2023年-有关集体合同合集七篇.docx

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1、有关集体合同合集七篇集体合同篇1集体合同的变更或解除，必须具备一定的条件。只有发生下列情 况之一时，才允许变更或解除集体合同：第一，当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家和社会利 益。一般说来。集体合同经当事人双方协商同意，是允许变更或解除 的。允许当事人协商变更或解除集体合同，目的是为了使企业与工会 及其所代表的全体职工之间的合同关系更能适应变化了的新情况。当 事人协商变更或解除集体合同，必须以不损害国家利益和社会利益为 前提。第二，订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。当 国家宏观调控计划修改或取消，集体合同中有关生产经营计划的条款 就应作相应的变更。第三，国家法律、法规和政

2、策发生变化。订立集体合同的重要依 据之一是国家的法律、法规和政策。当这些法律、法规和政策发生变 化后，继续执行原合同中与修改后的法律、法规和政策相抵触的条款, 其行为已具有违法性。集体合同必须做相应的调整。第四，企业破产、停产、转产，使集体合同无法履行。企业破产、 停产、转产这一法律事实，说明当事人一方已经失去了全面履行集体5、乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。第七条、合同的转租1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的 原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2

3、、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行 使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担 义务。第八条、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合 同可以变更或解除，双方互不承担责任。4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙 方在承租土地上各种建筑设施的

4、费用，并根据乙方承租经营的年限和 开发利用的实际情况给予相应的补偿。5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合 同期满前半年签订未来承租合同。第九条、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 %支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给

5、转 租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第十条、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。第十一条、本合同经甲乙双方签章后生效。第十二条、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补 充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同一式 份，甲乙双方各 份。出租方：（签字）承租方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日签约地点：集体合同篇5企业的发展离不开全体员工齐心协力、共同奋斗，要使企业员工 与企业同呼吸、共命运，建立和维护稳定、和谐的劳动关系是关键, 正是基于这一关键，物业公司集体合同自草案讨论到

6、签订执行，便将 维护企业和职工的合法权益始终贯穿于其中。一、集体合同草案先讨论后通过集体合同草案出台后，由物业公司工会负责组织召开职工代表大 会并将草案提交职代会讨论，在第一次职代会上所有职工代表都对草 案发表意见，根据职工代表对草案提出的建议、意见工会及时进行修 订和完善，并在第二次职代会上将修订后的草案再次进行讨论，并以 举手表决的方式通过了集体合同草案，最后签订集体合同。二、规章制度、员工奖惩及重大决策由工会或职工代表讨论通过物业公司每年在规章制度的制定、员工奖惩和重大决策都通过职 工代表或工会讨论通过，如在今年股份公司对物业公司的经营指标下 达后，物业公司落实到各部门，与各部门负责人签

7、订相应的目标责任 书，在目标责任书起草后，物业公司由工会组织召集职工代表对各项 指标进行讨论并通过后，才与各部门负责人签约；又如在今年对四名 员工的违纪处理均是经行政讨论提出处理意见后交工会委员会或职 工代表大会征求意见通过后才下发处理决定；在采购管理制度、物品领用管理办法、制服管理办法、考勤制度、员工餐考核 办法、通讯费管理办法、派工制度和修订的效绩工资考核方 案等十几项规章制度的制定，也是通过工会组织召集职工代表讨论 后才付诸实施。三、依法签订劳动合同，完善工资分配制度物业公司根据劳动法的规定并在工会的指导和监督下与所有员 工签订了劳动合同；同时遵照“按劳分配、易岗易薪”的原则，以工 效挂

8、钩的效绩工资制度合理、合法的进行工资分配，在参照过去保障 部门对各岗位的指导工资标准和做了大量同行业市场调查后，确定了 各岗位的工资标准，其中最低岗位工资标准（除按劳动法中病、事假 等工资标准外）达到了元，比乌市最低工资标准高出元，再加上隐性 工资（即工资附加如社会保险、福利、食宿等）每月近千元，并且做 到了每月按时支付无拖欠，切实履行了集体合同中相关条款的规定。集体合同篇6雇用方（甲方）：劳务方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，按照工程具体 情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。1、用工工程项目2、用工方式3、工期按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。4

9、、劳务费用1.1 本工程项目的劳务费用详见附件：劳务费用一览表。其单 价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用，单价不做任 何调整。4. 2劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。5、施工作业标准5.1乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施 工作业。5. 2乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到 国家或行业现行的工程质量验收标准；本项目执行的质量验收规范、 标准，见附表。5. 3施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返 工，达到质量验收标准合格后。6、甲方责任5.1 及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。6. 2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按

10、规定进行技术交底，下 达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。7. 3及时组织测量和交桩6. 4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。6. 5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。6. 6负责需要安装设备和所有材料的采购供应。6. 7负责提供本工程所需的工程施工机具。6. 8按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳 务费。6. 9监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实 施。7、乙方责任6.1 乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进 行施工作业6.2 乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳

11、务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。7. 3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素 质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必 须经甲方同意。7. 4乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施 工现场环境保护、劳动保护和安全生产。7. 5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门 报送名单及相关上岗证明。7. 6乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。7. 7乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金, 并及时支付劳务人员费用。8、施工作业的检查8. 1为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检 验，对

12、检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。集体合同篇7出租方：村村民委员会（以下简称甲方）住所：安市村出租方代表：职务：联系电话：承租方：陕西有限公司（以下简称乙方）住所：承租方代表：职务：联系电话：为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论 同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发 应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和土 地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定, 农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协 商一致，签订本合同，共同信守。一、租赁土地面积、位貉及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面

13、积亩（具体面积、位谿以合 同附图为准）农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界， 南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。二、土地用途及承租形式1 .土地用途：油橄榄等农作物种植2 .承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为30年，租赁期自20xx年6月1日起至20xx年5月31 日止。四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次， 每次递增每亩50元，以此类推。2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即20xx年6月1日至20xx年5月31日）共计人民币 元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方以后的28年的承租金按先交款 后经营的原则每年

14、支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全额交纳下 年度的承租金。五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有所有权。2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性 经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承 租金。5、承租土地被依法征收、占用时有权依法获得相应的土地补 偿费和安谿补助费。6、法律法规规定的其他权利和义务。六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处络权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用 房及水池、苗圃等。3、按合同规

15、定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺 性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地, 不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服 务。享有法律法规规定的其他权利和义务。5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获 得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必 须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有 条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承（转）租到期时，及 时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁。7、按时向

16、甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税 金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得 随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的, 应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可 以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可 以直接向松

17、阳县人民法院起诉。八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任 外，应由责任方负责赔偿。2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予 以赔偿。4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基 本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向 甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金伍万元。如租赁 方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同, 收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。九、其他约定1、本合同订立后，乙

18、方对土地进行再转租，需经得甲方书面同 意。2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下 合同的能力和条件，允许变更或解除集体合同。第五，由于不可抗力的外因使集体合同不能履行。不可抗力是指 人力无法抗拒的某种外部力量，包括诸如地震、风灾、旱灾、雷击等 自然界发生的突变现象等自然现象。不可抗力事件发生后，允许变更 或解除集体合同。对于不可抗力事件，应具体情况具体分析，根据灾 害程度决定集体合同是否履行或推迟履行。第六，由于当事人一方违约，使集体合同履行成为不必要时，允 许变更或解除合同。当事人一方违约，另一方认为全部或部分履行集 体合同成为不必要，两个条件同时具备，才可以变更或解除集体

19、合同。第七，工会组织撤销或解散。工会撤销或解散，集体合同随之解 除。如果工会撤销或解散后又与其他工会合并，那么，集体合同中规 定的原工会的义务应由合并后的工会承担。集体合同篇2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧 （即银沙大道西面与广西农.业干部学校之间）的甲方商店所属土地， 填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质 的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双 方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江 有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要（大）投入提高 地力的，及在当时为生

20、产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能 拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状 等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除, 通过协商折价给予乙方适当经济补偿。十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协 商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一 份。出租方（章）承租方（章）村村民委员会浙江农业科技开发有限公司法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：20xx年3月16日签订地点：会议室鉴证机关：（章）鉴证日期：桥南头西侧（即银沙大道西面），其四至范围南、西、北三面各

21、为广 西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详 见附件红线图）。该 土地面积约为亩（见红线图）。二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整（22年整），从本地块拨 地放样日起计算租期，计足22年，其中建设期贰年，建设期不计 收租金（即只计收xx年租金）。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求 乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（具体层 数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手 续。四、租金该土地22年租期（只计收xx年租金）的总租金共计 人民币陆万伍仟 元整（65000元）。五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以 “南宁市五象岭

22、园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需 各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书 等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起 建完成后将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。 甲方有协助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动 所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间 所需的一切税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如 税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在

23、22年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土 地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地 及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、22年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用 该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租 金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲 方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前12年期（含贰年建设 期）的补偿 费10096归乙方，后10年期则补偿费由甲乙双方各分享 50%;停业补偿费100%归乙方所有；其它补偿费由甲乙双方按50%分 享。十三、在22年租期内，甲乙双方应共同合作，努

24、力将该土地办 好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约, 侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退 还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该 土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补 充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执 行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同 等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本

25、合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土 地的XX年租金共计陆万伍仟元（65000元）人民币后立即生效。甲方：法人代表：年 月曰乙方：代表：年 月曰集体合同篇3各位代表：二Oxx年是我单位第六轮集体合同履约的第一年，同时年初 依照年度协商集体合同制度的规定，由行政和工会分别代表企业 方和职工方进行平等协商，签订了工资专项集体合同，一年来， 在企业和职工的共同努力下，两个合同的履约率达到98%,现在我受 公司委托，将本单位二（）一一年度两个合同的履约情况向大家报告如 下：一、关于集体合同1、劳动用工我单位严格按照劳动法进行用工，不以任何理由收取保证金、 风险抵押金等。2、劳动报酬及工作时

26、间企业根据国家有关规定和自身的实际情况，推行以岗位、工种等 为主的工资分配制度，月标准工资不低于本市最低工资标准。工资按 月兑现，年终结清。平均每周工作时间不超过四十小时，节假日、职 工加班按国家规定结算加班工资。3、保险福利企业每月按时足额缴纳社会保险费，定期向职工核对确认养老保 险个人帐户清单。按职工工资总额提取14%作为职工福利资金，绝不 挪作他用。特殊工种和一线施工人员还办理了工伤保险。4、劳动保护按规定向职工发放劳动保护用品，如手套、安全帽等。5、职工教育结合企业实际，建立教育与培训组织机构，管理职工教育与培训I, 并按规定提取职工教育经费，特殊工种人员持证上岗率达xxO%o每 年用

27、于职工教育的培训费用XX万多元。二、关于工资专项合同二（）一一年我单位实现利润76。8万元，比上年增加18d万元， 企业劳动生产率达13万元/人，全年职工工资总额达20xx万元，职 工人均货币工资达3。63万元，圆满地履行了合同约定的各项指标, 并能按照工资专项合同的约定，按时向职工发放工资，不存在拖 欠现象。三、合同履约中存在的问题虽然从总体上来说，职工对两个合同的履约情况还是基本满意的, 但我们也清楚地认识到与江苏省一办法两条例规定的标准相比， 我们在合同履约方面尚存在不少问题，主要表现在：一是职工教育培训。职工的职业技能培训还不能满足工程施工的 需要，有待在今后的工作中认真抓好。二是职工

28、的保险。虽然已经搞了职工的养老保险、医疗保险、保 险工伤，但职工的还没有办理失业、生育保险等。三是职工民主管理。企业的民主管理和民主监督机制虽然建立了, 但还没有能充分发挥其职能作用，对厂务公开未能长期开展。以上报告，请各位代表审议。报告人：XX二Oxx年十二月二十六日集体合同篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方 将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中 华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、 法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合 同，共同信守。第一条、土地的面

29、积、位置甲方自愿将位于 乡 村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方 使用。土地方位东起，西至，北至，南至 O附图已经甲乙双方签字确认。第二条、土地用途及承租形式1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种 植和养殖。2、承租形式：个人承租经营。第三条、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年月 日至 年 月日止。第四条、地上物的处置该地上有，在合同有效期内，由乙方 无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时.，按使用的实际状况与所 承租的土地一并归还甲方。第五条、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每 年共计人民币 元。2、每年 月

30、日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。第六条、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合 理利用。2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承 租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的 道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务：1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的 土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的 所有权。3、享受国家规定的优惠政策。4、享有对公共设施的使用权。