2023年-有关转租合同八篇.docx
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1、有关转租合同八篇转租合同篇1签约日期:年 月曰甲 方:身份证号码:乙方代表:身份证号码:第一条本合同所指标的为.第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房 租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。 乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人, 乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可 进行。第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押 金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房 屋租金交纳日期为每月号,水电燃气物管等其他费用以相关的费用 单日期为准。本次合同正常终止期为年 月曰。第四条共同
2、使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。或人员),甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责 任及索赔。9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用,包括(堆放、运输、 处理管理和其它),这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方 处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有 违反,其全部后果及责任均由甲方承担,而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责宾馆任何装修垃圾o )10、乙方员工不得擅自售卖宾馆承包给甲方范围内的垃圾及废品。 乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、天花、 窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服 务
3、。11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员,当他们履行其职责时, 甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方 物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),无论宾馆用品或餐 具是否完好,甲方及其指派人员都必须及时归还给宾馆管理部。13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人 员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正 在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,则乙方有权向甲 方索赔20xx-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重 过失,则乙方有权立即终止此合同,并且乙方不
4、会退还甲方按规定已 预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以宾馆“员工手册”为标准。14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有 关安全、保安及卫生的规章制度。16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外,甲 方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认 的出入通行证出入乙方管辖区域。17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起, 三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(8, 000. 00),在本协议 有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方。甲方应于 每月十日前按时向乙
5、方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(4, 000. 00)18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃 圾,集中到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明:下列物 品属于“或卖垃圾”。甲方可以拉走:各类剩菜剩饭等(乙方不再使用)各类纸包装及空盒(乙方不再使用)各种塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)各种铝、锡制盒或罐(乙方不再使用)各种玻璃瓶(乙方不再使用)各种用过的食用油(乙方不再使用)各种泪水(不可以倒进市内排水系统里)各种供动物食用的垃圾(人适合人类使用)除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第20条规定。20、对于需要在宾馆内使用的某些可
6、卖垃圾,乙方可以随时要求 不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔 偿或补偿。不过,乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。21、乙方声明:按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理, 乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约。 但是,若深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用。此合同的终止:A.乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。B.如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施?市政府 部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情 况,甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金 的退款。C.如果任何一方要求提前终止
7、此合同,必须提前三十日(自收到 通知书之日算起)以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止 此合同。D.如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,则乙 方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。22、此合同之有效期为壹年,即20xx年02月01日至20xx年 02月01日。23、如果双方合作良好,服务到位,则会在此合同到期时,续签合同。24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具 有法律效益。甲方单位: 居委会乙方单位:大宾馆甲方地址:乙方地址:甲方代表:乙方代表:签定日期:签定日期:转租合同篇5甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下
8、协议:并共同遵守:第一条 甲方于一年一月日前将位于店铺(面积 平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为,产权为丙,丙与甲签订了 租凭合同,合同到期月租为人民币,店面交给乙方使用后, 乙同意代替甲向丙厉行租凭合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水 电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金 归乙方所有,第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无 偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,动产无偿归乙方。第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 元整小写:元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给 丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他
9、费 用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租 用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙 方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙 方每日向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的 同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲 不按时交付店铺承担违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让
10、 费,赔偿装修费损失一元,并支付乙方转让费的元的违约金, 如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除 合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外), 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除 合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失一元,并 支付转让费的的违约金。第九条 合同一式两份,自签字之日起生效。甲方:_ (签字)一年月日乙方:_ (签字)一年月日丙方:_ (签字)一年月日转租合同篇6转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:甲、乙双方经友好协商,就该饭店转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于号的饭店转让给乙方
11、经营。二、该店铺(房屋)产权人为,产权人与甲方签订了租赁合同,租期年 月 日到年 月 日止,年租金为元人民币。店铺交给乙方 后,乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同,每年交纳租金 及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用,该合同期满后由乙 方自行与房屋产权人协商续租等事宜。三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为 餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关 手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与 甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债 务由甲方负责偿还,与乙方无关。四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损
12、的与甲方无关。五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:日期:转租合同篇7立合同书人: (以下简称甲方)接收人: (以下简称乙方)双方兹就营业转让事宜,订立本合同,条件如下:一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落 路 号的店铺,转让予乙方经营。二、本店转让价格及其计算标准1、店铺全部器具,存货作价人民币 万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。2、上列器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载 价格,增减付现金。3、甲方应收未收款约计 万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务(详 移交清册)。三、付款办法于签订本
13、合同的同时,乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点双方订定 年 月 日为点交日期,并定于餐饮店现场为点交地点。五、特约事项1、本店清点移交以前,所有甲方对外所欠的一切债务,概由乙 方承受,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移 交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。2、店铺名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方 不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续,不得借故推辞。3、店铺现承租坐落 市 路 号的租凭权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,与乙方另行 换立足约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件
14、,致 乙方受害时,甲方应负赔偿责任。六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解 除合同。如是乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若是甲方违 约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害,仍得 请求赔偿。七、本合同一式贰份,由甲乙双方各执一份为凭。立合同书人:甲方:乙方:年 月日转租合同篇8合同双方当事人:转租方(以下简称甲方):,身份证号:受转租方(以下简称乙方):,身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条转租房屋基本情况。甲 方 依 法承 租 的 坐 落 于房屋已(书面通知 出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),
15、由 甲方将上述承租房屋(全部/部分)即(以下简称该房屋) 转租给乙方,面积 平方米。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为, 乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方约定,转租期为一个月。自年月日起 至年月日止。甲方保证该转租期限未超出(租 赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)一千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金 标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七
16、条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有 产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租 金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方 承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综 合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全 部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊:1
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