2023年-有关解除租赁合同范文八篇.docx

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1、有关解除租赁合同范文八篇解除租赁合同篇1甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号 商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至200X 年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方 经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中 双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明 如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自 行处置。但乙方在租赁期间添

2、置的可移动物品归乙方所有，乙方应在 200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行 到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的, 一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：乙方确认：日期：日期：解除租赁合同篇8出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致， 同意该合同于年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达 成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时 退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、

3、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施 和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲 方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年 月 日出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致， 同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁

4、合同，双方达 成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时 退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施 和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲 方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份, 甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日视为乙方的违弃物，甲方

5、有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和 其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的 全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所 有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应 向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方 因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于 甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原 因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务 费0。缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。解除租赁

6、合同篇2出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类 型及编号：甲、乙双方于年 月 日签署了房屋租赁合同，约定 由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期 限为年，协议有效期为年 月 日至年 月 日。甲乙双方经协商一 致，同意于 年 月 日提前终止本协议，根据中华人民共和国合同 法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让 的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守:一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年 月 日签订的房屋租赁合同。二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿 款 元（人民币大写：圆整）。三、甲方应于收到乙方

7、支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应 付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日 内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋 和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提 前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、 违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存 续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞 纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、 信访；否则，视为甲方根本性违约

8、，甲方应双倍退还乙方已支付的补 偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定, 依法承担相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商 解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约 方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差 旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充 协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份， 双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年 月曰年

9、 月曰解除租赁合同篇3经协商，双方愿意解除位于（铺位）的租赁合同，并达 成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款 如下：一、乙方于 年 月 日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付元（）违约金，逾期达天，甲方有权无偿收回 铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于年 月 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计 元（大写:）按金外，还需支付共计 元（大写:）作提前解约赔偿金，总合计 元（大写:）o四、双方再次证明，年 月 日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币 整（）,在此期间涉及金额不乎的甲方收款

10、收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收 款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、年 月 日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。十、备注： 甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日解除租赁合同篇4一、承租人提前解除租赁合同的条件：根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解 除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3、出租房屋发生重大损

11、坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。二、在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中 途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的3、故意损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人 的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。三、在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解 除合同：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实 现目的的；3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。解除租赁合同篇520xx年7月，沈女士

12、在本市某小区购置了一套门面房，本来打 算自己经营面包房的，可是由于资金等原因，无法经营。于是沈女士 就将该门面房先出租给俞先生，双方签订了租赁合同。该租赁合同约 定，沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生，租期为三年，20xx 年8月5日至20xx年8月4日止，月租金为9000元。20xx年8月， 该租赁合同约定的租赁期限届满，俞先生打算继续租赁，沈女士也没 有收回该门面房，但双方并没有另行签订书面的租赁合同。20xx年2 月，沈女士找到了合作伙伴，打算收回出租给俞先生的门面房自己用, 也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系，而且要求俞先生支付自 20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。

13、俞先生认为双方对 给付租金的期限未明确约定，按照惯例是每年年底给付上年租金。对 于20xx年的租金,其应在20xx年年底前给付,现在还未到给付期限， 沈女士就要求解除租赁关系，支付租金是没有道理，故不同意沈女士 的要求。双方协商不成，无奈之下沈女士起诉至法院。评析根据合同法等相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限6个 月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定 期租赁;对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。租 赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。在本案中，沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后，作为承 租人

14、的俞先生继续使用租赁房屋，而且沈女士对此没有提出异议，虽 根据法律规定原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，而且双方 对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中, 双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认，且均不能提供证据，故 法院应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁 关系，沈女士和俞先生均可以随时主张解除，故对沈女士要求解除双 方间的房屋租赁关系的请求，法院应予以支持。当然沈女士要求俞先 生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。解除租赁合同篇6朱国棠：你与我公司于20xx年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租 赁事宜签订了房屋租赁

15、合同。根据合同约定，你应于20xx年6月7 日支付租金38587. 5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未 见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公 司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后， 我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司20xx年7月8日解除租赁合同篇7甲方：zz商业管理有限公司乙方：乙方与甲方于20xx年12月23日签订了一份编号为 z，LW-ZLHT-035号的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市 zzl8号z购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保健品、食品（品

16、牌为 z）。截止20xx年4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计 43588. 33元（其中：租金16000. 80元、管理费9734. 02元、推广费 1600. 08元，POS机租金3600元，电费225. 50元，滞纳金12427. 93 元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙 方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限 内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年8月起 擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六 条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于 20xx年3月14日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺 租赁合同：1、甲、乙双方确认于20xx年 月 日正式解除双方签订的z购 物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20xx年 月 日前，自行将该商铺内的所有动产搬 离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设 备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将 乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、管理费押金5333. 60 元（合计金额11867.26元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还 水电装修押金20xx. 10元给乙方。