2023年-有关装修合同范文9篇.docx

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1、有关装修合同范文9篇装修合同篇1甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进行装修的单位或个 人。现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜，经过平等协商，特 签此协议。一、装修申请与报批第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请，并填写装修申 请表；乙方向甲方提供下列材料：1 .施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人 则需装修委托书。2 .乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近 照2张。3 .装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核， 如审核合格后，甲方为乙方开据施工许

2、可证。乙方应按照许可证时间 开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或 时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人 为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。3、本工程合同总价为：4、支付采取按工程进度分段付款方式。5、分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价10%,计：元整。(2)工程竣工时，付工程尾款计：元整。工程

3、变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条施工质量与设计变更1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情 况给乙方造成损失，应由责任方负担。(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在 三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方 准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重 新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停 建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担 乙方的经济损失。2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验 收，如甲方

4、未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条工程竣工验收及结算1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证 明。3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格， 若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人 为原因造成的损坏部分。第七条工程安全生产、文明施工1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进 行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安 全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程

5、，文明施工要求及严 格执行治安消防条例。3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供 方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条工程处罚及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行 处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方 承担合同价的30%的违约金。2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商， 协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行 调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程 所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1、本合同未尽事宜，双

6、方及时协商增补条款，补充条款与本合 同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，双方各执壹份。3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期 满，工程价款结清自动终止。4、本合同有效附件。（一）乙方提供平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：年月日年月日装修合同篇4 发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：身份证：地址：承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、 上海市保护消费合法权益条例，中

7、华人民共和国建设部（1997）92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定 原则，为保护双方合法权益，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平 等、友好、自愿、协商一致基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围：卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间阳台，套内面积 平 方米。4、装饰施工内容：甲方住房水、电、弱电改造工程，墙体改造， 窗套门套制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装， 顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施安装，储藏室、搬 运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含所有工程(打 孔工程费用，

8、由甲方自行承担)。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：元，大写(人民币)：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：材料搬运费：其他费用：以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担装修工程中所有人工 和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生额外材料费用按实另计。7、工期：自一年月日开工，至一年月日 竣工，工期 天。第二条关于双方职责约定1 .甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供 施工需用水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因

9、临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供需求按时提供自购材料。2 .乙方责任：(1)参加甲方组织施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人 员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人管理和施工 职责，对本次装修工程质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承 担联络甲方，保证所提供材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理 装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义装修工程，负 责施工人

10、员人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不 得擅自更换施工人员；经甲方许可施工人员更换，必须在确保施工质 量前提下;如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义，乙方应无条件 更换。第三条关于材料供应约定1 .甲方提供材料：(见附件三甲方自购材料清单)。甲方负责采购供应材料、设备，应符合设计要求合格产品，并应 按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供材 料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使 用，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应材料 按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工, 由于保管不当或施工工艺不当造成材料损

11、失，由乙方负责赔偿。2 .甲方采购供应装饰材料、设备，均应用于本合同规定住宅装饰, 非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料、设备价款双倍补偿给甲方。3 .乙方提供施工工器具；乙方提供材料：(见附件二承包材料报 价单)0乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定品牌、规格、 型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌材料应达到 国家、行业规定质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、 施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工 程造成损失由乙方负责。4 、乙方承包所有材料应自行搬运入户。甲方自购材料，承诺在免费前提下尽力要求装修材料供应商将

12、装 修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方 住宅楼下情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5 、为保证工程正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提 出下一工序需要购买材料清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙 方需要材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)所需材料数量。 由于乙方材料估算误差大于10%而导致材料重新购买或材料退回交通 费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。第四条关于工程质量及验收约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定其它

13、地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定 并参照附件六施工工艺清单约定施工工艺进行施工。3 .关于施工工艺，双方另做如下约定：1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验2）卫生洁具固定牢固，管道接口严密。3）线路穿管后必须可以抽动。4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。5）墙面乳胶漆，一底两面6）门套和踢角线，一底三面7）门，一底三面4 .甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 用由甲方承担，工期顺延。5 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承 担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起

14、周围邻 居财产损失，由乙方负责修复及赔偿；6 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须 提前与乙方联系后，方能进行该项目施工。7 .若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他 单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避 免造成整体工期延误。8 .工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与 验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经 甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下一阶 段工程施工。（参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修 验收标准和附件六施工工艺清单）o如果甲方在规定时间内不 能组织验

15、收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲 方应承认原竣工日期。9 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三 日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四工程质量验收 单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验 收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。10 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于 乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成质量问题，乙方无条件 地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失，乙 方应承担相应赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至 不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙

16、方负责长期为甲 方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋装修工程。第五条关于安全生产和防火约定1 .甲方提供施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防 事故要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民安全，遵守物业管理部门装修指南（见附件一），防止相邻 居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述 情况发生，属甲方责任，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任，乙方 负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面 荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3 .乙

17、方应注意煤气使用安全，确保登高施工安全保障等各类安 全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故责任完全由乙 方负责。第六条关于工程价款及结算约定1 .工程款付款方式：工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时水电验收合格两天内工期过半油漆工进场前 30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款 验收合格之日起六个月10%2 .双方款项往来均应出具收据。3 .工程结算：（见附件五工程结算单）。变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之 前开工，甲方有权责令

18、其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证1、为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工 人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入 证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均 由乙方自负。2、如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合 园区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生 的一切后果均由乙方负责。3、装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交 给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修保证金1、为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的安全，甲方收 取乙方管理费每户500元。2、装修完

19、毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用，3个月 未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取 乙方整改期间的相关费用。四、注意事项第一条大棚结构装修1.不得改动门、窗，保持大棚、看护房屋外观的美观统一。第七条违约责任1 .由于甲方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天甲方向 乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款，逾期部分在逾 期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工，至逾期15天后，每逾期一天乙方向 甲方支付50元违约金。3 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及 共用设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款）由甲方负责

20、并承担责 任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生损 失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程 由此造成无法验收和损失，由甲方负责。6 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失，由乙方负责。7 .乙方未按照附件二承包材料报价单中规定品牌、规格、型 号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣材料价款, 双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。8 .如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工 工程队承担责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。第八条

21、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉第九条协议变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更 协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议, 而无需获得乙方认可。第十条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责 人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负 责安装交付使用

22、。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址：电话：电话：签订日期：签订地点：装修合同篇5发包方（签章）（以下称甲方）地址：联系电话：承包方（签章）（以下称乙方）地址：联系电话：乙方承包甲方（）装修工程，为了明确双方责任及义务，保证 施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照中华人 民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合 本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况工程地点：工程内容：室内/室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价

23、：总承包价人民币（大写）元施工工期：本工程暂定自年 月 日开工，于年 月 日竣工， 总工期为日历 天；另质保期限为个月，从双方签字验收合格之日起 算。第二条：施工图纸等2.1甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。第三条：工程变更和终止3.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程 项目变更单，同时调整相关工期。3. 2工程量变化和设计变更(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面 签订工程项目变更单，否则该变更单无效。(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程 费用则由甲方支付。(3)乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付； 如造成甲

24、方损失的，还须另行赔偿。(4)工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。3.3合同终止(1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同 目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行 结算后双方签署结算单，本合同终止；(2)甲、乙方协商一致，可以 变更或解除本合同；(3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；(4)本合同履行期限届满自行终止；(5)本合同依法解除。第四条：工期延误4.1 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。4.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作

25、而影响工期的，工期顺 延。4.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工 期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：双方权利与义务5.1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手 续。5.2 甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。5.3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5.4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。5. 5乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修 材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书 面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用；5.6 乙方应规

26、范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安 全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应 承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追 偿；5.7 乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在 合理时限内完成整改。5.8 乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；5.9 甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同 规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式6.1 本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体 为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲

27、方确认。6.2 在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用， 双方签定工程项目变更单后，视为工程款总额补充，费用由双方 另计，不在总承包价范围内；6. 3工程款支付方式(1)合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款；(2)工程施工进行至50%时，甲方依照6.1条款完成书面无异 议确认之后的10日内支付工程总造价的20%作为工程进度款；(3)工程施工进行至80%时，甲方依照6. 1条款完成书面无异 议确认之后的10日内支付给乙方工程总造价的30%作为工程进度款;(3)本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价 的 18%；(4)剩余工程总造价的2%做为质保金，待12

28、个月的质量保修 期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。(5)甲、乙方在此约定，乙方的接收工程装修款开户行：XXXX, 账户：XXXX,账号：XXXX,如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方第七条：工程验收和工程保修7.1 工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应 自接到通后2天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不 得无故拖延。(验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验 收规范和质量检验标准为依据。)如2天内甲方不组织验收且不给予 乙方明确答复则视为验收通过。7.2 本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内 质量保证期为12个月。7.3 下列

29、情况不属于本合同保修范围(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电 力负荷超标)7.4保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工 质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合 理时限内完成；因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由 责任方支付。第八条：违约责任8.1 本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此 造成甲方的一切损失。8.2 乙方不按图纸施工，偷换材料、拒绝整改意见等造成装修质 量下降，甲方有权责令乙方立即整改，由此造成工期延误的，按装修 总额每日罚付3%；如还造成甲方额外损失的，另行赔偿；8.

30、 3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索 或主张权利的.，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。9. 4乙方违反本合同约定第4. 4、5. 5以及5. 9款的，按工程总 造价的30%承担违约责任。8.5因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同 目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。第九条合同争议解决方式10. 1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决; 各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法 院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补 充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本

31、合同具有同等法 律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补 充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。10.4本合同的附件（经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、 工程报价单及阶段装修施工报告）作为合同的重要组成部分，与本合 同具有同等效力。10. 3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。10. 4 本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。甲方（盖章）法定代表人委托代理人年 月日乙方（盖章）法定代表人委托代理人年 月日装修合同篇6甲方：（公司）乙方：（经营者）甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据北京市商场市场消 防安全管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲

32、 乙双方协商一致，订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号 商铺。第二条装修期限装修期限自年 月 日起至年 月 日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元, 装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等 条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必 须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及 内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行 承担。4、乙方在装

33、修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损 毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每 逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方 事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿 因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照北京市地区电气 安全工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将 对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由 此造成的一切费用和损失。

34、8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消 防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响, 并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因2 .严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。不得擅自在主体结构 上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3 .不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做 防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继 续施工。4 .乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。5 .不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1 .严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖

35、气片或拆改移位。加 装暖气罩，必须留有长、宽不少于400nlm的检修口，便于日后维修, 否则后果自负。2 .严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3 .严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4 .室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离，并必须 按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。6 .卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案, 重新做防水。第三条 配电、弱电信号设施装修1 .配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施 工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业 管理公司备案）。2 .严禁破坏室内原设计配线回 路，严

36、禁强电、弱电线路直埋，此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不 得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安 装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和 环保要求。第五条合同生效合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双 方各执一份。甲方：乙 方：签订日期：签订日期：装修合同篇7发包方（甲方）：银行 支行负责人：银行地址：承包方（乙方）：装修公司负责人：联系地址：依照中华人民共和国合同法、中华

37、人民共和国建筑法及其 他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就本装修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：分（支）行营业室（分理处）装修改造工程工程地点：工程内容：（此处填列省行批复项目需求内容。）工程立项批准文号：资金来源：自筹，其中国有投资占100%。二、工程承包范围承包范围：包工包料三、合同工期开工日期：年 月 日；竣工日期：年 月 日；合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：约定的工程质量等级为省级优良工 程。五、合同预算价款（此处填列省行概算的价款）金额 （人 民 币） 大写：元整；人民币小写：元。六、双方一般权利和义务（一）工

38、程师1、监理单位委派的工程师姓名： ;职务： ; 发包人委托的职权2、发包人派驻的负责人姓名：；职务：;职权3、项目经理姓名：；职务:职权;4、技术负责人姓名： ;职称：(二)发包人工作1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：年 月 日；(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地 点和供应要求：开工前具备施工要求。(3 )施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：(4 )工程地质和地下管线资料的提供时间：(5)水准点与坐标控制点交验要求：由发包方在开工前再确认。(6)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑）

39、、 古树名 木的保护工作（7 ）双方约定发包人应做的其他工作：（三）发包人委托承包人办理的工作：（四）对承包人的施工总体要求：营业网点装修承包人应严格按照合同约定工期组织施工，并制定 施工、质量、安全实施方案，要同合作单位及时协调、沟通，对施工 负全责，包括视频监控系统、安防设施安装、综合布线、灯具、吊顶 等。确保发包人施工项目按合同工期整体完成。施工标准要严格按照 省行网点办提交的施工设计手册、施工节点图执行，竣工后，省行将 严格按照该标准组织验收。（五）承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（完成设计 图纸中的全部内容。）（1）由承包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在开工前完

40、成。(2)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文 件提交时间：在现场拆除工作结束前。(3)应提供进度计划、统计报表的名称及完成时间：在开工前 提供进度计划，统计报表。(4)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 施工安全工作由承包方负责，承包方应严格执行银行安全保卫的规定。(5)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：(6)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书；2、施工通知书；3、投标书(包括工程量清单报价书或预算书)及其附件；4、标准、规范及有关技术文件；5、图纸；双方有关工程的洽商、变更

41、等书面协议或文件视为本合同的组成 部分。八、工程质量验收以及保修期限1、本工程执行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30 - 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验 收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，其复验及返工费用

42、由甲方承担，工期也予顺延。3、本工程保修期为一年，自 年 月 日起至年 月 日止；乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目的损坏 或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起 皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出 现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价 款及其他应当支付的款项。工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元；（3）第三次施工过程中工期进度

43、过半支付工程总造价40%合计元；（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计J L o十、合同生效合同订立时间：年 月 日；合同订立地点：行；本合同双方签字盖章后生效。发包人：（公章）负责人：开户银行：账号：承包人：（公章）负责人：开户银行：账号：装修合同篇8业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：使用面积：室厅卫阳台厨二、价格清包工费：元，大写：。其中水电工元。木工元。L J L o油漆工元。垃圾清运费元。材料搬运费元。管理费元。三、付款方式1、木工完成，付2、

44、泥工完成，付3、油漆工完成，付元。4、工程竣工，付元。5、保修金 元，从竣工之日起半年后支付。四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内 及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和 经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有 权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及 时提出并有权拒绝使用

45、。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担 因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现 象，按材料价格加倍从人工费中扣除。10、由于乙方施工原因造成已完工程返工，其浪费的材料及人工 损失由乙方负责。六、工期从年 月 日起至年 月 日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人

46、员应无条件搬 运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在启东市暂住的一切证件，因证件不全引起的相 关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保 持2人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照 明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。第四条大棚外观装修1 .严禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加装护栏。2 .严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者 物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3 .空调室外机必须按