2023年-有关装修合同合集7篇.docx

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1、有关装修合同合集7篇装修合同篇1委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫室，计 平方米；厅，计 平方米；厨房，计 平方米；卫生间，计 平方米；阳台，计 平方米；过道，计 平方米；其他（注明部位）,计 平方米。2、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性， 并自行承担工具维修费。十、合同附件：1、双方签字认可的预算单。2、甲方提供的的材料清单。3、乙

2、方提供的材料需求清单H 、合同争议：1、出现争议甲乙双方应先进行协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十二、工程质量保质期：因乙方施工原因导致的质量问题，乙方 应在两年内无偿维修；十三、本协议一式贰份，双方各执壹份，自 双方签字之日起生效。甲方：乙方：签约日期：签约日期：装修合同篇3委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4 .委

3、托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年6月14日，工 程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材 料预算表。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照

4、国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材 料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失， 由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订

5、，甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的 50祝当工期进度过半（XX年5月25日），甲方即第二次付施工工费 的40%剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工 费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违约金 罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成

6、质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并

7、按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签

8、字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）签字：签约日期：乙方：委托代理人签字：签约日期：装修合同篇4发包方（甲方）：承包方（乙方）：海口宇阳防水装饰工程有限公按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条

9、例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：防水补漏维修施工程1.2 工程地点：1.3 承包范围：卫生间1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5 工期：本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准, 严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不 起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力, 达到设计厚度等质量要求。1.7 工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结 算。第二条甲方工作2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工

10、标准提 交乙方施工。2. 2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发 现问题，提交乙方限时整改？第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底, 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。3. 5应严格按防水

11、工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决, 确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏, 一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造成的损失）第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力， 待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：年 月日年 月日装修合同篇5甲方（委托方）：乙方（施工方）：宁波XX装饰工程有限公司营业执照号码：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人 民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有 关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况

12、，双方达成如下协议, 签订本合同。一、甲乙双方的条件1、甲方准备装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。有效证明。2、乙方是经工商行政管理机关核准登记，并取得建设行政主管 部门颁发的建筑装修装饰工程施工资质证书（以下简称资质等级） 的企业（外地企业应办理进城手续）。二、工程概况1、装饰施工地址：市 区路（小区）幢号（单元）室。2、房屋结构：结构。3、户型：室 厅卫，套内建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：详见工程预算书。5、承包方式，按第种方式承包：（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包6、本工程由设计。7、工期：自年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期天。三、工程价款及结算方式：（一

13、）工程总价款：元人民币税金（%）： 元人民币合计：元人民币大写：元。（二）付款方式：工程款付款按下列双方协商约定支付：（1）合同签订后，甲方支付总价款的40 %,计元；木工进场 前3天，甲方支付总价款的30 %,计元；油漆工进场前3天，甲方 支付总价款的25 %,计 元；尾款为总价款的5 %,计 元；甲方应在 本工程竣工验收合后七日内一次付清。（2）双方约定如变更施工内容，变更部分的工程款以工程项 目变更单按实另计。（3）变更部分的工程款在交纳第三笔工程款时一并结清。（三）工程结算：详见工程结算书。（1）工程结算在木工完工后，油漆工进场前进行。四、施工准备及双方的义务（一）甲方的工作1、甲方开

14、工前，应当按照宁波市城市房屋使用安全管理条例 规定，向施工地的物业管理企业申报登记。对确需改变建筑主体或承 重结构的，需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质等级的设计单 位提出的装修设计方案（复印件）。2、做好施工中因临时使用公用部位操作可能影响邻里关系的协 调工作。3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保 护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件。并说明使用注意 事项。4、如由甲方提供设计及施工图纸，应组织三方（即业主、设计 方、施工方）对图纸进行会审和交底工作。5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理。6、

15、指派 为甲方代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监 理、验收及办理其他事项。（二）乙方的工作1、开工前检查水、电、燃气管道、楼（地）面天棚、墙面，发 现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、制定施工方案和进度计划，交甲方审定。在施工前对甲方进 行施工图纸或做法说明的现场交底。3、指派为乙方代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质、 保量、按期安成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。如更换人员， 乙方应及时书面通知甲方。4、严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民，不污染环境，总计：施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .委托方式：5

16、.工程开工日期： 年 月 日6 .工程竣工日期： 年 月 日工程总天数：天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。1.材料款 元；2.人工费 元；3 .设计费 元；4 .施工清运费 元；5 .搬卸费 元；6.管理费 元；7 .税金41%）元；8 .其他费用（注明内容）元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费

17、用，应另签订补充合同。 早上7时前及晚上9时后不得进行有噪声的施工作业。5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、机具及垃圾。五、材料供应1、甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产 品，并应按时供应到现场。甲、乙双方应办理验收交接手续。由于保 管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅 装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、凡由乙方供应的材料、设备，乙方应交甲方验收，如不符合 设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成 的损失由乙方负责。4、施工中如

18、乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格 差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问 题，责任由甲方承担。六、安全生产要求1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、 合格。甲方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。违反上述规定，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方 责任的，乙方负责修复或赔偿。3、甲、乙双方共同遵守国家及宁波市装饰装修和物业管理的有

19、关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙和违法搭 建。七、施工进度、施工内容和工期变更1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者 变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后, 方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工 项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予 赔偿。4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检

20、查与验收手 续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方 应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验 合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格 的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验。甲方：姓名（签字）: 联系电话：乙方：单位名称（盖章）：地址：法定代表人：委托代理人：联系电话：日期：年 月日装修合同篇6委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方 进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签 订

21、本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室厅厨卫1、室，计 平方米；2、厅，计 平方米；3、厨房，计 平方米；4、卫生间，计 平方米；5、阳台，计 平方米；6、过道，计 平方米；7、其他（注明部位）,计 平方米；总计：施工面积 平方米；3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程 材料预算表。1、材料款 元;2、人工费 元；3、设计费 元;

22、4、施工清运费 元；5、搬卸费 元;6、管理费 元；7、税金（3. 41%） 元；8、其他费用（注明内容）元；第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见 本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住 宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员 会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前

23、通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲 方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。 按甲方提

24、供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙 方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责 赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）续时结算甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程结算表, 乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本 合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交

25、付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场 结清。3 .甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工 程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。5 修合同篇7合同编号：发包方（以下简称甲方）：委托代理人：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

26、础上，为保证工程顺利进行， 特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1.1 工程地点： 市 区（县）路号 楼 室。1.2 住房结构：房型 房 厅套，施工面积 平方米。1. 3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装 修材料明细表）。1.4 总价款：元，大写（人民币）：。其中： 材料费：,人工费：,管理费：,设 计

27、费：,垃圾清运费：,税金：,其 他费用：o （详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5 工程期限 天。开工日期 天 月日。竣工日期 天 月 日。1. 6工程内容及做法（见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、 附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一 次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或 相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的 费用，并赔偿乙方损失。第三条

28、材料供应3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供 装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。3. 2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供 装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方 共同验收。第四条工程质量4.1本工程执行 （填建筑装饰工程技术规程）、 （填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其 它地方标准、质量评定验收标准。4. 2本工程由 方设计施工方案。4. 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。4. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙

29、方承担，工期 不变。4. 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方 能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡 甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负, 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5. 6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认 证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的 标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:乙方应提前

30、天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。5. 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知 后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在 工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单)。5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式6. 1双方约定按下列第 种方式支付工程款：7. )本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款。8. )完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。9. )竣工验收后 日内，甲方支付相当

31、于总价款%的工程款。10. 竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。4 .质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业 委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作

32、他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方 提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按 甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方 验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的6. 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之

33、 日支付或收取增、减部分的款项。6. 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应 付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔

34、 偿。属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理1. 1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本 合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8. 2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非 经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义 务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理 工程师应作出公正的处理。9. 3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。 对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工 程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行 赋予前任的权利和义务。第九

35、条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：9.1 甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定 的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）, 设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。10. 3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内 约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行 合同约定的义务：10.1 乙方的要

36、求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后 送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案） 和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代 表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施, 并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲 方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期。责任在乙方，由乙 方承担费用。11. 3乙方代表易人，乙方应于易人前 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作12. 1甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工

37、图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11. 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作。11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作。11.6

38、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣 工验收。第十二条乙方工作12. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程。12.3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染 环境。12.4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管 道的畅通。12. 4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12. 5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12. 6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲 方

39、。12.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复 印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品 名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更 单)。第十四条工期延误14.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺 延：(1)工程量变化或设计变更。(2)不可抗力。(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14. 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的, 返工费用由

40、甲方承担，工期顺延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成 工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任15.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由 责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。15.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由甲方负责。15.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。15.4 由于甲方原因导致延期

41、开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未 付款的%支付违约金。15.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。15.6 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付 款的%向甲方支付违约金。15.7 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结 构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责 并担责任。15.8 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发 生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十六条 合同的变更和

42、解除17.1 合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部 门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容， 应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同 一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金， 并办理终止合同手续。17.2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形 式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合 同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将 垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。第十八条声明及保证 甲方:18.1甲方为一家

43、依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力履行本合同。18. 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。18.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。18.4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。乙方：18.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力履行本合同。18. 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。18.3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构

44、、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。18.4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内 容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不

45、可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后 协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知1.1 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书 信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方 可采取公告送达的方式。21. 2各方通

46、讯地址如下：o21.1 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起 日内， 以书面形式通知对方。否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第二十二条争议的处理21.2 本合同受 国法律管辖并按其进行解释。22. 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公 章之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：年月B年一月日签订地点：签订地点：50%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。