2023年-有关转租合同汇总八篇.docx

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1、有关转租合同汇总八篇转租合同篇1出租方：（以下简称甲）承租方：（以下简称乙）根据中华人民共和国合同法、关于审理城镇房屋租赁条例 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致，甲方依法将承租的厂房转租给乙方使用，由乙方向甲方支付 租金等事宜，订立本合同。第一条 租赁物位置、面积、用途1.1 甲方将位于租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确 定为1.2 本租赁物的用途为要转变使用用途，须经甲方书面同意，因 所转变用途所需办理的手续由乙方按政府或经联社（村委）的有关规 定申报，届时因转变用途所缴纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限及交付期限2.1租赁期自月日起至2.

2、 2租赁期限届满前经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。2. 3在本合同生效之日起使用，且乙方同意按租赁物及设施的现 租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合 同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承 租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”该规定说明未 经原出租人同意转租合同无效，且出租人与承租人曾在租赁合同中明 确约定承租人不得转租，因而承租人擅自转租系无权处分行为。转租合同篇4甲方（转租方）：公民身份号码乙方（次承租方）：公民身份号码根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、乙

3、双方就 酒店转租的协商形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执 行。一、酒店的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于省市 一路号，客房共计一间，面积共计平。2、该酒店现有设施、设备情况详见合同附件。乙方如终止经营 或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件验收，对因 正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点 并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点 完毕并协商一致后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙 方，乙方将库

4、存物品折合价款 元（大写一元）一次性交付给甲方。二、转租期限1、租赁期共年（大写 年），自年月日起至 年月日止。2、交接时间：甲方应在一年月日前协助乙方办理经 营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。3、转租酒店合同期满后，如乙方有继续经营的意愿甲方有义务 帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋 出租方（房屋所有权人）签订租赁协议。三、乙方需支付费用及方式1、酒店经营权转让费用元（大写一元整）自年 月一日前一次性付清；2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，具体清 单及费用 元（大写 元整）详见附件，本费用于年一月日前一次性付清；3、甲方每季度按实际交付房间数

5、量向乙方收取租金，收取时间 为每季度期满后的5个工作日，不足一季度按实际使用时间计算，租 金具体标准以双方商议为准。4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金元(大写元整)。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施， 无异议后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损 失乙方不负修复及赔偿责任。四、转租期间甲乙双方权利及义务1、甲方权利及义务(1)甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店 出租人同意，由甲方将上述酒店(全部/部分)转租给乙方。如甲方 为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。(2)按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收 取房

6、屋租金。(3)交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的所有费 用(如：水费、电费、气费、物管费、取暖费等)。(4)乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。(5)甲方协助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙 方支付。(6)甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使 用年限的物资及设备设施应予以更换或拆除，未予以更换或拆除的, 因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检 验由甲方负责，乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成，未按照合 同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。2、乙方权利及义务(1)有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。

7、(2)按照合同约定，如期交纳房屋租金。(3)经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲 方不承担任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项 事由而给他人造成的损害除外。(4)不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必 须先与甲方商量，征得酒店所有权人同意后方可动工。(5)经营期间房屋使用中产生的费用由乙方承担，与甲方无关。 但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费 用除外。(6)乙方负责承担工商、税务、消防、水电、排污等日常经营 所需费用。(7)乙方负责承担经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠 纷，由乙方承担责任。如对甲方造成损失，应依照实际情况对

8、甲方进 行赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、 给本酒店造成的损害及损失除外。(8)未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店 出租、出借或转让给第三方经营。五、酒店交付及收回验收。1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用 状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施(按移交清 为准）交还给甲方，如有丢失及故意损坏的照价赔偿，对因正常使用 造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它。1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得 随意变更或者解除本合同，需要变

9、更或解除时，须经双方协商一致达 成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合同情况下提前解除合同 或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返 还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商 不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法 院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条 款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成部分，与本合 同具有同等法律效力。4、转租期间若租赁酒店因不可抗力等自然灾害导致损毁、灭失 的，本合同即告解除，双方互不承担责任，同时甲方应返还相应租金 和签订合同时交付

10、给甲方的保证金。5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：转租合同篇51、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于 （区/县）路弄（新村）号室的 （公有居住/非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋 出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋 （全部/部分）即 一号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（Do1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3） 中予以明确。甲、乙双方同意附

11、件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该 房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证 明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙 方承诺按 （租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明 的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核 准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交 付该房屋。转租期为一个月。自年月一日起至一年 月日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同/前 1个

12、转租合同）的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写： _万 千 百 拾 元 角整）。该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租 金进行调整。有关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条款中约 定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4 3 乙方支付租金的

13、方式如下：O5、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方） 承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和 时间：O5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同

14、的约定，在接到乙方通知后 的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方 负责承担。6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方 承担。6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的, 应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由

15、甲、乙双方在条款中另 行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通 知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需 经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日， 乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用 费。7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并 相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由 甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面

16、同意。8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他 人或与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因 本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付 违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1 方解除本合同。违反

17、合同的1方,应向另1方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失 的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏 的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。10、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的状承租。第三条

18、租金及费用3.1乙方每月交租金每月 乙方汇至甲方指定银行账户乙方逾期 支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴 租金总额的千分之五。3.2乙方缴纳保证金（人民币）（30%）也就是违约金方于租赁期 限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的 租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方无条件退还租 赁保证金。3. 3管理费为每月每平方米人民币元。乙方应每月号前向甲方支 付管理费。逾期支付管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠交租金总额的千分之五。3. 4本合同生效后，甲方开

19、始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应缴纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应申办 有关手续期间向甲方支付有关费用。第四条厂房使用设施、保养、维修要求4.1 乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋发生损坏或故障，乙方应负责修复。乙方 拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。4.2 当甲方定期检查时，乙方应予配合。如因乙方阻饶养护、维修而产生后果，则概由乙方负责。日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合 同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约 金。

20、若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设 附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自 退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的 违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋 租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在 区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房 地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的

21、，由 （甲方/乙方）负责在本合同 变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案 手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的, 所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及 其补充条款和附件（2） （3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有 同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力， 对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如 1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷

22、，应通过协商解决；协 商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双 方共同任选1种）：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式 份。其中：甲、乙双方各执1份,（区/县）房地产交易中心或农场系统受理处1份， 以及 各1份，均具有同等效力。转租合同篇6转租人（以下简称甲方）：身份证号： 承租人（以下简称乙方）：身份证号：当事人就店面一部转租达成以下协议：第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道 912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。第二条转租期限20年 月 日起至20年 月 日止，计 年。第三条每月租金人民币元，乙方

23、每三个月交付一次店租给甲方, 店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方 交纳的水电费及其他各项费用。第四条使用转租物的限制1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑。第五条其他特约事项1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方

24、迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方 处理。3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予 以同意。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字：乙方签字：年 月日年 月日转租合同篇7转租人（以下简称甲方），承租人（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市地号（门牌）市区路 号）层楼房、其楼上全部平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限年月日起，至 年 月 日止，计年。第三条租金1 .每月租金人民币 元,每月一日以前缴纳。2 .保证金人民币元，于转租期

25、满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1 .本转租房屋系供居住之用。2 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、 顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁 移费或任何费用。4 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。5 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装 设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可 抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮

26、必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经 甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期 满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1 .转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处 理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予 以同意。本合同一式四份，当事人

27、及连带保证人各执一份为凭。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日转租合同篇8甲方:乙方：经甲乙双方协商，甲方将QTZ塔机转租给乙方一事，达成协议 如下：一、每年租金元（元整），每两个月付一次款。首次安装完毕时，乙方支付甲 方10000元（壹万元整）。二、首次安装由甲方负责安装，乙方负责安装的相关费用及工资。 之后该塔机的一切费用及安全责任由乙方全部负责。三、每次维修费在1000元以上由甲方负责，1000元以内由乙方自行承担。四、转租期限：2年，从 年月日至一年月一日止。五、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。 补充：该塔机现值人民币万元，

28、如有严重损坏或遗失，则由乙方 按该塔机现值人民币万元赔偿给甲方。甲方：乙方：年月日4. 3乙方需装修、扩建、改建或增设附属设施、设备的，必须提刖日内通知甲方并提交改建设计方案，并征得甲方同意批准同时需 向相关部门申请同意核准后才可进行，否则，不经甲方同意擅自装修、 扩建、改建、增设等行为后果，由乙方全部承担责任。4.4乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障时，应提前通知甲方 进行维修。4.5乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责.第五条防火安全和免责

29、条款5.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及 有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。5.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消 防设施用作其它用途。5. 3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电 焊、风焊等明火作业），须经甲方同意和消防主管部门批准。5. 4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全, 甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先 给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。5. 5若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因 而导致甲方无法继续履行本合同

30、时，需提前一个月通知乙方，甲方可 因此而免责。5.6凡因发生地震、海啸、战争等自然灾害或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本 合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日 内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延 期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证 机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方在 书面通知乙方交纳欠款和滞纳金之日起五日内，乙方未支付有关款项, 甲方有权停止乙

31、方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。6. 2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过除本合同。在甲方以传 真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留 置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后， 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生 的全部费用。6. 3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提 前解约，须提前个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前 解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金、滞纳金及其它因 本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前

32、向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上 述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第七条合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方 有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租 赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第八条附加条款8.1乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。8. 2租赁期满后或因乙方的责任（一方）导致退租，依附于厂房 的装修归甲方所有。除双方另有约定外。第九条合

33、同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的保证金款项后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（印章）：（印章）：签订时间：年 月曰转租合同篇2出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：依照国家有关法律、法规，遵守双方自愿、公平合理、平等互利 的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方林地从事农业综开发事宜, 达成如下协议：一、甲方愿将本人座落南康市麻双乡村组用林地共计 亩 林证字（）第 号,林班 小班。林地界址：东至南至 西至北至。出租给乙方经营种植桂 花、油茶或其它对山地没有污染的经济林木，造林苗，园林绿化苗。 注：二、租赁期为50年，自年 月日至年月 日止。三、

34、租赁价为每年每亩人民币租金按由乙方在每 年的 月 日 前先把年的租金存入甲方的银行帐户（专户）或现金支付。四、租赁期间，乙方享有该林地的使用权和经营管理权，甲方 不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生产经营；该林地的项目建 设和生产经营由乙方自负盈亏，经营期间的全部投资、所涉及的所有 税收及各项规费及生产经营活动所产生的经济责任均由乙方承担。乙方有权在租赁地域内进行道路排灌，水泵和水池等辅助生产 的基础设施建设，修建因生产经营所需的大棚和办公用房，生产管理 用房。乙方有权在本林地上用于高效农业、农业观光、养殖业、生产 或规范化的农业开发和生态园建设。乙方在生产中种植过程中，园林绿化苗、造林苗，

35、经济林木等 树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。五、租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背 本合同基本原则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方 经营。六、甲方出租的林地应无林权纠纷，租赁期间如出现林权纠纷 及其他侵权事件，甲方有义务进行调处，如因调处不当造成乙方损失 的，甲方负赔偿责任。七、租赁期间甲方有义务协助乙方做好森林防火及防范偷盗砍伐 等到工作，甲方应遵守乙方制定的各项林保规章制度、共同防御森林 火灾及砍伐盗偷事件的发生。八、租赁期间甲方有义务给乙方提供进入林区水、电、路等基础 设施建设的方便，同时为乙方在林区进行必要的生产、生活设施建设 提供便利。九、租赁期间，

36、如因政策调整或国家建设需要征用所租林地，林 地补偿归甲方享有，地表上的种植和建筑物及基础设施、设备补偿归 乙方享有。十、违约责任：租赁期间双方应严格遵守合同条款，如甲方违约 则甲方赔偿乙方该林地开发投资及相关项目建设投资应摊费用总额 的200%的赔偿金，如乙方违约则乙方赔偿甲方该林地两年的期限的 租金。H、流转事宜：甲方应协助乙方办理相关林权证件的过户和流转变更手续，本合同项下的过户和流转变更手续涉及相关税费由乙方承担。甲方将林地使用权用权租赁或流转乙方后，由乙方享受国家有 关农业开发的各种优惠政策，乙方享有自主经营权，甲方不得以任何 理由干涉乙方正常用工，采购、施工、生产等。在林地租赁或流转

37、期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲 方土地损毁；乙方不承担赔偿责任。十二、合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充条款，具有同等 到法律效力。十三、本合同履行过程中如有争议，双方协商解决,若协商不成， 可诉讼至当地人民法院解决。十四、本合同租期到期限后，在同等条件下优先考虑乙方。十五、本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执 一份，麻双乡林管站及村委会各执一份，市公证处存档一份，具有同 等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：鉴证单位：南康市林业局麻双林管站：签订日期：年 月日转租合同篇3一、转租合同需要房东签字吗不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确 约定你可单方

38、转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如 你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只 要有证据能证明房东同意你转租即可。二、相关法律补充对于租赁中的转租问题，我国合同法仅在第224条规定：”承 租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承 租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的, 承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解 除合同。”该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于 未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。如原租赁合 同对转租问题未明确约定，在此种情况下，承租人擅自转租，如对出 租人的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则该 自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系，双方合意的达成即 成立合同并为有效合同。若原租赁合同明确约定未经出租人同意，承 租人不得擅自转租，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质 上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合 同解除权，收回租赁物;对善意的次承租人来说，可依据无效合同的 处理规定向承租人要求赔偿损失。我国合同法第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将