2023年-有关佛山市顺德区建设工程委托监理合同.docx

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1、有关佛山市顺德区建设工程委托监理合同有关佛山市顺德区建设工程委托监理合同项目名称：建设地点：委托人：监理人：合同编号：日期：第一部份建设工程委托监理合同委托人 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下。甲方委托乙方，按本合同书要求进行 工程项目的施工监理，监理范围：质量控制、进度控制和投资 控制工作。第二条期限费用服务期限为一年月至一年月。总费用为:万元。第三条条款定义1 .甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及 施工承包合同。2 .甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移 民、协调与当地关系等职责，对

2、本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工 作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。3 .本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中 详细说明。4 .本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。5 .在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情 况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合 同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊 条款中订明。第四条 本合同书的开始、完成与变更。1 .按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2 .监理单位应按本合同书特殊条款

3、中所订明的期限开始其服务。3 .监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4 .如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成 立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5 .如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同， 或在特殊条款中事先加以说明。6 .合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第五条甲方的权力与责任。1 .甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2 .甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更 换乙方主要人员，直至终止合同。3 .对涉及工程工期、质量、造价

4、等重大问题变更时，应由甲方最后确 定并按国家规定的基建程序办理。4 .甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应 按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。5 .甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、 图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、 保密等办法。6 .甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7 .甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。8 .甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。第六条乙方权力与责任。1 .乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。2 .乙方必须具有履行本合同书所需

5、的技能、谨慎与勤奋，必须按照监 理的职业准则完成其全部职责。3 .在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任 以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征 得甲方书面同意后，由甲方承担费用。4 .乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在 附录c中规定。5 .乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理 机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理 由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构, 并确认总监理工程师。6 .监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有 效实施，乙方可在该期限

6、内作出合理调整。若更换现场人员，应代之 同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻 现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。7 .乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、 返工和复工命令权。8 .乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其 人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回 扣等报酬和非直接支付。9 .乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露 设计、承包等单位提供并申明的秘密。第八条调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、 信任、平等互利原则充分协商，解决争端

7、；若协商失败，任何一方均 可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求 仲裁。双方同意由仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进 行。第九条违约责任由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承 担违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承 担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合 同终止。违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。第十条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方 在特殊条款中规定。第十一条特殊条款鉴于本工程的

8、特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条 款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款 为准。具体条款如下：1.额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应 另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以 至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影 响通知甲方，甲方应增加额外服务费。工程建设监理委托合同甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条监理项目范围甲方委托乙方，按本合同书要求进行 工

9、程项目的施工监理，监理范围：质量控制、 进度控制和投资控制工作。第二条期限费用服务期限为一年一月至一年月。总费用为:万元。第三条条款定义1 .甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及 施工承包合同。2 .甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移 民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工 作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。3 .本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中 详细说明。4 .本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。5 .在合同实施过程中，合同双方

10、一切联系均以书面通知为准，特殊情 况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合 同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊 条款中订明。第四条本合同书的开始、完成与变更。1 .按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。2 .监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。3 .监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。4 .如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成 立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5 .如果如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同， 或在特殊条款中事先加以说明

11、。6 .合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商 后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第五条甲方的权力与责任。1 .甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。2 .甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更 换乙方主要人员，直至终止合同。3 .对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确 定并按国家规定的基建程序办理。4 .甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应 按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。5 .甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、 图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数

12、与回收、 保密等办法。工程名称：工程地点：工程规模：总投资：监理范围：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予 它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；6 .甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7 .甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的 报告、文件等作出决定。8 .甲方依据附录d按时支付乙方监理费用。第六条乙方权力与责任。1 .乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。2 .乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监 理的职业准则完成其全部职责。3 .在监理过程中监理单位如需另聘专

13、家咨询或协助，在监理服务责任 以内发生的费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征 得甲方书面同意后，由甲方承担费用。20_（请自填）四川省建设工程 委托监理合同范本合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对 项目的建设有重要作用。下面是由我为大家整理的“20_（请自填） 四川省建设工程委托监理合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。20_（请自填）四川省建设工程委托监理合同范本【一】第一部分 建 设工程委托监理合同建设工程委托监理合同委托人：（以下简称甲方）监理人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人 民共和国招标投标法及其他有关法律、

14、行政法规，遵循自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就 监理服务事项协商一致，订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”概况如下）：项目名称：项目地址：建设内容及规模：项目总投资：二、组成合同的文件组成甲乙双方就本项目建设监理合同的文件包括但不限于以下7项:（1）项目建设监理合同；合同专用条款；合同通用条款；（4）中标通知书；投标书（即投标文件）及其附件；（6）有关附件以及合同规定的其他文件；双方就本项目进行协商、补充、变更等形成的有关书面协议、函 件、传真等文件。双方同意，上述合同组成文件形成一个整体，互为 补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的 除外。

15、三、监理人就本项目开展建设监理工作的范围包括但不限于以下内容:协助委托人编写开工报告；(2)审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书；(3)督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；(4)审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施；组织设计交底、图纸会审、工程例会(每周一次)，审查设计变更； (6)编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已完工程量签认承建 商工程中期付款申请；经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变 更令；(8)审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、 见证取样复检，必要时进行测试和监控；(

16、9)监督承建商严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重 要工程部位督促承建商实施预控措施；(10)抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理， 参与工程质量事故的分析及处理；(11)分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；(12)协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议;(13)监督检查安全生产，文明施工的实施；(14)编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和 市有关主管部门；(15)督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料；(16)组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价 意见；(17)审核竣工图纸和其他技术资料；(18)编制监

17、理工作竣工资料和项目工程最终总结;负责工程缺陷责任期(12个月)内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作；(19)签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；(20)签发最终支付证书；(21)国家法律、法规和规范规定的工作内容。四、合同期限从本合同生效之日起至本项目全部工程的缺陷责任期期满后终止。五、工程质量标准：按国家现行有关验收标准，一次性验收合格。六、合同价款本工程合同暂定价为人民币 元(大写 整)。本合同监理服务费结算价以本工程监理服务项目的施工结算价(经审计确认 后的竣工结算价)为基础，按国家发展和改革委员会、建设部发改价 格号收费标准下浮%计取并最终结算价。七、本项目建设监理合同中

18、有关词语含义与本合同合同专用条款、合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行项目建设监理工作，按时按质 完成本项目建设监理合同第三条约定的工作。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。如因其他原因，监理期延长，在工程延期两个月内业主不予补偿延期 费用，超过两个月按以下方式补偿监理服务费：（监理合同价格+原定监理服务期）X延长服务期（按月计算）上式服务期均按月计算，缺陷责任期不计算在内。监理合同价格不含 暂定金额。若发生争议，由双方协商解决。如协商不成，直接由人民法院仲裁。十、合同生效：本合同双方约定：由甲乙双方法定代表人或委托

19、代理人在签字并加盖 公章后生效。合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本工程监理合同一式十二份，甲方七份，乙方五份。委托人：（签章）监理人：（签章）住 所：住 所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章)或授权代理人：或授权代理人：开户 银行： 开户 银行：帐 号 ：帐 号邮 编：邮 编第二部分合同通用条件词语定义、适用范围和法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：(1) “工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2) “委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其 合法继承人。(3) “监理人”是承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承 人。(4) “监理机构

20、”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5) “总监理工程师”是经委托人同意，监理人派到监理机构全面履 行本合同的全权负责人。(6) “承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订 合同的当事人。(7) “工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委 托的监理工作范围和内容。(8) “工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通 过双方书面协议另外增加的工作内容;由于委托人或承包人原因， 使监理工作受到阻碍或持续时间增加、工期延误而增加的工作。(9) “工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理 人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复

21、监理业务的 工作。(10) “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11) “月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日 期的前一天的时间段。(12) “天”是指工作日。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法 规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方 规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条 件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合 同的标准语言文字。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人 员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、 监理规划，

22、完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业 务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为 委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监 理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和 方式移交给委托人。第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与 本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理

23、工 作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承 担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程 有关的监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交 并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出 决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻 代表，要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成 员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人， 并在与第三人签订的合同中予

24、以明确。第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如 下资料：(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提 供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十六条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：选择工程总承包人的建议权。选择工程分包人的认可权。对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产 工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提 出建议;如果拟提出的建议可能会提高

25、工程造价，或延长工期，应当 事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程 质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人 并要求设计人更正。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低 成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先 向委托人报告。(7)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令， 但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应当 在24小时内向委托人作出书面报告。(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求 和合同约定及国家质量

26、标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人 停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不 安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机 构复工令后才能复工。(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或 超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和 签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签 字确认，委托人不支付工程款。第十七条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务 提出变更。如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须 经委托人事先批准。在紧急情况下未能事

27、先报委托人批准时，监理人 所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人 员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十八条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见 和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研 究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监 理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当本合同专用条件;在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件 中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监 理人支付报酬

28、。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月日完成。本合同正本壹式 份，具有同等法律效力，甲方执 份，乙方执 份。委托人：（签章）监理人：（签章）法定代表人：（签章）双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提 供作证的事实材料。委托人权利第十九条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设 计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十一条监理人调换总监理工程师时须事先经委托人同意。第二十二条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务 范围内的专项报告。第二十三条 当委托人发现监理人员不按

29、监理合同履行监理职责，或 与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更 换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带 赔偿责任。监理人责任第二十四条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中, 如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进 一步约定相应延长的合同期。第二十五条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理 人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总 额（除本合同第二十三条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税 金）。第二十六条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、 交货）时限，不承担责任。

30、因不可抗力导致委托监理合同不能全部或 部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关 的事宜，向委托人承担赔偿责任。第二十七条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当 补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十八条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则 应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。第二十九条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当 补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误, 以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可 能产生

31、的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长。第三十一条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理 人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该 监理业务的完成时间应予延长。第三十二条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包 人和委托人已签订工程保修责任书，工程保修期满后十日内支付监理 报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。 第三十三条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在日前通 知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外, 应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前, 原合同仍然

32、有效。第三十四条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支 付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十 二条及第三十三条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可 向委托人发出终止合同的通知，发出通知后一个日内仍未得到委托 人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后 日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全 部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十五条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务, 其善后工作及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作。第三十六条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务 时，可向监理人发出指

33、明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后 21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托 监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十七条合同协议的终止并不影响各方应有权利和应当承担的 责任。监理报酬第三十八条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监 理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。第三十九条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规 定之日起，还应向监理人支付滞纳金，滞纳金从规定支付期限最后一 日起计算。第四十条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约 定。第四十一条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部

34、分报 酬项目提出异议，应当在收到支付通知书7天内向监理人发出表示异 议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他第四十二条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察等费用 支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。第四十三条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理 人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人 承担。第四十四条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人 得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十五条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目 施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规

35、定的与委托人的利益相冲突的任何活 动。第四十六条监理人在监理过程中及监理完成后，不得泄露委托人的 秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十七条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有 权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十八条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿, 双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未 能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁,或向人民法院起诉。 第三部分合同专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据：1 .国家及四川省的有关工程建设监理的法律、法规；2 .工程技术标准、施工验收规范，建设工程监理规范；3

36、.政府批准的该项目建设的有关文件；4 .设计文件、图纸及说明；5 .工程监理合同和其他建设合同。第四条 监理范围和监理工作内容：1 .监理范围：本工程施工监理及缺陷责任期监理服务。2 .工作内容：施工阶段监理服务的主要工作内容是：施工过程中的质 量、进度、费用控制，按有关规定应实施的安全生产监督管理、合同 和信息等方面的协调管理。监理的主要工作包括但不限于以下内容：编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已审工程量签认承建 商工程中期付款申请；(11)分析段进行进度控制，及时提出调整意见；第九条外部条件包括：满足工程开工及施工建设需要第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：1 .提供工程资料：委

37、托人提供的工程资料满足工程管理需要。设计施工图纸及相关的技术文件；工程立项等政府批准的该项目建设有关文件资料；委托人与承建商签订的合同协议书，委托人与承建商确认的标价 的工程量清单及说明；（4）其他与工程监理工作相关的资料。2 .提供时间：满足建设监理工作顺利推进及施工进度要求。第十一条 委托人应在下列时间内，对监理人书面提交并要求作出答 复的事宜作出书面答复。确认类 天;批准类 天;决策类 天。第十二条委托人的常驻代表为:o监理人项目总监为：第十三条 监理人应按投标文件中的人员配置开展工作;非特殊原因, 人员不得更换。总监不得更换，在未经委托人同意的情况下更换其他 监理人员的处以 元/次的罚

38、款。另总监理工程师必须保证每月至 少26天在现场，重要监理例会，工程节点必须到场（由委托人进行考 勤），否则按 元/天进行罚款，其他监理工程师在施工期间必须 保证每天在现场（由委托人进行考勤），否则按 元/人天进行罚 款，以上罚款均在监理费里面扣除。委托人将随时对施工现场的监理 人员进行抽查，如若出现实际投入的监理人员与投标所投人员不符, 或无故缺席（脱岗），或减少驻场人员，按未能履约处理;若累计处罚 金额达到合同价的%时，委托人将认为监理人不具备履约能力，委托人将终止委托监理合同，另行选择监理人，由此造成的损失由监 理人承担。第十五条 委托人可向监理人提供办公用房、监理人员工地住房;监理 人

39、交通、通讯及生活费自理。监理人自备的设施委托人不予补偿。第十六条在监理期间，委托人不向监理机构提供工作人员。第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）:赔偿金额二直接经济损失X （监理中标价+工程结算总价）（扣除税金）。 若监理人故意或严重失职造成委托人经济损失，监理人承担所有经济 损失赔偿。第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付 监理人的报酬：1 .监理服务费监理服务费：合同价按投标人所报固定费率，即%计取和结算。本工程监理服务费暂按投资估算价 万元作为本合同计价支付的依据，因此本合同正常监理业务报酬额暂定为人

40、民币 万元（大写：元整）。支付方式：1）预付款：按正常监理业务报酬金的%,在对应标段的施工正常 开工后支付。2)第二次付款：按正常监理业务报酬金的%,在主体完工后天内支付。3)第三次付款：按正常监理业务报酬金的%,在工程竣工验收合 格后 天内支付;在工程竣工验收审计后 日内支付正常监理 业务报酬金的%o余款%作为工程保修期的服务费，待工程 保修期满并签发工程“缺陷责任终止证书”后 日内无息退还。2 .非监理人原因延期及附加工作报酬：(1)因委托人设计更改延长了监理工作时间；因其他非监理单位原因延长监理工作时间；(3)其他附加监理工作；委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬

41、:a.附加工作报酬二附加工作日数X合同报酬/监理服务日。b.附加工作报酬每月结算并于工程竣工验收后 日内支付。3 .委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报 酬：因非监理单位责任暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务 的工作发生的费用双方另行商定。第四十一条双方同意用人民币支付报酬。第四十五条奖励办法：签定书面合同时协商确定。第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协 商解决。协商不成时，按下列第(二)种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向项目所在地有管辖权的人民法 院起诉。附加协议条款：第一条履约保证金为合同暂定价的10%,履约保证金在工

42、程竣工验 收合格移交全部资料后10日全额退还（无息）。第二条 若在项目实施过程中，因监理人自身原因确实须做出监理人 员调整，或业主/代理业主认为现场监理人员不称职要求监理人更换 不称职监理人员，则必须由监理人提出有法律效力的申请（法定代表 人签字并加盖公章），经业主同意后，方可按具备实施本工程监理能 力的人员进行调整或更换。第三条监理人在责任期内应该认真履行职责，对签证的数量、金额 进行核对，业主有权对监理人核对的签证检查、核实，如发现与实际 情况不符，委托人可对监理人处以签证金额超出部分%的罚款, 从其监理合同总价款中扣除，并对相关责任人进行处罚。如果监理人在整个监理过程中，出现上述情况或总

43、体监理行为达不到 合同和行业有关规定的要求，监理人除了承担上述的相应罚款外，还 在总合同价中扣除15%作为处罚。第四条转让和分包1 .没有另一方的书面同意，任何一方不得将合同项下的责任、义务和 权利转让；2 .没有委托人的同意，监理人不得将监理业务的任何部分予以分包。 监理人因监理服务的需要，聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包。第五条 监理人应在监理服务期内自费办理派驻到项目所在地人员投 保雇主责任险，对自备财产投保财产险。保险时间应随服务时间的延 长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果监理人不办理上述保险, 则应对有关风险和后果自负其责。第四部分安全生产合同为在 监理合同的实施过程中创

44、造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主（以 下简称“委托人”）与承包人（以下简称“监理人”） 特签订安全生产合同：一、委托人职责1 .严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行监理合同中的有 关安全要求。2 .按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则 进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总 结和评比。3 .重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时 设计、审批，同时施工，同时验收、投入使用。4 .定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精 神。5 .组织对监理人监理范围内施工现场安全生产检查，监

45、督监理人及时 处理发现的各种安全隐患。法定代表人：（签章）住所：住所：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：二、监理人职责1 .严格遵守国家有关安全生产的法律法规有关安全生产的规定，认真 执行监理合同中的有关安全要求。2 .坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加 强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生 产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员, 有组织有领导地开展安全生产活动。同时，督促和协助施工承包人建 立健全各项安全生产的管理制度。各级领导、监理人员和工作人员, 必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作

46、同时计划、 布置、检查、总结和评比。3 .督促施工承包人建立健全安全生产责任制。检查工程承包人现场安 全机构的设置及安全员配备情况（应按施工人员的1%-3%配备），督促 工程承包人负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。 安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事 故发生。4 .监理人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生 任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5 .在施工承包单位进场前，监理人应检查工程承包人的劳动安全管理 部门颁发的安全生产证书，检查工程承包人参加施工的人员，接受安 全技术教育、熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程的情况，检 查工

47、程承包人对于从事本工程电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、 压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工 种的人员的安全操作合格证，坚持持证上岗。经检查，施工现场 如出现特种作业无证操作现象时，有及时发现和及时纠正的义务。6 .对于易燃易爆的材料，监理人除应督促工程承包人专门妥善保管之 外，还应督促工程承包人配备有足够的消防设施，检查施工人员熟悉 消防设备的性能和使用方法的情况;监理人不得同意工程承包人将任 何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、 容忍上述同样行为。7 .监理人应督促工程承包人按规定穿戴防护用品。检查工程承包人各 级施工人员劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员 不得上岗。8 .督促工程承包人定期检查所有施工机具设备和高空作业的