2023年-有关代销合同合集7篇.docx

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1、有关代销合同合集7篇代销合同篇1甲方（总代理商）：乙方（地区代理商）：是澳洲葡萄酒讴布特（讴布特嘉本纳干红Olddbutt Cabernet Sauvignon）中国地区红酒经销总代理商，现 因市场发展需要，经甲乙双方协商一致，甲方同意授权乙方作为甲方 地区（省级、地级、县级）该产品的唯一代理商，销售地 域为范围内。 并约定以下条款互相遵守：一、乙方代理资格及代理期限1、乙方必须具备有工商及酒类经营执照。2、代理期限一年。自年 月 日起至年 月 日止。二、销售定额数量1、订货数量由乙方自行确定。2、甲方配合乙方全力提升销量。三、提货价与零售价1、乙方在甲方处的提货价为 （包括运费及保险费）；地

2、区代 理商对区域内分销（或经销商）的价格由各代理商确定。2、甲方建议乙方按照全国标准零售价销售，具体价格由乙方自行确定。1 .第一批进货 只，预付款%,第二批起付款发货。2 .乙方连续 个月卖不完第一批货，甲方有权单方面解除合同，收回剩余货物，退回预付款，结清帐目。第三条自本合同生效之日起，在乙方所在地内产品直接用户向甲方联系购买时，甲方不得低于以下价格：元/只(不含税 元/只)第四条如甲方在乙方所在地向直接用户提供低于第三条规定价 格。乙方有权单方提出解除本合同，并不予支付第一批未付货款第五条出厂包装标准用纸箱包装，只一箱为单位发货。为节约运输费用， 可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装，到达时

3、由乙方组装。第六条甲方代办托运到达乙方指定站港，费用乙方负担。第七条甲方向乙方提供初期的宣传广告资料，并对产品因制造质 量问题，三个月内包换，一年内免费维修。第八条陈述和保证1 .甲方的陈述和保证(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司 行为授权签订和履行本合同；(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2 .乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司 行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条违约责任1 .如

4、果任何一方未按本合同履行，则应向守约方支付罚款 元。但无论如何，罚款金额不超过已成交价款金额的%2 .如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义 务，而使守约方遭受损失，则有权要求违约方予以赔偿。第十条保密一方对因本次销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另 一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与合同具有相同法律效力。第十二条合同附件1 .本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、及相关的各

5、种法律文件。2 .任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十三条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延 履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起 日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起 日内，向另一方 提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十四条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管 辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时, 应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任 何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条权利的保留任何一方没

6、有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行 动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放 弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对 对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十六条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或 法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更, 经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十七条通知1 .本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自 被通知一方实际收到时生效。2 .前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在 本合同中列明的住所）的法

7、定地址或住所或指定的通讯地址范围。3 . 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法 律责任。第十八条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十九条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并 加盖公章之日开始生效。有效期限：年 月 日至年 月 日。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：代销合同篇3甲

8、方：乙方：甲乙双方本着互惠互利、诚实守信、共同发展的原则，经双方友 好协商，就甲方提供的玉米种“吉单420、银河62”授权于乙方，在 xx区域内作唯一总经销一事，达成如下协议：一、乙方的责任及权利：1、应具备较好的经营场所和仓储、运输条件。2、有一定的经济实力，确保资金的周转。3、严格执行甲方制定的价格政策和市场范围。4、乙方向甲方交纳保证金；销售季节分批提货，按协商的提货， 现款现货。5、按照甲方的要求和种子法有关规定建立代理品种的销售 挡案，在销售季节结束后15天内交甲方备案，作为双方结算和进行 种子质量跟踪服务的依据。如因乙方销售档案不健全造成质量纠纷或 结算延误，责任由乙方承担。二、甲

9、方的责任及权利：1、甲方提供种子质量鉴定和加工包装进度，及时将供种信息通 知乙方，并按照商定的供种计划分阶段向乙方供种（如乙方在规定时 间内不提货，视同放弃计划）。2、为了更好维护乙方市场的正常秩序，甲方尽量将去年该品种 总代理商的剩余存货收回，并尽量保证同样该品种不再在市场上出现。3、在第一年度销售季节结束后，乙方从甲方手中提出的种子未销售完，甲方应帮组乙方贮存、保管，并不收取贮存保管费。4、甲方应出示委托总经销的各项资料给乙方，这样有利于乙方 的工作开展。5、乙方在壹年内销售完贰万公斤该种子，甲方应退还乙方所交 纳的保证金肆万元及所压的实际销售量的每公斤定金0. 30元。保证 金可用作提最

10、后一批种子。若乙方未销售完贰万公斤，则甲方有权不 退乙方缴纳的肆万元保证金和实际销售量的每公斤0. 30元定金。6、甲方保证提供的玉米种子必须符合国家的有关质量标准，外 包装及宣传画，须符合种子法的有关规定。包装袋及宣传画由甲 方负责提供。三、违约责任处理办法：1、若因甲方提供的种子出现质量问题造成大田损失，经省级主 管部门认定后，责任由甲方全权负责。如因自然灾害造成损失，由乙 方负责妥善处理，甲方不承担任何责任。2、甲方因不可抗拒因素，无法满足乙方需种数量，须提前通知 乙方，否则甲方承担违约部分的5%为违约金。四、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。本协议一式两份，甲、 乙双方各执一份，每份具有

11、同等法律效力，本合同双方签字（盖章） 后生效。有效期自签订之日起至 年月日止。甲方：乙方：签订日期：x年x月x日 代销合同篇4甲方：（以下简称：甲方）乙方：（以下简称：乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列酒水代理销售事 宜达成如下协议：甲方权利、义务一、甲方授权乙方限在区域内作为甲方高端红酒产品的代理经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方代理销售权。二、甲方负责按照乙方酒标设计进行包装，并且每年最低保证 供应50吨高端红酒产品原浆。三、甲方按不同品种瓶、盒明确标明的产品执行标准保证产品 质量。乙方权利、义务四、乙方负责代理区

12、域内营销推广事宜，因此产生的相关费用 由乙方负责。五、乙方对销售困难的红酒品种在不影响再次销售的情况下， 享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。六、乙方在所在区域内经销甲方授权高端红酒产品发生的经营 费用（税务、工商等）和经营风险由乙方自行承担。价格及交验七、产品价格：甲方负责以 元/瓶的价格供应给乙方指定 包装高端红酒产品，并且在乙方代理销售区域内由乙方自行制定销售 价格。八、支付方式：自货到之日起，一个月内结清货款（乙方将全 部货款交由甲方）。九、运输交货方式:代运制交货（甲方运至乙方指定地点验收无 误为准）。争议解决及生效十、甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决

13、。如协商解 决不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院起诉。十一、本协议自签订之日起生效，本协议一式六份，双方各持 三份。甲方（签章）:乙方（签章）： 授权代表（签字）：授权代表（签字）：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：代销合同篇5甲方：乙方：甲乙双方经友好协商现就乙方代销甲方酒水事宜达成如下协议:一、酒水品牌、名称、规格及价格（略）二、质量1 .甲方保证所供应的产品符合相关产品品质的说明及保证，符合 行业及国家的质量标准；2 .因产品质量问题所引起的一切经济及法律责任由甲方承担，乙 方概不负责。若甲方所供酒水经鉴定为假冒产品，乙方可向甲方收取 假冒产品总金额30倍的金额

14、作为甲方对乙方形象造成损害的赔偿金。三、产品的报单与交付1 .乙方所需产品应由专职人员提前一日以电话或传真等形式通 报甲方，并说明所需产品的数量、品种、规格要求等；2 .甲方在收到乙方报单后应于次日上午12： 00之前将乙方所需 的产品送至乙方指定的收货地点，甲乙双方在合作期间，甲方配送货 物的运费由甲方承担；3 .乙方在收货地点验收，验收完毕后，乙方应给甲方开出符合要 求的正式入库凭证；4 .因甲方断货、送货不及时等原因而导致乙方经济利益受损时， 甲方应负责赔偿相应损失。四、货款的结算与支付货款结算采取实销月结的结账方式，即当月结算上月货款，结账 金额以乙方的实际销量为结款依据。如超过约定时

15、间仍未结账，甲方 有权停止供货。五、退货及换货1 .对于在收货时发现的产品破损、数量短缺、不符合质量要求等 问题时，乙方有权拒收货物。2 .因乙方原因，造成产品的损坏等，由乙方自行负责，甲方不予 退换货物。六、合同的终止任何一方违反本合同，且在收到守约方书面通知一个月后仍未予 以纠正的，守约方有权终止合同。七、本合同附件为本合同的组成部分，双方签字后具有与本合同 同等的法律效力；本合同未尽事宜双方协商解决。八、本合同期限为 年 月 日至 年 月 日，自双方签字盖章之日起生效。九、其他事宜1 .甲方在乙方店内所作的所有促销、对服务员的激励等活动，必 须经过乙方同意，否则一经发现立即停止甲方所有产

16、品的销售，并处 以20xx元的违约金。2.乙方按照甲方年销售金额的1.5%收取年终返利。年销售金额 指：每年的1月1日至12月31日之间该供货商的累计销售金额，对 于供货商中途撤场或合同终止且不再续签时则以撤场或终止日期作 为年终返利核算日期，并从未付款项中收取。甲 方：乙 方：XXX市莲湖区醉秦坊酒楼代表签字：代表签字：日 期：日 期：代销合同篇6委托人： (以下简称“甲方”)四、订货及结算方式1、乙方订货必须提前 天，甲方根据乙方订货明细保质保量供应。2、甲方接受乙方预定后，乙方需向甲方支付%预付款，余款 于提发货前付清。3、运费及保险费费用由甲方负责。五、市场支持1、甲方按乙方每次订货量

17、给予乙方%的费用支持（产品或礼品 形式）2、乙方完成代理销售定额，甲方应给予乙方%的销售返利。六、双方责任和义务甲方（总代理商）：1、统一策划宣传、广告，统一制订有关市场定价和定位。2、向乙方提供葡萄酒有关进口手续、/fanwen/1578/商检资料和 有关产品介绍。3、确保地区代理商订货的供应和合同的执行，对各地区代理商 应一视同仁，先后顺序发货。4、确保地区代理商在代理区域内的独家代理销售权益，不得再 向乙方代理区域内其他个体及位团体发货。5、及时协调各地区代理商区域销售关系，定期巡查市场，杜绝 跨区域销售现象及窜货。6、统一组织各地区代理商的销售业务培训和市场拓展交流活动。乙方（地区代理

18、商）：受托人：（以下简称“乙 方”）甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，依照中华人民共和 国合同法有关规定，自愿订立协议如下：一、甲方委托乙方代销的商品名称、规格、产地、计量单位、 代销数量、单价及金额。二、物品的所有权属于 所有。三、质量标准：四、包装规格：商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中 损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用 由甲方负责。五、交（提）货方式、地点和时间：六、检验标准、方法、地点、及期限：七、担保方式（也可另立担保合同）：八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地 点及方式：九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式

19、：手 续费收取与结算按下列办法：按销货款总额%收取手续费；待乙 方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。十、双方权利和义务（一）甲方1.按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方送货 上门，运费由乙方承担。2.接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人 退给乙方的退货，无理拒收的，应承担因此造成的损失及多支出的费 用。（二）乙方1 .妥善保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿；2 .以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物迟延销售 或不能销售的，应负赔偿责任；3 .按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款；4 .在约定的期限内未能销售完货物的，应及时通知甲

20、方及时处 理，以免延期造成损失。H*一违约责任1.甲方违反第十条对其约定的条件，发生纠纷和经济损失的， 由委托人承担相应的法律责任和经济损失；2乙方违反第十条对其约定的条件，造成发生纠纷和经济损失的, 由受托人承担相应的法律责任和经济损失。3 .乙方若欠总货款超过 元，甲方有权解除合同。4 .甲方委托乙方在区域内销售甲方供应的产品，乙方不能超区 域经营。乙方超区域经营，给甲方造成损失的应予以赔偿。5 .乙方以自己名义对外销售，独立承担责任。十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由 双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项：1 .甲方代销商

21、品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价 格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由 乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和 费用（包括手续费），均由甲方负责。2 .本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。3 .本合同有效期自年 月 日至年 月 日止。4.本协议自双方签字 盖章时开始生效。5.本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。委托人（签盖）：受托人（签章）：开户银行： 开户银行：帐 号：帐号：联系电话：联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月日代销合同篇7甲 方：公司地址：公司电话：法人代表：开户行：银行账号：乙 方

22、：公司地址：公司电话：法人代表：开户行：银行账号：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下，充分阅读并确认本协议 书的内容，并就乙方为甲方销售蔬菜等商品的相关事宜，达成如下一 致协议：一、合作授权由甲方为乙方颁发授权牌并加盖公章，授权乙方为甲方的委托销 售商，编号：O在有效授权期内，乙方通过自有渠 道进行拓展和销售甲方的蔬菜等商品。二、合作内容甲方根据当季蔬菜种植品种和产量，为乙方供应常规蔬菜和特价 蔬菜，乙方参考甲方的市场指导价格，通过自有渠道进行销售。三、合作期限从协议签定之日起，有效期为1年，协议期满双方协商续约事 宜。一、代销品种及价

23、格注：1、会员菜：为甲方官方微信商城所经营之品种，乙方通过登录 微信商城选择并下单，通过微信余额支付，甲方次日送达乙方指定地 点。2、特价菜：为甲方生产之剩余菜品，每周由甲方指定专人通过 微信为乙方提供特价菜单，由乙方在其中选择品种及数量，通过人工 扣款的方式完成当次订购，次日送达乙方指定地点。二、订购及支付方式1、“会员菜”订购方式：由甲方为乙方在微信商城中开通“企 业客户”权限，乙方可登陆锦禾微信商城以“企业客户”的价格订购 “会员菜”。2、“特价菜”订购方式：由甲方指定专人每周通过微信为乙方 提供特价菜单，由乙方在其中选择品种及数量，通过人工扣款的方式 进行核算。3、支付方式：乙方通过预

24、存款的方式进行对“会员菜”、“特 价菜”的订购，首次预存款通过转账的方式汇入，每周由甲方专人为 乙方通报已消费总金额、剩余款项。余额不足时甲方须及时通知乙方 补款。三、双方权利及义务1、甲方保证所提供蔬菜都是按照有机标准种植。2、甲方提供国家准予销售的合法证件，含有机认证、营业执照、 税务登记证、开户许可证等证件的复印件并加盖公章原件，用于乙方 市场销售工作的正常开展。3、甲方定期在自有官方微信公众平台和微信商城发布产品及活 动信息，乙方可自行转载编辑利用，对于特定信息可由乙方提出申请, 甲方协助乙方进行策划编辑。4、甲方有权监督产品的销售，对于不符合甲方市场策略和计划 的事宜，甲方有权利要求

25、乙方予以改进甚至终止，乙方须配合解决问 题。5、甲方有权根据市场销售情况，对既定价格或相关政策做出相 应调整，但需提前通知乙方，因甲方原因造成乙方损失的，双方协商 处理弥补损失。乙方不得擅自调整产品价格及促销政策，不可扰乱市 场及行业秩序。6、乙方须完全认同甲方经营的产品，不得以其他渠道的产品冒 充甲方产品并以甲方品牌进行销售，一经发现，甲方有权随时终止协 议，并追究乙方法律责任。7、乙方不得有损甲方的市场形象及声誉，也不得随意更改甲方 产品及信息，如因此而造成甲方的形象损害或权益损失的，甲方有权 随时终止合同，并追究乙方法律责任。8、乙方根据市场需求和店面需，可向甲方提出设计及制作销售 道具

26、的需求申请（含喷绘制作、展板制作、宣传资料印刷等），本着 共同利益原则，费用由双方协商解决，共同承担。四、协议的终止1、甲乙双方应按照本协议规定履行义务。如果甲乙任何一方违 反本协议规定，并在对方发出书面通知之日起五个工作日内仍未及时 改正的，非违约方有权取消违约方的合作资格，并可无条件终止本协议。2、若单方面终止本协议，需提前30天向对方提出书面申请，说 明解除协议的原因，获对方书面签字认可后，本协议终止。五、其他条款1、本协议有效期自年 月 日至 年 月日，合同期满后经双方协商可续签。2、本协议发生一切争议，双方应本着互利互谅的原则协商解决， 协商不成经双方确认，交由大连市经济仲裁委员会仲

27、裁解决。3、本合同一式二份，甲乙双方各存留一份，经双方代表人签字盖章生效。4、本协议未尽事宜，由双方共同商定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。乙方（盖章）:代表人（签字）:日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：1、在甲方授权区域内建立销售网络，选择和确定分销或经销商,保证完成年度销售计划。2、自行确定区域内的销售批发价和特定场点（娱乐场所、酒楼、 宾馆等）的市场价格。3、及时向总代理商反映有关销售情况、库存情况和市场定向。 协助总代理商处理与周边区域代理商的关系。4、确保代理区域内的经营，监管各经销商及区域内网点，防止 窜货。六、违约责任1、甲方未确保乙方的区域代理销售权益

28、，私下向乙方区域放货; 监管不力，导致跨区域销售现象及窜货，或不能按合同供应货源，乙 方有权提出中止代理合同直至要求有关赔偿损失的权力。2、乙方若违反协议或未能完成协议规定的订货量，甲方有权提 出中止代理合同直至要求有关赔偿损失的权力。七、代理期满的中止和延续1、本协议执行代理期满前一个月，乙方应通知甲方是否延续本 地区代理权，同等条件下，地区代理商有优先延续地区代理的权利。 若乙方未通知甲方是否延续，则本协议到期中止。2、本协议存续期内，甲乙双方欲解除代理关系，均需提前一个 月以书面形式通知对方。八、其它1、遇有不可抗力因素影响上述的各项事宜执行，双方互不承担 相应责任。2、在本协议执行中若

29、出现有关违约行为。双方可协商解决，达 不成共识，可诉讼仲裁。并按有关仲裁承担相应的责任。3、本协议在双方签署后五天内，甲方应将授权书送交乙方，确 保地区代理商的经营合法性。4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经双方法人代表或授 权代表签名盖章后生效。甲方（章）：乙方（章）：法人代表（签名）：法人代表（签名）：地址：地址开户银行：开户银行：帐号：帐号：纳税号：纳税号：签约地点：时间：年 月日代销合同篇2正文：甲方：上海 置业发展有限公司乙方：上海“广场”是甲方合法开发建设的高层商住项 目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、 乙双方就乙方包销由甲方开发的“广场”商业用房的

30、有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于XX市浦建路 号的“广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实 际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称 实际面积）为准。二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格， 按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年月 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享 有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人 销售。四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的

31、：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超 过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付 违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围 内的商业用房。六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房, 具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商 业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个 月内向乙方付清余款结算完毕。七、甲方的职责和义务1 .甲方应于 年 月 日前取得 广场商业用房项目的预售许可证。2 .甲方应当在 年 月 日前，依照国

32、家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外, 甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起 日内告知乙方的；(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管 部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的, 但最长不得超过 个月；(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而 导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的：若逾期不超过 日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方 支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾

33、期超过 日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达 之日起 日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。3 .甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方 原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 甲方承担全部责任。4 .甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定 (见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标 准或赔偿装饰、设备差价。5 .甲方应当在该商业

34、用房支付使用的 日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的 资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取 得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1) (2)项处理：(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的%赔偿乙方损 失。(2)乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约 金。八、乙方的职责和义务1 .乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；2 .乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；3 .乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该 商业用房的建筑主体结构、承重

35、结构和用途。除本协议及其附件另由 规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有 关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承 担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的 使用性质。九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得 向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合 作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成 的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作 的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有 同等效力。十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律 效力。十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后 生效。十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效 力。甲方：上海 置业发展有限公司授权代表：日期：乙方：授权代表：日期：正文：甲方：公司法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：法定代表人：住址：邮编：联系电话：本销售合同由上列各方于 年 月 日在市订立。鉴于：乙方作为甲方的经销商，主要销售故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成销售合同，合同如下：第一条产品的单价元/只（不含税 元/只） 第二条结算方法