2023年-有关装修合同九篇.docx
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_1.gif)
![资源得分’ title=](/images/score_05.gif)
《2023年-有关装修合同九篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年-有关装修合同九篇.docx(52页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、有关装修合同九篇装修合同篇1业主(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址:二、价格清包工费:XXX元,大写:其中水电工X元木工X元瓦工X元瓦工X元油漆工X元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场,预支生活费:1000元2、木工完成,付1000元(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8. 2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
2、(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。1. 3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成 工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。8. 4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责 任的依据。第九条质量标准8.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照民用建筑工程 室内环境污染控制规范(GB50325-20xx)的标准执行。9. 2本工程施工质量按下列第 项标准执行:(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 (DBJ/T01-43-20xx)o(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准 (DBJ/T01-27-20xx) 09.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空
3、气质量发生争议时, 应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过 程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。第十条工程验收10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。10.2 工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收 通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾 款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场 的全部安全。10.4 双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视 同验收合格,由此而造成的损失由
4、甲方承担。10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别 的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题 协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。10.6 本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室 内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏 工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程 款:支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前55%第二次工程进度过半40%第三次竣工验收合格5%11. 2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、 顶面基层按工序要求全部
5、完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成 为界定工程过半的标准。12. 3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。 自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程 款结算凭证。第十二条违约责任13. 1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应 当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任 方承担。12.2 一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方, 并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12. 3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款, 每延误一日,应当向乙方支付
6、迟延部分工程款2%。的违约金。12.4 由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方 本合同工程造价金额2%。的违约金。12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:(1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因 返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12. 4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造 成工程的延期交付视同工程延误,按12. 4的标准支付违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当 向甲方返还工程款在扣除乙方提供的与不达标无关的材料的成本价 后的剩余
7、部分;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比 例。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费 者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向人民法院起诉, 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。14.2 2本合同签订后工程不得转包。14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补 充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为 准。14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的, 双方应当本着公平原则协商解决。14.5 乙方撤离市场的,由市场主办单位先
8、行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。14. 6本合同履行完毕后自动终止。第十五条其他约定事项甲方(签字):乙方(盖章):法定代表人:委托代理人:年 月曰市场主办单位(盖章):法定代表人:委托代理人:联系电话:装修合同篇3内容如下:甲方(住宅装修管理方):资质证书号:法定代表人: 委托代理人: 住所:联系电话:乙方(住宅装修施工方):资质证书号:法定代表人:委托代理人:住所:联系电话:装修住宅地址:业主姓名:联系电话:为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据上海 市居住物业管理条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理的通 知和上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定等法规,
9、甲、乙双 方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共同遵守。第一条住宅装修的基本情况1、住宅建筑面积:平方米;结构类型:。2、装修施工期 天,预计自年 月 日至 年 月 日。第二条甲方按照有关法规和前期物业管理合同或物业管 理服务合同,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障 房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、 注意事项和住宅装修须知等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员 进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指 定建筑垃圾集中堆放点等。2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如
10、发现证件过 期,应及时办理续期手续,对无证装修施工人员应当拒绝其进入小 区从事施工活动。3、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等 隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少 于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、 发出书面整改通知等。对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产 管理部门依法查处。4、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害,应采 取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等, 直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设 备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔。对阻止无效的
11、,可直接按本协议约定,向人民法院提起民事诉讼。第三条乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知,接受 甲方组织的宣传,与甲方签订住宅装修管理协议,办理住宅小区 临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施 等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求, 乙方可以拒绝。2、施工人员进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动 办理变更手续。施工人员须文明规范施工,服从甲方人员的管理,不 得影响相邻业主或使用人的正常使用。3、维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、 遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反
12、条例 规定的禁止行为,因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的, 应承担修复、赔偿等责任。4、施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业 主或使用人日常生活造成的影响,晚间18: 00时至次日上午8: 00 时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。5、施工期间应关闭分户门,不得在公共走道堆放建筑材料。建 筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序,不在公共部位乱写、舌L划、乱画, 保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化,并按规定时间运送垃圾,集中在 指定地点堆放,搬运材料或垃圾后应负责及时打扫,保持公共部位清 洁。6、施工人员须住宿的,应确保相邻业主或使用人不受妨碍,并 按规定到当地警
13、署办理暂住证。7、施工期间,必须挂牌施工,接受相邻业主、业主委员会和甲 方的监督,对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等) 应采取必要的防护措施。8、施工完成后,应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退 还小区临时出入证。第四条违约责任1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的,应承担 延误工时的责任。甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成损失的应赔偿。2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的,甲方 可拒绝其进入小区从事施工作业,由此造成的损失由乙方自负。3、第五条本协议在履行中若发生争议,各方应协商解决。协商不 成时,可人民法院提起民事诉讼。第六条 本协议期限: 年
14、月 日至 年月 日。第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份, 甲、乙双方各执一份,一份向小区业主委员会备案。甲方(盖章):法定代表人或授权代理人(签字):年 月日4、 合同篇4委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消 费者权益保护法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装 饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙 双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便 共同遵守。第一条:工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核
15、准登记,并持有市建委颁发的 建筑业企业资质证书的企业。2. 工 程 地 址:3 .居室规格:房型 房 厅 套,施工面积 平方米。室,计 平方米;厅,计 平方米;厨房,计 平方米;(4)卫生间,计 平方米;阳台,计 平方米;过道,计 平方米;其他(注明部位),计 平方米;4 .工程内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施 工图。5 .委托方式:6 .工程开工日期:年 月 日3、瓦工完成,付1000元4、工程竣工,付1800元5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草 图让
16、甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内 及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和 经济损失。2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有 权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及 时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担 因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、
17、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现7 .竣工日期:年 月 日工程总天数:天第二条:工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程 材料预算表。1 .材料款 元;2 .人工费 元;3 .设计费 元;4 .施工清运费 元;5 .搬卸费 元;6 .管理费 元;7 .税金(3. 41%) 元;8 .其他费用(注明内容)元;第三条:质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见 本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住 宅装饰装修验收标准
18、规定。3 .施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确 认,增加的费用,应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工 作衔接。第四条:材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方 同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设
19、备如不符合质量要求,或规格有差异, 应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。第五条:付款方式1 .合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半(年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%o剩 余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工 费)付款百分比按付款方式表进行:付款要求 付款时间付款百分比金额:元进程内容 对设计、预算1000元签订合同签订意向之日认可付款时扣除签订合同签订合同之日元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中施工工费40%年月 日竣工验收10%增加工程项目签订项目变更100%表应在补办手续时
20、结算甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表, 乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本 合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时,不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五) 家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方 负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场 结清。3 .甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工 程价款额的K支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(
21、复印件)交给乙方。第六条:工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每 延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量 和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其 返工费用由乙方承担,工期不变。3 .在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不 按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内 容
22、而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的 原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5 .施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1 .工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验 收表,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内 前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应
23、及时通知乙方, 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条:其他事项1 .甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行 现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采 取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地 房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。2 .乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 有关 装修 合同
![提示](https://www.taowenge.com/images/bang_tan.gif)
限制150内