2023年-有关装修合同模板集合6篇.docx

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1、有关装修合同模板集合6篇装修合同篇1发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：凌海市集贸街宝华烧烤2、总施工面积：3、工程承包方式：五包乙方包工包料，原材料和辅料由乙方提供（详见附件2:发包人 提供装修材料明细表4、工程期限天，开工日期为月日，竣工日期为20xx年1月4 日。第二条工程价款本合同工程价款（大写）壹佰贰拾叁万陆仟捌佰元整详见附件3： （饭店装修工程报价表）。第三条发包人的义务2、以装修效果图为准；3、材料必须

2、使用甲方所提供的材料报表执行；4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收；二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的 其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工

3、期 不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的 施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更 改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方 应予赔偿。5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。四、关于工程价款及结算的约定：工程款付款方式列下表：付款时间：合同签定后第一次付款：金额：大写：第二次付款工期进度过半付：元竣工验收合格后 付其余款：元推荐合同范本建筑装饰工程施工合同（甲种本）办公楼装修 合同-装饰装修合同-广东省室内装饰装修工程施工合同-装修合 同书样本-装修

4、施工协议书五、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的%向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔 付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违 约金六、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰 协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消 费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法

5、院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）七、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同， 提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支 付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同 解除。八、其它约定：九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年 月日签

6、订地点：装修合同篇41、预算测量动手脚在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿 到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主 拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。 本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3 厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。2、采取拆分报价忽悠业主为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来 很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则 不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一 来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把

7、家装 中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油 漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。3、合同中的装饰材料往往含糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能 用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称 业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料, 装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原 品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个 “同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。4、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的 那么高。各类工艺正常的损耗：

8、800mmX800mni地石专损耗在百分之六， 300mmX450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的 损耗在百分之五。装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是 作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关 事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业 主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有 疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在 合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。5、工期约定一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右， 装饰公司为了保险，一般会把工期

9、约定到45-50天，如果您着急入住 的话，可以在签订时和设计商榷此条款。6、付款方式一般的装修合同，约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完 工后交纳5%0如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右 后，您就已经向装饰公司交了 95%左右的费用，如果装修的后期出了 什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合 同时候，能把首付压到30%,中期交纳30%o中期款：一般合同上约 定的中期付款时间，只是简单的标明”工程过半，木工收口”。但是 一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作 结束;厨卫墙、地破、吊顶结束;墙面找平结束；电改造结束。7、增减项目装修过

10、程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水 电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价 究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算 了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整 报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换 价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用， 都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可 的，您一概可以不支付相应的费用。8、水电费用装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结 束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同 中也应该标

11、明。9、按图施工严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计 图纸上的不符合，您可以要求返工。10、监理和质检到场时间和次数一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监 理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔， 对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计 也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。11、工程完工后期不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。12、项目变更预算项目变更时，双方应该重新签订协议。13、合同形式上述装修合同有三种形式：即承包人

12、包工包料，部分包料，承包 人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司 包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包 料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文 标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家 明令淘汰的装修材料。14、合同签订合同签订要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执 照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章, 还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的 工作证复印件以及联系电话。15、保修条款装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为

13、主，没有实现全 面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装 饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包 工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其 他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。16、售后服务装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期 内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此, 消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内 容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。装修合同篇5发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例的规定，结合本工程具体

14、情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：防水补漏维修施工程1.2 工程地点：1.3 承包范围：卫生间1. 4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5 工期：本工程自20xx年 月 日开工，于年 月 日竣工。1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准, 严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不 起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力, 达到设计厚度等质量要求。1.7 工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。第二条甲方工作2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提 交乙方施工

15、。2. 2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素, 工期顺延。2.5 甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发 现问题，提交乙方限时整改？第三条乙方工作2.6 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底, 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.7 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.8 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。参加竣工验收，编制工程结算。2.9 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。3. 5应严格按防水工程标准规范施

16、工，发现问题，及时自行解决, 确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏, 一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造成的损失）第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力， 待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲 方 （盖 章） ：乙方（盖章）:地 址 ：话：月日代表人：单 位单位地址：电电话：年年 月日装修合同篇6发包人（甲方）：承包人（乙方）：工程项目：根据中华人民共和国合同法，甲、乙双方经友好 洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行, 特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况lo甲方装饰住房系合法居住。2o工程地址

17、：3o居室规格：O4o工程内容：施工图。5o工程开、竣工日期：年月日开工，年月日竣工，工程总天数：1、开工前天为乙方入场施工创造条件；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作；6、参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场，竣工 验收。第五条承包人的义务1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

18、3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通；4、保证施工线现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。第二条：工程价款大写（元）。第三条：质量要求lo工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2o施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。3o凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工

19、质量由乙方负责。第四条：材料供应lo乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。2o乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1。合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%； 当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期lo

20、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的现作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以工程价款中人工费的现作为误工费支付给乙方元。2o由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担，工期不变。第七条：工程验收lo工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。2o乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条

21、：其它lo本合同双方盖章签字后生效。2o补充合同与本合同具有同等的法律效力。3o本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）地址：地址：年月日年月日2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工 期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承 担，工期不顺延。第七条工程验收和保修1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知 后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。3、本工程自验收合格双方签字之日

22、起保修期为个月。验收合格 签字后O第八条工程款支付方式1、双方约定按以下方式支付工程款：第一次：开工前三日支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾柒元整；第二次: 工程进度过半支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整；第三次：双方验收 合格支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整；工程进度过半是指：。2、工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算，并将有关资 料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单（见附件3:饭 店装修工程结算单）并签字，甲方与乙方结清工程尾款。第十一条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的

23、经济损失；2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方 负责修理，工期不予顺延；4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 壹仟元。第十二条合约争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他规定1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负 责将垃圾运到指定的地点；2、施工期间，乙方每天的工作时间为：

24、上午点至午点。第十四条附则1、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日装修合同篇2一、检查装修公司的资质是否齐全一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都 开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书o 同时要了解装饰公司的工程施工资格，装饰公司必须有进行装饰工程 施工的资格。二、思考是否到达签订合同的阶段由于各方面的原因，很多业主在家庭装修的谈判过程中签合同之 前往往比较仔细，节奏

25、也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同 时，业主就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶 段。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这 时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等， 是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不 大清楚的地方?建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以 后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分 清晰。三、检查装修公司的施工队伍是否正规装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修 之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。提前询问公司的 施工队是否直接隶属于公司管

26、理，并要求出示相关证明，有条件的最 好到正在施工工地上，一来看施工队伍的风貌，二来看施工工地是否 规范。四、是否提前预习合同如果您不了解这份即将签订的合同内容，反而可能给自己留下隐 患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了 “谱”再回来与装饰公司签合同。五、合同是否经过家装市场的认证现在，业主在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障: 就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装 合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?原因有 三：第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利 于合同任何一方的内容;第二、市场管理部门要对合同建档

27、，进行合 同管理;第三、对合同的执行情况进行监督;第四、出现问题，市场管 理部门出面协调解决。六、装饰公司签合同的人员是否被授权家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司 在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场 里的小型公司。如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与 自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司，如果 是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他 人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。七、装饰公司的设计方案资料是否齐全检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费 的，应该尽可能齐全。那么，应该包括

28、哪些资料呢?第一，一个完整 的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平 面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具 图，等等;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包 括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项 应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的 做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料 提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、 验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中 施工工艺的说明应该占有重要位置。上面介绍了签订装修合同注意事项有哪些的相关内

29、容，下面一起 来看看装修合同内容介绍：一、付款方式仔细查看合同中关于付款方式的协议内容，一般的装修合同，约 定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这 样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交 了 95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱 上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，尽量首付压到30%, 中期交纳30%,完工后交纳40%。二、工期约定在签订合同时，和装修公司一定要确认好施工工期，并在合同中 写明，实事求是参照本城市的工期标准，避免工期过赶导致偷工减料 或者拖延工期的情况出现。三、违约责任家庭装修过程中甲方的违约一般

30、是指延误工程款的支付，乙方的 违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据的经验，这个违约责 任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3%0,如果过高，出现问题， 也不一定能够解决。四、按图施工严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计 图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来 是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那 么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可 能就是设计说了算了。五、阶段验收关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程 的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分 为 隐蔽工程验收

31、、饰面工程验收、工程竣工验收。如果合同上 阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并 且需要有一个时间表。六、使用材料在装修施工过程中，很多材料都是装修公司提供，因此需要在合 同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次 充好。装修合同篇3承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年 月日发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行办法以及 其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点：2、装饰施工内容：3、承包方式：4、总价款：元，大写（人民币）：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。甲方要求：1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格；