2023年-有关门面租赁合同模板汇编9篇.docx

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1、有关门面租赁合同模板汇编9篇门面租赁合同篇1甲方：乙方：甲方在双星市场（大家乐小区）有门面房一间，愿租给乙方作营 业房使用，有关事宜双方商定如下：一、租期自 年 月 日起至 年 月日 止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租 金期限内，房租费不变。二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元（大写：）计算并预交房租，期满前再续约或解约，在承租 期内的房产税、费等（约为租金的20%）由甲乙双方平均承担并上缴 给税务部门。三、甲方向乙方提供生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量 按月交费，乙方所使用的水电如需维修（含下水道疏通）均由乙方负 责。四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方

2、提提前退租均视为违约, 违约方按涉及违约金额的30%支付违约金给对方，甲方收房及乙方退 租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特殊原因提前交还 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的, 应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改

3、建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后, 签订新的租赁合同。门面租赁合同篇4甲方（出租方）住所:邮编：【法定代表人】【本人】：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照】号码：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）住所:由口编：【法定代表人】【本人】：联系电话：【身份证】【护照】【营业执照】号

4、码：【委托】【法定】代理人：联系电话：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下 简称“条例”）等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和 场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见（沪府办发XX34号 文印发，以下简称“安全管理意见”），甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出租的厂房事宜，订立本合同。第一条出租厂房情况1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】 路 弄 号 室（部位）该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为 平方米。1. 2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规 定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合

5、同前，甲方已向乙 方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规 定其他权利人证明】，权证编号:;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为;其现有装 修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火 等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、 标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加 以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同 终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟 从事的生产经营

6、范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准 的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事 的产品生产。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经 安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的 生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条 交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备 （以下简称：有关设施设备）租赁日期自 年 月日起至 年 月 日止。3.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需 继续承租的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租

7、 书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用 面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰拾 元 角整）4.2 该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、 乙双方在补充条款中约定。4.3 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4.4 乙方支付租金的方式如下：.第五条保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付 厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁

8、保证金，保证金为个月的租金，即（币）元，甲方收取保 证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房 租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息门面租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）名称：承租方（以下简称乙方）名称：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述 设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲 方原

9、有债务乙方不承担。第二条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元/年（到租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转 帐支付，下一年度租金提前一个月支付。第四条、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期 内甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者：或在租赁合同 期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆 除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。第五条、乙方的权利与义务

10、1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费 用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者， 但不得转卖。第六条、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损 坏或故障时，甲方应及时修复完好。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建

11、、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。第七条、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提 出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签 订新的租赁合同。第八条、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用 途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者

12、迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第 三方的。3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等 法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：门面租赁合同篇6出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁 市 区 路，一

13、楼门面房屋，建筑面积为 平方米，（详见建筑平面图所示），原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无 损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计 间，甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。4、乙方租赁的房屋内，有 只水表，有 只电表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙 方应自行办理营业执照，并做好相关部门的协调与沟通。第三条租赁期限1、租赁期共五年，甲方从20xx年12月1日起将交付乙方使用， 至20xx年11

14、月30日止。2、乙方如续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租 申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续 租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月 前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条 租金和租金的交纳期限（一）租金按每月为单位计算1、第一周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）2、第二周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币 48000元（大写：肆万捌仟元整）。3、第三周年的租金按每月4200元计租，合计年租金为人民币 50400元，（大写：伍万零肆佰元整）。4、第四周年的租金按每月

15、4400元计租，合计年租金为人民币 52800元,（大写：伍万贰仟捌佰元整）。5、第五周年的租金按每月4600元计租，合计年租金为人民币 55200元，（大写：伍万伍仟贰佰元整）。6、每年分四次付款，每次付款三个月的房租。20xx年12月1日为每第一次付款，20xx年3月1日前10天为第二次付款，20xx年6月1日前10天为第三次付款，20xx年9月1日前10 天为第四次付款。下一年度付款月份日期同上一年度。（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为壹万伍仟元人民币，于本合同签订 之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、 违约金外，余额退还乙方。第五条 租赁期间，租赁财产的维

16、修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证提供的用电、用水能正常使用 （除供电公司、自来水公司原因，停电、停水和外线的突然事故以外。2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得 阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如 造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量，用水量或在租赁范围内添置设 备及装修时，须事先向甲方提供书面申请，并提供方案和装修图，在 征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手 续由乙方自行办理）。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任

17、按甲方提 供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不 予修复的，则甲方自行修复，费用由乙方承担。5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋），乙方撤离时隔墙， 卷帘不得拆除，乙方扩容的设施，装潢可搬移并不影响使用价值的， 归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方 负责。第六条租赁关系的变更房屋不属甲方违约）。五、乙方不得随意改变房屋结构，并对室内外设施负责保护，如 有人为损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持使用时的 原样，不得人为损坏或改变。六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，更不得在退租时收取新承

18、 租人的“转让费”，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙 方违约责任。七、本协议双方字字，乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方 完好交还房屋后本协议自行解除。八、未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：年月日 年月日门面租赁合同篇2简单门面租赁合同范本一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、 灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙 方管理使用。1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条

19、款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；如确 有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。乙方在转租 经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递 增10%的金额。如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时 间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。2）擅自将本建筑转租、转让的。3）逾期十日交纳租金，水、电的。4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活 动或损害公共利益的。由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如动迁，包括房 地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在

20、甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任1、乙方违返本合同第六条第1）、2）、3）、4）款的，甲方有权 随时终止合同并收回房屋，保证金不退还。2、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的， 乙方应在三月内负责修复，并赔偿甲方损失。3、乙方擅自拆改房屋结构，设备等财产，乙方应向甲方支付违 约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而 造成的损失。第八条争议的解决方式本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补 充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。出租方：承租方：联系方式：联系方式：签约日期：门面租赁合同篇7甲

21、方：XX乙方：XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一 间面积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用。二、租期从二00四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止 （即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。四、生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装

22、修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需 增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自

23、然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租, 须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金XXX元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合

24、同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。甲方代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月日门面租赁合同篇8编号:本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一 事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于 市 区（县），该门面建筑面积共 平方米。2. 门 面房 内 附属 设施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用。2

25、.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币 元（大写）,租金每年递增%,租金支付方式五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。4 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移

26、动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施。乙方应在租赁期 满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费等，债务由乙方自行承担。4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用

27、并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修 而产生的后果，则概由乙方负责；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。八、续租租赁期满，甲方有权收回

28、全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新 协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权

29、转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使

30、乙方无法正常营业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4 .在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的

31、倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1 .符合本合同第九条第1. 2项的约定，非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以 弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有 权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补

32、经 济损失的，还应赔偿经济损失；3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还，甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1 .在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2 .甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房 租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退

33、还租金;3 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4 .本合同连补充条款及附件共 页，一式 份。其中,甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊 情况约定不变。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号码： 身份证号码:二、租赁期限：租赁期限为 年，自年 月 日至年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一 个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。三、租金与交租方式：年租金

34、元，分两次缴清，首次付 元，如 未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不 退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使 用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始， 按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业 费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。五、签订合同时，甲方收取乙方押金 元（不计息），租赁期间不 得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未 改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才 能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内 搬出。如未搬出，甲

35、方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责 任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙 方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.甲方签字：乙方签字：产权证号：代表人/代理人:签约日期：年月 日 签约日期：年月 日门面租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）承 租 方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合 法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租

36、房屋作为经营用, 其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期叁年，自年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设

37、施拥有合法使用 权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订 新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内 如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲 方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持 一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的第

38、八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如 协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补 充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌 条。甲方：乙方：手印：手印：签字日期：年 月日签字日期：年 月日年 月日实用门面租赁合同范本二出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描

39、述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面 建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租 金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违

40、约行为，本保证金由甲方不计利 息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租 赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续

41、租，则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠

42、纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合 同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约

43、方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算 方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部

44、分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期：年 月日门面租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关 规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥 有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门 面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、 废品回收等脏

45、污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式租金为元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一 年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费 押金为元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方 应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲

46、方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反 对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办 理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损 坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内