事项:第二十

25、条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按 下列第（）项方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日 起生效。第二十二条 本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并 加盖公章。第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）乙方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）附：号抵押合同项下:抵押物清单抵押物名称：规格型号：单位：数量：产权证书/编号：处所:抵押物评估价值万元已经为其他债权设定抵押额度万元备注：抵押人：（公章）法定代表人：（或委托代理人）签字：抵押权

26、人：（公章）法定代表人：（或委托代理人）签字：自然人借款合同范本最新整理版（文中蓝色字体下载后会有风险提示）借款人:身份证号:住址：出借人：身份证号：住址：保证人：身份证号：住址：风险提示：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者 借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债 权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利 害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。根据中华人民共和国合同法等有关法律法规，各方当事人经协商 一致，订立本合同。第一条借款1.1 借款金额（大写）人民币 万元。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意

27、数额应该用大写, 并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要 是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被 修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。1. 2借款用途：1.3 借款期限为 个月，自 年 月 日起至年 月 日止。风险提示: 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实 的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一 旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日 期被修改，应当用汉字大写：如：“二。一二年三月十六日。1.4 借款利率：借款利率为固定利率，月利率%0风险提示：利息可以由双方自行约

28、定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利 息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护；约定的利率超过 年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为 24%36%,借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。第二条借款给付方式出借人或者出借人委托的第三人依据本合同约定将上述借款金额划 入借款人指定的账户户名：开户银行:第三条 借款人按以下第 种方式还本付息：3.1 实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。3.2 按 （月/季）结息，到期还本。结息日为每 （月/季末月）的 日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第四条借

29、款人的权利和义务4.1按照本合同的约定取得和使用借款。4. 2按时足额还本付息。4.3 按出借人要求如实提供与本合同项下借款有关的文件、资料和 单据。4.4 出现本合同约定的重大不利情形时，应立即书面通知出借人， 并落实出借人认可的债权保全措施。第五条出借人的权利和义务5.1 有权了解并检查借款人基本情况、借款使用情况、保证人情况。5.2 借款人出现本合同所指重大不利情形，出借人可以停止发放借 款或者提前收回借款。5.3 按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复 利，并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、 律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权

30、的费用。5.4 借款人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，按照实 现债权（包括担保权）的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的 先后顺序归还，即先抵费用，后还息，再还本。第六条借款担保6. 1具体包括但不限于：（一）保证人 为本合同项下借款人债务向出借人提供连带责任保证担保。第六条还款选择一：1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为 止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额+（填写 准备要求甲方还款的月数）。2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。选择二：乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或 元借款）。1、乙方履行完第五条所属劳动合同（即至 年月

31、一日止）,并负责工作岗位。2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗（降职）。第七条甲、乙双方的主要权利和义务（二）抵押人 以其名下的 为本合同项下借款人债务向出借人提供抵押担保。（三）出质人 以其所持的 为本合同项下借款人债务向出借人提供质押担保。6. 2担保的范围，包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、 违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、 过户费等出借人实现债权和担保权的费用。6.3保证担保的期间：保证期间为还款期限届满之日起二年。借款 人与出借人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期 间为自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。第七条违约

32、责任7.1 借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，出借人对逾期借 款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之 （大写）计收罚息，直至本息清偿为止。7.2 借款人未按本合同约定用途使用借款的，出借人对违约使用部 分从违约使用之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之（大写）计收罚息，直至本息清偿为止。7.3 对到期未付利息，出借人按罚息利率计收复利作为违约损失赔 偿。7.4 借款人、保证人违反本合同及从合同项下义务，出借人有权要 求其限期纠正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款以 及采取其他财产保全措施。风险提示：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押

33、。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续, 才能对抗第三人。第八条费用承担与本合同有关的公证、登记、评估、鉴定、见证、运输、保管等费用 由借款人、保证人承担。第九条争议解决本合同履行中发生争议，各方可协商解决，协商不成的，向出借人所 在地人民法院起诉。风险提示：借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借 款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保 存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张， 不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的, 视为超过诉讼时效，法律不予支持。第十条其他事项本合同所称“期限届

34、满”或者“到期”包括本合同项下债务履行期 限届满，以及出借人依照国家法律法规规定或者本合同的约定宣布本 合同项下债务提前到期的情形。本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者 部分丧失还款能力；保证人财务状况恶化或者因其他原因导致担保能 力明显下降。第十一条合同的生效及份数本合同自各方签字或者盖章之日起生效。本合同一式 份，其中 借款人一份，出借人一份，担保人各一份，各份具有同等法律效力。风险提示：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印 件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假 的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此

35、。借款人：日期：年 月 日出借人：日期：年 月 日保证人：日期：年 月 日第44页共44页1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;2、甲方有权调整乙方月还款数额；3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的 任何第三人。第八条 担保（若无担保人则去除）1、担保方式：连带责任保证。2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿 金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、 诉讼费用、仲裁费用等）。3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同

36、签订之日起1 0日内办理完毕抵押登记手续。第九条特别约定如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲 方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷 争：1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准），在离职 之日起十日内将房屋转让与甲方。第十条争议的解决方式协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁。第十一条 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共 份,甲方执 份，乙方、丙方、丁方各执 份，具同等法律效力。甲方（盖章）：签约代表：年月日乙方（签名、手印）：年月日丙方（签名、手印）：年月日丁方（签名、手印）

37、：年月日相关阅读劳务派遣员工合同范本最新整理版甲方：乙方：根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么 工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工 资差别很大）；工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天, 每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在 节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间 以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发

38、生纠纷。一、合同期限本合同自 年 月 日起，至 年月 日止。风险提示：雇主义务劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情 况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务；但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发 放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工 作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要 的药物。另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外 伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。二、甲方的权利和义务1、自签订合同之日起，乙方成为甲方正式员工，由甲方安排乙方到 （以简称第三方）工作，甲方负责乙方档案建立和日常管 理。2、甲方自乙方到第三方上班之日起，于当月内给乙方办理医疗保险、 工伤保险和意外伤害保险。风险提示：劳务费用劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这 里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者