2023年-有关租房的合同范本.docx

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1、有关租房的合同范本出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份文件影印 件为本协议书的附件。5、其他：八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的, 由房屋所在地人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、

2、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日有关租房合同范本编号：日期：委托方（甲方）受托方（乙方）甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息 房屋名称 坐落地址靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：1 .房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房 屋朝向：总层数：;电梯 装修情况：高档一般简单 地面：2 .电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视 儿童游乐场停车场会所：3 .天然气 暖气采暖费：元/年；物业费：元/月；4 .腾清情况：空房有人居住.5 .月租金（现有设施）；月租金（提供

3、家电）三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本 人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原 件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部 分。四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实， 如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1 .该房屋已经腾空。2 .该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3 .该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部 签字。五、乙方责任：1 .乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房 屋并将信息及时反馈给甲方。2 .

4、安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。3 .提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。4 .安排客户入住。5 .协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6 .在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1 .在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开 始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方 作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年 或超过一年以此标准类推计算）2 .甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应 按六（1）款规定支付乙方服务费。3 .支付费用日期：甲方应在收到房客首期

5、房租后即将上述服务费支付 给乙方。4 .房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协 助甲方向房客追究违约责任。七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。委托方（甲方）受托方（乙方）身份证号：产权人姓名：地址：电话：委托书（售房）编号：日期： （以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下:一。房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本 情况：见附件。二。甲方委托期为 个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。三。乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。四。乙方将向客人积极有关借款的合同范本甲方：身份证号码：乙

6、方：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币 万元（）,乙方于 年 月 日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。二、借款期限为 年，从甲方出具上述确认书之日起计；利率 以五年期银行贷款利率计，即为每年%；如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整；借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方；上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。三、为上述条款的履行，甲方以其在 股份有限公司（下称 公司）的所有股份（占 公司注册资本的%）向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认

7、书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于 公司的股东名册，由 公司向乙方出具上述登记完成的确认书。四、双方确认，如果甲方与 公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除 之日起的 日内归还所有借款本息。五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，；对本合同未尽事宜，双方可 另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。甲方：日期：乙方：日期：有关续签租房合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方于一年一月一日签署的房屋租赁合同，双 方至目前为止履行情况良好。由于乙方 规划原因，

8、要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至年月日。二、从一年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于一年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁 房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按 时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租 金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友 好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本

9、协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：年月 日有关于出租房屋的租赁合同范本编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 .承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如因期满而终止时，如承

10、租人到期确实无法找到房屋，出租 人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民 法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同 期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或 年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租 人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无 力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修

11、缮费用即用以充抵 租金或由出租人分期偿还。1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权

12、收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写万仟 佰 拾 元整)租金总额为 元(大写 万 仟佰拾 元整)2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲 方负担。(2) .2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房

13、屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设 施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、氾围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后 方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,

14、甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙

15、方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收 回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通 知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方 享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的

16、，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状O2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议 应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲 方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权 处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本 合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超 出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要

17、求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日 应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方 造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方 应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应 该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方 应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约 金不足

18、弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲 方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付 滞纳金。5、租赁期满，

19、乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一 日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给 甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损 失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。第十五条争议解决本合同项

20、下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解 解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者 继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人 应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的, 负责赔偿 元。

21、2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金7L o3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等 法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月日签约日期：年 月日签约地点：签约地点:设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁 合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖

22、气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量:七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 月日签约地点：使用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同有关物业劳动的合同范本物业劳动合同范本甲方：*物业有限公司（以下称“甲方”）地址:法定代表人：乙方：（以下称“乙方”）身份证号码：家庭现住址：户籍地址：联系方式：（固定电话）（移动电话）紧急联系人：联系电话：基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据中华人民共和国劳动合 同法及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、 平等、

23、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称本合同）, 作为双方履约依据，以资共同遵守。第一章合同的类型与期限第一条 经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第 项执行：(1)固定期限劳动合同：即合同期限自年 月 日起至年 月 日止。(2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于 年 月 日生效，于 工作完成时终止。(3)无固定期限，自年月日起至法律法规规定的终止情形 出现时即行终止。甲乙双方同意试用期自一年月日起至一年一月一日止，共 一个月，试用期工资为：.第二条录用条件为：1 .学历文化：.2 .身体状况：.3 .工作技能：.4 .团队精神：.5 .其他：.第二章工作内容与

24、工作地点第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现， 需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情 况除外：a.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等 情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受。b.甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作, 工作期限由双方协商确定。c.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标， 不能胜任工作的。第五条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完 成其本职工作。未经甲

25、方允许，乙方不得在其他单位兼职。第六条乙方的工作地点为,甲方因工作需要，有权临时调动乙 方的工作岗位（3个月内），乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工 作岗位或者派乙方到外单位工作（3个月以上），双方应协商一致签 订补充协议书加以确认，该协议书将作为本合同的附件。第三章工作时间与休息时间第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制度：第八条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支 付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的，按照 国家的规定支付乙方工资报酬。乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。第四章劳动报酬第九条乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得

26、相应得劳动报 酬。乙方岗位的薪酬制度双方约定为：第十条双方约定加班加点计发工资基数为元/天，事假扣除标准 为元/天，病假扣除标准为一元/天，旷工扣除标准为 元/天。第十一条甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲方每月 日支付 乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方帐户上，乙方在指定银行 领取。第十二条甲方不得随意、无故克扣乙方工资。但有下列情况之一的， 甲方可以代扣乙方工资：（1）甲方代扣代缴乙方的个人所得税。（2） 甲方代扣代缴的应由乙方个人负担的各项社会保险费用。（3）法院判 决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费。（4）因乙方本人原因给甲方 造成经济损失需要赔偿的，甲方可从乙方本人的工资中扣

27、除。（5）法 律、法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。第五章社会保险和福利待遇第十三条甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相关手续， 按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。第十四条乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按 生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。第十五条 乙方患职业病或因工（公）负伤（死亡）的待遇、患病或 非因工负伤（死亡）的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗 保险及相关规定执行。第十六条甲方为乙方另外提供以下福利待遇：1、 .2、 .3、 .第六章规章制度与劳动纪律第十七条甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将

28、制定、变更 的规章制度及时告知员工，乙方应严格遵守。第十八条 乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业 道德，维护甲方的声誉和利益。乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲 方的商业秘密和知识产权。第十九条甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和 奖惩。乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的 规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十条甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及 其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方已经 履行了告知义务，并做好劳动过程中职业

29、危害的预防工作，乙方应严 格遵守相关操作流程与安全制度。第二十一条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫生的 工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护 用品，乙方应严格按要求穿戴劳防用品。第二十二条甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金) L o5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承 担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双

30、方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向 人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。第八章劳动合同的变更、解除和终止第二十三条本合同履行中，在不违反法律、行政法规规定的前提下， 根据平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方可以就工资、岗位、工 作内容等事项对本合同进行变更。未经与对方协商一致，任何一方不 得对本合同约定事项进行单方变更。第二十四条乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件 的，甲方可即时通知乙方解除本合同。第二十五条双方约定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即与乙方解

31、 除本合同：1 .因乙方未能在5天内提供其被录用的相关资料，至使甲方无法办理 录用及其他相关手续的。2 .乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但 不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是 虚假或伪造的。应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作 的疾病而在应聘时未声明的。应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、 开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的。应 聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的 等。3 .严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。4 .严重失职、营私舞弊给甲方利益造成1000元（含）以上重大损害 的

32、。5 .乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或造成物损1000元以上事故的，除给予经济处罚或处分外，甲方还可以随时解除合 同。6 .乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。7 .乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。8 .乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。9.乙方以欺诈、 胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者 变更合同的。10.其他情形:第二十六条 除甲方规章制度另有规定外，下列行为为严重违反甲方 劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方可不经预告给予解除劳 动合同并不给予补偿：1、连续旷工3日或一年累计旷工6日以上。2、对别人恶语中伤、辱骂

33、，造谣生事，诋毁公司或他人的名誉、信 用的。3、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为，危害人身 安全的。4、挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的。5、私自接受业主和客户馈赠的。6、服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的。7、盗窃公私财物的。8、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以上仍不改 正的。9、利用社会不良力量解决公司内部问题的。10、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣，拒不服从工作分配 的。11、其他：第二十七条 乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经济损失的, 由乙方自行承担责任并负责赔偿。第二十八条乙方可以根据法律的规定解除劳动合同。第

34、二十九条 乙方在试用期内解除劳动合同应提前三日通知甲方，否 则，甲方有权扣除乙方三天的工资作为补偿。试用期满解一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方的， 应当按乙方当年正常一个月工资的标准，支付给对方作为代通知金。第三十条具有劳动合同法第44条的情形的，合同终止。第九章经济补偿与赔偿第三十一条 乙方在下列情形下给甲方造成损失的，应当承担赔偿责 任：(1)乙方因自身主观过错，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，导致本合同被 确认为无效。(2)本合同订立时，其尚未与其他用人单位解除或者终止劳动合同 的事实，给其他用人单位造成损失使甲方承担连带

35、责任的。(3)本合同履行中，因乙方主观过错或重大过失，给甲方造成损失。(4)乙方违反本合同约定主动提出与甲方解除本合同，给乙方造成 损失。(5)乙方因违反本合同中约定的保密义务而造成违约，给甲方造成 损失。(6)乙方因违反劳动合同中约定的竞业限制义务规定而造成违约，给甲方造成损失。第三十二条除按本合同二十五条第二十六条规定解除合同之外的， 凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准 支付经济补偿金给乙方。第三十三条 乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反本合同约定的条 件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和本 合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖

36、金及津贴、 补贴等中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙 方追偿。第三十四条甲方与乙方解除或者终止劳动合同关系时，应该按照甲 方的规定办理好工作、办公用品、财务和其他交接手续，甲方在扣除 本合同约定的款项后支付乙方的剩余的工资。甲方应在法律规定和双 方约定的时间内为乙方出具离职证明和办理各种关系转移。第十章培训服务期与竞业限制第三十五条如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业技术培训，应 补充订立培训协议为本合同的附件，约定服务期和违约金。第三十六条如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守商业秘密, 双方应补充签订保密协议和竞业限制协议为本合同的附件。第十一章劳动争议处理第三十七条

37、本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决， 或向本单位（或甲方所在地的乡镇、街道等）劳动争议调解委员会申 请调解。协商不成或不愿调解的，按照法律的规定向甲方所在地劳动 争议仲裁委员会申请仲裁。第十二章其他规定第三十八条甲方依法制定的下列规章制度作为属本合同的主要附件, 与本合同条款具有同等效力：第三十九条 本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的 变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。第四十条 本合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定。双方没有约 定的从法律、法规和规章制度。第四十一条 本合同生效前双方签订的任何劳动合同自合同签订 之日起自动失效。第四十二条乙方同意，在其处

38、于联系障碍状态（包括但不限于乙方 因病住院、丧失人身自由等情形）时，委托合同首部的“紧急状态联 系人”作为乙方的受委托人,该受委托人享有接受和解与调解,代领、 签收相关文书的权限。乙方确认，甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形下（包括但不 限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填写的家庭住址 为甲方邮寄送达地址。第四十三条甲、乙双方另行约定条款：1、甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再 追究对方的责任。第四十四条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容, 并完全了解本合同各条款的含义。第四十五条本

39、合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或 盖章）后生效。甲方：乙方：（签字或盖章）法定代表人或委托代理人：签订日期：签订日期:签订地点：签订地点：有关股权托管的合同范本有关股权托管的合同范本公司（以下简称“甲方”）注册地址：法定代表人： 职 务 ：股份有限公司（以下简称“乙方”）注册地址：法定代表人：职务：董事长鉴于：1 .甲方为 有限公司（以下简称“a公司”）的控股股东，持有a公司55%的股权；2 .甲方为乙方股东；3 .甲方拟将其持有的a公司的股权委托给乙方经营管理。本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关 规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

40、 同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本 份，送 单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：地址：法定代表人（签名）法人代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行： 开户银行：帐号：帐号：电话：电话：因此，甲、乙双方经友好协商，签订本股权托管合同如下:一、甲方将其持有的a公司的股权全部委托给乙方进行经营管理。二、乙方在接受甲方委托后，全权代表甲方行使股东权。具体权限包括：1 .代表甲方出席股东会，参与a公司重大决策和选择管理者；2 .代表甲方被选举为董事会成员和监事会成员；3 .查阅股东会会议记录和公司财务会计报告；4 .对公司的经营活动进行监

41、督；有关宾馆会议的合同范本甲方：乙方：（以下简称甲乙各方）双方就会议接待达成以下协议：会议名称:会议时间：年月日至年月日一、房间数量：会议用房需提前三天以上预定，如预订房间有变化, 请提前24小时通知酒店。如预定未住，需由乙方按会议价格付空房 费用。二、房费标准：湖景别墅：三、用餐标准及用餐时间：会议用餐需提前一天预定说明，包括价格、 人数、酒水及有何特殊需求等。用餐时间由乙方提前确定。（学生打 架调解协议书）四、会议室标准：会议室名称：多功能会议室免费提供音响、话筒、 投影仪、茶水等。收费标准：多功能厅：小会议室（1、2、3）会议 室使用时间超过壹小时，按半天计费。五、条幅收费标准：会议室电

42、子屏幕免费提供；酒店大门横幅元/条；六、会议结算：1、本协议签定后，甲方即开始为乙方做会议计划之有效工作，乙方 应向甲方交纳元的会议预付定金，同时乙方在会议期间有足额押金以 保证在本酒店的费用支出。若实际费用超出在本酒店消费或押金不足 时，甲方会通知乙方，请乙方补足押金酒店会议接待协议书酒店会议 接待协议书。2、乙方保证在会议结束时将会议在本酒店的全部消费一次性结清。七、乙方签单人说明：在会议期间，乙方可指定签单人以供甲方备案； 甲方有权拒绝除乙方指定签单人以外的签单要求。八、违约责任：1、协议书签字生效后甲、乙双方均不得以各种理由违背各自承诺的 义务。甲方严格按照乙方提出的会议需求为乙方提供

43、优质服务和尽最 大可能满足乙方要求P2、乙方不得无故拖欠甲方账款，否则，甲方有权通过法律手段以维 护自身的合法权益。本协议一式两份，各方代表签字生效。甲方代表：乙方代表:地址：地址:电话：电话:传真：传真:邮编：邮编:全称：账户：开户行：邮政编码： 邮政编码：签约地点：签约时间：年 月 日有效期限至 年 月 日拓展阅读有关租房的协议书范本出租人（下称甲方）：身份证号：联系电话：承租人（下称乙方）：身份证号：联系电话：乙方为合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达 成如下一致协议条款。一、租赁物及用途：甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面 积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙

44、方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间：乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年 月日起至 年 月 日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限 制。三、租赁费用及给付：乙方租用甲方房屋的年租金为元/年，采取先 付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议书的同时给付第 一年租金。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙 方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责 任。四、甲方的权利和义务：1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五

45、、乙方的权利和义务：1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承 担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安 全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关 财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益 的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担 保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商 同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议

46、条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书 提前解除。符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。乙方擅自违反 本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房 屋押金不予退还。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正 常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋 及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其 相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交 手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引 起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继 续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方 互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。