2023年-有关门面出租合同模板集合八篇.docx

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1、有关门面出租合同模板集合八篇门面出租合同篇1甲方：XXX乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效起 交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一日起至XXXX年元月三 十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自 改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他 方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过 本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后

2、需继续经营，在同等条 件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本 协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为 中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：一、租赁门面描述甲方出 租给乙 方的门 面位于二、租赁房屋用途1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意， 乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期

3、限年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年。四、租金及支付方法每月租金为 人民币元，租金支付方法：每月日前支付。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供 乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖） 给任何第三方；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗

4、的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方 自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。八、续租租赁期满，甲方有

5、权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际 情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金7 IS o十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲 方的同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约 定，补充协议是

6、本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力；十二、本合同一式 份。其中，甲、乙双方各执 份,均有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：日期： 日期门面出租合同篇6出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省XX市（该商铺具体地址以房产证中标示 为准）的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认 的中间间墙为左边界线，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界线，含一 楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼

7、梯间所有面积），在良好 及可租赁的状态下租给乙方作为 使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为 m2o第二条租赁期限为 年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金、保证金：1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付 清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙 方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金及人民币（大 写）（元）为水电费保证金。待合同期满 后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将

8、保证金全额退还给乙方 （保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负 责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费 每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、 供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得

9、从事违法乱 纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任 何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方 同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成 事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求 续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续 租事宜。6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁

10、期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300% 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明 （营业

11、执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不 成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等 法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙 双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年 月曰年 月曰门面出租合同篇7甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规

12、定，签订以下协议：一、被租房屋为“间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方 享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租 赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万仟佰拾元; 第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾7L o以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴 的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元正, 作为履约保证金。租

13、金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视 为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲 方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲 方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设 其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合 同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除 的甲方不予

14、补偿。九、在合同履行期间如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁 费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方 提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。H一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应 赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损

15、害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经 济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的, 任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日门面出租合同篇8甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方按照互利

16、、互惠、平等、自愿协商一致的原则，根据合 合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：XXX乙方（签名）：XXX签约日期：XX年XX月XX日门面出租合同篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法 拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于 的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租

17、赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为一年，自一年月日起至一年月 同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为一楼90平方米左右。二、租赁期限：租赁期 年，从年日至月方是否继续承租。乙方 必须在合同到期90日前，与甲方商议签订新租赁合同。否则按自动 弃权处理，甲方有权另行转租。三、租金每年人民币，房租一年一付。四、出租方与承租方的变更。在合同期内允许转租。3、在合同期内，每天晚上二十四点以后允许甲方在本房屋门口 停放车辆。五、经济纠纷：1、在合同签定以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等 纠纷，乙方概不负责。2、在合同履行期内，

18、乙方与第三者发生地一切经济、民事纠 纷，甲方概不负责。六、在令同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆险房屋，或道路施工等原因导致营业严重受 影响的，其租赁费 按实行使用时间计算，本合同即终止，甲、乙方要积极配合对方。七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。自觉 维护好 室内外卫生。水、电费及社会公共收费（工商、税务等）由乙方自行缴 纳。八、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，提前一月交房租。2、保证提供的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪音、粉尘、河通水污染等）问题，房屋质量问题， 房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当给予补

19、偿。不按合 同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此造成经济损失。3、乙方没有严重的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿 乙方经营上的一切经济损失，最高不超过年租金。4、甲方由于其他原因，在合同到期后不准备与乙方续签合同的, 需至少提前1个月告之乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等 事宜，否则，甲方应赔偿乙方一个月的租金。九、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动、损害公共利益。2、不得干扰和影响周边居民的正常生活。3、要按时缴纳水费、电费。4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果, 赔偿甲方经济损失。5、合同终止后及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 租金1%罚款。

20、6、乙方由于其他原因，在合同到期后不准备与甲方续签合同的。 需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方安排招租，否则，乙方应赔 偿甲方一个月的租金。十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害（台风、地震、持续冰雪灾害等）使双 方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求: 由于灾害原因导致合同不法继续履行的，按照合同法规定合同自动终 止。十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合具有同 等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字

21、）：年月日 年月日日止。四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务1、租金为 元/年（大写：圆整）。2、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙方。3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的门面转租（卖）给任何及时通知甲方；甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。4、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙 方承担。5、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安

22、全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的, 应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的 后果，则概由乙方负责。6、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。7、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重 新协商后，签订新的租赁合同。七、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在

23、本合同的租期届满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日， 乙方应按 元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲 方 的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门 面房的结构或用途，经甲方书面

24、通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。出租方(甲方)：承租方(乙方)：门面出租合同篇3甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共 同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈 亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时

25、次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负 责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交， 否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底 数度数 o五、租赁责任1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该 拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。 乙方施工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设 施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏， 一切设施

26、如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营 和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙 方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方 决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一 切都由乙方负责。七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年 月 日 年月 日门面出租合同篇4甲方：（出租方）乙方：（承租方）联系方式：甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据中华人民共 和国

27、合同法相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：第一条：甲方自愿将位于XXXX县竹阳镇金利多锦绣苑6区XXX 号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途, 更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。第二条：租赁期限：1年，即从20年8月31号起至20年8月 30日止（20年3月7号至20年8月30日止由乙方在原承租人 xxx20年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市）第三条：税后租金（仅限合同期限从20年8月31号起至20年 8月30日止）为人民币壹万零伍佰元整（小写RMB10500元整）租金 由乙方一次性将现金于20年7月30日前交给甲方，甲方将出具收 款收据为凭。若乙方不按

28、约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回 门市。乙方必须在20年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门 市所属空间以外。第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经 双方达成一致意见,重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。 若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将 属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部 由乙方承担并并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用 由乙方自行负责。第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能 卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。第

29、七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500 元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、 楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面 磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保 证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物 及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物 及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义 务。第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使 用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订

30、的租赁合 同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解 除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000元整） 给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方 不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个 等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。第十一条:合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、 水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货 柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部 搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。第十二条：乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规, 不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原 则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙 双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：签字日期：签字日期：门面出租合同篇5