2023年-有关门面租房合同范文锦集7篇.docx
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1、有关门面租房合同范文锦集7篇门面租房合同篇1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年,自 年一月日起至 年月日止。租期为 年,每年付一次房租上打。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:1、每年租金为为人民币万 仟元整(元)。2、经双方协商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如下:第四条各项费用的缴纳1、物业
2、管理费:向物业管理公司交纳; 签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合 同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方 需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的 单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电 甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承 租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等 物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定, 所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方
3、应优先乙 方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提 前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提前一个 月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门 面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲 方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租 主,乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门 面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂 衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产 乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间,乙方如发生
4、水、火、电等意外灾害,与甲方无任 何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效, 具有同等法律效力。甲方:乙方:年 月曰:(以下简称甲方):(以下简称乙方)公司将位于 路一号间门面承租给 乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租 协议:一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证 件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳 元的门面押 金,该押金不得用来抵减门面租
5、金,乙方如能在合同期内全面履行本 合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需 要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取 元的转让管理 费。如私自转让,则对乙方处以 元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以 元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议。四、门面租金为每月 元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权 收回门面另行出租,并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法
6、规、法令和政策,搞好综合治理,服 从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从 管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止 合同,没收押金。六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的 业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道 堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工 作,如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”) 合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以 元的罚款,在押金中扣除。发
7、生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责, 后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏 照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如 打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同 意,否则甲方有权收回门面,没收押金。九、本协议有效期为年,即从 年月日至年月日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在 此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方 在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方, 乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份,自签字之日起生效,
8、若有未尽事宜,双方 协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优 先权。甲方:乙方:年 月 H门面租房合同篇5出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同 意,并按规定报经有关
9、部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租 金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息 全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,甲方不得对所出
10、租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要 对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面
11、申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋 的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲
12、方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合 同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合 同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的.门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金
13、不足 以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥 补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违 约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:乙方:门面租房合同篇6甲
14、方:乙方:为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙 双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租 赁给乙方,作为服装店使用。二、租期从年 月 日起至年 月日止(即:年)三、月租金 元整,乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即 元整,如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止 租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金(不计利 息),合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进 行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙
15、方自行处理,若拆除,其 费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按 甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则 自然终止。八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或 改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如 需续租,须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在 甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损 失由乙方承
16、担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定 与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起 生效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章年 月曰门面租房合同篇7出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权
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- 2023 有关 门面 租房 合同 范文
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