2023年-有关仓库租赁合同模板合集9篇.docx

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1、有关仓库租赁合同模板合集9篇仓库租赁合同篇1出租方：承租方：山西襄子老粗布有限公司*武宿机场分公司经过双方协商后进行租赁，具体商定协议如下：1、仓库租赁地址：小店区新营村仓库。2、仓库租赁价格：自20xx年 月 日到20年 月 日止，租赁 期为叁年，第一年：壹万捌仟零佰零拾元整（按12个月 计），第二、三年租金每年为贰万元整，续租同等价格承租方优先。3、仓库租赁面积：总面积计平方米。4、出租方责任：出租方在租赁方租赁前需将租赁房仓库门窗装 配防盗门窗，以保证仓库的安全。5、承租方责任：双方签订合同，租金年付，每年 月 日付当年 租金，租金以收条为准。承租方如到期不续租，需在合同到期前一个 月通

2、知出租方。6、违约责任：如出租方在合同期内收回仓库，需返还承租方当 年所交租金；承租方在合同期内退租，需找到新的承租方，方可退还 剩余租金（新承租方的经营范围需得到出租方的认可）。7、因不可抗拒的因素（天灾、政府改建等等）造成的损失出租担。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由承租方承担。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保 险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此 而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干

3、净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理 杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地 方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应 责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运 作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有 关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构 及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以 修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

4、2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转 租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠 纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责 任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁 合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内 交甲方存档。七

5、、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人） 之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括 受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方 交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应 于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为 赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何

6、一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。十、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书 面同意并按政府有关规定执行。出租方（印章）： 承租方（印章）：授权代表（签字）： 授

7、权代理（签字）：时间：时间：仓库租赁合同篇5甲方：四川*河西省粮食储备库（以下简称甲方）乙方：四川省烟草公司*市公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协 商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：、租赁场地及用途乙方租用甲方8号、9号仓库（共1020平方米）、球场晒坝等（700 平方米），用于储藏卷烟及分拣卷烟，公司租房合同范本。二、租赁时间乙方租赁甲方8号仓库时间自20xx年5月17日起；租赁9号仓 库时间自20xx年5月20日起；租赁球场晒坝时间自20xx年5月30 日起，所租赁仓库、球场晒坝等场地终止日期至20xx年5月17日。三、租赁费用标

8、准及支付方式乙方租赁甲方8号仓库月租金为11000元；9号仓库月租金为 8000元；球场晒坝按10元/平方米，计7000元/月。租赁费用按月 交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月5日前向甲方支付仓库、 球场晒坝租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳 的租赁费用甲方应提供正规发票。四、双方权利和义务（一）在租用期间，甲方应确保仓库及场地附着设施安全，合同 范本公司租房合同范本。（二）在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。（三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证, 乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、 综合治理及精神文明创建活动

9、的统一安排进行，不得因单方原因对甲 方上述工作造成影响或损失。（四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设 备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。（六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙 方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲 方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对 甲方造成的一切损失。（七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现 象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。（八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应

10、保障乙方正 常生产经营活动。九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全 规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前3 0日 书面通知对方。仓库租赁合同篇6出租人：合同号：签订地点：承租人：签订时间：依据中华人民共和国合同法等有关规定，为规范出租人与承 租人双方的权利、义务关系，经协商一致，订立本合同。第一条：租赁物1、名称：禹会区物流园内金达粮油公司仓库3、配套设施：承租人所存粮食均享受出租人所存粮食的全部设 施，如：防化仪器、安全保卫等

11、。4、质量状况：良好。第二条：租赁期限：3年，自 年月日至年月日。第三条：租赁物的用途：粮食仓储。租赁物的使用方法：承租人自用、不转租、不改变租赁物原貌。第四条：租金、租金支付期限及方式：1、租金（大写）：人民币元整（三年），每年元整。2、租金支付期限：半年一结。3、租金支付方式：现金或转账。4、收购期间租金另立合同，承租人仅支付收购费用，本合同租 金不执行，但可计算租赁日期。第五条：租赁物交付的时间、地点、方式及验收：年月日，承 租方验收。5、在仓库出租使用期间，不得以任何理由干涉承租人的管理工 作。6、本合同期满，出租人如不愿意继续出租仓库给承租人，应于 本合同期满前40天书面告知承租人。

12、7、出租人应保持储粮仓库、库区符合约定的使用状态，若发生 危及储粮安全或影响其他工作等情况时，应及时处理。第九条：双方责任：（一）承租人责任：1、租用仓库期间，若因承租人原因造成出租人设施损坏，由承 租人负责维修。2、无故不及时支付出租人租仓费用，应支付出租人违约金。违 约金按日计算，延迟一日支付出租人租仓费用的0.3%。（二）出租人责任：1、因安全保卫工作不力，造成储粮损失，出租人必须赔偿全部 损失。2、不及时维修仓房设施，影响粮食正常储存的，承租人将根据 情况扣除其当月租仓费用，造成承租人粮食损失的，由出租人承担。第十条：未尽事宜由双方协商确定。第十一条：本合同期限为年，合同期满后，双方愿

13、意继续履行 的，视为合同的延续，但双方应重新签订合同，明确双方的权利义务，新合 同签订之前，双方的权利义务适用本合同的规定。第十二条：本合同一式四份，双方代表签字、加盖公章后生效, 修改、复印、传真均不能作为法律依据，双方各执两份。出租人承租人单位：单位：地址：地址: 法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：帐号：帐号：开户行：开户行：邮编：邮编：仓库租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方

14、使用。租赁物面积为 平方米。1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1. 1租赁期限为 年，即从年月一日起至 年月日止。2. 2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月 租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租 金。3. 3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项4. 1租金甲乙双方议定月租金 元，由乙方在每月日前交纳给甲方。乙方需支付押金 元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。4.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费

15、由乙方负责， 其他费用为甲方承担。4.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如 导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。第四条场所的维修，建设。4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责 租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4. 2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由 双方另行协商解决。5. 3租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。4.4租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。 因乙方使用不当或不

16、合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方 不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供 不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理 由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由 此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议, 应由双方协商解决，若协商不成，

17、则通过仲裁程序解决，双方一致同 意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。其它条款 方不负任何责任。以上协议双方遵守执行，本协议一式二份，双方各执一份。出租方：承租方：山西襄子老粗布有限公司*武宿机场分公司 电话：电话：日期：日期：仓库租赁合同篇2出租方（甲方）： 承租方（甲方）：证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给 乙方使用，面积为 平方米；本租赁物的功能为 ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经 甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管 理。二、租赁期限租赁期限为年，即

18、从 年月日起至年月一日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、 交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对 基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付 的，分期交接确认。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方（印章）:乙方（印章）:负责人（签字）：负责人（签字）：电话：电话：签订时间：年 月日仓库租赁合同篇8一、订立合同双方出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友 好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、

19、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：化工颜料（无毒、不易燃、不易爆）四、租赁面积：平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至 年 月 日止。五、租金及交付方式1、每个月租金为 元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期 、廿I两后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必 须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、 防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的 损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿

20、。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网 等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留 的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方 应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响

21、的程度，双方协商 合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份，签字并盖章（或按指印）后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决；如协商不成，提交福州市市仲裁委 员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双 方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内 容均视为违约。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字：乙方代表签字：联系方式：联系方式：年_月_ _日 年月日仓库租赁合同篇9合同当事人：出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方 充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条 物业位置、用途、交付使用标准1、甲方

22、将座落在的厂房（房地产权证号：，以下简称：该厂房）， 建筑面积m2,出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂 房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫 生等管理制度。2、该厂房的用途为，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书 面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报, 并承担全部费用。第二条租赁期限1、租赁期限：租赁年限为年，即从年 月 日至年 月 日止。2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月 书面通知甲方，第三条租金1、首年该厂房租金为人民币每平方米（元/nf）,即该厂房每 月租金合计为人民币，（小写：元）；第年开始每月租金在上一

23、租赁年度的基础上每年递增百分之 捌：即年 月 日开始该厂房每月租金为人民币元整，（小写元）；第年，年 月 日开始该厂房每月租金为人民币 元整，（小写 元）。2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合， 税金由乙方负担。3、甲方必须在年 月 日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始 缴交日期自年 月 日起。乙方必须在每月 日前缴交当月租金给甲方。第四条履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币元整（小写：元）、 保证金人民币元整，（小写：元）给甲方，该保证金在租赁期届满 且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由 甲方不计利息原额返还给乙方。第五条其他费用1、甲方

24、负责提供 千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方 负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气 开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若 因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关 法律责任一概由乙方负责。2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责， 如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部 门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方 按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则 按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期

25、缴交水、 电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理, 造成损失、损害的，由乙方负责。4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运 费用和装运车辆由乙方自理。第六条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方 享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反， 甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任及 经济损失。第七条维修、养护乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建 筑的结构。如

26、乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的， 乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采 取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必 须按照实际向甲方作出相应的赔偿；如因乙方原因造成该厂房损坏或 对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。第八条装修改造1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲 方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责 任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者 造成损害的，一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修

27、改造方案，必须取得政府相关部门 的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方 负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、 施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动 的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走;不可分割、移动 的装修物（包括但不限于电线、电缆、水管等）及有关设施（包括但不 限于电梯等），无偿归甲方所有。6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的不 可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造 成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评

28、估单位，对不可分 割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。第九条厂房返还合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求 天内迁出并将物 品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金 三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并 不承担保管义务，一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的 器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方 如有损坏应维修及赔偿。第十条双方权利义务1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证 照，并承

29、担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造 成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关 手续。4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工 人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承担，并赔偿由此给 甲方造成的损失。5、在租赁期内，乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面 的合格证或资格证，相关费用由乙方承担，并确保在租赁期间，其有 关生产活动必须符合国家及行业标准，按有关规定安全生产。如有高 度危险性机器设备进厂或参与生产，必须书面知会甲方并由乙方为主 导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高 度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂

30、房的使用必须符合被核准经 营的项目的安全标准，达到有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方 的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及 法律责任由乙方自行承担，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方 承担一切经济及法律责任。6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责 自行承担。7、租赁期间，乙方因自身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯) 造成的损坏及安全责任事故，由乙方承担一切经济及法律责任。第十一条合同的变更、解除和违约责任1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方 签字盖章后生效。2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：(1)发生不可抗力，本合

31、同无法继续履行；(2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征 用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的；(3)甲、乙双方协商一致的。发生上述情形的，双方互不承担损害赔偿责任，双方结清款项, 甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂 房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损 失。4、乙方中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金 及已交租金。5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解 除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：(1)合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地政府

32、有关规定从 事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠 正的；(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物 业作设定任何担保、抵押的；(3)乙方逾期缴纳租金超过日，或累计三次逾期交纳租金的，因 违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额 的。计付违约金；(4)乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物 业或设施严重损坏的；(5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的；(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日 起解除，乙方除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲方 造成

33、的一切损失。6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利 益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。第十二条其他约定：1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿 的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补 偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以 本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日（以邮戳为准）10日 内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方, 否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。第十三条争议解决本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充

34、协 议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成 向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效 力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。第十五条 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方乙方：年 月日年 月日四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元, 库房的电费按每度电 元。2、房租按月交付，乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物 的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对 此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏的应负责维

35、修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的 一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改 建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理 改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租， 但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户

36、收取租金、处理一 切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变, 转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或 其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式 通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回 租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用

37、。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不 能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方, 并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部 分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而 免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达 成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙 方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有 权坚持收回租赁物。出租方（签字）：承租方（签字）：时间：时间：仓库租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）授权代表：职务：地址：邮编：电话：传真:承租方：（以下简称乙方）授

38、权代表：职务：地址：邮编：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。L 2本租赁物的功能为 ,包租给乙方使用。如乙 方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部 手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月一日止。2. 2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双

39、方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付1.1 租赁物的免租期为一个月，即从 年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计 收租金。1.2 在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写：）o5. 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将 以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的月一日作为

40、每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。7. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性 支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方 交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方 无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由 乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书

41、面同意的其它支付方式支 付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数乘以欠缴租金总额的。5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支 付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金 金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。仓库租赁合同篇4 出租方（甲方）：承租方（甲方）：法定代表人：法定代表人：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合 同范本：一、租

42、赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米；本租赁物的功能为,包租给乙方 使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转 变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包 租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现 乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字

43、确认，并可附照片。对分期交付的, 分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担 向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将 无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付 租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的外支付；乙方应 于

44、每月日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金额按所欠费用的支付。4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续， 因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续 期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合 同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设 施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租 赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承