2023年-有关电梯维修合同（5篇）.docx

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1、有关电梯维修合同（5篇）电梯维修合同1甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经甲乙双方平 等协商，就 电梯维修事宜达成以下协议：具体条款：一、维修数量与施工期限： 1、工程名称：2、维修数量：3、施工日期：二、费用与结算方式：1、 电梯维修工程费用共计：人民币 元（大写金额：）,由甲方向乙方支 付。乙方向甲方提供合法票据。2、结算方式：自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日 内，甲方向乙方支付工程款： 人民币 元。（大写金额：）o2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、 更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通 知乙方对设备进

2、行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意 的项目所产生的后果，由甲方自理。五、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：电梯编号（甲方）电梯型号数量（台）层站载重kg速度m/s 每月每台保养费（人民币）年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：六、付款方式：甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用 总额的50%,共计人民币；余下款项在服务期 结束前一次性付清。七、本合同不承担项目1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、 井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理 和维修等工作。2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修 理

3、和更换工程。八、其他1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时， 乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服 务。2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必 须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得 到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用 由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应 另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有 权按银行贷利息向甲方索取违约金。

4、6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法 规及有关规定予以处理。7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份另行约定，作为 本合同附件二。8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部 分，具有同等效力。9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法 向原告所在地人民法院起诉。10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。11、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。12、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。13、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方：单位名称：（章）乙方：单位名称：（章）单位

5、名称:（章）地址：地址：委托代理人：委托代理人：联系人：联系人：电话：电话：邮编：邮编：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签约地点：签订日期：年 月日电梯维修合同4甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合 同，以便共同遵守。一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备（以下简称设 备）实施保养服务。1、设备位置：（上海律师）2、设备编号：3、设备型号：4、数量（台）：二、服务期限自年 月 日起至年 月 日止，为期年。三、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制， 即乙方对设备

6、提供365天，24小时全天候应急处理服务。四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包（）、半包（）、清包（）。2、乙方出具电梯定期保养工作项目单，由甲、乙双方按电 梯维修规范（国标GB/T 18775-2002、特种设备安全监察条例（国 务院令373号）等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要 求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。五、双方的责任及权利1、甲方权力：（1）核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格 许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。（2）若乙方原因未完成本合同规定的工作

7、内容，经甲方连续两次 书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录 等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也 可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务 态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备 的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择 和更改服务对象。(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字 认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，

8、如没有得到甲方签字认可， 甲方有权视本次服务无效。2、甲方责任(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或 进入设备维修的专用区域。(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的 消防器材。(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维 护保养服务的工作单上签字确认。(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维 修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达 时间。(5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工 作，以保证设备高效率运行。(6)合同签订后，甲

9、方应按合同约定的付款方式按时付款。3、乙方权利(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本 合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施 工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施 Xo(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保 养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停 止的设备，否则乙方不承担责任。(5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次 书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。

10、(6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料 件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担；国家有关安全标准 的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的 人工和材料费。4、乙方责任(1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设 置现场安全警示标志。(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超 出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方 损失时，应负赔偿责任。(

11、6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤 亡事故由乙方负责。(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量 原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。(8)因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付 该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付 该台设备服务期限内的保养费。六、服务费用每月每台保养费(人民币)：元，每年每台保养费(人民币)：元。共计保养设备数量(台)，年共计：拾万拾佰拾元整。七、付款方式银行转帐()支票()现金()其他()付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。八、其他1、本合同未尽事宜，由双

12、方协商解决。可另签补充协议。2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的 违约金。4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得 随意提出终止本合同，否则按违约处理。5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同 的组成部分，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。甲 方：乙方：佥者正早：佥者盖早：地址：地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：电梯维修合同5甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法平等互利、协商一致 和等价有偿之原则，签订协议条款如下：一、工程概

13、况1、工程名称： 工程地址： 二、本工程开工日期及施工周期1、预计开工日期：月 日2、施工周期：天三、工程价款的支付及结算1、维修协议总价详见维修报价单2、协议签订后三天内支付工程总价%o3、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后 日内甲方付清。四、甲方权责1、按本协议的约定支付工程款项。2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题 及时通知乙方。3、为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。4、乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方 的误工损失，并顺延工期（见违约责任）。五、乙方权责1、根据协议的维修项目进行有关的维修2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，

14、确保工程质量。3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。4、如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。六、维修项目详见维修报价单七、竣工移交1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对 所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使 用的由甲方承担所有责任。八、维保服务1、经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方 自更换正常使用当天起负责保修一年。2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由 乙方予以修复，其费用由甲方承担。九、违约责

15、任1、甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方 应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之 计算。2、甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲 方每延迟一天应按协议总金额的万分之 向乙方支付违约金，若 连续延误达 天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相 应的损失。3、乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分 之 向甲方支付违约金，超过 天，甲方有权向乙方追偿相应 的损失。4、如发生不可抗力事件按中华人民共和国合同法的有关规定处理。电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电 梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付

16、工程款： 人民币 元整（大写金额：质量保证金：人民币 元整（大写金额：）。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保 证金。三、甲、乙双方责任：甲方责任：1、甲方需向乙方提供 电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。3、提供现场施工用电电源及接地系统。4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督 检查。乙方责任：1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料, 合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对电梯进行全面维

17、修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修, 以确保工程质量。十、协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、其它1、本协议一式 份，甲乙双方各执 份。2、本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙 双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。3、如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友 好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起 诉。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日3、电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。4、认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作 规程。承担因乙方

18、原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。5、维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全， 做到文明施工。6、电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方 负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保 期内出现问题均由乙方负责进行更换。7、遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保 不影响业主正常使用。8、维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报 告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。9、维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材 料及配件清单等技术资料。10、向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发 的有关电梯安全修理许可证复

19、印件，电梯维修工上岗证复印件。11、在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人 员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。12、出具电梯维修承诺书。四、其他约定责任：1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到 合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。3、合同未尽事宜，由双方协商解决。五、违约责任：甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约 造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。六、争议的解决方式：甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清 责任，本着友好协商原则

20、，及时协商解决，协商不成时，合同双方的 任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。七、合同生效：本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同壹式肆份，双方各执贰份。甲方：（盖章） 乙方:（盖章）授权代表：授权代表：签订日期：签订日期：电梯维修合同2甲方：乙方：一、根据中华人民共和国合同法，遵照电梯安全检验细则、 电梯安全使用管理规定的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：二、双方的权利义务1、甲方权利：核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员

21、的工作证、身份证等有效证件。如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉,或要求更换工作人员。随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。2、甲方义务：严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意

22、。当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修 人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时 间。3、乙方权利：在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时， 甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特 殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不 承担责任。未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、 维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任； 造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故 障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙

23、方不承担 责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备 进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。 乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙 方人员对设备检查无误后，方可运行。任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任， 同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。4、乙方的义务：必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方 出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、 身份证等有效证件。接

24、到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人 时，应当在 分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。三、收付款条款（1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。（2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材 料费等总费用给乙方。四、其它1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任 何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式 份，双方各执 份，经双方代表签字、单位盖章后生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日电梯维修合同3甲方： 乙方:为明确双方的权利和义

25、务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：1、设备位置：2、设备编号：3、设备型号：4、数量（台）：二、服务期限自 年一月日起至 年月日止，为期 年。三、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊 需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制， 即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。四、服务内容及双方责任1、乙方的责任1.1 本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关 的规章制度。1.2 每月二次派技术人员，根据国家标准及

26、乙方的工艺和规范, 按（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作， 以使设备正常运行。1.3 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分 钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。1. 4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。L5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免 收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收 该台设备一年的保养费。1. 6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当 而产生的整改项目进行免费整改。1. 7当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。 当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。2、甲方的责任2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考 核和确认。2. 2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示 志。2. 3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能 的正常和安全。2. 4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用 部件。2. 5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。2. 6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。