2023年-有关酒店租赁合同四篇.docx

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1、有关酒店租赁合同四篇酒店租赁合同篇1甲方（出租人）： （以下简称甲方）乙方（承租人）： （以 下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法 通则等法律法规规定甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋 事宜达成如下协议：第一条出租房屋的基本情况1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南 大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目 经营使用。2、乙方向甲方租赁的建筑面积为（以实际测量使用面 积为准）。3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防 等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内 容、标准及需约定的有关

2、事宜。4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。 甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权 及合法处置权。可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约 金。2、如遇政府针对行业整治停业，乙方书面申请酒店可免停业期 间房租。第十条：乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙 方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租 金，每逾期一天，应按应付租金的五倍支付违约金，乙方逾期十天未 付租金，甲方有权终止合同，收回房屋及房屋内的全部物品，造成甲 方损失的还应赔偿甲方损失。第十一条：提前终止合同1、租赁期间，乙

3、方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不 退，限5天交出房屋和全部物品。在未能达成一致前，本合同仍继续 履行。2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合 同即时终止，国家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。第十二条：其他根据本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款： 补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优惠。第十四条：争议的解决方式在合同的履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成可诉 讼至酒店所在地注册所在地人民法院。第十五条：本合同双方签字生效第十六条：合同份数，本合同及附件一式两份，甲、

4、乙双方各执 一份，具体同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）联系电话：联系电话：年月日 年月日酒店租赁合同篇3出租商：地址：承租人：联系电话：本商场租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本 酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约 平方米）租给租户营业使用，租期壹年，从 年 月 日至 年月 日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的 商品有

5、抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有 义务保障租户的经营不受侵犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月 日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡 面额5%的手续费。3、营业时间在早上 至晚上 之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须 事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的 一切维修费用。7、承租人要高度重视消防安全工

6、作，服从酒店的管理，不得将 任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、 电视机、收音机）。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任 何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或 损失，概由租户自行承担。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电 力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价 格按每日 元/人执行。3

7、、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七 折执行。六、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元 整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已 付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利 息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承 租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止：1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户 所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三 个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

8、九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满 时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至 年 月 日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租 金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合 同的附件，其内容具有同等法律效力。4*、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各 执一份。出租商：承租人：法定代表人：身份证号码：盖章：签字盖章：日期：日期：酒店租赁合同篇4出租商:地址：承租人：联系电话：根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的 原则下制订，租

9、约条款如下：一、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶 瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品二、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的 商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有 义务保障租户的经营不受侵犯。三、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给 酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡 面额5%的手续费。3、营业时间在早上7： 00至晚上12： 00之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标

10、准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须 事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、 电视机、收音机）。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任 何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒 店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户

11、任何财物损坏或 损失，概由租户自行承担。四、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电 力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价 格按每日10元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七 折执行。五、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元 整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已 付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利 息，押金不可以用作租金交付。六、违约责任：承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承 租人恢复原状，或从押金中扣除

12、损失费用。七、合同终止：1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户 所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三 个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。八、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满 时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至20xx年3月17日即终止，届 时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计 算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。九、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合 同的附件，其内容具有同等法律效力。十、本合同自双方签字盖章后

13、生效。本合同一式两份，双方各执 一份。出租商：承租人：法定代表人：身份证号码：jul早：rm 早:日期:日期:甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不 被第三人合法追索。如因上诉原因导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方应赔 付乙方的所有损失。5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、 电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予 配合。二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期限为10年，自20xx年11月16日起至20xx年 11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。2、租赁期满后，按照市场价格，在同等的条件下乙方有优先租 赁权。三、租

14、金标准数额、支付方式和期限1、租金为 含（物业管理费、水电费及房屋维修费）。五年后，每三年房屋租金递增5%,甲方保证在合同 有效期限内不以任何理由另行调高租金否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次， 本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元 整。乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5%。）向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳 房屋租金的甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用 结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的

15、房屋租金当作违约金。四、其他费用1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承 担。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方 负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损 失。4、消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系 统满足乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使 用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用 由甲方承担。5、空调：乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自 负。五、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时

16、， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方 维修范围需要进行大修时若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导 致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙 方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。 市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范 围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲

17、方可代为维修，费用由乙 方承担。3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 影响。4、除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设 备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还 由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施 和设备及其维修责任由乙方负责。5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性 质。6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附 属设施因此受损，乙方应承担全部责任。六、房屋返还

18、时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加 的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室 内状况的情况等）乙方不得拆除以免破坏室内的装修状况。（或由双方根据当时的实际情况协商 处理）七、转租、转让和交换1、在不损害甲方利益的情况下，乙方可以转租、转让和交换。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履 行本合同。3、在租赁期

19、内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押需要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售 时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假，故意提高条件， 乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利, 应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终 止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金 中未履行部分的相应租金。1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法 律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方

20、需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知 乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。酒店租赁合同篇2出租人：法定代表人：（以下简称甲方）承租人：身份证号：（以下简称乙方）根据？中华人民共和国合同法?及相关法律，法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、诚信之基础上，甲方出租给乙方经营使用的相 关事宜，经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。第一条：租赁标的物地理位置和面积1、乙方自愿承租甲方位于，经营。其使用面积约 平方米左 右（设施、装修已齐全）；以下房屋面积按实际测量面积计算，所有设 备设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为具体约定。2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批

21、准并符合 消防许可（外墙及房屋的主体结构不得破坏），装修费用由乙方负责； 甲方只需负责该场地的冷热水提供，冷热水的水费由乙方承担。3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照，乙方需要甲 方提供方便或协助时，甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不 影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照，例：消防、营业 执照。第二条：租赁用途乙方经营，乙方必须保证仅限于不得违反经营，甲方不允许在 本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同, 赔偿乙方一切损失。第三条：租赁期限1、租赁期限年期，即自 年 月 日至 年月 日止。（合同签订之日至一月一日为免租期）。2、租赁期限届满，甲方收回

22、租赁房屋，房屋内的全部设备、设 施无偿归还甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及 全部物品（包括乙方添加的）交还给甲方，3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必须在租赁期满前60 天内书面告知甲方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证 乙方优先承租权。4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传 （范围由甲方规定），同时提供安装-台以上的内、外线电话端口 N 个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。第四条：租金数额及支付方式1、年租金共计：人民币 万元整，即月租金为：人民币万元整。2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后使用房屋的原则， 于每月一号前交纳下一个

23、月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为 乙方单方终止合同，甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。第五条：费用及税金的承担1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏，乙方在 经营中的一切费用由乙方承担。2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担，与甲方无 关。（甲方代乙方开发票的税由乙方承担）。3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担，甲方根 据乙方所使用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按 元/ 吨，冷水费 元/吨、电费 元/度的价格收取（水、电部门相 关价格调高时水、电按水电部门新价格执行，线损共同分摊）。空调 费按流量计算费用。4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方

24、经营有直接关 系相关费用，由乙方承担。第六条：履约保证金1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金 万元整,用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋 内的全部物品后，且乙方不欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙 方。2、合同生效后，无论发生什么情况（包括免租期内因乙方的原因）终止合同保证金 万元不退。（酒店自身原因另外）第七条：租赁房屋装修、修缮及维护1、租赁期间，因非正常使用导致租赁房屋维修，维修费用由乙 方承担。租赁房屋因建筑质量问题的主题维修，有甲方负责。乙方如 需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题 给甲方造成的损失由乙方承担。2、乙方必须合

25、理的使用租赁房屋，做好防火、防盗等安全工作。 如若因乙方使用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应承担 赔偿责任。3、乙方在经营过程中，出现过程维修保养等情况，甲方需派人 协助维修。4、第八条：租赁房屋的交付于验收1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给 乙方使用。2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及租赁装修设施、 设备交给甲方。3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状 态，对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响 房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处 置费用由乙方承担。第九条：甲方违约责任1、因甲方原因或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，