2023年-有关潜在资产出让合同意向书.docx

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1、有关潜在资产出让合同意向书有关潜在资产出让合同意向书潜在资产出让合同意向书怎么写？以下是我提供的一个范本，仅供参考。潜在卖方：潜在买方：交易事项：日期：2 .双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行 本合同。3 .本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补 充协议，补充协议具同等效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月日年 月日商铺租赁合同意向书（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将位于 的商铺租赁给乙方使用，建筑面积约平方米，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：一：租赁期为一年，即从年_月_日至年_月_日止。二：乙方 一次性向甲方交付租金（）

2、元整。三：在承租期间内，乙方应依法 经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按时交水电费。四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不可抗拒的自然灾害（如: 地震、暴风、雷击等）造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于 自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止， 乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：年 月日商铺租赁合同意向书（三）出租方：承租方:商铺地址：商铺用途：该商铺只供 使用，建筑面积：平方米。租赁期限：租赁期自一年月一日起至 年 月日止，为期年。租金：每月租

3、金为 O押金：共 个月租金，合计 O付费方式：每 个月支付一次。物业管理费：每月管理费用为 0免租期：天，由 年 月 日至 年 月日止。特别条约:在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金 元，并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收 到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意 向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方： 承租方：身份证： 身份证：日期： 日期：商铺租赁合同意向书（四）甲方：商业经营管理公司乙方：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事

4、宜达成以下意向，双方互相遵守。一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行 承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事 经营。二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效 资质证明。三、相关费用的确认：1、租金：第一年：元/平方米第二年：元/平方米第三年：元/平方米2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币元/平方米*月。3、经营保证金：人民币元。4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、 工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元/度。5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币 元整。 签定正式租赁合同时定金即转

5、为合同款，多退少补。四、乙方同意于本意向书签定后 天内签定正式合同；即自年 月日 起至年 月 日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另 行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方 签定的合同书为准。六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。七、本意向书自双方签字盖章后生效。其它事项：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：日期： 日期：商铺租赁合同意向书（五）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互 惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1 .乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于

6、 的商铺，面积预计为 平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元o2 .本楼 楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米;楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米;楼柜台按每月rmb元/个起租。3 .在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4 .一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于 年 月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5 .如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于 年 月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审

7、查所支付的任何费 用。6 .倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知 甲方。届时，甲方将在 年 月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对 其进行资格审查所支付的任何费用。7 .甲方将于 年 月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从 甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8 .乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回 租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为 对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的 商铺区域、位置、面积及租

8、赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方 资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方 有权不予退还上述意向金。9 .未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 法人代表（签 字）：年月日年月H中英文合同意向书（sample letter of intent form）letter of intent for possiblecontract for sale of assetspossible seller: possible buyer: business: date: , 20this is a n

9、on-binding letter of intent that contains provisions that are being discussed for a possible sale of the business named above from the possible seller named above to the possible buyer named above, this is not a contract, this is not a legally binding agreement, this is merely an outline of possible

10、 contract terms for discussion purposes only, this is being signed in order to enable the possible buyer to apply for financing of the purchase price, this letter of intent is confidential and shall not be disclosed to anyone other than the parties and their employees, attorneys and accountants and

11、the possible lenders of the possible buyer, the terms of the transaction being discussed are attached hereto, but the terms (and the possible sale itself) are not binding unless and until they are set forth in a written contract signed by possible seller and possible buyer, the word shall is used in

12、 the 本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可 能发生之交易（本处应指“资产出让”）进行磋商。本意向书不应被视 为任何合同、或具有法律约束力的协议，而应视作仅为磋商之目的而 订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向书 之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本意 向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计师 和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次磋 商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书面协 议，这些条款（及潜在卖方自身）将不具有约束力。随附条款中“应该” 一词仅为合同阅读之惯例，并

13、不意味随附之条款具有或将要具有法律 约束力。attached terms only as an example of how a contract might read,and it does not mean that theattached terms are or ever willbe legally binding.witnesses witnesses（合同意向书范本）潜在资产出让合同意向书潜在卖方：潜在买方：交易事项：日期：, 20本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可 能发生之交易（本处应指“资产出让”）进行磋商。本意向书不应被 视为任何合同、或具有法律约

14、束力的协议，而应视作仅为磋商之目的 而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向 书之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本 意向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计 师和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次 磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书面 协议，这些条款（及潜在卖方自身）将不具有约束力。随附条款中“应 该” 一词仅为合同阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或将要具有 法律约束力。签字签字合同意向书（中英对照）合同意向书范本（中英对照） letter of intent for possibl

15、e contract for sale of assetspossible seller: possible buyer: business: date: , 20this is a non-binding letter of intent that contains provisions that are being discussed for a possible sale of the business named above from the possible seller named above to the possible buyer named above, this is n

16、ot a contract, this is not a legally binding agreement, this is merely an outline of possible contract terms for discussion purposes only, this is being signed in order to enable the possible buyer to apply for financing of the purchase price, this letter of intent is confidential and shall not be d

17、isclosed to anyone other than the parties and their employees, attorneys and accountants and the possible lenders of the possible buyer, the terms of the transaction being discussed are attached hereto, but the terms (and the possible sale itself) are not binding unless and until they are set forth

18、in a written contract signed by possible seller and possible buyer, the word shall is used in the attached terms only as an example of how a contract might read, and it does not mean that the attached terms are or ever will be legally binding.witnesseswitnesses潜在资产出让合同意向书潜在卖方:潜在买方：交易事项：日期：，20本意向书不具有

19、约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可 能发生之交易（本处应指“资产出让”）进行磋商。本意向书不应被 视为任何合同、或具有法律约束力的协议，而应视作仅为磋商之目的 而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向 书之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本 意向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计 师和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次 磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书面 协议，这些条款（及潜在卖方自身）将不具有约束力。随附条款中“应 该” 一词仅为合同阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或

20、将要具有 法律约束力。签字签字中英文合同意向书范本以下是为大家整理的关于中英文合同意向书范本，供大家学习参 考！(sampleletterofintentform)letterofintentforpossiblecontract forsaleofassetspossibleseller:possibl ebuyer:bu siness:date:, 20 thisisanon-bindingletterofintentthatcontainsprovisionsthatarebeingdis cussedforapossiblesaleofthebusinessnamedabovefrom

21、thepossibl esellernamedabovetothepossiblebuyernamedabove. thisisnotacon tract, thisisnotalegallybindingagreement. thisismerelyanoutli neofpossiblecontracttermsfordiscussionpurposesonly. thisisbe ingsignedinordertoenablethepossiblebuyertoapplyforfinaneing ofthepurchaseprice. thisletterofintentisconfi

22、dentialandshall notbedisclosedtoanyoneotherthanthepartiesandtheiremployees, attorneysandaccountantsandthepossiblelendersofthepossiblebu yer. thetermsofthetransactionbeingdiscussedareattachedhereto ,buttheterms(andthepossiblesaleitself)arenotbindingunlessan duntiltheyaresetforthinawrittencontractsign

23、edbypossiblesell erandpossiblebuyer, thewordshallisusedintheattachedtermsonlyasanexampleofhowacontractm ightread, anditdoesnotmeanthattheattachedtermsareoreverwillb elegallybinding.witnesseswitnesses (合同意向书范本)潜在资产出让合同意向书潜在卖方：潜在买方：交易事项：日期：,20本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可 能发生之交易（本处应指“资产出让”）进行磋商。本意向书不

24、应被 视为任何合同、或具有法律约束力的协议，而应视作仅为磋商之目的 而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向 书之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本 意向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计 师和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任何其他第三方透露。本次 磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书面 协议，这些条款（及潜在卖方自身）将不具有约束力。随附条款中“应 该” 一词仅为合同阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或将要具有 法律约束力。签字 签字企业资产出售单本合同由 （以下简称“转让人”）与 （以下简称“公司”）共

25、同签订。为获得 公司发行的 股票，转让人在此将以下财产的所有权利出售和转让给公司：本出售单所附的财产清单上所列的一切有形资产和一切待销存货、信 誉、租借权益、商品、以及其它无形资产（位于 地的资产除外）为获得上述转让的财产，公司在此同意承担上述企业在本协议缔结之 日登记在册的所有责任和义务，支付和勾销与上述企业间发生的一切 债务，除外。公司同意不让上述企业及其财产对此 种债务、责任或义务以及因执行此种责任或义务或索要此种债务而产 生的任何指控、诉讼，或法律程序而承担任何责任。转让人在此指派公司 作为其代表，替他（们）索要、接受和收取目前拖欠上述企业且在此由 公司接手的一切债权债务。转让人还授权

26、 公司为索要和收取上述债务而行使法律许可的一切行为，且可用其认为必要的方式使用转让人的姓名以索要债务，只要不使转让人发生任何支出和开支，或对转 让人造成任何损失。转让人（盖章）：代表（签字）：年一月日受让人（盖章）：代表（签字）：年月日附件略固定资产出租合同出租方（以下简称甲方）：法定代表人（或负责人）：联系电话:签字经典推荐商铺租赁合同意向书意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是“协议书”或“合同” 的先导，多用于经济技术的合作领域。下面是我为大家整理的：商铺 租赁合同意向书，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注。商铺租赁合同意向书（一）甲方：身分证（附复印本）：联络电话号码:承租方（以下简

27、称乙方）:住所地（乙方为法人或其他组织）:法定代表人（或负责人）及其身份证号（乙方为法人或其他组织）:联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方出租固定资产事宜 订立本合同，以便双方共同遵守。第一部分专用条款第一条租赁物基本情况甲方出租的房产（以下简称租赁物）及其权属情况如下：1、地上建筑物。位于，面积平方米，房屋所有权证编号为/,具体情 况详见合同附件一。2、其他构筑物及附属设施。位于无，具体情况详见合同附件二。附件一、二作为甲方按照本合同约定将租赁物交付乙方和乙方交还该 租赁物时的验收标准。第二条租赁期限租赁期限为。暂定

28、为年月日起至年月日止，具体起算时间自甲方交付 租赁物开始计算。第三条租赁用途租赁物用途为。乙方不得将租赁物用于违法犯罪活动，未经甲方书面 同意，也不得将租赁物用于其他用途。第四条租金、保证金及支付方式1、租赁物第一年度租金总额为 （大写人民币整），第二年度租赁金 总额为为 （大写人民币）。以上价格均为含税价，各期间租金明细金 额如表1所示：表1：租金明细表（单位：元）租赁期间年租金月租金第一年第二年第三年2、租金支付方式为口一次性/按年度支付。乙方应于本合同签订当 日一次性付清第一年度的租金；以后每年度（年度/半年/季度）届满前 7日支付下年度（年度/半年/季度）的租金。付款方式为：转账。收款

29、人全称：账号：开户行：3、乙方应于本合同签订时，向甲方一次性支付元（大写人民币）作 为租赁合同的履约保证金。乙方不得拖欠甲方租金与保证金，甲方收款后应提供给乙方有效的收 款凭证。第五条双方接收本合同所有通知及同意的地址、传真号码和电子邮箱 地址如下：甲方：）乙方：第二部分一般条款第一条甲方以租赁物的现状进行出租。乙方承诺在签订本合同之前, 已清楚了解了租赁物的权属、质量、外观、内部结构、附属设施设备 等实际状况并不持任何异议。甲方交付租赁物给乙方时，乙方不得以 前述理由拒绝接收，也不得对租赁物已有建筑物、构筑物及附属设施 提出异议。乙方因使用租赁物所产生的一切责任，由乙方自行承担, 概与甲方无

30、关。第二条乙方是自然人的，应向甲方提供身份证明文件；乙方是法人或 其他组织的，应向甲方提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人 （负责人）的身份证明文件。上述证明文件经甲方审核无误后由甲方复印留存，乙方在复印件上签字或盖章证明复印件为乙方提供，与原件一致且承诺是真实的，甲方留存作为本合同的附件。第三条租赁保证金1、双方权利义务终止时，在核实乙方租赁资产期间未欠水电、卫生、 物管等相关费用或无违约行为后五个工作日内，甲方将保证金返还乙 方（不计付利息）。乙方存在违约、侵权或欠费的，甲方在扣除违约金、 欠费或损失赔偿金后将剩余部分退还乙方。如乙方提前退租不退还保 证金。2、租赁期满（包括合同被解除

31、、撤销或宣告无效，下同）或租赁期间， 乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限内不予纠正，甲方有权在 租赁保证金中扣收相应金额，扣收后不足部分可继续向乙方追偿：未按本合同约定支付租金的；逾期未交纳本合同本部分第五条约定的应当由乙方交纳的各项费 用；（3）违反本合同本部分第六条第3项的约定；(4)因使用不当造成租赁物损坏的;(5)因保管不善造成租赁物毁损、灭失的；(6)其他损害或足以损害甲方权利的；(7)单方面解除合同的；(8)存在其它违约或侵权行为的。3、甲方在保证金中扣除相关费用后，租赁合同继续履行的，可要求 乙方补足保证金。乙方应在接到甲方要求补足的通知后三个工作日内 补足。第四条租赁物的保

32、险甲乙双方协商一致，承租方应对租赁物口办理/不办理保险。办理 保险的，应在保险单或保险合同上将甲方列为被保险人和唯一受益人; 保险期不得短于租赁期限;投保金额不得低于经甲方认可的租赁物现 市值；保险单不得含有任何有损甲方权益的限制性条款;租赁期内，乙 方不得以任何理由中断或撤销保险;保险所需全部费用由乙方负担， 保险单或保险合同正本由甲方收存。第五条租赁期间的费用本合同生效后，租赁物所涉及的水、电、气、光纤、电信、看护、物 业管理等乙方承租期间产生的一切费用，由乙方承担。乙方应按时足 额交纳，不得拖欠。第六条租赁物的修缮与使用1、租赁期内，租赁物由乙方负责维修并承担维修费用，乙方因维修 租赁物

33、期间影响其正常使用的，乙方自行承担责任。2、乙方应按本合同约定用途合理使用租赁物，如因使用不当造成租 赁物损坏的，乙方应立即修复或进行赔偿。3、未经甲方书面许可，乙方不得对租赁物实施下列行为，否则甲方 有权要求乙方恢复原状或赔偿损失并收回租赁物：(1)在土地上修筑新的建筑物或构筑物；(2)挖损、破坏土地；(3)改变或损坏地上建筑物、构筑物的外观、结构，对地上建筑物及 构筑物、附属设施进行装修、装饰等；(4)在地上建筑物、构筑物上增设附属设备、设施等；(5)拆除、损坏建筑物、构筑物上的附属设备、设施；(6)其他对租赁物的权属、位置、价值、结构等有影响的行为。4、乙方在租赁期间，应妥善保管、保养、

34、维护租赁物及附属设施设 备。第七条租赁物的转让与转租1、乙方不得转租、转借、分租租赁物，也不得以合作、联营等方式 变相转借、转租、分租租赁物。2、甲方转让租赁物，应在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方享有优先购买权。如乙方自接到甲方书面通知后的壹个月内未就 行使优先购买权明确书面答复甲方的，视为乙方放弃优先购买权。第八条租赁物的查验租赁期间，甲方有权随时对租赁物的使用情况及维护状况进行查验, 乙方应予配合。第九条租赁物的收回1、乙方应于租赁期满，将租赁物按照本合同的约定如期交还甲方。 如果乙方将租赁物登记为经营地址的，应办理经营地址变更的工商登 记变更手续，并将变更后的资料交甲方核查并

35、交甲方备存相关复印件, 是乙方租赁物交还义务之一。2、甲方组织人员按照本合同约定对租赁物进行交接验收，乙方应予 以配合。3、乙方交还甲方的租赁物应当保持完好状态，如发生毁损、灭失的， 乙方应恢复原状或承担赔偿责任。4、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物上留存物品、设备、设施 或影响租赁物正常使用的其他物件。对未经同意留存的物品，甲方有 权自行处置，处置费用由乙方承担，甲方可在保证金中扣除处置费用， 不足部分向乙方追偿。5、经甲方书面同意，乙方在租赁期间改良租赁物或在租赁物上增设 他物所形成的附着物或添附，在非因乙方违约导致合同解除或终止的 情况下，乙方将租赁物交还甲方时，双方约定采取以下的第壹

36、种方式 处理：(1)改良工程及增设物可在不影响租赁物权属、位置、价值等情况下 拆除的，由乙方自行拆除并负担拆除费用；若因乙方自行拆除导致租 赁物损毁、灭失的，乙方应恢复原状或承担赔偿责任；改良工程及增 设物不可拆分的，由甲方行使所有权，甲方不给予乙方任何补偿。不论改良工程及增设物是否可拆分，由甲方给予乙方补偿后行使 所有权，具体补偿标准由双方另约商定。6、因乙方原因导致的合同解除或终止，租赁物因装修、装饰、改建、 扩建等形成的添附或附着物，甲方同意利用或不拆除的，归甲方所有, 甲方不向乙方支付任何补偿、赔偿或对价。甲方不同意利用的，乙方 应自行拆除，恢复原状，乙方不恢复的，甲方可以委托第三方恢

37、复, 发生的费用由乙方承担。7、若乙方在本合同未正式签订前已占有使用本合同房屋的，甲方有 权要求乙方在3日内搬离，且乙方应按照本合同租金与房屋当时租赁 市价中孰高方的价格交付房屋占用费，并按照本合同承担相应责任。乙方：身分证（附复印本）:联络电话号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方的权 利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属号商铺出租 给乙方，达成协议如下：一、租用楼宇的方位，面积及用途1 .租用楼宇位于（建筑面积为：平 方米），该物业的所有权属于甲方。二、租用期限及装修期2 .租赁期限从 年 月 日起至 年月 日止。3 .从本合同签定之日起至 年 月 日止给乙方免租装

38、修期，从 年 月 日起计收租金。第十条合同的变更、解除与终止1、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)本合同签订后壹个月内，因甲方原因不能提供租赁物，并严重影 响乙方使用；本合同签订后，在未解除租赁协议的情况下，恶意将租赁物再出 租、出借，影响乙方正常使用的。3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：(1)未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的租赁物用途，未按照 甲方要求期限整改的；(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁物或变相转租、转借租 赁物，未按照甲方要求期限整改的；(3)利用租赁物进行违法犯罪活动或超出本合同约定的使用

39、用途且未经甲方许可的;(4)未按本合同约定支付租金，累计或连续超过30日的；(5)违反本合同本部分第八条的约定，拒不配合甲方查验租赁物的；(6)逾期未交纳本合同本部分第五条约定的应当由乙方交纳的各项费 用，可能或已经损害甲方合法权利或累计或连续超过30日的；违反本合同本部分第六条第3项的约定；(8)因使用不当、保管不善等原因造成租赁物或其附属设施、设备毁 损、灭失的，未在甲方指定期限或合理期限内履行租赁物的维修或赔 偿义务；(9)其他违反法律规定或本合同约定的行为。4、因不可抗力或国家政策(如租赁物拆迁等)导致合同无法履行的， 甲乙双方均有权解除本合同，乙方应在甲方或政府规定的时间内无条 件搬

40、迁，且甲方不承担任何责任。5、租赁期满后双方未另行签订书面协议的，本合同自行终止，乙方应在租赁期满前搬离，甲乙双方的租赁关系不因乙方未撤场而自动转 为不定期租赁关系。乙方需要续签租赁合同的，至少应在租赁期满前 30日向甲方提出书面申请并得到甲方认可，方式为双方租赁关系继 续。6、其它原因导致的租赁终止，乙方应在接到甲方撤场通知后3日内 搬离。7、因租赁合同期满或其他原因导致的租赁终止，乙方逾期不撤场搬 离的，除按照本合同约定支付使用费、违约金及赔偿甲方损失外，甲 方可采取断水、断电、锁门等措施强行要求乙方离场，造成的乙方损 失，由乙方自行承担。第十一条甲方违约责任1、甲方在未提出解除租赁关系的

41、情况下，将租赁物再出租、出借， 影响乙方正常使用的，应向乙方支付月租金1%/天的违约金，乙方有 权解除租赁关系；2、非因乙方或本合同约定的原因，甲方擅自单方终止本合同的，应 向乙方支付月租金1%/天的违约金，本合同另有约定或法律另有规定 的除外。第十二条乙方违约责任1、乙方有下列情形之一的，应按甲方要求限期纠正，并向甲方支付 当年度年租金30%的违约金，同时赔偿由此造成的全部损失，甲方依 据约定或法律规定提出解除合同的，收回租赁物的，乙方仍应承担前 述违约及赔偿责任：未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的租赁物用途；(2)未经甲方书面同意，擅自转租、转借或变相转租转借租赁物；利用租赁物进行违法

42、犯罪活动；违反本合同本部分第四条的约定；逾期未交纳本合同本部分第五条约定的应当由乙方交纳的各项费 用，逾期支付累计或连续超过30日的；(6)违反本合同本部分第六条第3项的约定；(7)拒不配合甲方查验租赁物的;(8)未经甲方书面同意，擅自变更或解除、终止本合同的;(9)其他违反法律规定或本合同约定的行为。2、乙方因使用不当或保管不善等造成租赁物毁损、灭失的，应在甲 方指定期限或合理期限内履行租赁物的维修或赔偿义务。3、乙方未按本合同约定支付租金或其它应付甲方或第三方的费用的, 则每逾期一日，应向甲方支付月租金1%的违约金，并赔偿由此造成 的全部损失。逾期支付累计或连续超过30日的，甲方可以解除合

43、同。4、乙方未按本合同约定将租赁物交还甲方的，则每逾期一日，应向 甲方支付月租金1%的违约金，并按照日租金的2倍支付实际占用天 数的租金。5、乙方因使用租赁物所产生的一切责任，应由乙方自行承担。若因 乙方原因导致甲方向第三方承担责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方 还应向甲方支付当年度年租金20%的违约金，并赔偿由此造成的全部 损失(包括律师费、诉讼费、保全费等)。第十三条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方均不承 担违约责任。2、因国家政策原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方均不承 担违约责任。3、本合同因本条第1款、第2款原因终止的，租金按照实际使用时 间计算。4

44、、不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同执行过程中反因本合同产生的或与本合同有关的一切争议，依 法向甲方所在地人民法院起诉。第十六条其他约定事项1、通知及同意根据本合同约定发出的所有通知及同意，应按照本合同约定地址、电 子邮箱或传真号码送达相关方。有关通知及同意的送达时间按下述约 定确定：通过邮寄方式发送的，邮寄到达相应地址之日为其有效送达之日；(2)通过电子邮件形式发送的，由收件人收到之日为其有效送达之日；通过传真形式发送的，

45、发出并收到发送成功确认函之日为其有效 送达之日。但如果按照上述约定确定的送达时间在被送达人所在地不属于工作 日的，则当地收讫日后的第一个工作日视为该通知或同意的送达时间。任何一方均可按照本条关于通知及同意送达时间的约定，向另一方发 出通知，变更其接收地址、电子邮箱或传真号码。双方接收所有该等通知及同意的地址、传真号码和电子邮箱地址按照本合同双方约定。2、甲乙双方在交接租赁物时，应对租赁物水、电、气度数以及费用 等进行交接确认，并留存清单作为本合同的附件。3、合同到期后，若甲方不愿再出租租赁物，乙方应于期满前腾空并 退还甲方租赁物，否则甲方有权在租赁保证金中扣除违约金、损失赔 偿金等费用，乙方还

46、应按照本合同的约定支付使用费并赔偿由此给甲 方造成的一切损失。第十七条合同生效本合同自双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字（签章）并加盖 公章（乙方为自然人的签字并捺印）且乙方支付全部保证金后生效。第十八条本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，一份报总行鉴证, 具有同等法律效力。第十九条乙方已阅读本合同所有条款。应乙方要求，甲方已经就本合 同做了相应的条款说明。乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果 已全部通晓并充分理解。乙方同意并自愿签署本合同。第二十条乙方承诺有权签署本协议，乙方为法人的，承诺已经根据其 内部规定获得了相关授权和审批，乙方为自然人或个体的，承诺已经 告知其共有人、合伙人或

47、其它有权人知晓并取得同意。第二十一条本合同附件包括：1、地上建筑物清单;2、其他构筑物及 附属设施清单;3、身份证明文件（乙方为自然人）或营业执照、组织机 构代码证、法定代表人（负责人）的身份证明文件（乙方为法人或其他 组织）甲方：乙方：法定代表人法定代表人（授权代理人）：（授权代理人）：签约地点：签约时间：附件一地上建筑物清单序号地理位置面积证载用途结构权证编号合计移交人及接收人对本表格所列地上建筑物的状况予以确认，并不持异议。移交人：接收人：时间：年月日附件二其他构筑物及附属设施清单序号地理位置资产类型数量权证编号1无无无合计三、租金及交纳形式1 .租金：面积为 平方米，每平方米元，月租金标准为年 月日至 年月日止人民币 元。第二阶段租金从 年 月日至 年月一日止租金增至 元。第三阶段租金从 年 月日至 年月一日止租金为 元。2 .乙方必须于每月日前缴交月租金，不得拖欠。3