2023年-有关租房合同集锦五篇.docx

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1、有关租房合同集锦五篇租房合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于市 区（县）该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 , 其 他 条 件 为,该房屋（口已口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为:O第十八条其他约定事项（二）O（三）O本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执_一份，乙

2、方执_一份，房屋租赁管理行政 机关备案一份，执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人（签章）：电话：住所：电话：租房合同篇2出租人：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方 与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡 镇），建筑面积一平方米。（二）房屋权属状况

3、：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房 租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权 证书编号：，或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有 住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否） 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：。如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过 人O（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出 租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲 方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变 更或者终止的，甲方应自合同变更或者

4、终止之日起5日内，到房屋所 在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在 本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日 内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，（口 甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办 理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月日至一年月 日，共计一年一个月。甲方应于一年月日前将房屋按

5、 约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验 签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）每月租金为 元整（： ）o支付方式：（现金/口转帐支票/口银行汇款），押付，每期租金 于起租日8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：o（二）押金：人民币一元整（： ）租赁期满或合同解除 后，房屋

6、租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当 承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费。（2）电费。（3）电话费。（4）电视收视费。（5）供暖费。（6）燃气 费。（7）物业管理费。（8）房屋租赁税费。（9）卫生费。（10）上网 费。（11）车位费。（12）室内设施维修费。（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

7、 防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵 守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约o（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设 备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方

8、需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达一日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：1、不按照约定支付租金达8日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不

9、合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的% 向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将 不再退还两个月押金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前一日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方 还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

10、金 但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的， 除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份, 其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）

11、签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日租房合同篇3房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人 定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 如果租房合同无效，但承租人已经进行了装修要怎么办？请阅读下面 的内容。（一）认定承租人装修物价值承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行 装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期 满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当 事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时 也节省

12、减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修 物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧, 房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值 应当按照租赁期限的计算标准的折旧。（二）对承租人装修物的处理及补偿装修物在法律上属于添附物。最高人民法院关于贯彻执行若干 问题的意见（试行）第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他 人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时 附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的， 能够拆除的可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人； 造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。租房合同篇

13、4出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：lo承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2o承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；30承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向 人民法院起诉和申请执行，

14、出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确 定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮 费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更Io如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新

15、的房产 所有者继续有效。2o出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3o承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任lo出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2o出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金 元。3o出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4o承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元。5。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应

16、支付 违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_ _ _ _ _O第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租 赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方

17、应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:,改善房屋的费用由（口甲方口乙方）承担。（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装 饰 或 添 置 新 物 的 范 围 是：,双方也可另行本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以 向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本 副本 份，送 单位备案。出租方（

18、盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂： （章）邮政编码： 邮政编码： 签约地点：签约时间：年月 日有效期限至 年 月 日租房合同篇5出租方（以下称甲方）： 身份证号：承租方（以下称乙方）： 身份证号：经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于 的门面出租给乙方。二、租期为伍年，即从一年一月一日起至一年月 一日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳人民币给甲方作为门面 押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下

19、甲方须退 还 押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。四、第一年门面租赁期间（即从 年 月日起至一年 月日止），每月租金为人民币 整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为 元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付 清给甲方。第二年门面租赁期间（即从一年月 日起至一 年 月日止），每月租金为人民币 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为一元整，乙方须在每个半年 开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间 （即从一年月 日起至一年 月日止），每月租金为人 民 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额 为

20、元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从一年一月 日起至 年 月 日止），每月租金为人民 元整，按上、下 半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租 赁期间（即从一年月 日起至年 月 日止），每月租 金为人民 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租 金总额为 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自 行负责，乙方应按时缴纳。六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲 方的同意。取得租用

21、权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属 设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复 原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装 修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安 全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。 乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方 自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和 正常使用性能。十、租赁期满，经双方协

22、商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。 乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有, 拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备 设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面 的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损 失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除 合同并互不负责任：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合 同。（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及 其附属设施

23、严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间， 乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充 规定与本协议具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日 年月日书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年_月_日至 年_月_日，共计_年_个月。（期限超过 年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的, 应提前 日向甲方提出（口书面 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定

24、期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口 书面 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元（月 季 半年 口 年），租金总计：元（大写： 元）。该房屋租金（口 年口月）不变，自第（年 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。（二）租金支付时间：,0（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经 纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本 合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行o ）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方

25、开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 ）等费用。乙方应保存并向甲 方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属

26、设施、设备清单经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字 盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方 恢复原状 乙方向甲方支付恢复原状所需费用口乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿）O返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及

27、时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的, 乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

28、意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所 有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约 责任：1、该房屋因市建设需要被依法

29、列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。共2页，当前第1页123、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5其 他 ：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 0（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将

30、该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其 他第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支 付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支 付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支 付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可 以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金 但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（八） 其 他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为, 未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。