2023年-有关转租合同模板锦集八篇.docx

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1、有关转租合同模板锦集八篇转租合同篇1出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于天津市南开区兴泰南里 楼 单元 门的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，计个月二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽 带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时, 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。五、房屋租赁期为1年，从年 月 日至年 月 日，计 个月。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方

2、提前终止合同，则租房押金不予退还。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套同等法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：转租合同篇4出租房（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂 尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元 人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向

3、鄂尔多斯盐业公司履 行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各 项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所 有。三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方 转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公 司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民 币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的 押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内 甲方继续

4、以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故, 导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征 用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：转租合同篇5甲方：居委会乙方：大宾馆根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经甲乙双方友 好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下 协议，双方共同遵守。1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和 管理垃圾房。所有

5、清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环 保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责 任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或 牌照及其所需费用。2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。 他们将负责从宾馆的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃 圾。无论何种天气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作 每天都要照常进行，包括节假日在内。3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须 在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的 服务人员每天的值班时间如下：早班：7： 00-17： 00晚班:15： 00-

6、24： 00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上 午6： 30-24： 00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运 垃圾的时间为：早班7： 00-8： 00,晚班19： 00-20： 00.4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或 当值负责人的管理，并必须把待运出宾馆的全部垃圾堆放整齐、妥当, 保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生 工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生 状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。6、对于将在乙方管辖区内工作的甲

7、方的全部指派人员，甲方要 提供他们的登记照（两张），身份证和完整的人事资料。止匕外，每个 甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其 它健康问题。7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方 管辖区内的宾馆任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件 的人员替代。8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任 何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产 或人员），甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责 任及索赔。9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括（堆放、运输、 处理管理和其它），这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相

8、关。甲方 处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有 违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。（甲方不负责宾馆任何装修垃圾。）10、乙方员工不得擅自售卖宾馆承包给甲方范围内的垃圾及废品。 乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、 窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服 务。11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时， 甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方 物品或餐具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），无论宾馆用品或餐

9、 具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给宾馆管理部。13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人 员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正 在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲 方索赔20xx-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重 过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已 预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以宾馆“员工手册” 为标准。14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有 关安全、保安及卫生的规章制度。16、甲

10、方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。止匕外，甲 方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认 的出入通行证出入乙方管辖区域。17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起， 三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(8, 000. 00),在本协议 有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于 每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(4, 000. 00)18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃 圾，集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于“或卖垃圾”。甲方可以拉走：各类剩

11、菜剩饭等（乙方不再使用）各类纸包装及空盒（乙方不再使用）各种塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再使用）各种铝、锡制盒或罐（乙方不再使用）各种玻璃瓶（乙方不再使用）各种用过的食用油（乙方不再使用）各种泪水（不可以倒进市内排水系统里）各种供动物食用的垃圾（人适合人类使用）除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第20条规定。20、对于需要在宾馆内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求 不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔 偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理， 乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾

12、处理一事，再与第三方签约。 但是，若深圳市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。此合同的终止：A.乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。B.如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同（或者施？市政府 部门的有关规定发生变化）则乙方有权立即终止合同。如果发生此情 况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金 的退款。C.如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日（自收到 通知书之日算起）以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止 此合同。D.如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙 方有权向甲方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。22、此合同之有效期为

13、壹年，即20xx年02月01日至20xx年 02月01日。23、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签 合同。24、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具 有法律效益。甲方单位：居委会乙方单位：大宾馆甲方地址：乙方地址：甲方代表：乙方代表：签定日期：签定日期：转租合同篇6甲方:乙方：为了充分利用土地资源，引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产，经甲方同意，现将现经营的 亩土地全部转租 给乙方经营，经甲、乙双方充分协商，意见达成一致，特立如下合同 条款，共同遵守执行。一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营，地 点在原福田镇林场辖区之内，其

14、四至为：东至国轩私人胡椒地；西至 市四村：南至高飞私人胡椒地;北至大路。（具体界限详见红线图）。二、甲方转租给乙方的土地期限：自公元20年一月二日起至20年一月一日止（叁拾玖年）。三、租金缴交方法：每亩年价为元（含青苗补偿等所有费用）。在签订合同一个月内，乙方向甲方交付第一期租金元整（：元）。四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起，合同即生效, 乙方即可进场耕作，超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金，则 本合同自行失效。五、本宗地上的树木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月 内必须自行将其全部处理完毕，超过了二个月视为甲方自行六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后，十天内向甲方付清全部二

15、期租金贰佰万元整（20 000. 00元）。七、乙方经营期间，甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负 责。八、在乙方经营期间，如国家征地，一切赔偿归乙方所有，甲方 不亨受任何补偿。九、合同签订时，甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记 全部移交乙方。十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的 生产、生活、办公设施（如办公楼、宿舍楼等）。十一、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：年月日：转租合同篇7合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承

16、租的 房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本 合同。第一条转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的 （公有居住/非公有居住）房屋 己（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租 人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即 号 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付 该房屋和乙方在本合同转租期

17、满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承 诺按 （租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用 途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租 赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付 该房屋。转租期为一个月。自一年月日起至年 月一日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前一 个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返

18、还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日 起生效。甲方：年 月乙方：年 月转租合同篇2出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：依照国家有关法律、法规，遵守双方自愿、公平合理、平等互利 的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方林地从事农业综开发事宜, 达成如下协议：一、甲方愿将本人座落南康市麻双乡村 组用林

19、地共计亩林证字（）第 号，林班 小班。林地界址：东至南至西至北至。出租给乙方经营种植桂 花、油茶或其它对山地没有污染的经济林木，造林苗，园林绿化苗。注:一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第四条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写： 万 千 百 拾 元 角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租 金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约 定。2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3、 乙方支付租金的

20、方式如下：第五条其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由 （甲方/乙方） 承担。其它有关费用，均由 （甲方/乙方）承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间：O第六条房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负 责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方

21、或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方

22、应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用 费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。第九条解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金

23、不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付 违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。转租合同篇8转租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经甲乙双方共同协商，甲方将位于 的门面转租给乙方使用，经

24、 甲乙双方达成协议如下：一、甲方将门面以元整租给乙方使用，乙方租用期间是从 年 月 日起至 年 月 日期满，如乙方要续租请自行与房东协商。二、如乙方在使用期间发生火灾等一切事故，均由乙方自行负责。三、在乙方使用期间所产生的水、电、卫生费全由乙方负责。四、甲方将门面转租给乙方使用期间，乙方不行做违法、违纪的 事，如有违约，甲方将无条件收回转租的门面。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方（签字）：乙方（签字）：二、租赁期为50年，自年 月日至年月 日止。三、租赁价为每年每亩人民币租金按由乙方在每年的月 日 前先把年的租金存入甲方的银行帐户（专户）或现金支付。四、租赁期

25、间，乙方享有该林地的使用权和经营管理权，甲方 不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生产经营；该林地的项目建 设和生产经营由乙方自负盈亏，经营期间的全部投资、所涉及的所有 税收及各项规费及生产经营活动所产生的经济责任均由乙方承担。乙方有权在租赁地域内进行道路排灌，水泵和水池等辅助生产 的基础设施建设，修建因生产经营所需的大棚和办公用房，生产管理 用房。乙方有权在本林地上用于高效农业、农业观光、养殖业、生产 或规范化的农业开发和生态园建设。乙方在生产中种植过程中，园林绿化苗、造林苗，经济林木等 树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。五、租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背 本合同基本原

26、则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方 经营。六、甲方出租的林地应无林权纠纷，租赁期间如出现林权纠纷 及其他侵权事件，甲方有义务进行调处，如因调处不当造成乙方损失 的，甲方负赔偿责任。七、租赁期间甲方有义务协助乙方做好森林防火及防范偷盗砍伐 等到工作，甲方应遵守乙方制定的各项林保规章制度、共同防御森林 火灾及砍伐盗偷事件的发生。八、租赁期间甲方有义务给乙方提供进入林区水、电、路等基础 设施建设的方便，同时为乙方在林区进行必要的生产、生活设施建设 提供便利。九、租赁期间，如因政策调整或国家建设需要征用所租林地，林 地补偿归甲方享有，地表上的种植和建筑物及基础设施、设备补偿归 乙方享有。

27、十、违约责任：租赁期间双方应严格遵守合同条款，如甲方违约 则甲方赔偿乙方该林地开发投资及相关项目建设投资应摊费用总额 的200%的赔偿金，如乙方违约则乙方赔偿甲方该林地两年的期限的 租金。H、流转事宜：甲方应协助乙方办理相关林权证件的过户和流转变更手续，本合同项下的过户和流转变更手续涉及相关税费由乙方承担。甲方将林地使用权用权租赁或流转乙方后，由乙方享受国家有 关农业开发的各种优惠政策，乙方享有自主经营权，甲方不得以任何 理由干涉乙方正常用工，采购、施工、生产等。在林地租赁或流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲 方土地损毁；乙方不承担赔偿责任。十二、合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充条

28、款，具有同等到法律效力。十三、本合同履行过程中如有争议，双方协商解决,若协商不成， 可诉讼至当地人民法院解决。十四、本合同租期到期限后，在同等条件下优先考虑乙方。十五、本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执 一份，麻双乡林管站及村委会各执一份，市公证处存档一份，具有同 等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：鉴证单位：南康市林业局麻双林管站：签订日期：年 月曰转租合同篇3甲方（转租方）：公民身份号码乙方（次承租方）：公民身份号码根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、乙双方就 酒店转租的协商形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、禾U,特拟订本酒店转租合同条款，供双

29、方信守，遵守执 行。一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于省市 一路号，客房共计一间，面积共计平。2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件。乙方如终止经营 或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件验收，对因 正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点 并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点 完毕并协商一致后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙 方，乙方将库存物品折合价款 元（大写元）一次性交付给甲方。二、转租期限1、租赁期共年（大写 年），自年月日起至

30、年月日止。2、交接时间：甲方应在一年一月日前协助乙方办理经 营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务 帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋 出租方（房屋所有权人）签订租赁协议。三、乙方需支付费用及方式1、酒店经营权转让费用一元（大写元整）自年 月一日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清 单及费用 元（大写 元整）详见附件，本费用于年一月日前一次性付清；3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租 金具体标准以

31、双方商议为准。4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金元（大写元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施， 无异议后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损 失乙方不负修复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务（1）甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店 出租人同意，由甲方将上述酒店（全部/部分）转租给乙方。如甲方 为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。（2）按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收 取房屋租金。（3）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费 用（如：水费、电费、气费、物管费、取

32、暖费等）。（4）乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。（5）甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙 方支付。（6）甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使 用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检 验由甲方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合 同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。(3)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲 方不承

33、担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必 须先与甲方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工。(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营 所需费用。(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠 纷，由乙方承担责任。如对甲方造成损失，应依照实际情况对甲方进 行赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、 给本酒店造成的损害及损失除外。(

34、8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收。1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施（按移交清 为准）交还给甲方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它。1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同 或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分，与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失 的，本合同即告解除，双方互不承担责任，同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付给甲方的保证金。5、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执一份，具有