2023年-有关使用权转让合同四篇.docx

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1、有关使用权转让合同四篇使用权转让合同篇1合同编号：第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：委托代理人：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：地址：邮编：电话：法定代表人：身份证号码：委托代理人：身份证号码：甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法的有 关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体 建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况：1、地块位置：2、集体建设用地使用证号：3、集体建设用地使用权出让合同号：4、地号：5、土地用途：6、土地面积：7、建筑面积：8、现状：9、抵押、查封情

2、况10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条甲乙双方确定转让土地面积为 平方米，转让价格为人民币元（大写：人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整）。第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意 方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自年 月 日起，至年 月 日 止。第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的 （即人民币元，大写：元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第种方式支付给甲方:（一）年

3、月 日前一次性以现金或现金支票支付；（二）采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付 地价款总额的%,共计 元人民币（大写：）。第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付 地价款总额的%,共计 元人民币（大写：）。第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付 地价款总额的%,共计元人民币（大写：）o第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间 为年 月 日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使 用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。 延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已

4、支付 的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两 个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期 超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可 向乙方追索由此遭受的.实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除 违约损失后，予以退还。第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县 级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税 费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行 各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实

5、 事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向仲裁委员 会申请仲裁； 人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项：第十三条 本合同在中华人民共和国广东省 市（县、区）签订。第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。第十五条 本合同和附件（图）共页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送 市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签名：委托代理人签名：乙方（盖章）：法定代表人签名：委托代理人签名：签订日期：年 月日使用权转让合同篇2甲方：沈阳市绿色家园房地产开发有限公司乙方：甲、乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议

6、：一、乙方于年 月 日自愿购买甲方栋门的车库使用权，（车库 为现房）使用年限自年月 日至年月 日为止。（注：车库内有返潮现 象，该现象不予保修。）二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为：元。大写 人民币：元。三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办 理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。四、暖库采暖费按网点标准50%收取。五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易 爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。七、服从绿色家园物业管理制度。附：车库的交屋标准：1、每个车库配备一个遥控车

7、库门。2、住宅内的各种管网均在车库内。3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。4、车库（除暖库外）无采暖。5、备注：具体位置见附图。甲方签章：乙方签章：联系方式：联系方式：年 月日年 月日使用权转让合同篇3转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）李道康蔡贵者甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商， 达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将申请所得的坐落于仙降镇坤头村的宅基地使用权转让给 乙方。具体坐落位置：仙降镇土羊头村套房一层第间，及三单元 室、 室，土地使用权证号为：瑞集用（20xx）第203 号。（未领取房 屋所有权证书）上述宅基地的使用权归乙方

8、享有。二、转让金额该宅基地的转让价格为人民币元。三、付款方式及期限在签订本协议日内一次性付清。四、房产归属1 .在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2 .因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房 地产权属登记，所涉费用由乙方承担。3 .房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙 方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方 承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 元，并偿付违约 金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工 程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的

9、土地转让款作为违约 金偿付给甲方。六、其他事宜甲方应于年月 日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到 其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应 由以甲方名义办理的其他事项。为此，乙方另行补偿给甲方五万元。 于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全 部办理完毕后转付给甲方。本协议未尽事宜由双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：二0年月 日使用权转让合同篇4协议各方:转让方（以下简称“甲方”）:受让方（乙方）：身份证号码：联系方式：甲方为规范小区管 理，维护小区良好生活秩序，拟将自己拥有使

10、用权的车位有偿转让给 盛达铭筑小区业主固定使用，甲乙双方经充分协商，自愿订立车位使 用权转让协议如下，以供双方遵照执行。协议正文1 .甲方将位于郑县盛达铭筑小区的号车位，约8而（以实测面 积为准）使用权有偿转让给乙方，车位在小区内的所属位置（以车位所 在的位置实际情况为准）。2 .转让给乙方的车位使用年限与盛达铭筑小区占有土地的剩余 使用年限一致。即自20xx年10月16日起至20xx年10月15日 止，使用期满若国家法律规定允许自动续期的，按照国家法律规定办 理。3 .该车位使用权的转让费为元（大写：元）。乙方应当在本协 议订立时一次性付清全部转让价款（该转让价款不包括乙方正常使用 车位期间

11、应交纳的物业管理费、垃圾清运费等）。4 .甲方在本协议生效并且乙方付清转让费后10日内将车位交 予乙方使用，甲方在将车位交予乙方使用时为乙方办理使用车位停车 证明并向物业管理公司出具相关文件。乙方不能按上述规定将转让价 款付清的，延期超过二十日甲方有权解除本协议并将车位另行转让给 其他第三方。5 .甲方转让给乙方的上述车位仅作为车辆停泊专用，不得另作他 用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏 或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人 的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度, 且交纳相应管理费用。6 .乙方所受让的车位目前按有关规定，暂时不能办理产权证、 土地证手续，若本协议订立后国家法律政策规定允许办理相应权属证 明的，甲方及时与乙方配合办理。7 .本协议经双方签章，并在乙方付清转让价款之日起发生法律效 力。8 .本协议未尽事宜，双方协商解决。9 .本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：乙方：法定代表人：年 月日年 月日